2024年版山东：离婚后住房分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版山东：离婚后住房分配协议本合同目录一览第一条：协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体第二条：住房分配2.1住房基本情况2.2分配原则2.3分配方式第三条：分配住房的权益与义务3.1权益保障3.2义务履行第四条：住房分配的办理程序4.1申请与审批4.2分配住房的办理流程第五条：住房分配的变更与调整5.1变更条件5.2调整程序第六条：住房分配的争议解决6.1争议类型6.2解决方式第七条：合同的生效、变更与解除7.1生效条件7.2变更程序7.3解除条件第八条：合同的履行期限8.1期限规定8.2延长条件第九条：违约责任9.1违约行为9.2责任承担第十条：合同的争议解决方式10.1争议类型10.2解决方式第十一条：合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条：合同的效力12.1合同生效12.2合同无效第十三条：合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修改第十四条：其他约定14.1其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议背景甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就离婚后的住房分配达成一致，特制定本协议。1.2协议目的为了确保双方离婚后的住房问题得到妥善解决，维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定，双方达成住房分配协议。1.3协议主体甲方：____________乙方：____________第二条：住房分配2.1住房基本情况2.2分配原则双方按照婚姻期间对住房贡献的大小、经济状况等因素，公平合理地进行住房分配。2.3分配方式甲方同意将该住房分配给乙方，乙方接受该住房并自愿承担相应的权益和义务。第三条：分配住房的权益与义务3.1权益保障乙方自分配之日起，享有该住房的居住权、使用权、收益权和处分权。3.2义务履行乙方应按照分配方案承担住房的物业管理费、水电费等各项费用，并确保住房的合理使用和维护。第四条：住房分配的办理程序4.1申请与审批甲乙双方应向住房管理部门提交住房分配申请，并提交相关证明材料，包括但不限于离婚证、房产证等。4.2分配住房的办理流程住房管理部门对申请进行审核，符合条件的，将住房分配给乙方，并办理相关手续。第五条：住房分配的变更与调整5.1变更条件如甲乙双方在住房分配后出现特殊情况，如经济状况发生变化等，经双方协商一致，可以变更或调整住房分配。5.2调整程序双方应书面签署变更协议，并提交住房管理部门审批。经批准后，按变更后的协议执行。第六条：住房分配的争议解决6.1争议类型本协议签订后，如甲乙双方在住房分配、权益与义务履行等方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.2解决方式双方同意，如发生争议，优先采用协商方式解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。第八条：合同的履行期限8.1期限规定本协议自双方签字盖章之日起生效，住房分配及权益义务履行期限为____年，自分配之日起计算。8.2延长条件如甲乙双方在履行期限届满前达成一致，可以书面形式延长本协议的履行期限，并提交住房管理部门审批。第九条：违约责任9.1违约行为甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.2责任承担违约方应承担因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额由甲乙双方协商确定。第十条：合同的争议解决方式10.1争议类型如甲乙双方在住房分配、权益义务履行等方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。10.2解决方式双方同意，如发生争议，优先采用协商方式解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。第十一条：合同的解除与终止11.1解除条件本协议履行期间，如甲乙双方经协商一致，可以解除本协议。11.2终止条件本协议履行期限届满，或者甲乙双方协商解除本协议，本协议即行终止。第十二条：合同的效力12.1合同生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同无效如本协议违反法律法规、政策规定，或者以欺诈、胁迫等手段订立，本协议无效。如协议无效，给对方造成损失的，有过错的一方应承担相应的赔偿责任。第十三条：合同的附则13.1合同的解释本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。13.2合同的修改本协议的修改和补充，应由甲乙双方共同协商，并以书面形式作出，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1其他事项本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，共同维护住房的合法权益。14.2附件说明本协议附件包括：房产证、离婚证、身份证等相关证明材料。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、物业服务公司等。1.2第三方范围（1）为甲乙双方提供住房买卖、租赁、评估、拍卖等服务的机构和个人；（2）承担住房分配、物业管理、维修等服务的机构；（3）其他与本合同履行相关的机构和个人。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。如无约定，第三方承担的责任限额为其收取的费用总额。