重庆市健身馆租赁合同样本

重庆市健身馆租赁合同样本合同编号：__________重庆市健身馆租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.1本合同所指租赁标的为甲方所有的位于__________的健身馆设施，包括健身房、更衣室、淋浴间等。1.2乙方租赁的健身馆面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离健身馆，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，仅限于从事健身馆的经营活动，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得擅自改变健身馆的使用性质。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗导致的设施设备损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保营业场所责任保险，保险金额不得低于人民币__________万元整。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.健身馆所有权证明文件4.租赁场地平面图5.健身馆设施清单6.保险单据7.乙方经营许可证8.合同变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的行为2.乙方未按约定支付租金的行为3.乙方未按约定进行保险投保的行为4.乙方未按约定使用健身馆，导致设施设备损坏的行为5.双方未按约定协商解决争议的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指因乙方逾期未支付租金而需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方可以先催告乙方支付，逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金。2.遇到乙方未按约定使用健身馆，导致设施设备损坏的问题，甲方可以要求乙方进行修复或赔偿。3.遇到合同争议时，双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.