2024年企业展览场地租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业展览场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式第三条展览活动要求3.1活动性质3.2活动时间3.3活动规模第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条保险及安全6.1保险责任6.2安全措施第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条附则13.1附件13.2补充协议第十四条签署14.1租赁方代表14.2出租方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：租赁场地位于____市____区____街道____号，具体位置详见附件一。1.2租赁面积：租赁场地总面积为____平方米，具体区域和布局详见附件一。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付周期：租金按月支付，每月的__日前支付当月的租金。2.3支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账号信息详见附件二。第三条展览活动要求3.1活动性质：租赁方必须按照合同约定的性质使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。3.2活动时间：租赁方必须在合同约定的时间内进行展览活动，具体时间为____年____月____日至____年____月____日。3.3活动规模：租赁方展览活动的规模不得超过租赁场地所能容纳的最大规模。第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利：1)使用租赁场地进行展览活动；2)在合同约定的事项范围内，对租赁场地进行必要的布置和装修；3)要求出租方提供与租赁场地相关的必要服务和支持。4.2租赁方的义务：1)按照合同约定支付租金；2)按照合同约定使用租赁场地，并确保展览活动的安全和顺利进行；3)自行承担展览活动的费用和风险；4)合同结束后，按照出租方的要求恢复场地原状。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利：1)按照合同约定收取租金；2)对租赁方的展览活动进行监督和管理，确保场地安全和秩序；3)在合同约定的事项范围内，为租赁方提供必要的服务和支持。5.2出租方的义务：1)按照合同约定提供租赁场地，并保证场地的安全和完好；2)确保租赁场地符合租赁方的展览活动需求；3)协助租赁方办理与展览活动相关的审批手续；4)在租赁期间，不得干涉租赁方的正常展览活动。第六条保险及安全6.1保险责任：租赁方必须为展览活动购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。6.2安全措施：租赁方必须按照合同约定采取必要的安全措施，确保展览活动的顺利进行，并保障人员安全。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为：1)租赁方未按照合同约定支付租金的，应当按照迟延支付的金额支付违约金，违约金的计算方式为迟延支付金额的千分之五；2)租赁方未按照合同约定使用租赁场地的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金的计算方式为合同租金总额的百分之十；3)租赁方未按照合同约定时间开始或结束展览活动的，应当按照迟延的天数支付违约金，违约金的计算方式为合同租金总额的千分之一。8.2出租方的违约行为：1)出租方未按照合同约定提供租赁场地的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金的计算方式为合同租金总额的百分之十；2)出租方未按照合同约定保证租赁场地安全的，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金的计算方式为合同租金总额的百分之十；3)出租方未按照合同约定提供必要服务和支持的，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金的计算方式为迟延提供服务和支持的日数乘以每日租金的百分之十。第九条争议解决9.1协商解决：租赁方和出租方应当通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议；9.2法律途径：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容，应当签订书面变更协议，并经双方盖章确认；10.2终止条件：合同履行完成后，合同自动终止。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2生效时间：本合同的生效时间为____年____月____日。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；12.2泄露后果：如果任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应当承担赔偿责任。第十三条附则13.1附件：本合同的附件包括场地描述、租金支付明细、保险单据等，附件与合同具有同等法律效力；13.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同一并构成完整的合同内容。第十四条签署14.1租赁方代表：姓名：____职务：____单位：____14.2出租方代表：姓名：____职务：____单位：____14.3签署日期：本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、赞助商、参展商、观众等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件：如果本合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介方介绍的业务、赞助商提供的物资支持、参展商参与展览活动等，甲乙方应提前通知对方，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方权利和义务的确定：甲乙方应在合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于第三方应提供的服务、履行的时间和质量要求、违约责任等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：如果本合同中的第三方因履行合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙方有权根据实际情况要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过第三方事先承诺的责任限额。