房地产项目工程设计合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产项目工程设计合同2024本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息第二条合同标的2.1设计项目概述2.2设计范围与内容2.3设计深度与标准第三条合同价格3.1设计费用构成3.2设计费用金额3.3支付方式与时间第四条设计进度与交付4.1设计周期4.2设计图纸与文件交付4.3设计修改与补充第五条设计质量5.1设计符合性5.2设计合理性5.3设计创新性第六条知识产权6.1设计成果版权6.2设计成果使用权6.3设计成果保密第七条违约责任7.1设计方违约7.2委托方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条合同的附件10.1设计任务书10.2设计合同专用条款10.3相关法律法规第十一条设计方的权利与义务11.1设计方的权利11.2设计方的义务第十二条委托方的权利与义务12.1委托方的权利12.2委托方的义务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果处理第十四条合同的终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除后果14.3合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.1.1设计方名称：×××建筑设计研究院1.1.2设计方地址：××省××市××区××路××号1.1.3设计方联系人：×××1.1.4设计方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××1.2委托方主体信息1.2.1委托方名称：×××房地产开发有限公司1.2.2委托方地址：××省××市××区××路××号1.2.3委托方联系人：×××1.2.4委托方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××第二条合同标的2.1设计项目概述2.1.1项目名称：×××房地产项目2.1.2项目地点：××省××市××区××路××号2.1.3项目性质：住宅小区2.1.4项目规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.2设计范围与内容2.2.1设计范围：本项目范围内的建筑设计、景观设计、室内设计等2.2.2设计内容：包括但不限于建筑设计方案、施工图设计、景观设计方案、室内设计方案等2.3设计深度与标准2.3.1设计深度：符合国家及地方相关法律法规、规范要求，达到施工图设计深度2.3.2设计标准：符合国家及地方相关法律法规、规范要求，满足项目功能需求及审美要求第三条合同价格3.1设计费用构成3.1.1设计费：包括建筑设计费、景观设计费、室内设计费等3.1.2附加费用：包括出差费、审稿费、后期服务费等3.2设计费用金额3.2.1设计费：人民币××万元整3.2.2附加费用：按照实际情况另行计算3.3支付方式与时间3.3.1支付方式：银行转账3.3.2支付时间：合同签订后七个工作日内支付设计费的50%，设计成果交付后七个工作日内支付设计费的50%第四条设计进度与交付4.1设计周期4.1.1建筑设计周期：自合同签订之日起××个月4.1.2景观设计周期：自建筑设计完成后××个月4.1.3室内设计周期：自景观设计完成后××个月4.2设计图纸与文件交付4.2.1建筑设计图纸与文件：包括设计说明书、施工图、立面图、剖面图等4.2.2景观设计图纸与文件：包括设计说明书、施工图、立面图、剖面图等4.2.3室内设计图纸与文件：包括设计说明书、施工图、立面图、剖面图等4.3设计修改与补充4.3.1设计方应在委托方提出修改意见后七个工作日内完成修改4.3.2设计方应根据项目进展需要，及时提供设计修改与补充第五条设计质量5.1设计符合性5.1.1设计方案应符合国家及地方相关法律法规、规范要求5.1.2设计方案应满足项目功能需求、审美需求及环保要求5.2设计合理性5.2.1设计方案应合理利用地形、地貌，充分考虑自然环境、气候条件等因素5.2.2设计方案应合理布局，确保项目空间利用最大化5.3设计创新性5.3.1设计方案应在符合项目需求的基础上，注重创新，提升项目品质5.3.2设计方案应有独特的设计理念，突出项目特色第六条知识产权6.1设计成果版权6.1.1设计成果的版权归设计方所有6.1.2委托方不得擅自复制、传播、泄露设计成果6.2设计成果使用权6.2.1委托方享有设计成果的使用权6.2.2设计方不得擅自使用委托方的设计成果6.3设计成果保密6.3.1设计方应对委托方的商业秘密、技术秘密等予以保密6.3.2委托方应对设计方的设计成果予以保密第八条违约责任8.1设计方违约8.1.1设计方未按合同约定的时间、质量完成设计任务的，应按照逾期交付部分的设计费的2%向委托方支付违约金8.1.2设计方未按合同约定的范围、内容提供设计成果的，应按照未提供部分的设计费的2%向委托方支付违约金8.1.3设计方在合同履行过程中泄露委托方的商业秘密、技术秘密的，应承担相应的违约责任8.2委托方违约8.2.1委托方未按合同约定的时间、方式支付设计费的，应按照逾期支付部分的设计费的2%向设计方支付违约金8.2.2委托方未按合同约定的范围、内容提供设计资料的，应承担相应的违约责任8.2.3委托方在合同履行过程中泄露设计方的设计成果的，应按照泄露部分的设计费的2%向设计方支付违约金第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2双方应按照合同约定的条件、时间、方式履行合同义务9.2合同变更条件9.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.2.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议9.