中建瓷砖铺贴专项施工方案

鲁能领秀城P-5地块精装修工程（三标段）

工程

瓷砖铺贴施工方案

编制单位：鲁能领秀城P-5地块精装修工程（三标段）项目部

编制人：

日期：

1

目录

1编制依据........................................................................................................................................................

2工程概况........................................................................................................................................................

2.1工程建设概况一览表..........................................................................................................................

2.2设计概况............................................................................................................................................

......................................................................................................................................................................

2.3工程施工条件......................................................................................................................................

3施工安排........................................................................................................................................................

3.1项目管理人员及职责分工..................................................................................................................

3.2项目管理目标......................................................................................................................................

3.3各项资源供应方式..............................................................................................................................

1）劳务资源安排一览表....................................................................................................................

2）施工周转工具采购供应安排一览表............................................................................................

3.4工程施工重点和难点分析及应对措施..............................................................................................

4施工进度计划................................................................................................................................................

5施工准备与资源配置计划............................................................................................................................

5.1施工准备计划......................................................................................................................................

1）技术准备........................................................................................................................................

2）现场准备........................................................................................................................................

3）资金准备........................................................................................................................................

5.2资源配置计划......................................................................................................................................

1）劳动力配置计划............................................................................................................................

2）测量设备配置计划........................................................................................................................

6施工方法及工艺要求....................................................................................................................................

6.1施工工艺流程及施工要点...................................................................................................................

6.3质量要求...............................................................................................................................................

6.4验收程序...............................................................................................................................................

6.5验收内容..............................................................................................................................................

2）面层与下一层结合牢固无空鼓。........................................................................................................

6.6验收人员..............................................................................................................................................

7各项管理计划................................................................................................................................................

7.1绿色施工管理计划............................................................................................................................

7.1.1绿色施工管理目标..................................................................................................................

7.1.2绿色施工管理机构和职责分工................................................................................................

7.1.3绿色施工实施措施....................................................................................................................

7.2进度管理计划....................................................................................................................................

7.2.1确定施工进度控制点..............................................................................................................

7.2.2进度管理措施............................................................................................................................

7.3质量管理计划....................................................................................................................................

7.3.1工程施工质量分解目标............................................................................................................

7.3.2质量管理职责分工..................................................................................................................

7.3.3确定质量控制点........................................................................................................................

现场质量管理制度..............................................................................................................................

7.3.5质量保证措施...........................................................................................................................

2

7.4安全管理计划....................................................................................................................................

7.4.1职业健康安全管理目标............................................................................................................

7.4.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工........................................................................

7.4.3职业健康安全重大危险源........................................................................................................

7.4.4职业健康安全资源配置计划。................................................................................................

7.4.5专项施工安全方案编制计划。................................................................................................

7.4.6施工现场安全生产管理制度....................................................................................................

7.4.7职业健康安全保证措施............................................................................................................

8应急预案........................................................................................................................................................

8.1应急指挥机构及职责..........................................................................................................................

8.2事故风险分析....................................................................................................................................

8.3应急救援程序......................................................................................................................................

8.4应急处置措施......................................................................................................................................

8.5应急物资准备......................................................................................................................................

8.6应急响应、响应结束、演练..............................................................................................................

培训内容..............................................................................................................................................

施工现场应定期进行演习..................................................................................................................

8.7新型冠状病毒应急措施.......................................................................................................................