第三条：第三方介入的程序与条件3.1程序第三方介入本合同履行过程，应遵循公平、公正、公开的原则，严格按照相关法律法规和行业规范操作。3.2条件（1）具有合法的经营资格和资质；（3）具备履行相关义务的能力。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1独立关系第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担法律责任。4.2权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第五条：第三方介入的合同修改与补充5.1修改与补充如甲乙双方与第三方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，涉及第三方权益的，应取得第三方书面同意。5.2书面协议修改或补充协议应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。第六条：第三方违约责任6.1违约行为第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。6.2责任承担第三方应承担因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额由甲乙双方协商确定。第七条：第三方权益的维护7.1权益保护甲乙双方应履行合同约定的义务，维护第三方的合法权益。7.2禁止行为甲乙双方不得擅自转让、抵押、出租第三方权益涉及的住房。第八条：争议解决8.1争议类型如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。8.2解决方式双方同意，如发生争议，优先采用协商方式解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。第九条：合同的效力与终止9.1效力本合同及第三方介入后的修正条款，自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。9.2终止本合同履行期限届满，或者甲乙双方协商解除本合同，本合同即行终止。第十条：附则10.1解释权本合同及第三方介入后的修正条款的解释权归甲乙双方和第三方共同所有。10.2修改与补充本合同及第三方介入后的修正条款的修改与补充，应由甲乙双方和第三方共同协商，并以书面形式作出，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证房产证复印件房产证原件附件2：离婚证离婚证复印件离婚证原件附件3：身份证身份证复印件身份证原件附件4：住房分配方案住房分配方案复印件住房分配方案原件附件5：物业管理合同物业管理合同复印件物业管理合同原件附件6：维修合同维修合同复印件维修合同原件附件7：评估报告评估报告复印件评估报告原件附件8：拍卖公告拍卖公告复印件拍卖公告原件附件9：拍卖成交确认书拍卖成交确认书复印件拍卖成交确认书原件附件10：其他相关证明材料其他相关证明材料复印件其他相关证明材料原件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定履行权利和义务；2.第三方未按照约定履行相关义务；3.甲乙双方未按照约定支付相关费用；4.第三方提供的服务不符合约定标准；5.甲乙双方擅自变更或解除合同；6.第三方未能按时完成约定任务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金；2.赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿；3.解除合同：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；4.追究法律责任：违约行为涉嫌违法，可以追究法律责任。示例说明：如甲乙双方未按照约定履行支付房价款义务，甲方应支付乙方违约金人民币10,000元。如甲方未能按时支付房价款，导致乙方损失购房机会，乙方有权要求甲方赔偿损失人民币20,000元。全文完。2024年版山东：离婚后住房分配协议1本合同目录一览第一条：协议的定义和解释1.1本协议的含义和范围1.2术语的定义第二条：离婚后住房分配2.1住房分配的原则2.2住房分配的方案2.3住房分配的执行方式第三条：住房产权的处理3.1住房产权的归属3.2住房产权的变更手续3.3住房产权的过户手续第四条：住房贷款的处理4.1住房贷款的承担责任4.2住房贷款的还款方式4.3住房贷款的变更手续第五条：住房的使用和维护5.1住房的使用权5.2住房的维护责任5.3住房的修缮和改造第六条：住房的出租和出售6.1住房的出租条件6.2住房的出售条件6.3住房的出售程序第七条：住房分配的争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时限7.3争议解决的费用承担第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的程序第九条：违约责任9.1违约的定义和解释9.2违约责任的具体规定9.3违约责任的追究方式第十条：合同的效力10.1合同的生效条件10.2合同的期限10.3合同的终止条件第十一条：合同的争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的机构11.3争议解决的费用承担第十二条：合同的履行和监督12.1合同履行的期限12.2合同履行的地点12.3合同履行的监督机构第十三条：合同的修改和补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容13.3合同修改和补充的程序第十四条：合同的解除和终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除和终止的程序第一部分：合同如下：第一条：协议的定义和解释1.1本协议的含义和范围本协议是由山东省内的离婚夫妻双方自愿签订的，关于离婚后住房分配的协议。