旅游景点租赁合同编写技巧

旅游景点租赁合同编写技巧合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有旅游景点的相关权益，为满足乙方对旅游景点的经营需求，经双方友好协商，就甲方将旅游景点的租赁权转让给乙方一事达成如下协议：一、旅游景点名称：____________________二、旅游景点地址：____________________三、租赁期限：1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。四、租赁费用：1.乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租赁费用支付方式：每月底前支付下一个月租赁费用。3.租赁费用包含：旅游景点的日常维护、物业管理等费用。不包括乙方经营活动产生的其他费用。五、经营范围：1.乙方在租赁期内，有权在旅游景点内进行经营活动，但必须符合国家法律法规及甲方要求。2.乙方不得在旅游景点内进行违法、违规、有损旅游景点形象的经营活动。六、甲方权利和义务：1.甲方有权对旅游景点进行日常管理和维护，确保旅游景点的正常运行。2.甲方应保证旅游景点的安全，确保游客的人身和财产安全。3.甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。4.甲方在租赁期限内，不得将旅游景点租给第三方。七、乙方权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，在租赁期限内使用旅游景点。2.乙方应按照合同约定支付租赁费用，并履行合同约定的其他义务。3.乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得进行违法、违规经营活动。4.乙方在租赁期限内，应自行承担经营风险，如有亏损，乙方自行承担。八、合同的变更和解除：1.合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.合同变更或解除不影响甲方要求乙方支付合同约定的违约金。九、违约责任：1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.违约方应支付对方合同约定金额的违约金。十、争议解决：1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护旅游景点的秩序和形象。一、附件列表：1.旅游景点租赁合同2.旅游景点经营许可证3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁费用支付凭证6.合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供旅游景点使用权未保证旅游景点的安全和正常运行提前解除合同或变更合同内容2.乙方违约行为：未按约定支付租赁费用未遵守国家法律法规进行经营活动未履行合同约定的其他义务提前解除合同或变更合同内容三、法律名词及解释：1.旅游景点租赁合同：指甲方将旅游景点的租赁权转让给乙方，乙方支付租赁费用并按约定使用旅游景点的合同。2.租赁期限：指合同规定的乙方使用旅游景点的时间段。3.租赁费用：指乙方按月支付给甲方的旅游景点使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。5.经营活动：指乙方在旅游景点内进行的商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的其他费用未支付。解决办法：甲方可以要求乙方支付相关费用，并在合同中明确乙方支付费用的义务。2.问题：乙方在租赁期限内未按约定支付租赁费用。解决办法：甲方可以催告乙方支付租赁费用，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未保证旅游景点的安全和正常运行。解决办法：甲方应加强旅游景点的安全管理，确保旅游景点的正常运行。4.问题：乙方在旅游景点内进行违法、违规经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为旅游景点的所有者，希