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同9.3.3设计方未按合同约定完成设计任务的，委托方有权解除合同9.3.4委托方未按合同约定支付设计费的，设计方有权解除合同第十条合同的附件10.1设计任务书10.1.1设计任务书应详细描述设计项目的具体要求、标准等内容10.1.2设计任务书应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力10.2设计合同专用条款10.2.1设计合同专用条款应明确双方的权利、义务、责任等内容10.2.2设计合同专用条款应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力10.3相关法律法规10.3.1本合同的签订、履行、变更、解除、终止及违约责任等，应遵守国家及地方相关法律法规10.3.2双方应按照法律法规的规定，履行合同义务，承担法律责任第十一条设计方的权利与义务11.1设计方的权利11.1.1设计方有权按照合同约定收取设计费11.1.2设计方有权要求委托方提供必要的设计资料和配合条件11.2设计方的义务11.2.1设计方应按照合同约定完成设计任务，并交付设计成果11.2.2设计方应按照法律法规及合同约定保护知识产权，承担保密义务第十二条委托方的权利与义务12.1委托方的权利12.1.1委托方有权按照合同约定要求设计方完成设计任务12.1.2委托方有权要求设计方提供设计成果和后期服务12.2委托方的义务12.2.1委托方应按照合同约定支付设计费12.2.2委托方应按照法律法规及合同约定保护知识产权，承担保密义务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的事件13.1.2双方应尽力避免和减少不可抗力事件对合同履行造成的影响13.2不可抗力事件的后果处理13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分无法履行的，双方应协商解决13.2.2因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任第十四条合同的终止与解除14.1合同终止条件14.1.1双方履行完合同约定的义务，合同自然终止14.1.2双方协商一致解除合同的，合同终止14.2合同解除后果14.2第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审查方等，其在合同履行过程中可能涉及并提供专业服务或监督、协调作用。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，可能负责设计咨询、项目管理、质量监督、技术审查等工作。第三方应按照合同约定的职责提供服务，并确保服务质量和效果。第二条第三方责权利界定2.1第三方权利2.1.1第三方有权按照合同约定获取服务费用2.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的设计资料和相关配合条件2.2第三方义务2.2.1第三方应按照合同约定完成相关服务，并交付相应的成果2.2.2第三方应保护甲乙双方的知识产权，承担保密义务2.3第三方责任2.3.1第三方应因其提供的服务承担相应的责任，确保服务符合法律法规及合同要求2.3.2第三方因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任第三条第三方介入的附加条款3.1第三方选择甲乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、选定方式等3.2第三方介入程序明确第三方介入的时间、方式、流程等，包括第三方与甲乙方的沟通、协调机制3.3第三方服务费用明确第三方的服务费用计算方式、支付时间、支付方式等3.4第三方服务范围详细描述第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方因其服务过程中发生的过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任额度4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲乙方应根据第三方的服务范围、服务风险等因素协商确定第三方责任限额4.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙方双方同意4.3第三方责任限额的调整4.3.1甲乙方应根据合同履行情况、市场行情等因素，适时调整第三方责任限额4.3.2第三方责任限额的调整应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式确认第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方应签订独立的服务合同，明确双方的权利、义务和责任5.2第三方应直接向甲乙方提供服务，并对其服务质量和效果负责5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务6.2第三方介入不影响甲乙方对彼此的权利和责任，甲乙方应按照合同约定承担相应的法律责任第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件明确第三方在何种情况下可以退出合同，如合同终止、完成服务、违约等7.2第三方退出程序明确第三方退出的流程、时间、方式等，包括与甲乙方的沟通、协调机制7.3第三方退出后的责任承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书应详细描述设计项目的具体要求、标准等内容，包括但不限于项目名称、项目地点、项目性质、项目规模等。设计任务书应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件2：设计合同专用条款设计合同专用条款应明确双方的权利、义务、责任等内容，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。设计合同专用条款应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件3：相关法律法规本合同的签订、履行、变更、解除、终止及违约责任等，应遵守国家及地方相关法律法规。