餐饮设施临时租赁合同

餐饮设施临时租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁设施及用途1.1甲方同意将位于________________的餐饮设施（详见附件1）临时租赁给乙方使用。1.2乙方租赁设施的主要用途为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金及支付方式按时足额支付租金。3.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得故意损坏租赁物。4.2乙方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后__小时内进行维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方要求恢复原状，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件1：餐饮设施详细清单2.附件2：租赁设施地理位置图3.附件3：租赁设施使用说明4.附件4：租金支付证明文件5.附件5：租赁期满设施恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，根据合同第5.2条规定，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或故障，根据合同第4.2条规定，乙方应承担维修费用。3.乙方未按照甲方要求恢复租赁物原状，根据合同第4.3条规定，乙方应按市价赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐饮设施并将其临时租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁餐饮设施并支付租金使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其按时支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或故障。解决办法：甲方应立即通知乙方，并要求乙方承担维修费用。如乙方拒绝承担，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期满后，乙方未按照甲方要求恢复租赁物原状。解决办法：甲方应要求乙方按照要求恢复租赁物原状。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方按市价赔偿。五、