2024年商业店铺租赁协议（简化版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺租赁协议（简化版）本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置与面积1.2租赁期限1.3租赁起始与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租赁用途及经营范围3.1租赁店铺用途3.2经营范围限制3.3店铺形象与装修要求4.店铺管理与维护4.1店铺日常管理4.2维修与保养责任4.3安全性与卫生管理5.合同的转让与转租5.1合同转让5.2转租条件与限制6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及适用法律8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件8.4合同终止后的相关事宜9.其他条款9.1租赁双方的权利与义务9.2通知与送达9.3附件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3保密信息的使用与披露11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对与通知11.3不可抗力事件对合同的影响12.保险12.1租赁双方保险责任12.2保险购买与有效期限12.3保险理赔程序13.税务13.1租赁双方税务责任13.2税务申报与支付14.附则14.1合同的完整性与互斥性14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置与面积租赁店铺位于甲方拥有的商业物业内，具体位置为【店铺地址】。店铺的使用面积为【店铺面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。1.3租赁起始与终止日期租赁起始日期为【租赁起始日期】。租赁终止日期为【租赁终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁店铺的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的【支付日期】。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。2.4租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。3.租赁用途及经营范围3.1租赁店铺用途租赁店铺仅用于【经营业务】。3.2经营范围限制乙方不得在租赁店铺内从事违法、违规或甲方认为不适宜的经营活动。3.3店铺形象与装修要求乙方应按照甲方的要求对店铺进行装修，确保店铺形象符合甲方的要求。装修标准及要求详见附件一。4.店铺管理与维护4.1店铺日常管理乙方负责店铺的日常管理工作，确保店铺的正常运营。4.2维修与保养责任乙方负责租赁店铺的维修与保养工作，确保店铺设施的正常使用。4.3安全性与卫生管理乙方应确保店铺的安全性与卫生状况，遵守相关法律法规及甲方制定的相关规定。5.合同的转让与转租5.1合同转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方。5.2转租条件与限制乙方不得将租赁店铺转租给任何第三方。如乙方确有转租需求，需事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及甲方制定的相关规定。6.违约责任6.1租赁双方违约情形租赁双方如发生违约行为，应承担违约责任。6.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任承担方式由双方另行协商确定。第二部分：其他条款及附件（待补充）8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约，对方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。8.4合同终止后的相关事宜合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始状态。乙方应在合同终止后【终止后期限】内完成迁出工作。9.其他条款9.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守合同约定，履行各自的权益和义务。9.2通知与送达双方之间的通知与送达均通过书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。9.3附件本合同的附件包括：附件一：店铺装修标准及要求；附件二：租赁店铺平面图；附件三：其他相关文件。10.保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方披露的且未公开的信息。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的使用与披露未经对方同意，双方不得使用或披露保密信息。如确需披露，需提前通知对方，并采取适当措施确保保密信息的安全。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对与通知发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.3不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方免于承担责任。12.保险12.1租赁双方保险责任租赁双方应按照法律规定购买相应的保险，并承担保险责任。12.2保险购买与有效期限乙方应在租赁起始日期前购买保险，保险有效期限至租赁终止日期。12.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。13.税务13.1租赁双方税务责任租赁双方应按照法律规定缴纳相应的税费，并承担税务责任。13.2税务申报与支付乙方应按时进行税务申报并支付税款。14.附则14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的约定，取代了之前所有的谈判和协议。14.2合同修订历史记录本合同自【修订起始日期】起经过【修订次数】次修订。修订内容详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的活动时，需明确其责任范围。第三方仅对其明确承诺的事项负责，且其责任不得超越其承诺的范围。15.3第三方权益第三方依据本合同享有相应的权益，包括但不限于获取报酬、享受合同约定的服务等内容。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方在本合同签订过程中提供服务，乙方应支付中介费用。中介费用支付标准及方式详见附件五。16.2评估机构介入16.3维修服务提供商介入甲方负责租赁店铺的维修与保养工作。如乙方需聘请第三方维修服务提供商进行维修，需事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规及甲方制定的相关规定。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任第三方因履行本合同义务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。