2024年共有产权房分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共有产权房分配协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1共有产权房1.2分配协议1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6丁方2.共有产权房项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目开发商3.甲方权益3.1甲方资格确认3.2甲方购房权益3.3甲方共有产权房分配比例4.乙方权益4.1乙方资格确认4.2乙方购房权益4.3乙方共有产权房分配比例5.丙方权益5.1丙方资格确认5.2丙方共有产权房分配比例6.丁方权益6.1丁方资格确认6.2丁方共有产权房分配比例7.分配原则与标准7.1分配原则7.2分配标准7.3分配程序8.共有产权房分配流程8.1申请流程8.2审核流程8.3分配流程8.4分配结果公示9.合同的履行与变更9.1甲方履行合同义务9.2乙方履行合同义务9.3丙方履行合同义务9.4丁方履行合同义务9.5合同变更程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3法律适用11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限13.其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明13.4丁方声明14.附件14.1附件一：共有产权房分配方案14.2附件二：甲方购房证明文件14.3附件三：乙方购房证明文件14.4附件四：丙方购房证明文件14.5附件五：丁方购房证明文件14.6附件六：项目开发商资质证明文件14.7附件七：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1共有产权房：指由政府、企事业单位、开发企业等共同投资建设的，按照一定比例分配给符合条件的家庭的住房。1.2分配协议：指甲方、乙方、丙方、丁方就共有产权房分配事宜达成的书面协议。1.3甲方：指符合条件的家庭，按照本协议约定购买共有产权房的家庭。1.4乙方：指共有产权房的开发企业。1.5丙方：指政府相关部门。1.6丁方：指共有产权房的企事业单位投资者。2.共有产权房项目概述2.1项目名称：。2.2项目地址：。2.3项目规模：。2.4项目开发商：乙方。3.甲方权益3.1甲方资格确认：甲方符合本协议约定的共有产权房购买条件，具有购买共有产权房的资格。3.2甲方购房权益：甲方按照本协议的约定，享有购买共有产权房的权益。3.3甲方共有产权房分配比例：甲方分配的共有产权房面积占总房面积的比例为%。4.乙方权益4.1乙方资格确认：乙方是本项目的开发企业，具有开发建设共有产权房的权利和义务。4.2乙方购房权益：乙方按照本协议的约定，享有购买共有产权房的权益。4.3乙方共有产权房分配比例：乙方分配的共有产权房面积占总房面积的比例为%。5.丙方权益5.1丙方资格确认：丙方是政府相关部门，负责对共有产权房分配工作进行监督和指导。5.2丙方共有产权房分配比例：丙方分配的共有产权房面积占总房面积的比例为%。6.丁方权益6.1丁方资格确认：丁方是共有产权房的企事业单位投资者，参与共有产权房的投资建设。6.2丁方共有产权房分配比例：丁方分配的共有产权房面积占总房面积的比例为%。7.分配原则与标准7.1分配原则：共有产权房分配应遵循公平、公正、公开的原则。7.2分配标准：共有产权房分配标准按照政府规定的条件执行。7.3分配程序：共有产权房分配程序包括申请、审核、公示、分配等步骤。8.共有产权房分配流程8.1申请流程：甲方按照政府规定的条件，向丙方提交共有产权房申请材料。8.2审核流程：丙方对甲方的申请材料进行审核，确认甲方的购房资格。8.3分配流程：丙方根据审核结果，制定共有产权房分配方案，并进行分配。8.4分配结果公示：丙方将对共有产权房分配结果进行公示，接受社会监督。9.合同的履行与变更9.1甲方履行合同义务：甲方按照本协议的约定，按时足额支付购房款项。9.2乙方履行合同义务：乙方按照本协议的约定，按时交付符合质量标准的共有产权房。9.3丙方履行合同义务：丙方按照本协议的约定，负责共有产权房分配工作的监督和指导。9.4丁方履行合同义务：丁方按照本协议的约定，承担共有产权房的投资建设责任。9.5合同变更程序：合同变更应经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订书面变更协议。10.违约责任与争议解决10.1违约责任：各方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。10.2争议解决方式：对于本协议的解释或履行发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本协议自各方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本协议约定的共有产权房分配完毕，自动终止。11.3合同解除条件：在合同履行过程中，如有不可抗力或其他约定的解除条件出现，各方可协商解除本协议。12.保密条款12.1保密内容：各方在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密和个人信息。12.2保密义务：各方应对保密内容予以保密，不得向第三方泄露。12.3保密期限：保密期限自本协议生效之日起算，至合同终止或解除之日止。13.其他条款13.1甲方声明：甲方已充分了解本协议的全部内容，自愿签订本协议。