2024年批发市场摊位租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年批发市场摊位租赁协议1本合同目录一览第一条租赁摊位及面积1.1租赁范围1.2摊位面积1.3摊位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险有效期限第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及面积1.1租赁范围租赁范围包括批发市场内指定的摊位，具体位置和范围详见附录一。1.2摊位面积摊位面积为____平方米，具体尺寸和布局详见附录一。1.3摊位位置摊位位置位于批发市场内，具体位置和方向详见附录一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附录二。第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁该摊位用于批发市场的经营活动，包括但不限于商品展示、销售等。4.2租赁禁止事项承租方不得将摊位用于任何非法活动或者违反批发市场规定的用途。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方在租赁期间的正常经营。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用和经营摊位，并按照约定支付租金。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责对摊位及其设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责对摊位内的设备和个人财产进行维修和保养，确保其正常使用。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。8.2承租方违约承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为____，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件任何一方未能履行合同约定的义务，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。11.2通知期限通知应在合同约定的期限内送达对方，否则视为未通知。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止。12.3合同续约条件合同期满前，双方均有意续约的，应签订书面续约协议。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或续约协议签订之日止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一《摊位位置和面积示意图》、附件二《租金支付账户信息》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件合同签订时，双方应提交相关身份证明文件、营业执照等必备文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。第十六条第三方职责16.1第三方职责界定第三方介入后，应明确其职责范围，包括但不限于协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题、提供专业意见、监督合同履行等。16.2第三方权利和义务第三方应按照约定履行其职责，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。同时，第三方应对其在履行职责过程中获得的甲乙双方的信息保密。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对其行为负责，但对于非其原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2第三方赔偿限额当第三方因其原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方的赔偿责任限额应根据甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，应明确其与甲乙方的关系，避免利益冲突。第三方应保持独立性，不参与甲乙双方的经营活动。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在其职责范围内履行职责，不代表甲乙任何一方，其权益划分应由甲乙双方与第三方共同协商确定。第十九条第三方介入的终止条件19.1第三方介入终止条件当第三方介入的目的已经实现或者合同执行过程中不再需要第三方介入时，甲乙双方应共同决定终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止程序，包括但不限于资料交接、费用结算等。第二十条第三方介入的附加条款20.1附加条款制定甲乙双方应根据本合同的第三方介入情况，制定相应的附加条款，明确第三方的责权利等。20.2附加条款的签订附加条款应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置和面积示意图详细描述摊位在批发市场内的具体位置和面积，包括尺寸、方向等信息。附件二：租金支付账户信息提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：租赁用途说明详细描述承租方租赁摊位的用途，包括但不限于商品展示、销售等。附件四：维修责任说明明确出租方和承租方的维修责任范围和具体内容。附件五：保险购买证明提供承租方购买的保险的有效期限和保险内容的证明文件。附件六：第三方介入协议明确第三方的职责范围、权利义务、责任限额等，并与甲乙双方签订。附件七：合同变更和解除协议当合同需要变更或解除时，双方应签订的书面协议。附件八：争议解决协议明确争议解决的方式、地点等，并与双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供摊位或未能保障摊位正常使用。2.出租方未能按照约定时间支付租金。3.承租方未能按照合同约定使用和经营摊位。4.承租方未能按照约定时间支付租金。5.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方遭受的直接损失。2.违约方应支付合同总价款的__%作为违约金。3.违约方应承担因违约导致的间接损失和费用。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供摊位，导致承租方无法正常经营，那么出租方应承担因违约导致的直接损失，如承租方的利润损失等。同时，出租方应支付合同总价款的__%作为违约金。全文完。