创新教育空间租赁合同

创新教育空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于________________的创新教育空间，且乙方拟租赁该空间进行教育活动的开展；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的创新教育空间，位于________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的场地应仅用于开展教育及相关活动，不得用作其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）创新教育空间租金为每平方米每月人民币______元，总面积为____平方米，每月租金为人民币______元。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付当季租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证创新教育空间的合法性，确保乙方在使用过程中不受第三方侵权。5.2甲方应对乙方提供的场地进行必要的维护和保养，确保场地设施的正常使用。5.3甲方有权在租赁期间对场地进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币______元。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.创新教育空间所有权证明文件4.场地设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.损坏设施赔偿评估报告8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法创新教育空间，或第三方对乙方使用场地造成侵权。2.甲方未按约定维护和保养场地设施，导致场地无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用场地，改变场地用途。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有创新教育空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁创新教育空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁创新教育空间的时间段。4.租金：指承租方为使用创新教育空间而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地：及时与甲方沟通，要求履行合同约定；必要时寻求法律途径解决。2.乙方未按约定支付租金：提醒乙方履行合同义务；逾期未支付，可提前解除合同并要求违约金。3.设施损坏：及时通知甲方，评估损坏程度；乙方按市价赔偿。4.法律法规变化：遵循新的法律法规，调整合同相应条款。5.其他争议：协商解决；协商不