本协议明确了双方在离婚后住房分配的原则、方案、执行方式等事项，以及对住房产权、贷款、使用和维护、出租和出售等方面的处理方式。1.2术语的定义（1）住房：指协议中涉及到的离婚后的住房分配对象，包括房屋及其附属设施。（2）离婚双方：指协议中进行住房分配的双方当事人，即离婚的夫妻双方。（3）住房分配：指离婚后，双方对住房产权、使用权的分配方式。（4）住房产权：指住房的所有权、使用权、收益权和处置权等。（5）住房贷款：指离婚双方在住房购买时所涉及的贷款。第二条：离婚后住房分配2.1住房分配的原则住房分配应遵循公平、合理、有利于双方的原则，充分考虑双方的经济条件、抚养子女的需要等因素。2.2住房分配的方案（1）离婚后，住房产权归双方共同所有，双方按照本协议约定的比例享有住房的使用权和处置权。（2）离婚后，双方按照约定的比例承担住房贷款的还款责任。（3）离婚后，双方按照约定的方式对住房进行使用和维护。2.3住房分配的执行方式（1）双方按照本协议约定的比例，共同办理住房产权的变更手续。（2）双方按照约定的比例，共同承担住房贷款的还款责任，如一方无力还款，另一方有义务协助还款。（3）双方按照约定的方式，共同对住房进行使用和维护，如有争议，双方应友好协商解决。第三条：住房产权的处理3.1住房产权的归属本协议签订后，住房产权归双方共同所有，双方按照本协议约定的比例享有住房的使用权和处置权。3.2住房产权的变更手续双方应共同办理住房产权的变更手续，包括在不动产登记部门进行登记等。3.3住房产权的过户手续如双方约定一方取得住房产权的，双方应共同办理住房产权的过户手续，包括在不动产登记部门进行登记等。第四条：住房贷款的处理4.1住房贷款的承担责任双方按照约定的比例承担住房贷款的还款责任，如一方无力还款，另一方有义务协助还款。4.2住房贷款的还款方式双方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款，包括按时还款、提前还款等方式。4.3住房贷款的变更手续如双方约定变更还款方式、还款人等，双方应共同办理住房贷款的变更手续，包括与贷款银行进行协商等。第五条：住房的使用和维护5.1住房的使用权双方按照约定的比例享有住房的使用权，可以在住房内居住、使用各项设施等。5.2住房的维护责任双方按照约定的比例承担住房的维护责任，包括对住房进行修缮、维护等。5.3住房的修缮和改造如一方需要对住房进行修缮、改造等，应提前通知另一方，并在双方协商一致后进行。如有争议，双方应友好协商解决。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件（1）合同的变更应由双方协商一致。（2）合同的变更事项应当符合法律法规的规定。（3）合同的变更不得违反本合同的宗旨和原则。8.2合同解除的条件（1）合同解除应由双方协商一致。（2）合同解除的事由应当符合法律法规的规定。（3）合同解除不得违反本合同的宗旨和原则。8.3合同变更和解除的程序（1）双方协商一致后，应签署书面协议，明确变更或解除事项。（2）书面协议经双方签字或盖章后生效。（3）合同变更或解除后，双方应按照书面协议的约定履行相关义务。第九条：违约责任9.1违约的定义和解释违约是指合同一方或双方未履行、迟履行、不适当履行合同义务的行为。9.2违约责任的具体规定（1）违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。（2）违约方的赔偿责任不得超过其违约程度所应承担的责任。（3）双方另有约定的，从其约定。9.3违约责任的追究方式（1）对方要求违约方承担违约责任，应向违约方提出书面通知。（2）违约方应在接到书面通知后30日内履行违约责任。（3）如违约方未能在规定时间内履行违约责任，对方有权向人民法院提起诉讼。第十条：合同的效力10.1合同的生效条件（1）合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同的生效不得违反法律法规的规定。（3）合同的生效不得违反本合同的宗旨和原则。10.2合同的期限本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同的终止条件（1）合同期限届满，双方未续签的，合同自动终止。（2）双方协商一致解除合同的，合同终止。（3）合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务。第十一条：合同的争议解决11.1争议的解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，双方同意采用____方式解决争议。11.2争议解决的机构（1）如选择仲裁解决争议，双方同意向____仲裁委员会提交仲裁申请。（2）如选择诉讼解决争议，双方同意向____人民法院提起诉讼。11.3争议解决的费用承担（1）如选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。（2）如选择诉讼解决争议，诉讼费用按照人民法院的规定承担。第十二条：合同的履行和监督12.1合同履行的期限双方应按照本合同约定的期限履行合同义务。12.2合同履行的地点合同履行的地点为____。12.3合同履行的监督机构双方同意由____机构对合同履行情况进行监督。第十三条：合同的修改和补充13.1合同修改的条件（1）合同的修改应由双方协商一致。（2）合同的修改事项应当符合法律法规的规定。（3）合同的修改不得违反本合同的宗旨和原则。13.2合同补充的内容如双方对本合同的内容需要补充，应签署书面协议，明确补充事项。13.3合同修改和补充的程序（1）双方协商一致后，应签署书面协议，明确修改或补充事项。（2）书面协议经双方签字或盖章后生效。（3）合同修改或补充后，双方应按照书面协议的约定履行相关义务。第十四条：合同的解除和终止14.1合同解除的条件（1）合同解除应由双方协商一致。（2）合同解除的事由应当符合法律法规的规定。（3）合同解除不得违反本合同的宗旨和原则。14.2合同终止的条件（1）合同期限届满，双方未续签的，合同自动终止。（2）双方协商一致解除合同的，合同终止。