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文档简介

退房退款协议编写合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系方式：乙方（承租方）：乙方地址：联系方式：一、退房时间1.2乙方应在退房前将房屋内所有物品清理干净，确保房屋及设施设备完好无损，否则乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。二、退款事宜2.1鉴于乙方提前退房，甲方同意按照原合同约定的租金标准，退还乙方自本协议签订之日至实际退房之日期间的租金。具体计算方式如下：（1）若乙方提前退房的时间在租赁期限内，甲方应在扣除乙方已支付的租金后，退还剩余租金的________%。（2）若乙方提前退房的时间在租赁期限外，甲方应在扣除乙方已支付的租金后，退还剩余租金的________%。2.2甲方应在乙方搬出并将房屋交还后________天内，向乙方支付退款金额。退款方式为________（现金、转账等）。三、其他约定3.1乙方提前退房应提前________天通知甲方，否则乙方应支付给甲方________元的违约金。3.2乙方应在退房前结清原合同约定的水、电、燃气、物业管理等费用。如有欠费，乙方应承担相应责任。3.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.原合同《__________》2.房屋所有权证3.乙方身份证明文件4.水、电、燃气、物业管理等费用缴纳凭证5.房屋交还确认书6.退款收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬出房屋，视为违约。2.乙方未将房屋交还给甲方，视为违约。3.乙方未结清相关费用，视为违约。4.乙方提前退房未提前通知甲方，视为违约。5.乙方未按照原合同约定退还剩余租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.提前退房：指承租方在租赁期限内要求终止租赁行为。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前退房，双方可协商调整退款金额及比例。2.乙方未按约定时间搬出，甲方可依法要求乙方支付违约金。3.乙方未结清相关费用，甲方可依法要求乙方支付欠费金额及违约金。4.房屋设施设备损坏，乙方应承担维修责任或支付维修费用。5.遇到争议，双方可协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁期限内，承租方因个人原因提前退房。2.租赁期限外，承租方因个人原因提前退房。3.出租方与承

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