中建别墅冬期专项施工方案

金臣颐墅东区项目工程

冬期施工方案（含安装）

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023.11.1

I

目录

第一章编制依据............................................................................................................................................-3-

第二章工程概况..........................................................................................................................................-3-

2.1工程建设概况.................................................................................................................................-3-

2.2建筑设计概况.................................................................................................................................-4-

2.3结构设计概况.................................................................................................................................-4-

2.4工程施工条件.................................................................................................................................-5-

2.4.1上海......................................................................................................................................-5-

2.4.2冬期施工内容......................................................................................................................-5-

第三章施工部署..........................................................................................................................................-6-

3.1项目管理组织.................................................................................................................................-6-

3.2施工管理目标.................................................................................................................................-7-

3.3各项资源供应方式.........................................................................................................................-7-

3.3.1劳务资源安排一览表..........................................................................................................-7-

3.3.2工程用大宗物资一览表......................................................................................................-8-

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表..................................................................................-8-

3.4施工流水段划分.............................................................................................................................-9-

3.5工程施工重难点分析及应对措施.................................................................................................-9-

第四章施工进度计划................................................................................................................................-10-

第五章施工准备与资源配置计划............................................................................................................-11-

5.1技术准备.......................................................................................................................................-11-

5.2现场准备.......................................................................................................................................-11-

5.2.1技术前期准备措施............................................................................................................-11-

5.2.2现场准备措施....................................................................................................................-12-

5.3保温材料准备...............................................................................................................................-13-

5.4试验和计量设备配置...................................................................................................................-13-

第六章主要施工方案..................................................................................................................................-13-

6.1临时设施冬期施工措施...............................................................................................................-13-

6.2防水工程冬期施工措施.................................................................................................................-14-

6.3钢筋工程冬期施工措施...............................................................................................................-14-

6.4混凝土工程冬期施工措施...........................................................................................................-15-

6.4.1原材料及配比要求............................................................................................................-15-

6.4.2混凝土搅拌........................................................................................................................-15-

6.4.3混凝土运输........................................................................................................................-15-

6.4.4混凝土浇筑........................................................................................................................-16-

6.4.5混凝土冬季施工测温........................................................................................................-17-

6.4.6保温措施............................................................................................................................-19-

6.5模板工程.......................................................................................................................................-20-

6.6安装工程施工保温措施...............................................................................................................-20-

6.6.1主要施工方法.......................................................................................................................-20-

6.7冬期施工测量注意事项...............................................................................................................-21-

6.8防火和防风措施...........................................................................................................................-21-

6.9防滑和防冻措施...........................................................................................................................-22-

II

6.10工程越冬维护（春节期间）.....................................................................................................-22-

6.10.1用水设备的维护..............................................................................................................-22-

6.10.2用电设施的维护..............................................................................................................-22-

6.10.3塔吊设备的维护..............................................................................................................-22-

6.10.4搅拌机..............................................................................................................................-23-

6.10.5其他小型施工机械..........................................................................................................-23-

6.11解除冬期施工后应注意的问题...................................................................................................-23-

第七章各项管理计划................................................................................................................................-24-

7.1绿色资源利用管理计划...............................................................................................................-24-

7.1.1绿色资源利用管理组织机构............................................................................................-24-

7.1.2绿色资源利用管理职责分工............................................................................................-24-

7.1.3绿色资源节约及利用计划及保证措施............................................................................-26-

7.1.4绿色施工评价....................................................................................................................-30-

7.2进度管理计划.................................................................................................................................-33-

7.2.1建立进度保证体系............................................................................................................-33-

7.2.2组织工期专题会议............................................................................................................-33-

7.2.3施工进度组织协调............................................................................................................-33-

7.2.4施工管理与控制................................................................................................................-33-

7.2.5配备计划管理员................................................................................................................-34-

7.3质量管理计划...............................................................................................................................-34-

7.3.1质量控制目标分解..............................................................................................................-34-

7.3.2质量管理的组织机构和职责分工......................................................................................-35-

7.3.3确定质量控制点..................................................................................................................-36-

7.3.4质量保证措施......................................................................................................................-36-

7.4职业健康安全管理计划...............................................................................................................-38-

7.4.1安全管理目标....................................................................................................................-38-

7.4.2安全管理目标分解............................................................................................................-38-

7.4.3安全管理组织体系............................................................................................................-38-

安全资源配置计划....................................................................................................................-42-

7.4.5安全生产管理制度............................................................................................................-43-

7.4.6安全生产保证措施............................................................................................................-43-

7.4.7防火灾................................................................................................................................-43-

7.4.8防中毒................................................................................................................................-44-

7.4.9防人员滑跌........................................................................................................................-44-

7.4.10防高空坠物......................................................................................................................-44-

7.4.11防机械伤害......................................................................................................................-44-

7.5环境管理计划...............................................................................................................................-44-