双方应按照法律法规的规定，履行合同义务，承担法律责任。附件4：第三方服务合同第三方与甲乙方应签订独立的服务合同，明确双方的权利、义务和责任。第三方服务合同应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件5：设计成果验收报告设计成果验收报告应详细描述设计成果的质量、效果等内容，包括对设计成果的评估、验收结果等。设计成果验收报告应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件6：设计费用支付凭证设计费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，证明甲乙方已按照合同约定支付设计费用。设计费用支付凭证应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件7：第三方服务费用支付凭证第三方服务费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，证明甲乙方已按照合同约定支付第三方服务费用。第三方服务费用支付凭证应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按合同约定的时间、质量完成设计任务2.设计方未按合同约定的范围、内容提供设计成果3.设计方在合同履行过程中泄露委托方的商业秘密、技术秘密4.委托方未按合同约定的时间、方式支付设计费5.委托方未按合同约定的范围、内容提供设计资料和配合条件6.第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合法律法规及合同要求7.第三方因过错导致甲乙方损失违约责任认定标准：1.设计方未按合同约定的时间、质量完成设计任务的，应按照逾期交付部分的设计费的2%向委托方支付违约金2.设计方未按合同约定的范围、内容提供设计成果的，应按照未提供部分的设计费的2%向委托方支付违约金3.设计方在合同履行过程中泄露委托方的商业秘密、技术秘密的，应承担相应的违约责任4.委托方未按合同约定的时间、方式支付设计费的，应按照逾期支付部分的设计费的2%向设计方支付违约金5.委托方未按合同约定的范围、内容提供设计资料和配合条件的，应承担相应的违约责任6.第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合法律法规及合同要求的，应按照未提供服务部分的服务费的2%向甲乙方支付违约金7.第三方因过错导致甲乙方损失的，应按照实际损失金额向甲乙方支付赔偿金房地产项目工程设计合同20241本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的房地产项目工程第二条设计范围及内容2.1乙方根据甲方提供的资料和要求，进行房地产项目工程的设计工作2.2设计内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等第三条设计时间及进度3.1乙方应在合同签订后个工作日内完成初步设计3.2乙方应在初步设计批准后个工作日内完成施工图设计3.3乙方应按照甲方要求及时提供设计进度报告第四条设计费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）4.2.1合同签订后X个工作日内支付人民币元整作为预付款4.2.2初步设计批准后X个工作日内支付人民币元整4.2.3施工图设计完成并经甲方批准后X个工作日内支付人民币元整第五条设计质量及标准5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行设计5.2乙方应保证设计文件的真实性、合法性和有效性5.3乙方应对设计文件的安全性、可靠性、经济性、环保性等方面负责第六条设计变更及补充6.1甲方根据项目实际情况，有权向乙方提出设计变更和补充要求6.2乙方应在收到甲方变更和补充要求后X个工作日内提出方案并报甲方批准6.3设计变更和补充的费用按照双方协商一致的方式进行处理第七条知识产权及保密7.1乙方应保证设计文件不侵犯他人的知识产权7.2乙方应对设计文件和相关信息保密，不得泄露给第三方第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成设计工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金8.2甲方未按照约定时间支付设计费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致并书面确认第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议第十二条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的房地产项目工程本合同所指的房地产项目工程为X项目，位于省市区路号，项目内容包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。第二条设计范围及内容2.1乙方根据甲方提供的资料和要求，进行房地产项目工程的设计工作乙方应根据甲方的要求，结合项目实际情况，进行建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等工作，并提供相应的设计文件。2.2设计内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等建筑设计应包括建筑物的外观、空间布局、功能分区等；结构设计应包括建筑物的结构体系、结构材料、结构计算等；水电设计应包括给排水系统、供电系统、照明系统等；暖通设计应包括供暖系统、通风系统、空调系统等。第三条设计时间及进度3.1乙方应在合同签订后个工作日内完成初步设计乙方应根据甲方要求，在合同签订后个工作日内完成初步设计，并向甲方提交初步设计文件。3.2乙方应在初步设计批准后个工作日内完成施工图设计乙方应根据甲方对初步设计的批准意见，在初步设计批准后个工作日内完成施工图设计，并向甲方提交施工图文件。3.3乙方应按照甲方要求及时提供设计进度报告乙方应定期向甲方报告设计进度，确保甲方对设计工作的了解和监督。