3

1编制依据

序号类别文件名称编号

1《建设工程质量管理条例》国务院令第687号

2国家行政文件《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

3《中华人民共和国建筑法》国家主席令第46号

4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

5《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

国家行业规范

6《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

7《工程测量规范》GB50026-2007

8《装饰专业施工管理实施细则》CSCEC81ZS-AS-2023

9企业管理文件《装饰专业技术质量管理实施细则》CSCEC81ZS-JS-2023

10《装饰专业商务管理实施细则》CSCEC81ZS-SW-2023

2工程概况

2.1工程建设概况一览表

鲁能领秀城P-5地块精装修工

工程名称工程性质住宅

程(三标段）

建设规模（造价）约24609m²工程地址103省道以东，领秀城东南方位。

总占地面积/总建筑面积约18327m²

建设单位项目承包范围7/8/9/10#楼公区及户内

入口大堂、电梯厅、地下室走廊、地下入

设计单位主要分包工程

口大堂等顶棚装修、墙面装修、地面装修

勘察单位/质量确保一次性验收合格

监理单位合同工期暂定334日历天

中国建筑第八工程局有限公要求不发生伤亡、火灾等事故

总承包单位安全

司

工程主要功能或用途住宅

2.2设计概况

总建筑面积/户内/配套用房/

户内150套3.1米//

层数公区89段层高3.1米//

幕墙门头7个///

4

楼地面瓷砖、石材、木地板

墙面硅藻泥、壁纸、瓷砖

顶棚石膏板吊顶、铝扣板吊顶

楼梯瓷砖地面、铁艺栏杆、水泥砂浆抹面

电梯厅地面：瓷砖墙面：防火板顶棚：石膏板吊顶

窗/门木门、推拉门

墙面防水材料：聚合物水泥基防水

厨卫间地面防水材料：聚合物水泥基防水涂料

涂料

阳台防水材料：聚合物水泥基防水涂料

环境保护遵守国家及地方政府关于环境保护、水土保持等要求

其它需要说明的事项：/

5

图2.2-1建筑总平面图

6

图2.2-27#平面图

7

图2.2-38#平面图

图2.2-49#平面图

8

图2.2-510#平面图

图2.2-6瓷砖节点图

图2.2-7整体卫浴石材铺贴节点图

9

2.3工程施工条件

1）地面防水完成（闭水试验完成无渗漏）

2）管道包封完成

3）返尺排版确定，技术交底完成

3施工安排

3.1项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职称（资质）职责和权限

明确项目的各项管理目标并分解落实；

监督检查项目管理人员履行其职责；

组织项目管理和产品实现过程的策划，编制项目管理策划书、

施工组织设计等管理文件；

1项目经理刘汉/组织进行机械设备、材料、周转工具、劳务人员等资源的配

置；

做好与业主、监理等的协调与沟通工作；

做好分包的协调与管理工作；

组织做好项目资金、成本、预结算的管理。

负责图纸审核、设计变更、图纸的深化等工作；

参加编制施工组织设计、项目管理策划文件的编制，组织

施工方案的编制，审核技术交底；

组织现场的技术复核、分部分项工程的验收工作；

主持项目的质量管理、施工试验、计量管理工作。

总体施工进度计划的安排；施工现场平面管理；

2项目总工刘汉/组织协调各劳务分包的现场管理；

负责施工过程控制，对施工过程中的质量、安全、文明施工

等负责

负责主要机械设备、周转工具、劳务人员的计划与调配；

负责制定总进度计划；

负责审核项目各种专项技术方案、技术变更的上报并跟踪取

回业主、监理的审批回文，并追踪、监督及方案的落实工作；

负责现场对总包方的工程结算管理和现场签证管理。

3商务经理闻娜/负责劳务分包方的结算和签证管理。

按合同约定及时收取工程款。

与项目危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因素的

识别与评价。

参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措

施方案的制定，落实相关责任。

4安全工程师徐大伟/进行职业健康安全/环境管理检查，对关键特性参数定期进行

监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验证。

负责职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案进行响应

负责对各专业分包单位的安全监督和管理工作，监督专业分

包单位作好安全防护工作，消除施工过程中的安全隐患，确

10

保安全生产。

1）负责具体的施工组织、各级计划安排的执行；

2）对施工企业形象规划、临时水电、平面布置等进行管理；

3）负责每月的工程量统计报表上报，记录总承包施工日记，

定期制作总承包周工作报告、总承包月工作报告；

4）对内外各种关系、各专业分包等进行统一协调、管理；

5）负责项目各种进度计划的上报并跟踪取回雇主的审批回

文，并追踪、监督进度计划的落实工作。

5专业工程师叶金东/6）负责总进度计划的执行，及时协调解决各分包管理层、职

能部门、施工队、专业分包之间出现的问题矛盾；

7）负责审核各专业分包单位的施工进度计划，对各专业分包

单位的进度计划的实施过程进行监控，根据反馈信息发现问

题；

8）负责提请和安排项目的内部生产协调例会，协调各专业分

包单位之间的施工问题，建立合理完善的施工秩序；

9）负责对各个专业分包单位的后勤管理与协调。

1）负责项目物资设备的采购和供应工作，负责与公司总部后

/

方采购供应支持的协调联系工作；

2）负责要求各专业分包单位及时报送材料采购计划、材料报

6材料工程师闻娜审资料，及时采购和进场工程所需的各种材料，并对材料进

行检验，保证质量；

3）负责工程材料采购、供应管理工作；

4）负责设备供应管理，对进场设备检查、评定。

内装深化设

7叶金东/

计师

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期2023/9/15-2023/10/30

质量目标合格

安全文明目标安全标准执行国家建筑施工安全检查标准及安全技术规范，达到合格

标准。

绿色施工目标遵守国家及地方政府关于环境保护、水土保持等一系列要求及规定。

科技目标/

3.3各项资源供应方式

1）劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

济南仁豪建筑2023/9/15-

瓷砖铺贴/45日历天劳务公司选定项目经理

劳务有限公司2023/10/30

11

山东绿尚建筑2023/9/15-

瓷砖铺贴/45日历天劳务公司选定项目经理