（3）合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指在中介方、评估方、监督方、仲裁方、诉讼方等以外的，与甲乙方在合同履行过程中产生直接或间接关系的自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的方式2.1第三方介入的方式包括但不限于提供专业咨询、技术支持、财务顾问、法律顾问等服务。2.2第三方介入时，应与甲乙方签署书面协议，明确介入的具体事项、范围、期限和费用等。第三条：第三方的责任限额3.1第三方应按照书面协议的约定，承担相应的责任。3.2第三方承担的责任限于书面协议约定的范围内，且不得超出其介入事项的直接影响。3.3如果第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙方的损失是由于甲方或乙方的原因导致的，第三方不承担赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系是独立的关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。4.2甲乙方应自行承担因第三方介入而产生的费用，除非书面协议中有另外的约定。第五条：第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更和解除应由甲乙方协商一致，并签署书面协议。5.2书面协议经甲乙方签字或盖章后生效，第三方应按照新的书面协议履行相关义务。第六条：第三方介入的争议解决6.1如甲乙方与第三方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙方同意采用仲裁方式解决争议，并向____仲裁委员会提交仲裁申请。6.3如甲乙方选择诉讼解决争议，应向____人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的费用承担7.1甲乙方应按照书面协议的约定，承担第三方介入的费用。7.2如果书面协议中没有约定费用的承担方式，甲乙方应按照公平合理的原则分担第三方介入的费用。第八条：第三方信息的保密8.1第三方应保守与合同有关的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第九条：第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的变更、解除等情况。9.2第三方应在收到告知后，按照书面协议的约定，采取相应措施，确保合同的顺利履行。第十条：第三方介入的监督和检查10.1甲乙方有权对第三方介入的履行情况进行监督和检查。10.2第三方应配合甲乙方的监督和检查，提供必要的信息和文件。第十一条：第三方介入的终止11.1第三方介入的终止应由甲乙方协商一致，并签署书面协议。11.2书面协议经甲乙方签字或盖章后生效，第三方应按照新的书面协议履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：离婚后住房分配协议书详细要求和说明：本协议书由甲乙方签署，明确了离婚后住房的分配方案、产权处理、贷款处理、使用和维护、出租和出售等方面的具体事项。附件二：住房产权变更登记证明详细要求和说明：本证明由不动产登记部门出具，明确了住房产权的变更情况，包括变更后的产权人、变更时间等。附件三：住房贷款合同详细要求和说明：本合同由贷款银行和甲乙方签署，明确了住房贷款的还款方式、还款期限、贷款金额等。附件四：住房使用和维护协议详细要求和说明：本协议由甲乙方签署，明确了住房的使用权和维护责任，包括使用范围、维护责任的分担等。附件五：住房出租合同详细要求和说明：本合同由甲乙方与租房方签署，明确了住房出租的条件、租金、租期等。附件六：住房出售合同详细要求和说明：本合同由甲乙方与购房方签署，明确了住房出售的条件、售价、付款方式等。附件七：争议解决协议详细要求和说明：本协议由甲乙方签署，明确了争议解决的途径、机构和费用承担等。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：本协议由甲乙方与第三方签署，明确了第三方介入的事项、范围、期限和费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照协议约定履行还款责任，未按时支付贷款本息。2.甲乙双方未按照协议约定分配住房，导致一方无法获得住房使用权。3.甲乙双方未按照协议约定处理住房产权，导致产权纠纷。4.甲乙双方未按照协议约定使用和维护住房，导致住房损坏或功能丧失。5.甲乙双方未按照协议约定出租或出售住房，导致对方权益受损。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约方的赔偿责任不得超过其违约程度所应承担的责任。3.双方另有约定的，从其约定。示例说明：1.如果甲乙双方未按照贷款合同约定的还款方式按时还款，导致贷款逾期，贷款银行有权收取逾期利息，并要求甲乙双方立即偿还欠款。2.如果甲乙双方未按照住房分配协议分配住房，导致一方无法获得住房使用权，违约方应支付给对方一定的赔偿金，以弥补对方的损失。3.如果甲乙双方未按照住房产权变更登记证明的要求办理产权变更手续，导致产权纠纷，双方应承担相应的法律责任，并承担因纠纷产生的诉讼费用。全文完。2024年版山东：离婚后住房分配协议2本合同目录一览第一条：协议概览1.1：协议主体1.2：协议目的1.3：协议效力第二条：住房分配2.1：住房基本情况2.2：住房分配原则2.3：住房分配方案第三条：分配住房的权益与义务3.1：分配住房的权益3.2：分配住房的义务第四条：住房分配的履行4.1：分配住房的时间4.2：分配住房的方式4.3：分配住房的变更第五条：住房分配的调整5.1：调整原则5.2：调整程序第六条：争议解决6.1：争议解决方式6.2：争议解决主体第七条：合同的变更与解除7.1：合同变更7.2：合同解除第八条：违约责任8.1：违约行为8.2：违约责任承担第九条：合同的效力9.1：合同生效条件9.2：合同终止条件第十条：合同的保管10.1：合同正本保管10.2：合同副本分发第十一条：合同的修改11.1：修改条件11.2：修改程序第十二条：附则12.1：合同的解释12.2：合同的适用法律第十三条：其他约定13.1：双方的其他约定第十四条：合同的签署14.1：签署日期14.2：签署地点14.3：签署人第一部分：合同如下：第一条：协议概览1.1：协议主体甲方：_______，身份证号：_______乙方：_______，身份证号：_______1.2：协议目的本协议旨在明确甲乙双方在离婚后的住房分配事宜，确保双方权益的公平合理，维护家庭和谐稳定。