7.5.1环境管理目标....................................................................................................................-45-

7.5.2重大环境因素清单............................................................................................................-45-

7.5.3环境管理组织机构............................................................................................................-45-

7.5.4环境管理职责分工............................................................................................................-46-

7.5.5环境保护措施....................................................................................................................-47-

7.6成品保护计划措施.......................................................................................................................-49-

III

7.6.1钢筋工程............................................................................................................................-49-

7.6.2混凝土工程........................................................................................................................-49-

7.6.3材料保存............................................................................................................................-49-

7.6.4机械设备............................................................................................................................-49-

7.6.5临时设施保护....................................................................................................................-49-

第八章应急预案........................................................................................................................................-50-

8.1事故类型和危害程度分析.............................................................................................................-50-

8.2组织机构及职责.............................................................................................................................-50-

8.2.1应急组织体系......................................................................................................................-50-

8.2.2应急小组职责分工..............................................................................................................-51-

8.3预防与预警.....................................................................................................................................-51-

8.3.1危险源监控..........................................................................................................................-51-

8.3.2预警行动..............................................................................................................................-51-

8.4信息报告程序.................................................................................................................................-52-

8.5应急医院及路线..............................................................................................................................-53-

8.6处置措施.........................................................................................................................................-54-

8.7项目疫情防控组织保障...............................................................................................................-54-

项目疫情防控组织分工............................................................................................................-55-

进场物资消毒管理......................................................................................................................-56-

进场健康登记............................................................................................................................-56-

发热处理....................................................................................................................................-56-

