2024年上海简易租房协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海简易租房协议范本2本合同目录一览1.租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积3.租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式与时间6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修费用承担8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1宠物相关条款12.2访客相关条款13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租房协议主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3地址：上海市区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3地址：上海市区路号2.租房地址与面积2.1租房地址2.1.1上海市区路号2.2租房面积2.2.1建筑面积：平方米3.租房期限3.1租房开始日期：2024年1月1日3.2租房结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付日期：每月的日4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还方式与时间：合同到期后，如无损坏或违约情况，押金无息退还6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于自住，不得用于其他商业用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用维护7.房屋维修与保养7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理，由出租方负责7.2维修费用承担：维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外8.房屋保险8.1保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担9.合同变更与终止9.1合同变更条件：合同期内，如双方同意，可进行合同变更9.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方违反合同规定，应承担相应的违约责任10.2承租方违约责任：承租方违反合同规定，应承担相应的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决11.2第三方调解：协商不成时，可向相关机构申请第三方调解11.3法律途径：调解不成的，可通过法律途径解决12.其他约定12.1宠物相关条款：承租方不得饲养宠物12.2访客相关条款：承租方邀请访客时，需提前通知出租方，并遵守物业管理规定13.附件13.1房屋现状照片：附件中附有房屋现状的照片，作为合同的一部分13.2租赁合同附件：附有租赁合同的详细内容14.签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指的是除甲乙方之外的机构或个人，包括但不限于中介方、维修服务方、法律调解方等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或协助解决问题的情况。16.第三方责任16.1第三方介入时，应明确其身份和职责，并提供相应的服务或解决方案。第三方应具备专业资格和良好信誉，其服务或解决方案应符合相关法律法规和行业标准。17.第三方费用17.1第三方提供的服务或解决方案产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。若合同中未明确，则甲乙双方可协商分担。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额应根据第三方提供的服务或解决方案的性质、风险和成本等因素进行界定。19.第三方权利和义务19.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定，履行合同义务，维护甲乙双方的合法权益。第三方有权根据合同约定收取费用，并有权拒绝甲乙双方的非法要求。20.第三方退出21.第三方违约处理21.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。若第三方拒绝履行或无法履行，甲乙双方可寻求法律途径解决。22.第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定和服务协议，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。23.第三方介入的告知义务23.1甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。未经对方同意，不得擅自变更第三方介入事项。24.第三方介入的合同修改24.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议。25.第三方介入的证据保存25.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的证据，包括但不限于服务协议、收费凭证、赔偿协议等。26.第三方介入的保密义务26.1甲乙双方与第三方之间的合同内容、交流信息和其他商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。27.第三方介入的适用法律27.1第三方介入涉及的法律法规、行业标准和惯例，应作为本合同的补充条款，甲乙双方均应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应真实反映房屋现状，包括室内外设施、装修情况等。照片数量不少于5张，且需在合同签订前提供。附件二：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包括房屋租赁合同的详细内容，包括但不限于租金、租期、押金、维修责任等条款。附件三：房屋保险单详细要求：房屋保险单应由出租方购买，保障房屋及附属设施的安全。保险单复印件应在合同签订后提供给承租方。附件四：第三方服务协议详细要求：如合同中涉及第三方服务，如中介、维修等服务，应提供第三方服务协议或合同复印件，明确服务内容、费用、责任等。附件五：第三方介入协议详细要求：如合同履行过程中涉及第三方介入，应提供第三方介入协议，明确第三方身份、职责、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按约定支付租金、押金或其他费用。3.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。4.出租方未按约定维修房屋或设施，导致承租方安全隐患。5.出租方或承租方违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.违约行为导致