1.3：协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二条：住房分配2.1：住房基本情况住房位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号：_______，房屋面积：_______平方米。2.2：住房分配原则住房分配遵循公平、合理、有利于子女成长的原则。2.3：住房分配方案甲方获得住房的居住权，乙方无权居住或使用该住房。甲方需支付给乙方人民币_______元作为住房分配的补偿。第三条：分配住房的权益与义务3.1：分配住房的权益甲方享有住房的居住权、使用权和处置权，但需遵守相关法律法规。3.2：分配住房的义务甲方应按照本协议约定的时间和方式支付补偿款给乙方。第四条：住房分配的履行4.1：分配住房的时间本协议生效后_______日内，甲方将住房的居住权交付给甲方。4.2：分配住房的方式甲方将住房的钥匙交付给甲方，乙方搬出住房。4.3：分配住房的变更如遇特殊情况，需变更住房分配方案的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第五条：住房分配的调整5.1：调整原则住房分配的调整应遵循公平、合理、有利于子女成长的原则。5.2：调整程序如需调整住房分配，双方应协商一致，并签订书面调整协议。第六条：争议解决6.1：争议解决方式如双方在住房分配过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2：争议解决主体本协议争议的解决适用中华人民共和国法律，由_______市_______区人民法院管辖。第八条：违约责任8.1：违约行为甲方未按照本协议约定时间、方式交付住房或支付补偿款的，视为甲方违约。乙方未按照本协议约定搬出住房的，视为乙方违约。8.2：违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币_______元。乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币_______元。第九条：合同的效力9.1：合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2：合同终止条件本协议在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。第十条：合同的保管10.1：合同正本保管本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2：合同副本分发本协议副本一式两份，甲乙双方各执一份，用于备查。第十一条：合同的修改11.1：修改条件本协议的修改需经甲乙双方协商一致。11.2：修改程序甲乙双方签订书面修改协议，并注明修改内容。第十二条：附则12.1：合同的解释本协议的解释权归甲乙双方共同所有。12.2：合同的适用法律本协议的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1：双方的其他约定甲乙双方就本协议未涉及的事宜，可另行签订书面补充协议。第十四条：合同的签署14.1：签署日期本协议于_______年_______月_______日签署。14.2：签署地点本协议于_______市_______区_______街道_______号签署。14.3：签署人甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1：第三方定义第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2：第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、法院等。第二条：第三方介入的程序2.1：第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面委托协议。2.2：第三方职责第三方应按照甲乙双方的委托，公正、公平、高效地完成相关工作。第三条：第三方介入后的额外条款及说明3.1：第三方责任第三方应承担因自身原因导致的合同履行延误、损失等责任。3.2：第三方权益第三方依法享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、保密等。3.3：第三方限制第三方不得干预甲乙双方的基本权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1：责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币_______元。4.2：责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方操控。5.2：第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方操控。第六条：第三方违约处理6.1：第三方违约行为第三方未按照甲乙双方的委托要求履行义务的，视为第三方违约。6.2：第三方违约责任第三方违约的，应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方退出机制7.1：第三方退出条件第三方在履行合同过程中，如有特殊情况需退出的，应提前通知甲乙