IV

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011

2混凝土结构工程施工规范GB50666-2011

3混凝土外加剂GB8076-2008

4混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013

5混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011

技术规范

6建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

7混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015

8建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018

9建筑地基基础工程施工质量验收标准GB50202-2018

10建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-2023

11施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

12安全技术规程施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016

13建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012

14设计文件金臣颐墅东区项目施工图纸/

15施工组织设计金臣颐墅东区项目施工组织设计/

16其他/

第二章工程概况

2.1工程建设概况

御宫艺墅新建项目(东区)总承包工程项

工程名称工程性质住宅

目

114~225号楼，门卫，P站K站垃圾站,

上海青浦区赵巷镇东南部的置

建设规模地上建筑面积44597.28m2，地下建筑工程地址

发路138弄

面积99085.61m2。

总用地面

121677.59㎡总建筑面积143682.89㎡

积

总承包工程，包括凿桩和截桩

工程、土石方工程，基坑支撑

项目承包范围护工程、地下土建结构工程、

建设单位

围地上土建结构工程、独立地下

车库工程、二次结构、粗装修

等。

结构设计精装修、橱柜工程、厨电工程、

单位信报箱工程、水泵房、电梯、

主要分包工

围护设计太阳能及燃气、泛光照明、地

华东建筑设计程

单位暖、室外弱电、水景工程、非

监测单位装饰性灯具、消防系统等

-3-

工程质量达到合同约定合格标

勘察单位上海光华岩土工程勘测设计有限公司质量准；工程质量确保一次性验收

合格。

合本工程计划开工日期为：2023

同年06月15日（具体开工日期

监理单位要工期以发包人书面通知为准）；计

求划竣工日期为：2023年6月17

日，总工期为732天。

总承包单安全文明施工确保达到业主相

中建八局第一建设有限公司安全

位关要求及公司规定

工程主要

功能或用住宅及配套设施

途

2.2建筑设计概况

工程名称御宫艺墅新建项目(东区)总承包工程项目

建筑面积建筑高度

地上（2/3）层（高度：

143682.8

总建筑面积

9㎡

10.556m/10.661m/11.4m/11.9m/12.136m/13.1m），地下1层（深度：

地下建筑面

地上建筑面积44597.28㎡6.3m）99085.61㎡

积

抗震设防烈度7度地下结构层数地下一层

地下结构类型框架结构

2.3结构设计概况

工程名称内容内容备注

防水等级为二级（地下设备用房的防水等级为

地下工程防水等级/

一级,顶板的防水等级为一级）

桩基形式预制预应力方桩基础300*300mm

基础形式筏板基础/

地基基础

底板厚度450mm/

底板混凝土强度C30P6/

钢筋类别HRB400、HRB400E/

结构形式：框架结构/框架剪力墙结构主要柱网间距：5.6m×6.0m

地下结构

结构安全等级：二级结构抗震等级：三级

-4-

墙柱：C30梁板：C30

混凝土强度等级：地下室外墙抗渗等级：P6；

地下室顶板、梁抗渗等级：P6。

钢筋HRB400E、HRB400、HPB300

2.4工程施工条件

2.4.1上海

根据“建筑工程冬期施工规程”（JGJ/T104-2011）的规定，室外日平均气温连续5

天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃时解除冬期施

工。但是，当未进入冬期施工前，突遇寒流侵袭气温骤降至0℃以下时，为防止负温产生

受冻，亦按冬期施工的相关要求对工程采取应急防护措施。

2.4.2冬期施工内容

根据上海地区历年气温记录及未来气温，12月上旬至次年2月末为冬期施工阶段。

项目将根据不同阶段、不同施工任务，有针对性的作好施工准备并制定相应施工措施。金

臣颐墅东区项目2023年度处于冬期施工的分项工程有：

1.东一、东二区：筏板基础、地下室结构、主体结构、地下室防水工程、砌体工程

2.东三、东四区：屋面施工、机电安装工程、粗装修工程、外立面工程、弱电工程、

消防工程。

-5-

图2.4.2-1未来40天预报气温图

第三章施工部署

3.1项目管理组织

表3.1冬期施工领导小组及职责

组内职

序号职务姓名职责

务

组织制定相关的技术方案，并监督检查方案的

1项目经理相恒伟组长落实情况；对冬季施工管理做出总体的统筹安

排。

主持编制冬季施工方案，制定冬季施工措施，

2项目总工韩炎副组长监督方案和措施的落实，对施工过程中出现的

问题提出解决方案。负责关键工序的技术复核

-6-

工作。

根据施工组织设计及本施工方案的要求，及时

3生产经理李涛副组长

安排各项工作，同时监督执行情况。

4材料主管张宇浩组员负责购买合格的施工材料，并及时组织进场。

5安全总监汪宗禹组员负责施工过程中的安全检查和督促整改工作。

参与制定冬季施工措施。对冬季施工的分项工

6质量总监程光明组员

程各检验批进行监督检查和组织验收。

负责安装项目安全文明施工管理及消防管理，

贯彻落实有关安全生产的法律、法规和规章制

7机电经理于晓亮组员度，组织实施项目安全交底、安全检查、安全

教育、安全整改等工作，确保实现项目安全管

理目标。

3.2施工管理目标

项目管理目标名称目标值

工期2023.6.15~2023.6.17，共计732日历天

质量目标工程质量确保一次性验收合格

安全目标青浦区安全文明标化工地

严格控制钢筋工程、混凝土工程、二次结构、安装工程、外立面工程等分项工程的施

工质量，使其满足国家规定的质量要求。杜绝重大安全伤亡事故、轻伤事故、火灾事故的

发生。做好冬期的各项保温保暖措施，保障工人的身体健康。做好冬期施工的保障措施，

确保现场施工进度满足施工进度计划要求。

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

序开始施工时分包方分包商选

施工项目专业施工队名称资质要求责任人

号间式择方式

项目选择

1主体劳务/2023/8/20劳务邓志鸿

公司批准

上海固澜建筑项目选择

2主体劳务/2023/9/10劳务邓志鸿

工程有限公司公司批准

上海住威建筑项目选择

3主体劳务/2023/9/20劳务邓志鸿

工程有限公司公司批准

项目选择

4主体劳务/2023/10/10劳务邓志鸿

公司批准

包工包项目选择

5粗装工程/2023/11/15邓志鸿

料公司批准

-7-

上海辉琦装饰工程包工包项目选择

6保温工程/2023/11/17邓志鸿

有限公司料公司批准

7/2023/11/20包工包业主指定邓志鸿

门窗工程料

8外立面工上海荣博幕墙装饰/2023/11/20包工包业主指定邓志鸿

程有限公司料

3.3.2工程用大宗物资一览表

物资名称采供单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

上海申昆混凝土

混凝土项目部上海随工程进度李涛

集团

上海靖本物资有

钢筋中建八局上海随工程进度李涛

限公司

耐碱网格布分包自行采购//随施工进度进场张宇浩

混凝土项目部申昆随施工进度进场张宇浩

钢筋网片项目部//随施工进度进场张宇浩

耐水腻子分包自行采购//随施工进度进场张宇浩

水泥砂浆分包自行采购//随施工进度进场张宇浩

涂料分包自行采购//随施工进度进场张宇浩

石膏分包自行采购//随施工进度进场张宇浩

界面剂分包自行采购//随施工进度进场张宇浩

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

汽车吊/租赁2023年11月2023年05月邓志鸿

山东中诚机械

塔吊租赁2023年10月2023年05月邓志鸿

租赁有限公司

-8-

3.4施工流水段划分

图3.3-1项目分区图

本工程屋面共划分为7个流水段，其中东三区分为A、B、C三个流水段，东四区为D

区一个流水段，东二区为E、F区两个流水段，东二区为G区一个流水段。组织4家劳务，

3家粗装修单位，2家保温单位，1家外立面施工；各区整体按照由西向东的原则进行流

水施工。

3.5工程施工重难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

冬期气温低，低温对施工完成后及时覆盖薄膜和毛

混凝土结构强度较大毡保温添加外加剂,温度低于

1混凝土工程李涛