2024年商场摊位租赁终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场摊位租赁终止协议本合同目录一览第一条租赁终止协议的签订1.1终止租赁的原因1.2终止租赁的日期1.3终止租赁的正式通知第二条租赁终止前的义务2.1租赁终止前的经营管理2.2租赁终止前的维修责任2.3租赁终止前的费用支付第三条租赁终止后的权利和义务3.1租赁终止后的经营权归属3.2租赁终止后的场地清理3.3租赁终止后的赔偿责任第四条租赁终止协议的生效条件4.1双方签字盖章4.2相关政府部门批准4.3合同生效日期第五条租赁终止协议的争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交仲裁机构仲裁5.3向人民法院提起诉讼第六条租赁终止协议的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的程序第七条租赁终止协议的违约责任7.1违约方的责任7.2违约方的赔偿责任7.3违约方的违约金支付第八条租赁终止协议的解除条件8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的权利和义务处理第九条租赁终止协议的期限9.1合同有效期限9.2合同续签条件9.3合同终止后的续约事宜第十条租赁终止协议的保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任第十一条租赁终止协议的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同后的权利和义务第十二条租赁终止协议的附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的补充说明第十三条租赁终止协议的签署地点和日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署方的代表资格第十四条租赁终止协议的完整性和效力14.1合同的完整性14.2合同的效力14.3合同的变更和解除需遵守法律规定第一部分：合同如下：第一条租赁终止协议的签订1.1终止租赁的原因1.1.1双方同意终止租赁关系的，应当在合同终止日前六个月协商一致，并签订书面终止协议。1.1.2因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行的，双方应及时通知对方，并按照本合同的规定办理终止手续。1.1.3租赁合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的，租赁关系自动终止。1.2终止租赁的日期1.2.1双方应在终止协议中约定具体的终止日期。终止日期应为租赁合同终止日前的一天。1.2.2终止协议签订后，双方应按照约定时间将租赁场地交还给对方。1.3终止租赁的正式通知1.3.1双方应在终止协议签订后十五日内，向对方发出终止租赁的正式通知。1.3.2正式通知应包含终止协议的副本、终止日期、租赁场地交还时间等相关信息。第二条租赁终止前的义务2.1租赁终止前的经营管理2.1.1双方应继续履行租赁合同中约定的经营管理义务，直至终止日期。2.1.2双方应共同协商解决租赁终止前的经营管理问题，确保商场运营的正常进行。2.2租赁终止前的维修责任2.2.1双方应按照租赁合同的约定，承担租赁终止前的维修责任。2.2.2租赁终止前，如租赁场地发生损坏，双方应共同协商维修事项，并承担相应的维修费用。2.3租赁终止前的费用支付2.3.1双方应按照租赁合同的约定，按时支付租赁终止前的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。第三条租赁终止后的权利和义务3.1租赁终止后的经营权归属3.1.1租赁终止后，经营权归甲方所有。乙方应将租赁场地及附属设施交还给甲方，并保证场地内无任何债务纠纷。3.1.2租赁终止后，乙方不得以任何理由占用甲方场地，不得影响甲方的正常经营活动。3.2租赁终止后的场地清理3.2.1乙方应在终止日期后十个工作日内，将租赁场地内的全部物品搬离，并将场地恢复至租赁起始日的状态。3.2.2乙方应按照甲方要求，承担场地清理的相关费用。3.3租赁终止后的赔偿责任3.3.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3.2如乙方未按照约定时间交还租赁场地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照租赁合同的约定执行。第八条租赁终止协议的生效条件8.1双方签字盖章8.1.1本租赁终止协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。8.1.2双方应在签字盖章后五个工作日内，将终止协议提交给相关政府部门进行备案。8.2相关政府部门批准8.2.1本租赁终止协议的生效需经相关政府部门的批准。双方应在终止协议签订后十个工作日内，向相关政府部门提交审批申请。8.2.2政府部门的审批期限自申请之日起计算，最长不得超过三个月。8.3合同生效日期8.3.1本租赁终止协议自政府部门批准之日起生效。8.3.2合同生效日期应以书面终止协议中约定的日期为准。第九条租赁终止协议的争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.1.2双方协商一致后，应书面签署争议解决协议，并报政府部门备案。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1如双方协商不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构提交仲裁申请。