第四条设计费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）本合同的总设计费用为人民币元整，其中包括初步设计费用、施工图设计费用以及其他相关费用。4.2.1合同签订后X个工作日内支付人民币元整作为预付款甲方应在合同签订后X个工作日内向乙方支付人民币元整作为预付款。4.2.2初步设计批准后X个工作日内支付人民币元整甲方应在初步设计文件批准后X个工作日内向乙方支付人民币元整。4.2.3施工图设计完成并经甲方批准后X个工作日内支付人民币元整甲方应在施工图文件完成并经甲方批准后X个工作日内向乙方支付人民币元整。第五条设计质量及标准5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行设计乙方应确保设计工作符合国家标准和行业规范，保证设计文件的真实性、合法性和有效性。5.2乙方应保证设计文件的真实性、合法性和有效性乙方应对设计文件的安全性、可靠性、经济性、环保性等方面负责，并确保设计文件的准确性和可执行性。5.3乙方应对设计文件的安全性、可靠性、经济性、环保性等方面负责乙方应根据甲方要求和相关标准，确保设计文件在安全性、可靠性、经济性、环保性等方面的符合性。第六条设计变更及补充6.1甲方根据项目实际情况，有权向乙方提出设计变更和补充要求甲方应书面通知乙方，提出设计变更和补充要求，并说明变更和补充的理由和目的。6.2乙方应在收到甲方变更和补充要求后X个工作日内提出方案并报甲方批准乙方应根据甲方的变更和补充要求，在其后的X个工作日内提出相应的方案，并提交给甲方审批。6.3设计变更和补充的费用按照双方协商一致的方式进行处理乙方应与甲方协商确定设计变更和补充的费用，并按照双方协商一致的方式进行支付。第七条知识产权及保密7.1乙方应保证设计文件不侵犯他人的知识产权乙方应对设计文件中涉及到的他人的知识产权进行核实，并确保不侵犯任何第三方的知识产权。7.2乙方应对设计文件和相关信息保密，不得泄露给第三方乙方应对设计文件、图纸、资料等信息保密，不得泄露给任何无关的第三方，未经甲方书面同意，不得将设计文件副本提供给任何第三方。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成设计工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金乙方未能按照合同约定的时间完成设计工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额=逾期天数×设计费用的日违约金比例。8.2甲方未按照约定时间支付设计费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金甲方未能按照合同约定的时间支付设计费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额=逾期天数×应支付设计费用的日违约金比例。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决双方应在争议产生后尽快进行友好协商，以达成一致解决意见。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决如果双方在协商过程中未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同自双方签字或盖章之日起正式生效，并对双方具有法律约束力。10.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致并书面确认任何对合同的变更或终止，都需要双方协商一致，并通过书面确认来进行。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同的正式文本一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等的法律效力。11.2本合同的副本、复印件或电子版本，在内容和法律效力上与正式文本相同，具有同样的法律效力无论是本合同的副本、复印件还是电子版本，只要经过双方授权，都与正式文本具有相同的内容和法律效力。第十二条合同签订日期本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入的定义及范围13.1本合同所称第三方，是指非甲乙方直接签订合同，但与甲乙方存在合作关系或者提供服务的个体或实体。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、施工方等，其与甲乙方存在合作关系或提供服务，但不由甲乙方直接签订合同。13.2第三方介入的范围包括但不限于：第三方介入的范围包括中介方、咨询方、监理方、施工方等，其提供与本项目相关的合作或服务。第十四条第三方介入的协调和管理14.1甲乙方应负责第三方介入的协调和管理甲乙方应对第三方的选择、协调和管理负责，确保第三方的行为符合合同约定和法律法规要求。14.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，并对其工作成果和质量进行审核。第十五条第三方责任限额15.1甲乙方对第三方的行为和违约不承担连带责任除非甲乙方存在故意或重大过失，甲乙方不对第三方的行为和违约承担连带责任。15.2第三方对甲乙方的损失承担赔偿责任如果第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定、法律法规规定和双方协商确定，并在合同中明确。第十六条第三方介入的变更和终止16.1第三方介入的变更如果需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并书面确认。16.2第三方介入的终止如果需要终止第三方介入，甲乙方应协商一致，并书面确认。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系独立第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方不负有任何合同义务或责任。