17.2第三方对甲乙双方的责任限制第三方的赔偿责任以其收取的费用为限。如第三方未收取费用，则其赔偿责任不超过其承诺履行事项的价值。17.3第三方对其他方的责任限制第三方对除甲乙双方外的其他方不承担任何赔偿责任。本合同约定的第三方责任限额适用于甲乙双方。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方不参与甲乙双方之间的合同履行，也不对甲乙双方的关系承担责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方依据本合同享有的权益归第三方所有。甲乙双方不享有第三方的权益，也不承担第三方的义务。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙双方的责任以其承诺的范围和限额为准。甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任。19.第三方介入的合同修订19.1第三方介入的修订条件当本合同执行过程中出现需第三方介入的情况时，甲乙双方应根据实际情况修订合同相关条款。19.2第三方介入的修订程序甲乙双方应就第三方介入的条款进行协商，并签订书面修订协议。修订协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的生效条件本合同第三方的相关修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的终止条件本合同第三方的相关修正条款在合同终止后失效。第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。22.附则22.1第三方介入的完整性与互斥性本合同及其附件为甲乙双方与第三方之间完整的约定，取代了之前所有的谈判和协议。22.2第三方介入的修订历史记录本合同第三方的相关修正条款自【修订起始日期】起经过【修订次数】次修订。修订内容详见附件六。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺装修标准及要求详细列出店铺装修的具体标准和要求，包括装修材料、装修风格、装修进度等。附件二：租赁店铺平面图提供租赁店铺的详细平面图，标明店铺各个区域的具体布局和用途。附件三：其他相关文件包括租赁店铺的消防安全检查报告、卫生许可证等。附件四：合同修订历史记录详细记录合同自签订以来的修订历史，包括修订的日期、修订的内容及其双方签字盖章确认的记录。附件五：中介费用支付标准及方式详细说明中介费用的支付标准及方式，包括费用的计算方式、支付日期等。附件六：第三方介入的修订历史记录详细记录第三方介入条款的修订历史，包括修订的日期、修订的内容及其双方签字盖章确认的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的用途使用租赁店铺；2.乙方未按照约定的时间支付租金；3.乙方未按照合同约定的方式进行转租；4.乙方未按照合同约定的条件进行保险购买；5.乙方未按照合同约定的时间完成迁出工作；6.甲方未按照合同约定的时间提供租赁店铺；7.甲方未按照合同约定的方式提供维修与保养服务；8.第三方未按照合同约定的标准提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于租金损失、维修费用、营业损失等。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同的终止。示例说明：若乙方未按照合同约定的时间支付租金，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式收取违约金，并根据实际情况决定是否采取进一步措施，如合同终止等。全文完。2024年商业店铺租赁协议（简化版）1本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置与面积1.2租赁开始与结束日期1.3租赁期限长度2.租金及支付方式2.1月租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.维修与维护3.1出租人维修责任3.2承租人维修责任3.3维修请求与处理4.保险责任4.1承租人保险要求4.2保险费用承担4.3保险事故通知5.变更与解除合同5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同通知期限6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构选择7.3法律适用8.合同的生效与终止8.1合同生效日期8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他条款9.1店铺使用限制9.2出租人进入权9.3合同的转让10.店铺交付与验收10.1店铺交付时间10.2店铺交付条件10.3验收报告签字11.附加设施与服务11.1附加设施使用11.2附加服务内容11.3服务费承担12.租金调整机制12.1租金调整条件12.2租金调整周期12.3租金调整幅度13.违约金计算方式13.1迟延支付违约金13.2提前解除合同违约金13.3其他违约金计算14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置与面积租赁店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2租赁开始与结束日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期限长度租赁期限为____年。第二条租金及支付方式2.1月租金金额每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2租金支付周期承租人应在每个付款周期内支付当期租金。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第三条维修与维护3.1出租人维修责任出租人负责对租赁店铺及其附属设施进行必要的维修和维护。3.2承租人维修责任承租人负责对店铺内部进行日常的维护和保养。3.3维修请求与处理如租赁店铺出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内进行维修。第四条保险责任4.1承租人保险要求承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。4.2保险费用承担保险费用由承租人承担。4.3保险事故通知如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求进行理赔。第五条变更与解除合同5.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定。5.3解除合同通知期限如双方同意解除合同，应提前____天通知对方。第六条违约责任6.1出租人违约责任出租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2承租人违约责任承租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿金额违约赔偿金额应根据违约方的违约程度和合同约定确定。第八条合同的生效与终止8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同终止后的处理合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁店铺交还给出租人，并办理相关手续。