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3向人民法院提起诉讼9.3.1如双方未在协商过程中达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼应在合同履行地的人民法院进行。第十条租赁终止协议的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章。10.1.2合同变更需经相关政府部门批准，变更协议自批准之日起生效。10.2合同解除的条件10.2.1双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章。10.2.2合同解除需经相关政府部门批准，解除协议自批准之日起生效。10.3合同变更和解除的程序10.3.1合同变更或解除的协议应明确约定变更或解除的原因、条件、范围等事项。10.3.2合同变更或解除的协议应提交给相关政府部门进行审批。第十一条租赁终止协议的违约责任11.1违约方的责任11.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。11.1.2违约方应按照合同约定或依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。11.2违约方的赔偿责任11.2.1违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。11.2.2赔偿金额的计算方式按照合同约定或者双方协商确定。11.3违约方的违约金支付11.3.1双方可以在合同中约定违约金的计算方式和金额。11.3.2违约方应按照约定支付违约金，违约金的支付不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第十二条租赁终止协议的解除条件12.1解除合同的条件12.1.1双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章。12.1.2合同解除需经相关政府部门批准，解除协议自批准之日起生效。12.2解除合同的程序12.2.1合同解除的协议应明确约定解除的原因、条件、范围等事项。12.2.2合同解除的协议应提交给相关政府部门进行审批。12.3解除合同后的权利和义务处理12.3.1合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理合同终止后的相关事项。12.3.2合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和承担义务。第十三条租赁终止协议的签署地点和日期13.1签署地点13.1.1本租赁终止协议的签署地点为合同履行地。13.1.2双方应在签署协议时，在协议上注明签署地点。13.2签署日期13.2.1本租赁终止协议的签署日期为双方签字第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义和范围14.1第三方介入14.1.1本合同所称第三方，是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。14.1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定，参与甲乙双方的租赁终止过程，提供相关服务或进行监督。14.2第三方的作用14.2.1第三方应根据本合同的约定，客观、公正地履行其职责，协助甲乙双方完成租赁终止协议的签订。14.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，并保护甲乙双方的合法权益。第十五条第三方介入的程序15.1第三方选择15.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的履行。15.1.2甲乙双方应在第三方介入前，对其资质、信誉等进行审查，确保其具备相应的能力和资格。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。15.2.2第三方介入协议应包括第三方的主要职责、介入时间、费用支付等事项。第十六条第三方介入后的义务和责任16.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，并保护甲乙双方的合法权益。16.2第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同应承担的权利和义务。第三方仅负责提供专业服务，不改变甲乙双方之间的合同关系。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2甲乙双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3第三方责任限额的约定不应低于相关法律法规的规定。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，相互之间不存在隶属或委托关系。18.1.2第三方应独立履行其职责，其行为不应受甲乙双方非法干预。18.2第三方与政府及其他机构的关系18.2.1第三方应遵守相关法律法规，接受政府及其他机构的监督和管理。18.2.2第三方与政府及其他机构的关系，不影响其与甲乙双方之间的合同履行。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满，双方未续签协议的，第三方介入终止。