13.2乙方声明：乙方已充分了解本协议的全部内容，自愿签订本协议。13.3丙方声明：丙方已充分了解本协议的全部内容，自愿签订本协议。13.4丁方声明：丁方已充分了解本协议的全部内容，自愿签订本协议。14.附件14.1附件一：共有产权房分配方案14.2附件二：甲方购房证明文件14.3附件三：乙方购房证明文件14.4附件四：丙方购房证明文件14.5附件五：丁方购房证明文件14.6附件六：项目开发商资质证明文件14.7附件七：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融服务机构等。15.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方选择：甲方、乙方、丙方、丁方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.第三方服务合同16.1服务内容：第三方根据本合同的约定，提供相应的服务，包括但不限于中介服务、评估服务、监理服务、金融服务等。16.2服务费用：第三方提供服务的费用，由甲方、乙方、丙方、丁方按照约定承担。16.3服务期限：第三方提供服务的期限，根据本合同的约定执行。17.第三方责任限额17.1限额定义：第三方责任限额是指第三方因其履行不当导致合同一方或多方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。17.2限额确定：第三方责任限额根据第三方的服务内容、服务期限、服务性质等因素，由甲方、乙方、丙方、丁方共同协商确定。17.3限额承担：第三方对其责任限额内的行为承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲方、乙方、丙方、丁方自行承担。18.第三方违约处理18.1第三方违反本合同的约定，导致甲方、乙方、丙方、丁方损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.2第三方违约处理方式：甲方、乙方、丙方、丁方可以依据第三方服务合同的约定，向第三方追究违约责任。19.第三方退出19.1第三方因故不能履行或继续履行本合同的，可以退出本合同。19.2第三方退出本合同的，应提前通知甲方、乙方、丙方、丁方，并办理相关手续。19.3第三方退出本合同的，不影响本合同其他条款的执行。20.第三方与甲方、乙方、丙方、丁方的关系20.1第三方与甲方、乙方、丙方、丁方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。20.2第三方与甲方、乙方、丙方、丁方之间的纠纷，不影响本合同的履行。20.3本合同的履行，不影响第三方与甲方、乙方、丙方、丁方之间其他合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：共有产权房分配方案详细要求：包含共有产权房分配的房源信息、分配比例、分配规则等。说明：该附件用于明确共有产权房的分配方案，包括房源的地理位置、面积、户型等详细信息，以及各方的分配比例和分配规则。2.附件二：甲方购房证明文件详细要求：包含甲方的身份证明、购房资格证明、财务状况证明等。说明：该附件用于证明甲方的购房资格和财务状况，包括甲方的身份证复印件、户口本、收入证明、资产证明等。3.附件三：乙方购房证明文件详细要求：包含乙方的身份证明、开发资质证明、项目批准文件等。说明：该附件用于证明乙方的开发资质和项目合法性，包括乙方的营业执照复印件、开发资质证书、项目批准文件等。4.附件四：丙方购房证明文件详细要求：包含丙方的身份证明、政府相关部门的批准文件等。说明：该附件用于证明丙方作为政府相关部门的批准和监督资格，包括丙方的机构代码证复印件、授权委托书等。5.附件五：丁方购房证明文件详细要求：包含丁方的身份证明、投资证明、股东名册等。说明：该附件用于证明丁方的投资资格和股权结构，包括丁方的营业执照复印件、投资证明文件、股东名册等。6.附件六：项目开发商资质证明文件详细要求：包含项目开发商的资质证书、营业执照、税务登记证等。说明：该附件用于证明项目开发商的合法经营资格，包括项目开发商的资质证书复印件、营业执照复印件、税务登记证复印件等。7.附件七：其他相关证明文件详细要求：包含其他与本合同履行相关的证明文件，如合同履行过程中的评估报告、审计报告等。说明：该附件用于包含其他与本合同履行相关的证明文件，如评估报告、审计报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间支付购房款项。责任认定：甲方应承担迟延履行合同的违约责任，支付迟延履行期间的违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付购房款项，乙方有权要求甲方支付迟延履行期间应付的违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的计算方法执行。2.违约行为：乙方未按照约定时间交付符合质量标准的共有产权房。责任认定：乙方应承担迟延交付房屋的违约责任，支付迟延交付期间的违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内交付符合质量标准的共有产权房，甲方有权要求乙方支付迟延交付期间应付的违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的计算方法执行。3.违约行为：丙方未按照约定履行分配工作的监督和指导职责。责任认定：丙方应承担未履行监督和指导职责的违约责任，支付因此给甲方、乙方、丁方造成的损失。