重庆市物业管理招投标注意事项

重庆市物业管理招投标注意事项合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理招投标活动的委托方，乙方为受托方，双方为共同确保招投标活动的顺利进行，经充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、委托内容1.1甲方委托乙方就物业管理招投标活动提供相关服务，包括但不仅限于：招标文件的编制、投标文件的审查、招标现场的协调与管理、招标结果的公示等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保招投标活动的公开、公平、公正进行，维护甲方的合法权益。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供与物业管理招投标活动相关的全部资料，包括但不限于：项目概况、物业管理要求、法律法规要求等。（2）甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。（3）甲方应对乙方的劳动成果给予相应的报酬。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成招投标活动的相关服务。（2）乙方应确保招投标活动的公开、公平、公正进行，维护甲方的合法权益。（3）乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。（4）乙方应按照约定时间完成工作，如有特殊情况需提前通知甲方，征得甲方同意。三、合同价款及支付方式3.1本合同的报酬为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括乙方向甲方提供的所有服务费用。3.2甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付合同价款的【】%。3.3剩余的合同价款，甲方应在本合同约定的服务完成后【】日内支付。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×1%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招投标活动结束之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.物业管理招投标活动相关资料2.招标文件3.投标文件4.招标现场管理记录5.招标结果公示资料6.合同履行过程中的通信记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供资料：指甲方未在合同约定的时间内向乙方提供所需的物业管理招投标活动相关资料。2.乙方未按约定时间完成服务：指乙方未在合同约定的时间内完成招投标活动的相关服务。3.双方未按约定保密信息：指甲方或乙方泄露双方在合同履行过程中交换的保密信息给第三方。4.甲方未按约定支付合同价款：指甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对住宅小区、商业物业、办公楼等物业进行综合管理，包括设施设备维护、环境卫生、安全保卫、绿化等工作。2.招投标：指通过公开招标的方式，邀请符合条件的供应商参与竞争，最终选择供应商的过程。3.委托方：指委托乙方进行物业管理招投标活动的甲方。4.受托方：指接受甲方委托，为甲方提供物业管理招投标活动相关服务的乙方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟提供资料：甲方应按照合同约定的时间向乙方提供资料，如有特殊情况需提前通知乙方，并征得乙方同意。2.乙方延迟完成服务：乙方应加大人力、物力投入，确保按时完成服务。如有特殊情况需提前通知甲方，并征得甲方同意。3.保密信息泄露：甲方、乙方均应加强内部管理，对合同履行过程中交换的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。4.甲方延迟支付合同价款：甲方应按照合同约定的时间向乙方支付合同