2024年现房全款购买协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年现房全款购买协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1购房者姓名及联系方式1.2开发商名称及联系方式1.3现房定义及条件第二条：房屋基本信息2.1房屋地址及面积2.2房屋户型及结构2.3房屋所有权及产权证情况第三条：购买方式及金额3.1全款购买方式3.2购房金额及支付方式3.3付款时间及分期方式第四条：交付及验收4.1房屋交付时间及方式4.2购房者验收权利及标准4.3质量问题及维修责任第五条：产权过户及登记5.1产权过户所需材料及时间5.2房屋登记费用及承担方5.3过户过程中产生的税费及承担方第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及后果第七条：违约责任7.1购房者违约责任7.2开发商违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3仲裁或诉讼解决第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条：隐私保护及保密条款10.1保护购房者及开发商的隐私信息10.2保密合同内容及相关事宜第十一条：法律法规及政策适用11.1合同签订及履行遵守的法律法规11.2政策变化对合同的影响第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款及附件第十三条：合同的签字盖章13.1购房者签字13.2开发商签字13.3见证人签字第十四条：合同的附件14.1房屋平面图14.2付款凭证及收据14.3房屋产权证复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3现房定义及条件：本合同所指的现房是指已经完成全部建设程序，取得房屋所有权证和土地使用权证，具备交付使用的条件的房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋地址及面积：房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。2.2房屋户型及结构：房屋户型为（户型名称），结构为（结构类型），建筑密度为（百分比），绿化率为（百分比）。2.3房屋所有权及产权证情况：房屋所有权人为乙方，房屋已取得产权证，证号为（产权证号）。第三条：购买方式及金额3.1全款购买方式：甲方选择全款购买该房屋，全款金额为人民币（大写金额）。3.2购房金额及支付方式：甲方应按照乙方指定的银行账户，以电汇、转账等方式一次性支付购房全款。3.3付款时间及分期方式：甲方应于（付款日期）前支付完毕全款。第四条：交付及验收4.1房屋交付时间及方式：乙方应于（交付日期）前将房屋交付给甲方，交付方式为现场交付。4.2购房者验收权利及标准：甲方有权按照合同约定和行业标准对房屋进行验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.3质量问题及维修责任：乙方对交付的房屋质量负责，自交付之日起一年内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第五条：产权过户及登记5.1产权过户所需材料及时间：甲方应向乙方提供合法身份证明、婚姻状况证明等过户所需材料，乙方应在收到材料后（工作日内）办理过户手续。5.2房屋登记费用及承担方：过户过程中产生的登记费用由（承担方）承担。5.3过户过程中产生的税费及承担方：过户过程中产生的税费由（承担方）承担。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件及程序：经双方协商一致，可以变更合同内容，变更事项应签订书面补充协议。6.2合同解除条件及后果：合同解除后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。第七条：违约责任7.1购房者违约责任：甲方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币（金额）。7.2开发商违约责任：乙方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（金额）。第八部分：争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。8.2第三方调解：如协商不成，可向（调解机构）申请调解。8.3仲裁或诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九部分：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。9.3合同续约条件：如需续约，双方应提前（提前期）协商并签订书面续约协议。第十部分：隐私保护及保密条款10.1保护购房者及开发商的隐私信息：双方应对合同履行过程中获得的对方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密合同内容及相关事宜：本合同的内容及其相关事宜，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。第十一部分：其他条款11.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项。11.2附加条款及附件：本合同附件包括房屋平面图、付款凭证及收据、房屋产权证复印件等。第十二部分：合同的签字盖章12.1购房者签字：甲方（签字/盖章）。12.2开发商签字：乙方（签字/盖章）。12.3见证人签字：见证人（签字/盖章）。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。8.2第三方调解：如协商不成，可向（调解机构）申请调解。8.3仲裁或诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。9.3合同续约条件：如需续约，双方应提前（提前期）协商并签订书面续约协议。第十条：隐私保护及保密条款10.1保护购房者及开发商的隐私信息：双方应对合同履行过程中获得的对方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密合同内容及相关事宜：本合同的内容及其相关事宜，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。第十一条：法律法规及政策适用11.1合同签订及履行遵守的法律法规：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律法规。11.2政策变化对合同的影响：如因政策变化导致合同无法履行，双方应友好协商解决。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项。12.2附加条款及附件：本合同附件包括房屋平面图、付款凭证及收据、房屋产权证复印件等。第十三条：合同的签字盖章13.1购房者签字：甲方（签字/盖章）。13.2开发商签字：乙方（签字/盖章）。13.3见证人签字：见证人（签字/盖章）。第十四条：合同的附件14.1房屋平面图：附件一为本房屋平面图。14.2付款凭证及收据：附件二为甲方支付购房款的凭证及收据。14.3房屋产权证复印件：附件三为本房屋产权证复印件。