工程有限公司2023/10/30

山东一腾建设2023/9/15-

瓷砖铺贴/45日历天劳务公司选定项目经理

集团有限公司2023/10/30

2）施工周转工具采购供应安排一览表

周转工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

瓷砖切割机4自有2023.92023.11劳务

钢卷尺6自有2023.92023.11劳务

激光水平仪4自有2023.92023.11劳务

激光测距仪2自有2023.92023.11劳务

3.4工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

制定好施工流水作业计划，与各专

1空鼓工期紧，交叉作业多业紧密沟通，避免交叉作业产生成叶金东

品破坏

4施工进度计划

计划2023年9月15日开工，2023年10月30日全部竣工，总工期45日历天

5施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

1）技术准备

(1)技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-20181叶金东

2《内装修—楼（地）面装修》13J502-31叶金东

(2)施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间

鲁能领秀城P-5地块精装修工程（三标公司

1瓷砖铺贴施工方案刘汉2023.08

段）项目部

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(3)技术复核和隐蔽验收计划表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

1卫生间、厨房、阳台瓷砖的规格、颜色、型号叶金东

2卫生间、厨房、阳台水平标高叶金东

2）现场准备

施工设施准备计划

序号设施名称种类数量规模设施构造完成时间责任人

（或面积）（或可存储量）

1///////

3）资金准备

资金使用准备计划

分项工程名称工作量工期安排需要资金资金到位时间责任人

//////

5.2资源配置计划

1）劳动力配置计划

需要量计划（工日）

序劳动量责任人

专业工种年

号（工日）2023

891011

叶金东

1瓦工2100901200

2）测量设备配置计划

序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人

1水准仪B1台/12个月叶金东

钢卷尺C6把/叶金东

212个月

3激光水平仪C4台/12个月叶金东

6施工方法及工艺要求

6.1施工工艺流程及施工要点

施工工艺

基层处理→找标高、弹线→弹铺砖控制线→泡砖→铺砖→勾缝、擦缝→养护

施工要点

基层处理、定标高

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1）将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10％火碱水刷净，并用清水冲洗干净；

地面不得有凹凸不平之处，如有应填平。

2）根据1米水平线和设计图纸找出板面标高并弹线,门口高度比走廊标高低18mm。

弹控制线

1）先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：1.5mm

2）根据深化设计及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字

线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。

以避免在门口位置的分色砖出现大小头。弹好控制线后根据控制线位置弹出砖体位置网格线，控制地

砖分隔尺寸。

铺贴瓷砖

找好位置和标高，从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面

向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：

1）铺贴前提前2小时将瓷砖块放入水桶中浸水湿润，浸水时间不小于两小时，然后取出晾至手按砖

背无水迹方可贴砖；

2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.4～0.5)，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；

3）铺贴前，应在地砖编号与深化设计模型相符的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严

格的挑选，依据现场弹出的控制线进行预铺。在预铺的时候对地砖的尺寸、颜色、纹理误差等进行调

整，以达到最佳组合效果。

4）铺贴时，地砖铺贴采用1：3干硬性水泥砂浆铺贴，砂浆厚度为30-40mm，在干硬性水泥砂浆上

素水泥浆。在瓷砖背面满抹灰浆，四边刮成斜面，厚度5mm左右注意边角满浆，铺砌到已刷好的水

浆上，砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内

着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工成与地漏相

合，地漏位置砖需套割。

5）向地漏找坡坡度为2%，地漏四周500㎜范围内坡度加大到5%，地砖略高出地漏口标高约2mm

6）拨缝、修整：铺贴时，应随时根据网格线线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨

直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。

7）淋浴石材、淋浴挡水石、三小间过门石及130F、145H户型客卫干区地面瓷砖应使用湿铺贴法进

行铺贴。过门石标高控制在一米线下997mm。

勾缝、擦缝

面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专

门的嵌缝材料。

1）勾缝：用1∶1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1／3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑

随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净

2）擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，

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然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净