17.2甲乙方与第三方之间的沟通和协调甲乙方与第三方之间的沟通和协调应明确，确保项目顺利进行。第十八条第三方介入对合同其他条款的影响18.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方介入的额外条款和说明如有需要，甲乙方可根据实际情况在合同中增加额外条款和说明，以明确第三方的权利和义务。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约的处理如果第三方发生违约行为，甲乙方应按照合同约定和法律法规规定处理。19.2甲乙方的权利和救济甲乙方有权依据合同约定和法律法规规定，追究第三方的违约责任，并寻求相应的救济。第二十条第三方介入的合同补充和修订20.1第三方介入的合同补充和修订如有需要，甲乙方可根据实际情况对合同进行补充和修订，以适应第三方介入的要求。第二十一条第三方介入的生效和终止21.1第三方介入的生效第三方介入自甲乙方书面确认后生效，并对甲乙方具有法律约束力。21.2第三方介入的终止第三方介入在本合同终止后自动终止，甲乙方与第三方的合作关系可根据实际情况确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义附件二：设计范围及内容附件三：设计时间及进度附件四：设计费用及支付方式附件五：设计质量及标准附件六：设计变更及补充附件七：知识产权及保密附件八：违约责任附件九：争议解决附件十：合同的生效、变更和终止附件十一：其他约定附件十二：合同签订日期附件一：合同主体及定义本附件详细说明了甲方、乙方和合同所指的房地产项目工程的定义和信息。附件二：设计范围及内容本附件详细列出了设计范围及内容，包括建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等。附件三：设计时间及进度本附件详细列出了设计时间及进度，包括初步设计完成时间、施工图设计完成时间等。附件四：设计费用及支付方式本附件详细说明了设计费用及支付方式，包括预付款、初步设计费用、施工图设计费用等。附件五：设计质量及标准本附件详细说明了设计质量及标准，包括国家标准和行业规范的遵守等。附件六：设计变更及补充本附件详细说明了设计变更及补充的要求和流程。附件七：知识产权及保密本附件详细说明了知识产权及保密的要求和规定。附件八：违约责任本附件详细列出了违约行为及责任认定标准，并进行简要示例说明。附件九：争议解决本附件详细说明了争议解决的途径和方式。附件十：合同的生效、变更和终止本附件详细说明了合同的生效、变更和终止的条件和程序。附件十一：其他约定本附件详细说明了其他约定，包括合同副本、复印件和电子版本的法律效力等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成设计工作2.甲方未按照约定时间支付设计费用3.乙方提供的设计文件不符合国家标准和行业规范4.乙方未按照甲方要求进行设计变更或补充5.甲方未按照约定提供必要的设计资料和要求违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金金额=逾期天数×设计费用的日违约金比例2.如果第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任3.甲乙方对第三方的行为和违约不承担连带责任，除非甲乙方存在故意或重大过失示例说明：1.如果乙方未按照约定时间完成设计工作，甲方有权按照逾期天数向乙方支付违约金2.如果甲方未按照约定时间支付设计费用，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金3.如果乙方提供的设计文件不符合国家标准和行业规范，甲方有权要求乙方进行修改和补救4.如果乙方未按照甲方要求进行设计变更或补充，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任5.如果甲方未按照约定提供必要的设计资料和要求，甲方应承担相应的违约责任全文完。房地产项目工程设计合同20242本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容第三条设计依据3.1法律法规依据3.2技术标准依据第四条设计时间与进度4.1设计周期4.2设计进度计划第五条设计费用与支付5.1设计费用5.2支付方式与时间第六条设计成果与交付6.1设计成果要求6.2交付方式与时间第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款第八条违约责任与赔偿8.1设计方违约责任8.2委托方违约责任8.3赔偿方式与限额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的附件11.1设计任务书11.2设计方案要求第十二条其他条款12.1设计方与委托方的其他约定第十三条合同的修订与补充13.1修订与补充的条件13.2修订与补充的程序第十四条合同的签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.1.1设计方名称：X设计有限公司1.1.2设计方地址：市区路号1.1.3设计方联系人：X1.2委托方主体信息1.2.1委托方名称：X房地产开发有限公司1.2.2委托方地址：市区路号1.2.3委托方联系人：X第二条设计范围与内容2.1设计范围2.1.1项目名称：X房地产项目2.1.2项目地点：市区路号2.1.3设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计等。2.2设计内容2.2.1设计深度：符合国家及地方相关法规、规范要求的设计深度。2.2.2设计文件：包括设计说明书、施工图纸、设计概算等。2.2.3设计成果：提供完整的电子文档和纸质文档。第三条设计依据3.1法律法规依据3.1.1国家及地方相关法律法规、政策文件。3.1.2相关行业标准、规范。3.2技术标准依据3.2.1国家及地方相关技术标准、规范。3.2.2行业先进技术、创新技术。第四条设计时间与进度4.1设计周期4.1.1设计周期为个月，自合同签订之日起计算。4.2设计进度计划4.2.1设计阶段划分：概念设计阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段。