19.1.2甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入的，应签订书面协议，并报相关政府部门备案。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，其与甲乙双方之间的合同关系终止。19.2.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件交给甲乙双方，并办理交接手续。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违反介入协议的约定，应承担违约责任。20.2违约责任的计算方式和金额，双方应在介入协议中约定。20.3第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1双方应通过友好协商的方式解决与第三方介入相关的争议和纠纷。21.2如双方协商不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构提交仲裁申请。21.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十二条第三方介入的附加条款22.1甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利和义务。22.2附加条款应经甲乙双方签字盖章，并报相关政府部门备案。第二十三条第三方介入的说明23.1本合同所称第三方介入，是指第三方根据甲乙双方的约定，参与本合同的履行，提供专业服务。23.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁终止协议附件二：租赁合同附件三：第三方介入协议附件四：中介服务协议附件五：评估报告附件六：审计报告附件七：保险单据附件八：费用支付凭证附件九：违约金计算公式附件十：赔偿责任计算公式附件一：租赁终止协议附件一为本合同的，详细约定了租赁终止的条件、程序、权利和义务等事项。附件二：租赁合同附件二为本合同的补充文件，约定了租赁合同的基本条款，包括租赁期限、租金、经营管理等事项。附件三：第三方介入协议附件三为本合同的补充文件，约定了第三方介入的条件、程序、义务和责任等事项。附件四：中介服务协议附件四为本合同的补充文件，约定了中介服务的范围、费用、义务和责任等事项。附件五：评估报告附件五为本合同的补充文件，约定了评估机构对租赁场地进行的评估事项，包括评估标准、评估程序等。附件六：审计报告附件六为本合同的补充文件，约定了审计机构对租赁场地进行的审计事项，包括审计标准、审计程序等。附件七：保险单据附件七为本合同的补充文件，约定了保险公司的保险事项，包括保险范围、保险费用等。附件八：费用支付凭证附件八为本合同的补充文件，约定了甲乙双方支付费用的凭证，包括支付时间、支付金额等。附件九：违约金计算公式附件九为本合同的补充文件，约定了违约金的计算公式，包括违约金的计算方法、计算依据等。附件十：赔偿责任计算公式附件十为本合同的补充文件，约定了赔偿责任的计算公式，包括赔偿金额的计算方法、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲乙双方未按照约定时间履行合同义务。示例说明：如甲乙双方未按照租赁合同约定的时间支付租金或费用，或未按照第三方介入协议约定的时间提供服务，均视为违约行为。违约行为二：甲乙双方未按照约定履行合同义务。示例说明：如甲乙双方未按照租赁合同约定的条款提供商品或服务，或未按照第三方介入协议约定的条款提供服务，均视为违约行为。违约行为三：甲乙双方提供的商品或服务不符合约定质量标准。示例说明：如甲乙双方提供的商品或服务存在质量问题，导致第三方无法正常使用或造成损失，均视为违约行为。违约行为四：甲乙双方未按照约定时间完成工作。示例说明：如甲乙双方未按照租赁合同约定的时间交付租赁场地，或未按照第三方介入协议约定的时间完成相关工作，均视为违约行为。违约行为五：甲乙双方未按照约定支付费用。示例说明：如甲乙双方未按照租赁合同约定的时间支付租金或费用，或未按照第三方介入协议约定的时间支付服务费用，均视为违约行为。违约责任认定标准：违约责任认定标准一：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如租赁合同约定，违约方应支付违约金或赔偿损失，则按照约定进行违约责任的认定。违约责任认定标准二：根据相关法律法规，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如相关法律法规规定，违约方应支付赔偿金或承担其他法律责任，则按照法律法规进行违约责任的认定。全文完。2024年商场摊位租赁终止协议1本合同目录一览第一条租赁终止协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租赁终止的条件2.1终止租赁的条件2.2终止租赁的程序第三条租赁终止日期3.1租赁终止日期的确定3.2租赁终止日期的通知第四条租赁终止前的权利和义务4.1租赁终止前的权利4.2租赁终止前的义务第五条租赁终止后的处理5.1租赁终止后的权益处理5.2租赁终止后的费用处理第六条租赁终止协议的生效6.1协议生效的条件6.2协议生效的时间第七条租赁终止协议的解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序第八条租赁终止协议的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条租赁终止协议的违约责任9.1违约的情形9.2违约的责任第十条租赁终止协议的修改与补充10.1修改的条件10.2补充的内容第十一条租赁终止协议的解除与终止11.1解除的条件11.2终止的情形第十二条租赁终止协议的效力12.1协议的效力范围12.2协议的效力期限第十三条租赁终止协议的保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的披露第十四条租赁终止协议的适用法律14.1适用法律的确定14.2法律适用的例外第一部分：合同如下：第一条租赁终止协议的定义与范围1.1本协议是指甲乙双方就商场摊位租赁终止事宜达成的一致协议。