14.4其他相关文件：附件四为其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、性质及介入的事项。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合相关法律法规的要求，并取得甲乙双方的同意。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性负责。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条：第三方费用及承担方4.1第三方费用：第三方介入所需的费用由（承担方）承担。4.2承担方确定：双方应事先约定第三方的费用承担方式，如未约定，则按照公平原则由甲乙双方协商确定。第五条：第三方的责任限额5.1责任限额：第三方对其提供的服务或报告承担有限责任，除非故意行为或重大过失，否则不对甲乙双方造成的损失承担超过其收费金额的责任。5.2例外情况：第三方在故意行为或重大过失的情况下，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，其提供的服务或报告不应受到甲方的不当影响。6.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，其提供的服务或报告不应受到乙方的不当影响。第七条：第三方介入的终止7.1第三方终止条件：当第三方完成其职责或者甲乙双方同意第三方退出时，第三方介入终止。7.2第三方终止程序：第三方应在终止介入前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条：第三方介入的争议解决8.1双方协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决与第三方介入相关的争议。8.2第三方调解：如协商不成，可向（调解机构）申请调解。8.3仲裁或诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。9.3合同续约条件：如需续约，双方应提前（提前期）协商并签订书面续约协议。第十条：隐私保护及保密条款10.1保护购房者及开发商的隐私信息：双方应对合同履行过程中获得的对方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密合同内容及相关事宜：本合同的内容及其相关事宜，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。第十一条：法律法规及政策适用11.1合同签订及履行遵守的法律法规：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律法规。11.2政策变化对合同的影响：如因政策变化导致合同无法履行，双方应友好协商解决。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项。12.2附加条款及附件：本合同附件包括房屋平面图、付款凭证及收据、房屋产权证复印件等。第十三条：合同的签字盖章13.1购房者签字：甲方（签字/盖章）。13.2开发商签字：乙方（签字/盖章）。13.3见证人签字：见证人（签字/盖章）。第十四条：合同的附件14.1房屋平面图：附件一为本房屋平面图。14.2付款凭证及收据：附件二为甲方支付购房款的凭证及收据。14.3房屋产权证复印件：附件三为本房屋产权证复印件。14.4其他相关文件：附件四为其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图1.1房屋平面图应详细展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，以便甲方了解房屋的具体情况。1.2房屋平面图应由乙方提供，并确保图中所示与实际房屋情况一致。附件二：付款凭证及收据2.1付款凭证包括银行转账记录、现金收据等，证明甲方已支付购房款。2.2收据应由乙方开具，并明确注明收款金额、收款日期等。附件三：房屋产权证复印件3.1房屋产权证复印件应清晰展示房屋所有权人的信息、房屋位置、面积等信息。3.2房屋产权证复印件应由乙方提供，并确保复印件与原证一致。附件四：其他相关文件4.1其他相关文件包括但不限于购房合同、补充协议、第三方评估报告等。4.2乙方应确保其他相关文件的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定时间支付购房款：甲方应按照合同约定的时间支付购房款，如未按时支付，视为违约。示例：甲方约定于2024年1月1日前支付全款，若甲方未能在此日期前支付，则构成违约。2.2乙方未按照约定时间交付房屋：乙方应按照合同约定的时间交付房屋，如未按时交付，视为违约。示例：乙方约定于2024年2月1日前交付房屋，若乙方未能在此日期前交付，则构成违约。2.3甲方未按照约定使用房屋：甲方应按照合同约定使用房屋，如未按约定使用，视为违约。示例：甲方约定不得擅自改变房屋结构，若甲方擅自改变，则构成违约。2.4乙方未按照约定提供售后服务：乙方应按照合同约定提供售后服务，如未提供或服务不符合约定，视为违约。示例：乙方约定在房屋交付后一年内负责维修，若乙方未能履行该义务，则构成违约。违约责任认定标准：3.1违约金计算：违约金应根据合同约定金额或按照违约行为对守约方造成的损失进行计算。示例：合同约定违约金为购房款的1%，若甲方违约，则乙方有权要求甲方支付购房款1%的违约金。3.2违约行为导致的损失赔偿：违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于维修费用、诉讼费用等，由违约方承担。示例：甲方违约导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.3违约行为导致的间接损失赔偿：违约行为导致的间接经济损失，如租金损失、购房机会丧失等，由违约方承担。示例：甲方违约导致乙方无法按计划出租房屋，乙方有权要求甲方赔偿租金损失。全文完。2024年现房全款购买协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购买方）1.2乙方（出售方）第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权及使用年限第三条：购买价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款进度及时间3.3付款方式第四条：交付时间与条件4.1房屋交付时间4.2交付前的费用承担4.3交付标准第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围与期限第六条：交易手续及税费6.1交易过程中产生的税费承担6.2过户手续办理第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2向房地产交易中心申请调解8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：双方的权利与义务10.1甲方权利与义务10.2乙方权利与义务第十一条：隐私保护与信息安全11.1保护双方个人信息11.2遵守相关法律法规第十二条：合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条：其他约定13.1物业管理13.2户口迁移13.3附属设施及装修第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋基本信息2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为【】平方米。