第九条其他条款9.1店铺使用限制承租人不得将租赁店铺用于非法用途，不得违反我国法律法规和出租人的相关规定。9.2出租人进入权出租人在必要时有权进入租赁店铺进行检查和维修，但应提前通知承租人。9.3合同的转让未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十条店铺交付与验收10.1店铺交付时间出租人应在合同生效之日起____个工作日内将店铺交付给承租人。10.2店铺交付条件（1）店铺及其附属设施完好无损；（2）店铺内无遗留物品；（3）店铺已办理相关手续。10.3验收报告签字双方应在店铺交付时共同签署店铺验收报告，确认店铺交付情况。第十一条附加设施与服务11.1附加设施使用租赁店铺附带的附加设施（如停车位、电梯等）仅供承租人使用，如需他人使用，应提前通知出租人。11.2附加服务内容出租人提供的附加服务内容包括：（1）店铺物业管理；（2）公共区域清洁；（3）安全保卫等。11.3服务费承担附加服务费用由承租人承担。第十二条租金调整机制12.1租金调整条件（1）租赁期限满一年；（2）双方同意进行租金调整。12.2租金调整周期租金调整周期为一年。12.3租金调整幅度租金调整幅度不应超过____%。第十三条违约金计算方式13.1迟延支付违约金如承租人迟延支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×迟延天数×____%。13.2提前解除合同违约金如承租人提前解除合同，应支付违约金，违约金计算方式为：提前解除合同至合同到期日的租金总额×____%。13.3其他违约金计算如承租人违反合同其他条款，违约金计算方式由双方协商确定。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：________________授权代表（签字）：________________日期：____年__月__日14.2承租人签字盖章承租人（乙方）：________________授权代表（签字）：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联或利害关系的个人或单位。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方介入的事项，应提前通知对方。2.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑对方的资质、信誉和能力，确保其能合法、合规地完成相关工作。2.3甲乙方与第三方签订的相关协议，应提交给对方审查，确保协议内容不违反本合同的规定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成相关工作和任务。3.2第三方应保证其提供服务的质量和效果，如因其服务原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应遵守我国法律法规和甲乙方的相关规定，如因其违法行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系，为本合同的附件，附件应明确第三方的权利、义务和责任。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应根据第三方的服务内容、性质和风险，与第三方约定合理的赔偿限额。5.2甲乙方与第三方签订的协议，应明确约定第三方的责任限额，如未明确约定的，按本合同的相关规定执行。5.3甲乙方应保证第三方的责任限额不超过本合同约定的限额，如因甲乙方原因导致第三方责任限额超过的，甲乙方应承担相应的责任。第六条第三方资料保密6.1第三方应保证其获取的甲乙方资料和信息保密，不得泄露给无关方。6.2第三方如因依法需要披露甲乙方资料和信息的，应提前通知甲乙方。6.3甲乙方应保证提供的资料和信息真实、准确、完整，如因提供的信息不实导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的责任。第七条第三方支付7.1甲乙方与第三方之间的费用支付，应按照双方签订的协议执行。7.2甲乙方应保证支付给第三方的费用合法、合规，如因支付导致甲乙方损失的，甲乙方应承担相应的责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的协议，应提前通知对方，并经对方同意。8.2甲乙方与第三方变更或解除协议的，不得影响本合同的履行。第九条甲乙方的告知义务9.1甲乙方应按照本合同的约定，履行告知义务。9.2甲乙方如未履行告知义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的责任。第十条违约责任10.1甲乙方如违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。10.2第三方如违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用和争议解决本合同及附件的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的变更、解除，应经双方协商一致，并签订书面变更、解除协议。第十四条双方签字盖章甲方（出租人）：________________授权代表（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（承租人）：________________授权代表（签字）：________________日期：____年__月__日附件：第三方清单及责权利划分说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细说明：本附件提供租赁店铺的详细平面图，包括店铺的尺寸、布局和可用区域等信息。附件二：租赁店铺设施清单详细说明：本附件列明租赁店铺内的所有设施和设备，包括其型号、数量和状态等信息。附件三：租金支付明细表详细说明：本附件详细记录租金支付的时间、金额和方式等信息。附件四：维修服务协议详细说明：本附件列明出租人与承租人之间关于店铺维修责任的划分和具体维修服务的内容。附件五：保险购买证明详细说明：本附件提供承租人购买的保险的证明文件，包括保险条款、保险金额和保险公司信息等。附件六：合同变更协议详细说明：本附件用于记录合同有效期内双方就合同内容变更所达成的书面协议。附件七：合同解除协议详细说明：本附件用于记录合同有效期内双方就合同解除所达成的书面协议。附件八：第三方清单及责权利划分说明详细说明：本附件列明所有第三方的名称、提供的服务和责任，以及甲乙方与第三方之间的权利义务划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例一：迟延支付租金详细说明：如承租人迟延支付租金，将被视为违约行为。违约责任的认定标准为迟延支付金额的迟延天数乘以日租金的百分比作为违约金。违约行为示例二：提前解除合同详细说明：如承租人未经出租人同意提前解除合同，将被视为违约行为。违约责任的认定标准为提前解除合同至合同到期日的租金总额的一定比例作为违约金。违约行为示例三：未按时履行维修责任详细说明：如出租人未按时履行维修责任，将被视为违约行为。违约责任的认定标准为维修费用的一定比例作为违约金。违约行为示例四：未按约定使用店铺详细说明：如承租人未按约定使用租赁店铺，将被视为违约行为。违约责任的认定标准为违约使用造成的损失金额的一定比例作为违约金。