3.2第三方责任限额的证明：第三方应提供相应的担保，以确保其履行合同义务。如果第三方未能提供担保或者超出担保范围，甲乙方有权拒绝第三方的介入。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利划分：第三方介入本合同履行过程中，应明确其与甲乙方的权利划分。如果合同中没有明确规定，甲乙方可以协商确定。4.2第三方与甲乙方的义务划分：第三方介入本合同履行过程中，应明确其与甲乙方的义务划分。如果合同中没有明确规定，甲乙方可以协商确定。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约的处理方式：如果第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的赔偿方式：如果第三方违约造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。赔偿金额的计算方式根据合同中的约定或者甲乙方的实际损失确定。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行合同义务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。6.2第三方与甲乙方的协调：如果第三方在履行合同义务过程中出现问题，第三方应与甲乙方及时协调，共同解决。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件：本合同履行完成后，第三方介入自动终止。7.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止前，甲乙方应与第三方协商确定终止事项，并在合同中明确终止条件。第八条第三方介入的补充协议8.1补充协议的签订：甲乙方与第三方可以签订补充协议，对第三方介入的条款进行修改和完善。8.2补充协议的生效：补充协议经甲乙方和第三方签字盖章后生效，与本合同一并构成完整的合同内容。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的途径：如果本合同履行过程中出现第三方介入相关的争议，甲乙方可以协商解决，也可以根据合同约定向法院提起诉讼。9.2争议解决的依据：争议解决的依据为本合同及其补充协议、第三方与甲乙方的沟通记录、相关法律法规等。第十条第三方介入的告知义务10.1告知义务的履行：甲乙方应在合同中明确第三方的介入情况，并告知对方。10.2告知义务的履行时间：甲乙方应在合同签订前告知对方第三方介入的情况。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务的履行：第三方应履行保密义务，保护甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务的违反后果：如果第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第十二条第三方介入的合规性12.1合规性的要求：第三方应遵守相关法律法规、行业规定，确保其介入行为的合规性。12.2合规性违反的后果：如果第三方违反法律法规、行业规定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第十三条第三方介入的合同解除13.1合同解除的条件：如果第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。13.2合同解除的程序：甲乙方解除与第三方的合同时，应提前通知第三方，并在合同中明确解除条件。第十四条第三方介入的履行监督第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地描述详细说明租赁场地的位置、面积、设施等信息，以便租赁方进行合理的布置和规划。附件二：租金支付明细明确租金的支付周期、金额以及支付方式，提供租金支付的凭证。附件三：保险单据提供第三方保险的单据，证明保险的有效性和保险金额。附件四：展览活动方案详细描述展览活动的性质、时间、规模等信息，确保双方对活动有共同的理解。附件五：安全措施方案列出展览活动期间的安全措施，包括消防、安保等措施，以确保活动的顺利进行。附件六：维修与保养计划明确维修与保养的责任方、周期以及内容，保证租赁场地的设施完好。附件七：合同变更协议当合同需要变更时，双方可以签订此协议，明确变更的内容和影响。附件八：补充协议对合同的补充说明，可以包括特殊条款或者双方的其他约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金；2.租赁方未按照合同约定使用租赁场地；3.租赁方未按照合同约定时间开始或结束展览活动；4.出租方未按照合同约定提供租赁场地；5.出租方未按照合同约定保证租赁场地安全；6.出租方未按照合同约定提供必要服务和支持；7.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，应当按照迟延支付的金额支付违约金，违约金的计算方式为迟延支付金额的千分之五；2.租赁方未按照合同约定使用租赁场地的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金的计算方式为合同租金总额的百分之十；3.租赁方未按照合同约定时间开始或结束展览活动的，应当按照迟延的天数支付违约金，违约金的计算方式为合同租金总额的千分之一；4.出租方未按照合同约定提供租赁场地的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金的计算方式为合同租金总额的百分之十；5.出租方未按照合同约定保证租赁场地安全的，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金的计算方式为合同租金总额的百分之十；6.出租方未按照合同约定提供必要服务和支持的，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金的计算方式为迟延提供服务和支持的日数乘以每日