2.3房屋户型：该房屋的户型为【】。2.4房屋产权及使用年限：该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，使用年限为【】。第三条：购买价格与支付方式3.1房屋总价：双方确认，甲方购买该房屋的总价为人民币【】（大写：【】元整）。3.2.1自本合同签订之日起【】日内，支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金；3.2.2自甲方支付定金之日起【】日内，支付房屋总价款的【】%；3.2.3余款人民币【】（大写：【】元整）于【】前付清。3.3付款方式：甲方可以选择银行转账、现金支付等方式支付购房款。第四条：交付时间与条件4.1房屋交付时间：双方约定，乙方应在【】前将该房屋交付给甲方。4.2交付前的费用承担：交付前该房屋产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.3.1房屋结构安全，无明显质量问题；4.3.2房屋内部装修符合合同约定；4.3.3水、电、燃气等设施设备齐全并正常使用；4.3.4物业管理费已结清。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证：乙方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2保修范围与期限：自房屋交付之日起，该房屋的保修期限为【】年，保修范围包括【】。第六条：交易手续及税费6.1交易过程中产生的税费承担：双方按照法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。6.2过户手续办理：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应费用。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为房价的【】%。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【】%。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，按照本合同第七条的规定解决。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2向房地产交易中心申请调解：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除的条件依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条：双方的权利与义务10.1甲方权利与义务：10.1.1甲方按约定时间支付购房款；10.1.2甲方应按约定接收房屋；10.1.3甲方应履行合同约定的其他义务。10.2乙方权利与义务：10.2.1乙方应按约定时间交付房屋；10.2.2乙方应保证房屋质量；10.2.3乙方应履行合同约定的其他义务。第十一条：隐私保护与信息安全11.1保护双方个人信息：双方应对对方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2遵守相关法律法规：双方应遵守有关个人信息保护的法律法规，确保信息安全。第十二条：合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同终止的条件依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。12.3合同失效后的处理：合同失效后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理剩余事宜。第十三条：其他约定13.1物业管理：双方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。13.2户口迁移：甲方应在合同约定的时间内完成户口迁移手续。13.3附属设施及装修：双方对附属设施和装修的归属、使用和维护有特殊约定的，从其约定。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照法律法规和行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全、合规等风险。3.3第三方应按照合同约定和法律法规的规定，保护甲方和乙方的个人信息和商业秘密。第四条：第三方的权利4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第五条：甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，履行向第三方的支付义务。5.2甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，为第三方提供必要的协助和支持。5.3甲方和乙方应对第三方的服务或产品进行合理审查，确保其符合合同约定和法律法规的规定。第六条：第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。6.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式和支付时间。第七条：第三方的责任限制7.1第三方对甲方和乙方的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。7.2第三方对因其故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担无限责任。7.3甲方和乙方应认真审查第三方的服务或产品，对于因甲方和乙方未履行审查义务导致的损失，第三方不承担责任。第八条：争议解决8.1如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除的条件依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条：其他约定10.1如甲方和乙方与第三方有其他约定的，从其约定。10.2本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商补充。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：房屋质量保证书附件四：房屋验收报告附件五：物业管理协议附件六：户口迁移指南附件七：金融服务协议附件八：中介服务协议附件九：评估报告附件十：监理报告附件一：房屋所有权证详细要求和说明：附件一应为本合同涉及的房屋所有权证的复印件，需清晰可见。所有权证上的信息应与合同中约定的房屋信息一致。甲方应确保所有权证的真实性和有效性。附件二：房屋平面图详细要求和说明：附件二应为本合同涉及的房屋平面图，需清晰可见。平面图应详细标注房屋的尺寸、布局和设施位置。甲方应提供准确的平面图，确保乙方了解房屋的具体情况。附件三：房屋质量保证书详细要求和说明：附件三应为本合同涉及的房屋质量保证书，需由乙方签字或盖章。保证书应明确承诺房屋的质量标准及保修范围。乙方应承担保证书上承诺的质量保修责任。附件四：房屋验收报告详细要求和说明：附件四应为本合同涉及的房屋验收报告，需由甲方签字或盖章。验收报告应详细记录