1.2甲乙双方同意按照本协议的条款，终止原有的租赁合同，并明确终止租赁后的相关事宜。第二条租赁终止的条件2.1租赁终止的条件如下：2.1.1租赁合同约定的租赁期限届满；2.1.2甲乙双方协商一致，提前终止租赁合同；2.1.3依法应当终止租赁合同的其他情形。2.2租赁终止的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定终止租赁合同的具体日期；2.2.2甲乙双方共同签署本租赁终止协议；2.2.3甲乙双方按照本协议约定，处理终止租赁后的相关事宜。第三条租赁终止日期3.1租赁终止日期为____年____月____日。3.2甲乙双方应在本协议签署后____个工作日内，将终止租赁日期通知商场管理方。第四条租赁终止前的权利和义务4.1租赁终止前，甲乙双方仍应履行原租赁合同约定的权利和义务。4.2甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理租赁终止前的各项事务。第五条租赁终止后的处理5.1租赁终止后，甲乙双方应按照本协议约定，处理租赁摊位及相关设施的归还、拆移等工作。5.2甲乙双方应妥善处理租赁终止后的财务结算事宜，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等费用的结算。第六条租赁终止协议的生效6.1本协议自甲乙双方签署之日起生效。6.2本协议的生效日期为____年____月____日。第七条租赁终止协议的解除7.1在租赁终止协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。7.2如甲乙双方协商一致解除本协议，应签署书面解除协议，并按照本协议约定处理相关事宜。第八条租赁终止协议的争议解决8.1如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条租赁终止协议的违约责任9.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；9.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第十条租赁终止协议的修改与补充10.1如甲乙双方在本协议有效期内如需修改或补充，应签署书面修改补充协议；10.2修改补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条租赁终止协议的解除与终止11.1在租赁终止协议有效期内，甲乙双方均可提出解除或终止本协议；11.2甲乙双方解除或终止本协议的，应按照本协议约定处理相关事宜。第十二条租赁终止协议的效力12.1本协议自甲乙双方签署之日起生效；12.2本协议有效期至租赁终止日期。第十三条租赁终止协议的保密条款13.1本协议内容属于甲乙双方的保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露；13.2本协议的保密义务在本协议终止后继续有效。第十四条租赁终止协议的适用法律14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.2本协议的适用法律不包括冲突法规则。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等；15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，根据本合同约定或甲乙双方协商，参与合同的履行、监督、协调等工作。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲乙双方同意第三方介入的，应签署书面第三方介入协议，明确第三方的角色、职责、权利等；16.2第三方介入的条件包括但不限于：履行合同需要、维护合同权益、解决合同争议等。第十七条第三方的主要职责与权利17.1第三方应根据甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于监督甲乙双方的履行情况、协调解决合同争议等；17.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料、信息，甲乙双方应予以配合；17.3第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方有违约行为的，有权要求甲乙双方纠正违约行为。第十八条第三方介入的费用及支付方式18.1甲乙双方同意第三方介入的，应按照书面第三方介入协议的约定支付第三方介入费用；18.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第十九条第三方责任限额19.1第三方在履行合同约定的职责过程中，如因过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；19.2除本合同另有约定外，第三方的赔偿责任限额为第三方介入费用的____倍；19.3本条所称的过错，是指第三方在履行职责过程中，存在违反合同约定或法律法规的行为。