文化旅游产业园区租赁住房管理

文化旅游产业园区租赁住房管理合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于文化旅游产业园区的租赁住房，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述住房，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁住房基本情况1.2租赁住房的具体地址为：____________________。1.3租赁住房的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每套每月____元。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期间，如遇租金调整，双方可协商予以调整。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁住房及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格遵守。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2租赁期内，如出租方需提前收回租赁住房，应支付给承租方相当于提前解除合同期间租金的赔偿金。5.3租赁期内，如承租方需提前解除合同，应支付给出租方相当于提前解除合同期间租金的赔偿金。第六条维修责任6.1出租方负责租赁住房及附属设施的日常维护、维修和管理，确保租赁住房的安全和使用功能的正常。6.2承租方应合理使用租赁住房及附属设施，并负责日常的清洁和保养。6.3租赁期满或合同提前解除后，承租方应将租赁住房及附属设施交还给出租方，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第七条保险7.1出租方应办理租赁住房及附属设施的保险，并将保险单复印件交承租方备案。7.2承租方应办理人身意外伤害保险，并将保险单复印件交出租方备案。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供租赁住房或未履行维修责任的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付赔偿金。8.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁住房所有权证复印件2.租赁住房及相关设施的保险单复印件3.承租方的人身意外伤害保险单复印件4.租金支付记录5.维修和维护记录6.租赁期满或合同提前解除后，租赁住房及附属设施的交还确认书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁住房或未履行维修责任，承租方有权解除合同，并要求出租方支付赔偿金。2.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付赔偿金。3.租赁期满或合同提前解除后，承租方未将租赁住房及附属设施交还给出租方，或因使用不当造成损坏未赔偿，承租方需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁住房并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁住房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未能按约定提供租赁住房或未履行维修责任的情况，承租方可与出租方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。2.遇到承租方未按约定支付租金的情况，出租方可与承租方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.遇到租赁期满或合同提前解除后，承租方未将租赁住房及附属设施交还给出租方的情况，出租方可与承租方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1