2024年汽车修理厂土地租赁协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽车修理厂土地租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的交付和验收4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3验收程序及标准第五条承租方的权利和义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条其他条款13.1租赁土地的保险13.2租赁土地的维修和保养13.3合同的转让第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置本合同所指租赁土地位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。1.2土地面积土地实际使用面积应符合我国土地管理部门的测量数据，承租方应根据实际需要租赁相应面积的土地。1.3土地用途承租方租赁该土地主要用于汽车修理厂的经营活动，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后办理相关手续。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，承租方应在每半年初的五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条租赁土地的交付和验收4.1土地交付时间出租方应在本合同签订后的五个工作日内将租赁土地交付给承租方使用。4.2土地交付条件土地交付时，应保证土地现状良好，符合承租方正常经营需求。如遇特殊情况，双方可协商解决。4.3验收程序及标准承租方应在土地交付时对土地进行现场验收，如对土地现状有异议，应在验收后的三个工作日内向出租方提出，并提供相关证据。出租方应在收到异议后的五个工作日内核实并处理。第五条承租方的权利和义务5.1承租方的权利（1）按照合同约定使用租赁土地；（2）要求出租方保障土地的正常使用权；（3）享有合同约定的其他权利。5.2承租方的义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）妥善保管土地，维护土地现状；（4）遵守我国法律法规及相关规定；（5）履行合同约定的其他义务。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利（1）按照合同约定收取租金；（2）要求承租方合理使用土地，维护土地现状；（3）享有合同约定的其他权利。6.2出租方的义务（1）保证土地的正常使用权；（2）按照约定交付土地；（3）妥善解决承租方在租赁过程中遇到的问题；（4）遵守我国法律法规及相关规定；（5）履行合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定交付土地，或交付的土地不符合约定的使用条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当期租金的20%。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或擅自改变土地用途，或未合理使用土地导致土地损坏，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当期租金的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。10.3合同续约程序租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的20%。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1租赁土地的保险承租方应按照我国法律法规的规定，为租赁土地及地上建筑物办理相应的保险，并将保险单副本交出租方备案。13.2租赁土地的维修和保养承租方应负责租赁土地的日常维修和保养，保证土地及地上建筑物安全、正常使用。13.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同以外，与合同双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同双方的交易行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、监管检查、公共事业服务、紧急维修等。2.2第三方介入时，甲乙方应保持合作态度，配合第三方完成相关工作。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项若导致合同履行发生争议，甲乙方应尝试通过协商解决。3.2若协商不成，甲乙方均有权请求租赁土地所在地的人民法院或人民调解委员会进行调解或诉讼。3.3第三方就介入事项对甲乙方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.4甲乙方就第三方介入事项所产生的一切费用，由甲乙方按照合同约定承担。第四条第三方权利义务4.1第三方应遵守我国法律法规，不得侵害甲乙方的合法权益。4.2第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供相关服务或配合工作。4.3第三方应就介入事项承担相应的保密义务，未经甲乙方同意，不得泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等。第五条甲乙方与第三方的关系5.1甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同义务。5.3甲乙方就第三方介入事项所产生的一切纠纷，不影响甲乙方履行本合同的其他义务。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙方应在第三方介入事项发生前，及时告知对方。6.2甲乙方应提供第三方的相关资质、证件等文件，以便对方确认第三方的合法性。第七条第三方介入的协调处理7.1甲乙方应就第三方介入事项进行协商，共同处理可能产生的纠纷。7.2甲乙方可就第三方介入事项签订补充协议，明确各方的权利义务。7.3甲乙方应就第三方介入事项及时做好记录，以备查阅。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同或甲乙方的合理要求，导致甲乙方损失的，由第三方承担违约责任。8.2甲乙方如因第三方介入事项导致违约的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的风险防范9.1甲乙方应加强合同履行过程中的风险防范，避免第三方介入带来不必要的损失。9.2甲乙方应就第三方介入事项进行充分的调查和了解，确保第三方的合法性、合规性。第十条合同的变更和解除10.1如本合同的变更或解除与第三方介入事项有关，甲乙方应按照本合同约定的变更或解除程序进行。