示例说明：若丙方未按照约定履行监督和指导职责，导致甲方、乙方、丁方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失的具体情况确定。4.违约行为：丁方未按照约定承担共有产权房的投资建设责任。责任认定：丁方应承担未履行投资建设责任的违约责任，支付因此给甲方、乙方、丙方造成的损失。示例说明：若丁方未按照约定承担投资建设责任，导致甲方、乙方、丙方损失的，丁方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失的具体情况确定。全文完。2024年共有产权房分配协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（分配方）1.2乙方（分配对象）第二条共有产权房分配条件2.1分配资格2.2分配数量2.3分配顺序第三条分配房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋户型第四条分配时间及方式4.1分配时间4.2分配方式第五条共有产权房产权比例5.1甲方产权比例5.2乙方产权比例第六条房屋使用及管理6.1使用权限6.2管理责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条共有产权房转让、出租及继承8.1转让条件8.2出租条件8.3继承处理第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效、终止和续签13.1生效条件13.2终止条件13.3续签条件第十四条其他约定14.1甲方其他权益14.2乙方其他义务14.3双方共同遵守的规则第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（分配方）甲方是指2024年共有产权房分配的执行单位，具有分配房屋的权益和责任。1.2乙方（分配对象）乙方是指符合本合同第二条所述共有产权房分配条件的个人或家庭。第二条共有产权房分配条件2.1分配资格乙方须为具有购房资格的符合条件的个人或家庭，符合国家关于共有产权房的相关政策和规定。2.2分配数量甲方根据共有产权房的房源数量和乙方的分配资格，确定乙方的分配数量。2.3分配顺序甲方根据乙方提交的申请材料的时间顺序，作为分配顺序，先到先得。第三条分配房屋信息3.1房屋位置甲方保证分配给乙方的共有产权房位于合同约定的区域内。3.2房屋面积甲方保证分配给乙方的共有产权房面积符合国家关于共有产权房的相关规定。3.3房屋户型甲方根据乙方的需求和实际情况，为乙方分配合适的户型。第四条分配时间及方式4.1分配时间甲方应在合同约定的时间内完成房屋分配工作，确保乙方及时获得分配的房屋。4.2分配方式甲方通过公开抽签的方式，确定乙方的房屋分配顺序和具体房源。第五条共有产权房产权比例5.1甲方产权比例甲方按照法律规定和合同约定，拥有分配房屋的产权比例。5.2乙方产权比例乙方按照法律规定和合同约定，拥有分配房屋的产权比例。第六条房屋使用及管理6.1使用权限乙方在获得分配的共有产权房后，享有合法的使用权，并需遵守国家的法律法规。6.2管理责任乙方应承担共有产权房的日常管理和维护责任，确保房屋及设施的正常使用。第八条共有产权房转让、出租及继承8.1转让条件乙方在满足国家关于共有产权房转让的相关政策规定的前提下，可以将房屋转让给符合条件的个人或家庭。8.2出租条件乙方在遵守国家关于共有产权房出租的相关政策规定的前提下，可以将房屋出租给符合条件的租户。8.3继承处理乙方在房屋所有权转移至继承人时，应按照国家关于共有产权房继承的相关政策规定进行处理。第九条合同的变更和解除9.1变更条件在符合国家法律法规及合同约定的前提下，甲乙双方可以通过协商一致变更合同内容。9.2解除条件在符合国家法律法规及合同约定的前提下，甲乙双方可以通过协商一致解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按合同约定时间、地点、数量提供共有产权房的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此而产生的经济损失。10.2乙方违约责任乙方未按合同约定使用、管理共有产权房的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而产生的经济损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。11.2调解解决如果协商不成，可以寻求第三方调解组织进行调解。11.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、终止和续签13.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自动终止。13.3续签条件如需续签，甲乙双方应在本合同终止前协商一致，并签订新的合同。第十四条其他约定14.1甲方其他权益甲方在本合同项下享有的其他权益，包括但不限于共有产权房的经营管理权、处置权等。14.2乙方其他义务乙方在本合同项下承担的其他义务，包括但不限于按照约定使用、管理共有产权房，遵守物业管理规定等。14.3双方共同遵守的规则甲乙双方应共同遵守国家法律法规、社会公德和物业管理规定，维护共有产权房的正常使用和管理秩序。第二部分：第三方介入后的修正甲乙双方在履行本合同过程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鉴定方、调解组织、法院等。为明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方特订立如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方以外，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，可寻求第三方调解或仲裁。