住宅区排烟管道改造及维修协议

住宅区排烟管道改造及维修协议合同编号：__________一、工程内容1.1乙方负责对甲方住宅区排烟管道进行改造及维修，包括拆除原有排烟管道、安装新的排烟管道、调试及验收等全部工作。1.2乙方应按照消防部门的要求和甲方的实际需求，制定合理的改造方案，并报甲方审批。1.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，确保工程质量符合国家消防技术标准和甲方要求。二、工程质量2.1乙方应选用符合国家消防产品质量标准的材料和设备，确保工程质量。2.2乙方应严格按照消防部门和甲方的要求进行施工，确保工程安全、可靠。2.3工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责及时修复。三、工程费用3.1乙方向甲方提供的工程报价应为最终报价，包含工程所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润等。3.2甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付合同总额的30%作为预付款。3.3工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后五个工作日内向乙方支付合同总额的60%。3.4乙方在质保期内负责免费维修，质保期结束后，乙方应按照甲方要求提供有偿维修服务。四、工期4.1乙方应按照甲乙双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照约定时间支付工程进度款，如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权解除合同，要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅区排烟管道改造及维修方案2.工程报价单3.工程进度计划4.工程验收标准5.材料和设备合格证明6.乙方资质证明7.甲方支付凭证8.工程变更协议9.质保期内维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程进度款，视为违约。3.乙方未按照约定质量完成工程，视为违约。4.乙方使用不符合国家消防产品质量标准的材料和设备，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。6.甲方未按照约定履行配合义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅区排烟管道改造及维修工程的委托方。2.乙方：指住宅区排烟管道改造及维修工程的承包方。3.工程：指住宅区排烟管道的改造及维修工作。4.质保期：指工程验收合格后，乙方承担工程质量问题的维修期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.支付纠纷：甲乙双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。4.材料和设备不合格：乙方应及时更换合格材料和设备，确保工程安全。5.工程变更：甲乙双方应签订变更协议，明确变更内容和费用。五、所有应用场景：1.住宅区排烟管道老化，需要改造。2.住宅区排烟管道损坏，需要维修