商业广场租赁合同样本

商业广场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述商业广场的出租权，乙方愿意租赁上述商业广场，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2乙方租赁的标的物包括：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方同意按照甲方提供的商业广场业态规划，合法、合理使用租赁标的物，开展__________业务。4.2乙方不得将租赁标的物转租给第三方，如乙方需更换经营项目，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁标的物共用部位进行定期维修、保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方负责对其租赁区域进行日常清洁、保养，并承担由此产生的费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁标的物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业广场租赁合同2.租赁标的物业态规划3.租赁标的物平面图4.保险单据5.甲方资质证明6.乙方资质证明7.租赁合同签订授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间、金额支付租金。2.乙方未按约定使用租赁标的物：指乙方使用租赁标的物开展业务不符合合同约定的业态规划。3.乙方未经甲方同意转租：指乙方未经甲方书面同意，将租赁标的物转租给第三方。4.甲方未按约定维修、保养租赁标的物：指甲方未按照合同约定对租赁标的物共用部位进行定期维修、保养。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方出租给乙方的商业广场。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁标的物：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照合同约定的业态规划开展业务；如协商不成，甲方有权解除合同。3.乙方未经甲方同意转租：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方停止转租行为；如协商不成，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定维修、保养租赁标的物：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按照合同约定履行维修、保养义务；如协商不成，乙方有权向甲方追究违约责任。五、所有应用场景：1.商业广场出租方与承租方之间的租赁关系确立。2.商业广场承租方按照约定使用租赁标的