养护

铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天

s

6.3质量要求

质量标准

主控项目

1）板材品种、质量应符合设计要求。

2）面层与下一层结合牢固无空鼓。

一般项目

1）板材面层表面洁净平整，无磨痕且图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块

无裂纹掉角、缺楞等缺陷。

2）踢脚线表面洁净，高度一致、牢固、出墙厚度一致，且与地面呈直角，阴阳角45°碰角。

3）允许偏差项目及检验方法详见表1。

表1允许偏差项目及检验方法

项次项目允许偏差（mm）检验方法

1表面平整2检查水平尺加塞尺

2缝格平直2拉通线、尺量

3接缝高低0.5手感和靠尺加塞尺

4踢脚线上0拉通线

5板材空鼓不允许小锤敲

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6.4验收程序

每道工序施工完成后班组报至项目部专业工程师处，经验收合格后进行下道工序，分项工程施工完成

后班组自检合格由专业工程师、项目总工及监理工程师共同验收。

6.5验收内容

1、板材品种、质量应符合设计要求。

2）面层与下一层结合牢固无空鼓。

6.6验收人员

项目总工、专业工程师、专业监理工程师。

7各项管理计划

7.1绿色施工管理计划

7.1.1绿色施工管理目标

序号绿色施工总目标责任人

1能源消耗指标节约2-3%叶金东

2用水量指标核减50T叶金东

3材料损耗率≤3%叶金东

7.1.2绿色施工管理机构和职责分工

序号岗位名称姓名职称职责和权限

项目经理是施工资料利用的第一负责人，负责组织健全的管

1项目经理刘汉/

理体系，组织系统运行管理。

项目领

（1）负责编制项目资料管理计划方案及策划。落实责任并

导班子

2项目总工刘汉/组织实施，组织项目部管理人员学习资源利用的意思。

（2）认真贯彻国家及地方的法律、法规、标准及文件规定。

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序号岗位名称姓名职称职责和权限

（3）协助项目经理制定资源利用的管理办法和各项管理制

度，并监督实施。

负责编制资源利用实施的资金计划，提供资源利用计划实施

3商务经理闻娜/

的数据

4材料工程师闻娜/落实实施计划，控制材料的采购及节约的计划。

（1）负责计划的实施，在组织计划实施中落实各项技术措

管理层施。

5专业工程师叶金东/

（2）对过程中实施过程中偏离实施计划要及时进行纠正，

发现隐患按照相关要求及时进行整改

7.1.3绿色施工实施措施

序资源责任

节约及利用措施

号名称人

1）严禁使用国家、行业和地方政府明令淘汰不符合节能、环保要求的施工设备、

机具和产品。

节约2）制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。

用电3）使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技

徐大

1术的节能施工设备、节能灯等。

伟

4）在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数

量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，先考虑耗用电能的

或其它能耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设

备的现象。

节约1）施工现场对临时用水选用专人看管，专门负责各给水接驳点位的管理；徐大

2

用水2）现场准备储水设施，对少量用水，要求施工人员使用储水设施内存水。伟

1）根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库

现场存。叶金

3

场地2）材料码放靠近运输设备，及时运输至工作面，较少占地使用时间。东

3）宿舍、办公室、食堂等均租赁总包单位，减少用地使用。

1）贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少非整块材的数量。

2）材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情

况就近卸载，避免和减少二次搬运。

3）材料选购，尽量就地、就近取材，节省运输费用、降低能源消耗。对主要材

4材料闻娜

料的产地按重量或体积建立台帐，每月进行统计分析。

4）临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的

材料。

5）充分利用废弃物,建筑垃圾分类收集、回收和资源化利用。

7.2进度管理计划

7.2.1确定施工进度控制点

序号控制点项目名称开工时间竣工时间

1施工进度计划

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7.2.2进度管理措施

表确保工期的组织措施表

序号措施类别措施内容责任人

项目开工前，根据施工合同和项目总体计划编制施工总进度计划。在

总进度计

1编制总进度计划的基础上进一步细化，将总计划目标分解成分阶段目刘汉

划管理

标，分层次、分项目编制季度、月度、周、日计划。

1）各分包在进场前，项目部对其施工周期要求进行交底，各分包商根

据总进度计划要求，编制所施工专业的分部、分项工程进度计划，在

分包进度工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定，确保施工总目标(合

2叶金东

计划管理同工期)的实现。

2）分析日、周、月、季计划与实际进度与计划进度的偏差，并及时调

整进度计划。

1）所有阶段性周、月进度计划全部实行纸制横道图上墙制，每天对进

度计划进行总结，每天利用交底讲评时间对各班组长进行总结与督促；

进度计划

2）认真做好施工中的计划统筹、协助与控制。每周召开两次内部例会，

3的跟进及叶