商业综合体招投标实施细则

商业综合体招投标实施细则合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、招投标项目的概况1.1项目名称：商业综合体项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________1.5项目的实施主体：甲方二、招投标的范围与内容2.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成商业综合体项目的招投标工作，包括但不限于：（1）编制招标文件；（2）组织招标文件的发售、答疑及澄清；（3）组织投标文件的接收、开标、评标及中标通知；（4）协助甲方与中标人签订合同；（5）提供与招投标相关的其他服务。2.2乙方应保证招投标过程的公开、公平、公正，确保甲方的合法权益不受损害。三、招投标时间及流程3.1乙方根据甲方的要求，制定招投标时间表，并提交甲方审批。3.2乙方按照经过甲方审批的招投标时间表进行招投标活动的组织和实施。3.3招投标流程包括但不限于：招标公告、购买招标文件、答疑与澄清、投标文件的提交、开标、评标、中标通知、合同签订等环节。四、乙方的义务与责任4.1乙方应具备相应的资质和能力，保证招投标活动的合法性、合规性。4.2乙方应按照甲方的要求，及时完成招投标文件的编制和修订工作。4.3乙方应妥善保管招投标过程中的文件资料，确保信息安全。4.4乙方应对招投标过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。4.5乙方应承担因自身原因导致招投标活动失败的后果。五、甲方的义务与责任5.1甲方应按照法律法规和合同约定，履行招投标活动的相关义务。5.2甲方应对乙方提供的服务予以合理评价，并按照约定支付服务费用。5.3甲方应对招投标过程中的文件资料予以妥善保管，确保信息安全。5.4甲方应对乙方在招投标过程中提供的商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。六、合同的履行、变更与解除6.1双方应按照约定履行本合同，不得擅自变更或解除合同。6.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可以根据实际情况部分或全部免除责任。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业综合体项目招投标文件2.乙方资质证明文件3.招标公告4.招标文件5.投标文件6.评标报告7.中标通知书8.合同文本9.其他与招投标过程相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成招投标文件的编制和修订工作，视为违约。2.乙方未保证招投标过程的公开、公平、公正，导致甲方合法权益受损，视为违约。3.乙方泄露招投标过程中的商业秘密，未经甲方同意，视为违约。4.乙方未按照约定时间完成招投标活动的组织和实施，视为违约。5.甲方未按照约定支付乙方服务费用，视为违约。6.甲方未对乙方在招投标过程中提供的商业秘密予以保密，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体的大型综合性建筑群。2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，通过评审确定中标人的活动。3.竞标人：指响应招标公告，参加投标的法人或其他组织。4.招标人：指发布招标公告，组织招投标活动的法人或其他组织。5.中标人：指在招投标活动中被评审委员会评审为最优投标人的竞标人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在招投标过程中出现失误，导致招标工作无法顺利进行。解决办法：乙方应加强内部管理，提高工作人员的专业素质，确保招投标过程的顺利进行。2.问题：甲方在招投标过程中提出不合理的要求，影响招投标的公正性。解决办法：双方应遵循法律法规，确保招投标过程的公开、公平、公正。3.问题：招投标过程中出现商业秘密泄露的情况。解决办法：双方应对商业秘密予以保密，签订保密协议，加强信息安全管理。4.问题：中标人未按照约定履行合同义务。解决办法：甲方可以依据合同约定，要求中标人承担违约责任。五、所有应用场景：1.商业综合体项