第二十十条第三方与甲乙双方的权利义务划分20.1第三方介入的，不代表取代甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应履行原合同约定的权利义务；20.2第三方介入的，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应按照书面第三方介入协议的约定执行；20.3第三方不介入的，甲乙双方之间的权利义务划分，应按照原合同的约定执行。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方在履行本合同过程中，知悉的甲乙双方的保密信息，应予以保密；23.2保密义务在本合同终止后继续有效。第二十四条第三方介入的适用法律24.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；24.2本合同的适用法律不包括冲突法规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁终止协议附件二：书面修改补充协议附件三：第三方介入协议附件四：租赁摊位及相关设施归还、拆移工作清单附件五：财务结算明细表附件六：保密信息清单附件七：争议解决相关法律文件附件一：租赁终止协议本附件详细说明了租赁终止协议的条款，包括但不限于租赁终止的条件、程序、日期等内容。附件二：书面修改补充协议本附件详细说明了租赁终止协议的修改和补充条款，包括但不限于修改的条件、补充的内容等内容。附件三：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入协议的条款，包括但不限于第三方的角色、职责、权利、义务等内容。附件四：租赁摊位及相关设施归还、拆移工作清单本附件详细列出了租赁摊位及相关设施的归还、拆移工作的具体内容和要求。附件五：财务结算明细表本附件详细列出了租赁终止后的财务结算明细，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等费用的结算。附件六：保密信息清单本附件详细列出了需要保密的信息清单，包括但不限于甲乙双方的商业秘密、客户信息等。附件七：争议解决相关法律文件本附件包含了争议解决过程中可能需要使用的法律文件，包括但不限于合同签订地人民法院的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定履行租赁终止协议的义务；2.甲乙双方未按照约定支付第三方介入费用；3.第三方未按照约定履行介入职责；4.第三方泄露甲乙双方的保密信息；5.甲乙双方或第三方在履行合同过程中存在其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定履行租赁终止协议的义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2.甲乙双方未按照约定支付第三方介入费用的，应承担支付费用、赔偿损失等违约责任；3.第三方未按照约定履行介入职责的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；4.第三方泄露甲乙双方的保密信息的，应承担停止侵权、赔偿损失等违约责任；5.甲乙双方或第三方在履行合同过程中存在其他违反合同约定的行为的，应承担相应的违约责任。全文完。2024年商场摊位租赁终止协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商场1.4摊位第二条：租赁终止事由2.1租赁期限届满2.2承租方提前终止租赁2.3出租方提前终止租赁2.4合同约定的其他终止事由第三条：租赁终止时间3.1租赁终止通知3.2租赁终止日期3.3租赁终止前的相关事宜第四条：租赁终止后果4.1租金支付4.2押金退还4.3摊位清理4.4赔偿责任第五条：合同解除5.1出租方解除合同的条件5.2承租方解除合同的条件5.3合同解除的程序第六条：违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改8.3合同的解除第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3泄露后果第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条：其他条款11.1商标、知识产权保护11.2广告宣传11.3安全责任11.4环境保护第十二条：合同的附件12.1租赁合同12.2租赁摊位平面图12.3其他相关文件第十三条：合同的签署和备案13.1合同签署13.2备案手续第十四条：合同的终止和解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：租赁终止事由2.1租赁期限届满：租赁合同约定的租赁期限届满，双方未就续租事宜达成一致。2.2承租方提前终止租赁：承租方在租赁期限内提前书面通知出租方终止租赁，但需扣除违约金。2.3出租方提前终止租赁：出租方因商场经营策略调整或国家法律法规变化等原因，提前书面通知承租方终止租赁。2.4合同约定的其他终止事由：合同约定的其他导致租赁关系终止的事由。第三条：租赁终止时间3.1租赁终止通知：一方拟终止租赁关系的，应提前书面通知对方，通知期限不少于30天。3.3租赁终止前的相关事宜：终止日期前，承租方应按照租赁合同约定履行各项义务，确保摊位正常经营。第四条：租赁终止后果4.1租金支付：租赁终止日期前，承租方已支付的租金不再退还，未支付的租金根据实际经营情况计算，多退少补。4.2押金退还：承租方按照租赁合同约定退还摊位，出租方在确认无损坏或损坏已修复后，退还承租方所缴纳的押金。4.3摊位清理：承租方应在终止日期前将摊位内物品清理干净，如有遗留物品，出租方有权处置。4.4赔偿责任：一方违反合同约定，导致租赁关系终止的，应承担相应的赔偿责任。