4.2.2各阶段设计进度计划由设计方根据项目实际情况制定，并报委托方批准。第五条设计费用与支付5.1设计费用5.1.1设计费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），详细费用构成见附件。5.2支付方式与时间5.2.1委托方应在合同签订后七个工作日内，向设计方支付设计费用的30%。5.2.2设计成果交付后，委托方应在验收合格后七个工作日内，向设计方支付设计费用的60%。5.2.3设计后期服务完成后，委托方应在七个工作日内，向设计方支付设计费用的10%。第六条设计成果与交付6.1设计成果要求6.1.1设计成果应符合国家及地方相关法规、规范要求。6.1.2设计成果应满足委托方的使用功能、审美需求和投资控制要求。6.2交付方式与时间6.2.1设计成果采用电子文档和纸质文档的形式交付。6.2.2设计成果交付时间为合同约定的设计周期内，具体时间由设计方根据项目进度确定。第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.1.1设计成果的知识产权归委托方所有。7.1.2设计过程中产生的知识产权归设计方所有，未经双方同意，不得对外公开使用。7.2保密条款7.2.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。7.2.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任与赔偿8.1设计方违约责任8.1.1设计方未按照合同约定完成设计任务的，应按照逾期完成的天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用的0.5%×逾期天数。8.1.2设计方未按照合同约定交付设计成果的，应按照未交付部分的设计费用向委托方支付违约金。8.2委托方违约责任8.2.1委托方未按照合同约定支付设计费用的，应按照逾期支付的天数向设计方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付设计费用的0.5%×逾期天数。8.2.2委托方未按照合同约定提供设计所需资料的，造成设计进度延误的，设计方有权要求延长设计周期。8.3赔偿方式与限额8.3.1违约方应承担因违约所产生的直接损失，包括但不限于：额外费用、利润损失、损害赔偿等。8.3.2违约方的赔偿金额不得超过合同总价款的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律与管辖9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2合同签订地为准管辖区。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕，双方均履行了各自的义务，本合同自然终止。10.3.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.3.3合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十一条合同的附件11.1设计任务书11.1.1设计任务书作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.2设计方案要求11.2.1设计方案要求详细描述委托方的设计需求，包括功能、风格、面积等。第十二条其他条款12.1设计方与委托方的其他约定12.1.1双方在合同履行过程中形成的其他书面协议、补充协议等，均视为本合同的组成部分。第十三条合同的修订与补充13.1修订与补充的条件13.1.1合同修订与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.1.2修订与补充协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。13.2修订与补充的程序13.2.1修订与补充协议应明确修订与补充的内容、范围、效力等。13.2.2修订与补充协议应按照本合同的审批、签署程序进行。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署程序14.1.1合同由双方授权代表签署，并加盖公章。14.1.2合同签署后，双方应按照法律规定进行备案。14.2合同备案程序14.2.1合同备案应按照中国政府有关部门的要求进行。14.2.2合同备案完成后，合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介方、施工方、材料供应商、监理方、政府部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前协商一致，并以书面形式明确第三方介入的范围、内容、责任等。2.2第三方介入前，甲乙方应核实第三方的合法资格、资质、信誉等相关信息，并确保第三方符合合同约定的条件。第三条第三方责任界定3.1第三方对甲乙方承担的责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保项目顺利进行。3.1.2第三方如因履行不当导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。3.2第三方对甲乙方的赔偿责任3.2.1第三方如因过错导致甲乙方损失的，应按照合同约定或依法承担赔偿责任。3.2.2第三方赔偿责任的限额应根据合同约定或法律规定确定。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利4.1.1甲乙方有权对第三方的工作进行监督、检查，并要求第三方按照合同约定履行义务。4.1.2甲乙方在第三方介入过程中发现不符合合同约定的，有权要求第三方改正或更换。4.2甲乙方的义务4.2.1甲乙方应提供第三方的合法资格、资质、信誉等资料，并对其真实性负责。4.2.2甲乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保项目顺利进行。第五条第三方与甲乙方的沟