10.2甲乙方在履行本合同过程中，如因第三方介入事项需要变更或解除合同的，应经双方协商一致。第十一条违约责任11.1甲乙方如违反本合同关于第三方介入事项的约定，应承担违约责任。11.2第三方如违反本合同或甲乙方的合理要求，导致甲乙方损失的，由第三方承担违约责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生第三方介入事项的争议，甲乙方应尝试通过协商解决。12.2如协商不成，甲乙方均有权请求租赁土地所在地的人民法院或人民调解委员会进行调解或诉讼。第十三条其他条款13.1本合同的附件、补充协议等，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本补充协议与原合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3第三方签字盖章14.4合同签订日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状照片附件二：租赁土地使用权证附件三：承租方营业执照副本附件四：承租方法定代表人身份证明附件五：出租方土地权属证明附件六：出租方授权书（如有）附件七：第三方介入事项的审批文件或合作协议附件八：租赁土地的保险单副本附件九：合同履行过程中的相关维修和保养记录附件十：合同履行过程中的租金支付凭证附件的详细要求和说明：附件一：租赁土地现状照片应包括租赁土地的全景、地形、地貌、周边环境等，以证明土地现状。附件二：租赁土地使用权证证明出租方对租赁土地享有合法使用权的相关证件。附件三：承租方营业执照副本证明承租方具备法人资格和经营范围的证件。附件四：承租方法定代表人身份证明证明承租方法定代表人的身份信息的证件。附件五：出租方土地权属证明证明出租方对租赁土地享有所有权或使用权的文件。附件六：出租方授权书（如有）证明出租方授权他人代表其签订合同或处理合同事项的文件。附件七：第三方介入事项的审批文件或合作协议证明第三方介入事项合法性和双方合作关系的文件。附件八：租赁土地的保险单副本证明租赁土地已办理保险手续的相关保险单。附件九：合同履行过程中的相关维修和保养记录记录合同履行过程中租赁土地的维修和保养情况。附件十：合同履行过程中的租金支付凭证证明承租方按照合同约定支付租金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方擅自改变土地用途。3.承租方未合理使用土地，导致土地损坏。4.出租方未按约定交付土地，或交付的土地不符合约定的使用条件。5.出租方未保证土地的正常使用权。6.第三方未按约定提供服务或配合工作。7.第三方违反保密义务，泄露甲乙方的保密信息。违约责任认定标准：1.承租方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为当期租金的10%。2.承租方擅自改变土地用途的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为租金总额的20%。3.承租方未合理使用土地，导致土地损坏的，应承担修复费用和违约金。4.出租方未按约定交付土地的，应承担延迟交付违约金，违约金为租金总额的10%。5.出租方未保证土地的正常使用权的，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。6.第三方未按约定提供服务或配合工作的，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。7.第三方违反保密义务的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的20%。示例说明：如承租方未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付迟延履行违约金，违约金为当期租金的10%。假设当期租金为10,000元，则承租方应支付1,000元的违约金。如第三方未按约定提供服务或配合工作，属于违约行为。根据合同约定，第三方应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。例如，如果第三方未能按约定时间完成工作，导致甲乙方损失5,000元，双方协商确定第三方应支付5,000元的违约金。全文完。2024年汽车修理厂土地租赁协议范本1本合同目录一览第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积1.2现有设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动范围第五条维修与保养5.1土地及设施的日常维护5.2维修保养责任的划分第六条保险责任6.1租赁双方保险责任6.2保险购买与有效期限第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1租赁双方特殊约定13.2附加条款说明第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区街道，具体地块编号为，土地面积共计平方米。1.2现有设施与条件租赁土地范围内现有建筑物一座，建筑面积为平方米，包括办公室、车间、仓库等；还包括必要的停车位、绿化带等配套设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应按照合同约定将土地及设施完好无损地归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，承租方应按年度支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期租金每年度支付一次，支付时间为每年的1月10日前。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁该土地及设施主要用于汽车修理厂的经营活动。4.2租赁活动范围承租方在租赁土地及设施内开展汽车修理、汽车美容、汽车配件销售等业务，不得从事其他经营活动。第五条维修与保养5.1土地及设施的日常维护承租方应负责土地及设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。5.2维修保养责任的划分对于因正常使用导致的设施损坏，承租方应及时进行修复；对于非正常使用导致的设施损坏，出租方可要求承租方承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1租赁双方保险责任租赁期间，承租方应自行购买并妥善维护保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险购买与有效期限承租方应在租赁开始之日起一个月内购买上述保险，并确保保险有效期限覆盖整个租赁期。