第五条：合同解除5.1出租方解除合同的条件：出租方因国家法律法规变化或商场经营策略调整等原因，有权提前解除合同，但应提前书面通知承租方。5.2承租方解除合同的条件：承租方因不可抗力或其他无法预见的原因导致无法继续经营，有权提前解除合同，但应提前书面通知出租方。5.3合同解除的程序：合同解除应提前书面通知对方，通知期限不少于30天，并按照本合同第四条约定处理相关事宜。第六条：违约责任6.1出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供摊位或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。6.2承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、提前终止租赁或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第七条：争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，双方可向商场所在地的消费者协会或工商行政管理部门申请调解。7.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。7.4法律诉讼：仲裁不成或一方不同意仲裁的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，双方应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同的解除：除本合同第五条、第六条约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第九条：保密条款9.1保密内容：本合同及其附件的内容、双方的商业秘密、经营信息等。9.2保密义务：双方在合同有效期内和解除合同后，应对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。9.3泄露后果：一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、方式等。第十一条：其他条款11.1商标、知识产权保护：双方在合同履行过程中，应尊重对方的商标、知识产权，不得侵犯对方的合法权益。11.2广告宣传：承租方在进行广告宣传时，应遵守国家法律法规，不得损害出租方和商场的声誉。11.3安全责任：承租方应确保摊位内的经营活动安全，防止火灾、爆炸等安全事故的发生。11.4环境保护：承租方应按照国家和地方环保法规，做好摊位内的环境保护工作。第十二条：合同的附件12.1租赁合同：本合同的附件，详细规定了租赁期限、租金、押金等事项。12.2租赁摊位平面图：标明了摊位的位置、面积等详细信息。12.3其他相关文件：双方签订的与合同履行相关的其他文件。第十三条：合同的签署和备案13.1合同签署：本合同一式两份，由双方代表签字或盖章，具有同等法律效力。13.2备案手续：合同签署后，双方应按照法律规定，将合同备案至相关政府部门。第十四条：合同的终止和解除14.1合同终止的条件：本合同约定的租赁期限届满、提前终止租赁、不可抗力等终止条件发生时。14.2合同解除的程序：合同解除应提前书面通知对方，并按照本合同第四条约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，与合同双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方协助，如租赁代理、咨询服务等，中介方作为第三方介入。2.2政府部门介入：如税务、消防、市场监管等部门因法律法规规定对合同履行进行监督和管理，视为第三方介入。2.3专业机构介入：如合同履行过程中需要审计、评估、鉴定等专业机构的支持，专业机构作为第三方介入。第三条：第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应依法合规提供服务，如实告知租赁双方相关信息，确保合同顺利履行。中介方因故意或过失导致合同损失的，应承担相应责任。3.2政府部门责任：政府部门依法对合同履行进行监督和管理，有权要求合同双方提供相关资料，确保合同符合法律法规要求。政府部门不承担合同履行的直接责任。3.3专业机构责任：专业机构应按照合同约定提供专业服务，如审计、评估等，并对其提供的专业意见负责。专业机构因故意或过失导致合同损失的，应承担相应责任。第四条：第三方权利限制4.1中介方权利限制：中介方不得干预合同双方的正常经营活动，不得泄露合同双方的商业秘密。4.2政府部门权利限制：政府部门行使监督和管理职责时，不得侵犯合同双方的合法权益，不得滥用职权。4.3专业机构权利限制：专业机构在提供服务过程中，不得损害合同双方的合法权益，不得超出合同约定的服务范围。第五条：第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方因履行合同造成合同双方损失的，中介方应承担的责任限额为中介费的________倍。5.2政府部门责任限额：政府部门不承担合同履行的直接责任，但其依法行使职权造成的损失，由政府部门按照法律法规规定承担。5.3专业机构责任限额：专业机构因履行合同造成合同双方损失的，专业机构应承担的责任限额为收费金额的________倍。第六条：第三方与合同双方的关系6.1中介方与合同双方的关系：中介方作为第三方，提供服务并收取中介费，不改变合同双方的权利义务关系。6.2政府部门与合同双方的关系：政府部门行使监督和管理职责，不改变合同双方的权利义务关系。6.3专业机构与合同双方的关系：专业机构提供专业服务，不改变合同双方的权利义务关系。第七条：第三