2024年批发市场摊位租赁协议2本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1租赁摊位位置及面积1.2租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁摊位使用规定3.1租赁用途3.2租赁期间维修责任3.3租赁期间安全管理第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件第九条其他约定9.1租赁期间特殊情况处理9.2租赁期满后的优先续租权9.3租赁期间保险购买第十条合同的附件10.1租赁摊位平面图10.2租赁合同专用条款第十一条合同的签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点第十二条合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条合同的传递和保管13.1合同传递方式13.2合同保管责任第十四条合同的修改和补充14.1合同修改条件14.2合同补充内容第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1租赁摊位位置及面积本合同租赁的摊位位于批发市场内，具体位置由甲方指定，摊位面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额租赁摊位每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式承租方同意通过银行转账的方式按月支付租金，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁摊位使用规定3.1租赁用途承租方须按照约定的用途使用租赁摊位，不得擅自改变用途。3.2租赁期间维修责任承租方应负责租赁期间摊位内的日常维护和修理，确保摊位设施的正常使用。3.3租赁期间安全管理承租方应遵守市场内的各项安全管理规定，确保经营活动的安全。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查租赁摊位的使用情况。4.2承租方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用租赁摊位，并应履行合同约定的各项义务。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件任何一方提出合同变更需求时，需提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除条件除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权按照合同约定解除合同。第六条违约责任6.1出租方违约责任甲方未按照合同约定提供摊位或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。6.2承租方违约责任乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。第八条合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同续签条件合同期满前，乙方有意续签的，应提前三个月书面通知甲方。经双方协商一致，可以续签。第九条其他约定9.1租赁期间特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。9.2租赁期满后的优先续租权租赁期满后，乙方享有优先续租权，甲方应给予乙方合理的续租条件。9.3租赁期间保险购买乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。第十条合同的附件10.1租赁摊位平面图本合同附件一为租赁摊位平面图，详细标明摊位位置和面积。10.2租赁合同专用条款本合同附件二为租赁合同专用条款，包括但不限于租赁用途、维修责任、安全管理等。第十一条合同的签署11.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。11.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。第十二条合同的份数12.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本份数为____份，分别由双方留存。第十三条合同的传递和保管13.1合同传递方式合同文本通过快递方式传递，递送方应确保合同文本的安全、完整。13.2合同保管责任双方各自保管好合同正本，不得泄露合同内容。第十四条合同的修改和补充14.1合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。14.2合同补充内容合同补充内容应视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息，协助甲乙方达成租赁协议；（2）维修保养、物业管理等服务由第三方提供；（3）租赁摊位的相关手续，如工商注册、税务登记等需第三方协助办理；（4）其他与租赁有关的第三方服务。第二条第三方责任2.1第三方服务的提供第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。2.2第三方责任的限制第三方对于因提供服务而产生的任何损失或损害，承担有限责任，除非法律有明确规定。2.3第三方责任限额甲乙方与第三方之间的纠纷，甲乙方应先行解决。如第三方责任限额需明确，应在合同中具体规定。第三条甲乙方的义务3.1甲方义务甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对其进行监督。3.2乙方义务乙方应按照合同约定支付相关费用，并协助甲方监督第三方提供的服务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件如第三方服务发生变更，甲方应及时通知乙方，并征得乙方同意。5.2解除条件如第三方服务解除，甲方应及时通知乙方，并协助乙方寻找替代服务。第六条第三方服务的终止6.1终止条件第三方服务终止的条件应按照合同约定执行。6.2终止后的处理第三方服务终止后，甲方应及时与乙方协商，解决因终止服务而产生的问题。第七条第三方服务的替代7.1替代条件如第三方服务不符合合同约定，甲方应及时寻找替代服务。7.2替代后的处理替代服务提供后，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与替代服务提供商建立关系。第八条第三方服务的监督8.1监督方式甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。8.2监督结果的处理如第三方服务存在问题，甲方应及时与第三方沟通，要求其整改。第九条第三方服务的费用9.1费用支付乙方应按照合同约定支付第三方服务的费用。9.2费用结算第三方服务的费用结算，应按照合同约定执行。第十条第三方服务的问题解决10.1问题提出乙方如对第三方服务有异议，应及时向甲方提出。10.2问题解决甲方应及时处理乙方提出的问题，并采取措施解决。第十一条第三方服务的变更和解除11.1变更条件第三方服务发生变更，甲方应及时通知乙方，并征得乙方同意。11.2解除条件第三方服务解除的条件应按照合同约定执行。第十二条第三方服务的法律责任12.1第三方法律责任第三方应依法承担因提供服务而产生的法律责任。12.2甲方乙方责任甲方乙方依法承担与第三方服务相关的法律责任。第十三条第三方服务的保密13.1保密内容甲乙方与第三方之间的商业秘密，包括但不限于合同内容、经营情况等，应予以保密。13.2保密期限保密期限应按照合同约定执行。第十四条第三方服务的合同补充14.1补充内容本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议。14.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细标明摊位位置和面积，以及摊位内可供使用的基础设施和布局。附件二：租赁合同专用条