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用土地及设施的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制租赁双方在争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，任何一方均可启动诉讼程序。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。确需解除合同的，应提前六个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件如下：（一）租赁期满，承租方按照合同约定将土地及设施完好无损地归还给出租方；（二）合同提前解除且双方均无违约责任；（三）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应立即搬离租赁土地及设施，并将场地清理至出租方满意的状态。如有剩余租金，出租方应在扣除相关费用后无息退还给承租方。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第十三条其他约定13.1租赁双方特殊约定除本合同另有约定外，双方还需遵守国家相关法律法规，并按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2附加条款说明本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单如下：（一）土地使用权证；（二）设施清单；（三）保险单据；（四）其他相关文件。14.2附件的有效性本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。租赁双方应妥善保管附件，并确保其有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。15.2第三方介入范围（一）中介方协助甲乙方完成租赁事宜；（二）监理方对租赁土地及设施的使用情况进行监督；（三）评估方对租赁土地及设施的价值进行评估；（四）维修保养方对土地及设施进行维修保养；（五）其他经甲乙方同意的第三方介入情况。第十六条第三方介入的职责及权利16.1第三方职责第三方介入后，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行其职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律规定，获取与其职责相关的信息和资料，对租赁土地及设施进行必要的检查和评估。16.3第三方权利的限制第三方不得滥用其权利，包括但不限于泄露甲乙双方的商业秘密、侵犯甲乙方的合法权益等。第十七条第三方介入的义务及责任17.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行其介入职责，确保合同的顺利执行。17.2第三方责任第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额除合同另有约定外，第三方的赔偿责任限额为其介入费用总额的倍。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立性第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方与第三方之间各自独立承担责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在介入过程中，如涉及到甲乙双方的权益划分，应由甲乙方协商确定。18.3第三方与甲乙方的沟通协作第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方介入终止的条件如下：（一）第三方完成其介入职责；（二）甲乙方协商一致解除第三方介入；（三）合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，应将其获取的信息和资料退还甲乙方，并确保其不泄露甲乙双方的商业秘密。第二十条第三方介入的附加条款20.1附加条款的签订甲乙方与第三方可根据本合同约定，签订附加条款，明确双方的权利义务。20.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照附加条款履行其职责。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约责任第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.2甲乙方对第三方违约的处理甲乙方有权依据本合同及附加条款，要求第三方承担违约责任。第二十二条争议解决22.1争议解决方式本合同及附加条款履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2争议解决的时间限制租赁双方在争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，任何一方均可启动诉讼程序。第二十三条合同的变更与解除23.1合同变更条件合同的变更需经甲乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。确需解除合同的，应提前六个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第二十四条合同的终止24.1合同终止条件合同终止的条件如下：（一）租赁期满，承租方按照合同约定将土地及设施完好无损地归还给出租方；（二）合同提前解除且双方均无违约责任；（三）合同约定的其他终止条件。24.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应立即搬离租赁土地及设施，并将场地清理至出租方满意的状态。如有剩余租金，出租方应在扣除相关费用后无息退还给承租方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证详细要求和说明：土地使用权证是证明出租方对租赁土地拥有合法使用权的重要文件。附件中应包括土地使用权证的复印件，并确保证件的有效性。附件二：设施清单详细要求和说明：设施清单应详细列明租赁土地及设施的所有内容，包括建筑物、设备、配件等。清单应由甲乙方共同确认，并作为合同附件的一部分。附件三：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括租赁土地及设施的保险政策、保单号码、保险金额等信息。保险单据应由甲乙方共同审核，确保保险的有效性。附件四：维修保养合同详细要求和说明：如有第三方负责维修保养土地及设施，应提供维修保养合同的副本。合同中应明确维修保养的范围、期限、费用等事项。附件五：评估报告详细要求和说明：如有第三方进行土地及设施的价值评估，应提供评估报告的副本。评估报告应详细列明评估方法、结果及评估日期。附件六：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁双方的特殊约定、附加条款、变更协议等。