2.2甲乙双方在履行本合同过程中，如需专业鉴定、评估等服务，可委托第三方进行。2.3甲乙双方在履行本合同过程中，如涉及法律诉讼，法院为第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同约定的职责过程中，应对甲乙双方的合法权益予以保护。3.2第三方应对甲乙双方提供的信息、文件和资料予以保密，不得泄露给无关方。3.3第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据甲乙双方与第三方签订的协议或法律法规规定确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同约定的职责过程中，与甲乙双方形成委托关系。4.2第三方与甲方、乙方的关系第三方在履行本合同约定的职责过程中，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。4.3第三方与中介方、鉴定方、调解组织、法院等的关系第三方与中介方、鉴定方、调解组织、法院等分别独立，各自承担相应的责任。第五条第三方介入后的程序5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应协商一致，并签订相关协议。5.2甲乙双方应按照与第三方签订的协议约定，支付第三方服务费用。5.3第三方在履行本合同约定的职责过程中，应遵守国家法律法规、社会公德和物业管理规定。5.4甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第六条第三方退出6.1甲乙双方与第三方签订的协议履行完毕后，第三方退出本合同的履行过程。6.2甲乙双方与第三方签订的协议提前解除或终止的，第三方退出本合同的履行过程。6.3第三方因故不能继续履行本合同约定的职责的，应提前通知甲乙双方，并办理退出手续。第七条第三方责任追究7.1第三方在履行本合同约定的职责过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。7.2甲乙双方有权依法追究第三方在履行本合同约定的职责过程中的违约行为。7.3甲乙双方有权要求第三方承担因其过错导致的相关赔偿责任。第八条其他约定8.1甲乙双方与第三方签订的协议，为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2本合同的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。8.3本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共有产权房分配方案详细列出共有产权房的分配原则、分配流程、分配数量等信息。附件二：共有产权房户型图详细描述各户型的房屋面积、布局、配套设施等信息。附件三：甲方（分配方）资质证明证明甲方具有分配共有产权房的权利和能力的文件。附件四：乙方（分配对象）资格证明证明乙方符合共有产权房分配条件的文件。附件五：共有产权房产权比例分配协议明确甲方、乙方各自的产权比例及权益。附件六：房屋使用和管理规则详细规定共有产权房的使用、管理及维护等方面的要求。附件七：第三方服务协议明确甲乙双方与第三方（如中介方、鉴定方、调解组织、法院等）之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间、地点、数量提供共有产权房。2.乙方未按照合同约定使用、管理共有产权房。3.第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约责任：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此而产生的经济损失。示例：甲方未能按时提供共有产权房，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因此产生的住宿费用。2.乙方违约责任：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而产生的经济损失。示例：乙方未能按约定使用共有产权房，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方因此产生的维修费用。3.第三方违约责任：根据甲乙双方与第三方签订的协议，第三方应承担违约责任。示例：中介方未能按照约定提供房源信息，导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年共有产权房分配协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（分配方）1.2乙方（受分配方）第二条共有产权房分配原则2.1分配资格2.2分配数量2.3分配顺序第三条分配房源3.1房源信息3.2房源分配标准3.3房源分配方式第四条分配面积4.1分配面积计算4.2面积调整机制第五条分配价格5.1分配价格确定5.2价格调整机制第六条分配时间6.1分配时间表6.2分配时间调整第七条共有产权房管理7.1物业管理7.2维修基金第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同的签署和备案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（分配方）：指2024年共有产权房分配项目的管理部门或机构，负责房源的分配和管理工作。