建筑设计场地租赁合同

建筑设计场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的地块使用权，并愿意将其提供给乙方作为建筑设计用地；乙方愿意租赁该地块进行建筑设计，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁地块及用途1.1甲方同意将位于__________的地块提供给乙方使用，地块面积为__________平方米。1.2乙方同意租赁该地块进行建筑设计，并按照本合同约定的用途使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年租赁开始日前__________个工作日内，向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁地块的使用权，确保乙方能够正常进行建筑设计。4.2甲方应负责地块的物业管理，保障地块的安全、卫生和绿化等工作。4.3甲方不得干涉乙方正常的使用和管理，不得随意提高租金。4.4租赁期间，如地块使用权发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照法律规定办理相关手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用地块设施，爱护环境，遵守地块的物业管理规定。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复地块原状。5.4乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法收回租赁地块。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有权依法收回租赁地块，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁地块的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方建筑设计计划书3.租金支付凭证4.物业管理规定5.地块设施使用及维护手册6.乙方恢复地块原状证明文件7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金：根据第七条违约责任6.2进行认定。2.甲方未按约定提供租赁地块：根据第七条违约责任6.3进行认定。3.乙方擅自改变租赁地块用途：根据第五条乙方权利和义务5.1进行认定。4.乙方未合理使用地块设施，造成损害：根据第五条乙方权利和义务5.2进行认定。5.乙方未遵守地块物业管理规定：根据第五条乙方权利和义务5.3进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其提供给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁土地使用权并按照约定用途使用的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用租赁土地使用权而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以依法收回租赁地块，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁地块：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁地块用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应违约责任。4.乙方未合理使用地块设施，造成损害：乙方应承担修复和赔偿责任。5.乙方未遵守地块物业管理规定：甲方可以要求乙方改正，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，需要出租给乙方进行建筑设计。2.乙方需要租赁土地使用权进行建筑设计。3.双方需