这些文件应由甲乙方共同签署，并作为合同附件的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供土地及设施；2.出租方未能按时支付租金；3.承租方未能按照合同约定使用土地及设施；4.承租方未能按时支付租金；5.第三方未能按照合同约定履行其职责；6.任何一方违反合同约定的其他事项。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的%作为违约金；2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：违约方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同；4.其他责任：违约方应承担合同约定的其他违约责任。示例说明：例如，如果出租方未能在合同约定的时间内提供土地及设施，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时开展业务而造成的损失。同时，承租方有权根据合同约定解除合同，并要求出租方承担因解除合同而产生的相关费用。全文完。2024年汽车修理厂土地租赁协议范本2本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1出租方义务4.2承租方义务4.3共同遵守的法律法规5.维修与保养5.1土地及附属设施的维护5.2维修费用承担6.保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.其他条款11.1土地使用权的证明11.2相关法律法规的适用11.3保密条款12.附件12.1土地使用权证明文件12.2租赁合同续约条款13.签署页13.1出租方签署13.2承租方签署14.日期记录14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同项下的土地位于____________（具体地址），东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。土地四至清晰，具有合法的土地使用权。1.2土地面积土地总面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。1.3土地用途土地用途为汽车修理厂经营活动，承租方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为续约终止日期。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。续约条款应包括但不限于租赁期限、租金、租赁条件等事项，并经双方签署生效。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________4.租赁条件4.1出租方义务（1）保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议；（2）确保土地符合租赁用途，提供符合约定的水、电等基础设施；（3）在租赁期限内，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。4.2承租方义务（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金，遵守土地法律法规，不得从事违法活动；（3）妥善保管土地及附属设施，如有损坏，及时修复或赔偿。4.3共同遵守的法律法规双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等。5.维修与保养5.1土地及附属设施的维护承租方应负责土地及附属设施的日常维修与保养，确保设施的正常使用。如有重大维修事项，双方可协商解决。5.2维修费用承担维修费用由承租方承担，除非是由于出租方的原因导致设施损坏。6.保险6.1保险责任范围承租方应办理土地及附属设施的保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害和意外事故。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。8.违约责任8.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任一方均可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件本合同期满或者双方协议终止合同的，合同即行终止。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。12.其他条款12.1土地使用权的证明本合同签订后，出租方应向承租方出示土地使用权证等相关证明文件。12.2相关法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.签署页13.1出租方签署（出租方名称）（签字）（盖章）13.2承租方签署（承租方名称）（签字）（盖章）14.日期记录14.1合同签署日期____年__月__日14.2合同生效日期____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的土地租赁事宜，如涉及侵权、违约等行为，由第三方承担相应责任。16.第三方权益16.1第三方如为中介方，应按照约定向甲方和乙方提供中介服务，并收取中介费用。16.2第三方如为其他组织或个人，其权益在本合同项下不受保护，除非另有约定。17.第三方责任限额17.1第三方介入本合同所产生的损害赔偿责任，限额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。17.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。18.第三方义务18.1第三方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。18.2第三方应按照约定履行相关义务，如未履行或履行不当，应承担相应责任。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的权益和义务，由各方自行解决，本合同予以见证。19.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方如欲变更或终止介入本合同，应与甲方和乙方协商一致。20.2经甲方和乙方同意后，第三方方可变更或终止介入本合同。21.第三方签署21.1第三方签署本合同时，应按照甲方和乙方的要求，提供相关身份证明和资质证明。21.2第三方签署本合同后，应按照约定履行相关义务。22.第三方违约22.1第三方违反本合同的约定，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。23.第三方争议解决23.1第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过友