1.2乙方（受分配方）：指符合分配资格的申请人，依据本合同约定获得共有产权房分配权益的个体。第二条共有产权房分配原则2.1分配资格：乙方须符合国家和地方政府规定的共有产权房分配资格条件，包括户籍、收入、家庭人口等要求。2.2分配数量：根据乙方符合的分配资格和房源实际情况，确定乙方的分配数量。2.3分配顺序：按照公平、公正、公开的原则，根据申请人的资格条件、提交申请的时间等因素确定分配顺序。第三条分配房源3.1房源信息：甲方应提前公告拟分配的房源信息，包括房源位置、面积、户型等。3.2房源分配标准：根据房源实际情况和乙方的需求，按照合理、实用的原则进行分配。3.3房源分配方式：采用抽签、摇号等方式确定乙方所分配的具体房源。第四条分配面积4.1分配面积计算：根据乙方符合的分配资格和房源实际情况，计算乙方应分配的面积。4.2面积调整机制：如实际房源与计划分配房源存在差异，甲方有权根据实际情况调整乙方的分配面积，并提前公告。第五条分配价格5.1分配价格确定：共有产权房的分配价格根据政府指导价、市场行情等因素确定。5.2价格调整机制：如遇市场价格波动，甲方有权根据实际情况调整分配价格，并提前公告。第六条分配时间6.1分配时间表：甲方应提前公告共有产权房的分配时间表，包括受理申请、审核、摇号、分配等各环节的时间安排。6.2分配时间调整：如遇特殊情况，甲方有权调整分配时间表，并提前公告。第七条共有产权房管理7.1物业管理：甲方负责共有产权房的物业管理，确保小区内的设施设备正常运行，维护公共秩序和环境卫生。7.2维修基金：乙方按照政府规定缴纳维修基金，用于共有产权房的日常维修和保养。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：在合同有效期内，如乙方因特殊情况需调整分配房源或面积的，可向甲方提出书面变更申请。8.2解除条件：在合同有效期内，如乙方因特殊情况需解除合同的，应向甲方提出书面解除申请，经甲方同意后方可解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定提供房源或未按时分配的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约：乙方未按合同约定支付房价款或不符合分配资格的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向政府相关部门申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。11.3合同续约条件：如需续约，双方应在合同期满前六个月协商一致，并签订新的合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件：本合同的附件包括房源信息、分配规则、付款方式等详细内容。14.2补充协议：双方在合同履行过程中如有新的协议，应以书面形式签订，并作为本合同的补充。14.3合同的签署和备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方共同备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：甲方和乙方在房源寻找、价格谈判等环节，可选择中介方提供服务。2.2评估方介入：甲方和乙方在确定房源价值、分配价格等环节，可选择评估方提供专业评估服务。2.3审计方介入：甲方和乙方在合同履行过程中，可选择审计方对合同履行情况进行审计。2.4监管方介入：甲方和乙方在合同履行过程中，可选择监管方对整个分配过程进行监管。第三条第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确的房源信息，并协助双方完成房源的寻找、价格谈判等服务。3.2评估方责任：评估方应按照甲方和乙方的要求，对房源价值进行客观、公正的评估，并提供评估报告。3.3审计方责任：审计方应按照甲方和乙方的要求，对合同履行情况进行全面、详细的审计，并出具审计报告。3.4监管方责任：监管方应按照甲方和乙方的要求，对分配过程进行全程监管，确保分配过程的公平、公正、公开。第四条第三方权利及义务4.1中介方权利：中介方有权按照约定收取中介费，并有权拒绝提供虚假信息的请求。4.2评估方权利：评估方有权要求甲方和乙方提供必要的资料，以便完成评估工作。4.3审计方权利：审计方有权要求甲方和乙方提供必要的资料，以便完成审计工作。4.4监管方权利：监管方有权要求甲方和乙方提供必要的资料，以便完成监管工作。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费的十倍。5.2评估方责任限额：评估方在提供评估服务过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费的十倍。5.3审计方责任限额：审计方在提供审计服务过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失的，审计方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过审计费的十倍。5.4监管方责任限额：监管方在提供监管服务过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失的，监管方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监管费的十倍。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方之间不存在任何隶属或委托关系，各方独立承担各自的法律责任。6.2第三方在履行合同过程中，如涉及其他方的权益，应事先征