转租合同协议书

转租合同协议书合同编号：__________转租合同协议书甲方（原承租方）：__________身份证号：__________乙方（新承租方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方租赁的房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。2.该房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.甲方租赁该房屋的用途为__________。二、转租事宜1.甲方同意将其租赁的房屋在租赁期限内转租给乙方使用。2.乙方同意接受甲方的转租要求，并按照本协议的约定使用和保管该房屋。3.乙方租赁该房屋的用途为__________。三、租赁期限1.本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币__________元，每半年支付一次，每次支付人民币__________元。2.乙方应在每半年租赁期限届满前支付下个半年的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币__________元。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。六、房屋使用及保管1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁的房屋。七、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应书面签订变更协议。2.在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权提前解除本协议。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.身份证复印件3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋交接单6.维修费用支付凭证7.转租协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金超过一个月未支付。2.乙方未按约定使用房屋：擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未按约定保管房屋及附属设施：导致房屋及附属设施损坏。4.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押租赁的房屋。三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期间将租赁物出租给第三方的行为。2.押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的财产担保。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金，按应付租金的一定比例支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期一日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋：甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。3.乙方未按约定保管房屋及附属设施：甲方有权要求乙方承担维修费用。4.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押租赁的房屋：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.原承租方因工作调动等原因需要转租房屋给第三方。2.原承租方与新承租方达成转租意向，并签订转租协议。3.新承租方按照约定支