成人教育摊位租赁合同

成人教育摊位租赁合同合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教育资源并需要租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的摊位进行成人教育活动的需要，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的及期限1.2租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁费用（1）摊位租赁费用为每平方米每月人民币__________元，共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2租赁期间，乙方使用租赁标的过程中发生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由乙方承担。第三条租赁用途乙方应按合同约定用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的使用性质。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁标的交付给乙方使用。（1）因甲方原因导致租赁标的损坏的，甲方负责维修或更换。（2）因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方负责维修或更换。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议。5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2甲方未按约定时间交付租赁标的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁摊位平面图2.租赁标的详细规格说明3.乙方教育活动的相关资质证明4.租赁合同变更协议范本5.租赁合同解除协议范本6.违约金计算公式及相关依据7.租赁摊位使用管理规则8.租赁摊位安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，认定违约。2.甲方未按约定提供租赁标的，认定违约。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，认定违约。4.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。5.甲方未按约定维修或更换损坏的租赁标的，认定违约。6.乙方未按约定承担租赁标的使用费用，认定违约。7.双方未协商一致变更或解除合同，一方单方面提出变更或解除，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方同意出租的摊位。2.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。5.迟延交付违约金：指甲方未按约定时间交付租赁标的应支付的违约金。6.合同变更：指双方对原合同内容进行修改或补充。7.合同解除：指合同双方提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付租赁标的，并有权要求甲方支付迟延交付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付欠缴租金，并有权要求乙方支付滞纳金。4.问题：租赁标的损坏需要维修。解决办法：双方按约定承担维修责任，必要时可协商提前终止合同。5.问题：双方对合同内容发生争议。解决办法：双方应及时协商解决，无法解决的可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为成人教育机构，乙方为教育机构或个人。2.乙方需要在甲方提供的摊位上进行成人教育活动。3.甲方提供租赁标的，乙方支付租金并按约定使用。4.双方约定