全文完。2024年商业店铺租赁协议（简化版）2本合同目录一览1.租赁店铺及用途1.1店铺位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1月租金金额3.2租金支付周期3.3租金调整机制4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3其他相关费用5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.转租与分租7.1转租条件7.2分租条件8.合同终止8.1提前终止条件8.2违约终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.法律适用与争议管辖12.其他条款12.1合同修改与补充12.2通知与送达12.3合同解除条件13.附件13.1店铺平面图13.2租赁押金收据13.3租金支付记录14.签署信息14.1出租方签署人14.2承租方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁店铺及用途1.1店铺位置与面积店铺位于甲方提供的商业综合体大楼内，具体地址为【填写地址】。店铺的实际使用面积为【填写面积】平方米，店铺的平面图作为附件一，为本合同不可分割的一部分。1.2租赁用途限制承租人须将租赁店铺用于【填写租赁用途】，如经营零售、餐饮等服务。未经甲方书面同意，承租人不得将店铺用于任何非法或甲方认为不适当的其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写开始日期】起，至【填写结束日期】止。2.2租赁结束日期如承租人未提前终止合同或甲方未提前解除合同，本合同自动续约一年，续约次数不受限制。3.租金及支付方式3.1月租金金额承租人应按月支付租金，租金为每平方米【填写租金金额】。租金每半年调整一次，调整方式为参照市场价格进行合理调整。3.2租金支付周期承租人应在每月的【填写日期】前支付当月租金。3.3租金调整机制租金调整机制如下：每半年末，甲方根据市场租金水平对租金进行调整，调整后的租金将在下一个半年的租金支付周期开始时生效。4.押金及其他费用4.1押金金额承租人应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的【填写比例】。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，如店铺无损坏或经甲方确认的合理损耗，甲方应在扣除应付款项后【填写时间】内退还承租人剩余押金。4.3其他相关费用承租人需承担水费、电费、物业管理费等与店铺租赁和使用相关的费用。具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。5.维修与保养5.1出租方维修责任甲方负责店铺及店铺设施的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。5.2承租方维修责任承租人负责店铺内部装修及设备的维护和保养，确保店铺内部设施的安全和正常使用。6.保险责任6.1出租方保险责任甲方应为其物业投保商业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.2承租方保险责任承租人应为其经营活动及店铺内财产投保，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。8.合同终止8.1提前终止条件任何一方提前终止合同，应提前【填写时间】书面通知对方。提前终止合同的，双方应按照合同剩余期限比例退还押金。8.2违约终止条件一方违约，对方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的【填写比例】。9.违约责任9.1出租方违约责任甲方如违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2承租方违约责任乙方如违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律诉讼如调解不成，双方同意将争议提交至【填写法院名称】进行诉讼解决。11.法律适用与争议管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【填写法院名称】管辖。12.其他条款12.1合同修改与补充本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.3合同解除条件除本合同另有约定外，一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。13.附件13.1店铺平面图店铺平面图作为本合同附件，详细展示了店铺的具体位置和面积。13.2租赁押金收据租赁押金收据作为本合同附件，证明了承租人已向甲方支付押金。13.3租金支付记录租金支付记录作为本合同附件，详细记录了承租人的租金支付情况。14.签署信息14.1出租方签署人甲方授权代表：【填写姓名】14.2承租方签署人乙方授权代表：【填写姓名】14.3签署日期本合同于【填写日期】由双方代表签署，并自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入如本合同的签订涉及中介方，中介方应履行中介职责，协助甲方和乙方达成租赁协议。中介方的佣金应在合同签订后【填写时间】内支付。16.2维修服务提供商介入甲方应选择具备资质的维修服务提供商进行店铺及店铺设施的维修和保养。维修服务提供商的收费标准应事先告知乙方。16.3保险公司介入乙方应选择具备资质的保险公司投保，并将保险单副本提交给甲方。保险合同应涵盖乙方经营活动及店铺内财产的风险。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，中介方的赔偿责任限于中介费的【填写比例】。17.2维修服务提供商责任限额维修服务提供商在本合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，维修服务提供商的赔偿责任限于维修服务费用。17.3保险公司责任限额保险公司在本合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，保险公司的赔偿责任限于保险合同约定的赔偿限额。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方责任划分第三方介入本合同履行过程中，如发生争议或纠纷，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙双方可分别向第三方提起诉讼。18.2甲方与乙方责任划分除第三方原因外，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方未履行合同义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。19.第三方介入的修正条款19.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方利益。19.2第三方义务履行第三方应按照甲乙双方的合理要求，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。19.3第三方违约处理如第三方未履行其义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20