2024年新建项目施工合同交底记录表

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建项目施工合同交底记录表1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2工程概况1.3合同金额1.4工程期限1.5工程质量标准2.合同条款2.1施工准备2.1.1施工现场交付2.1.2施工图纸及技术文件2.1.3施工许可证2.2施工进度2.2.1施工计划2.2.2进度报告2.2.3进度调整2.3施工质量2.3.1施工标准2.3.2质量检查2.3.3质量整改2.4施工安全2.4.1安全措施2.4.2安全事故处理2.4.3安全生产考核2.5材料与设备2.5.1材料供应2.5.2设备安装2.5.3质量验收2.6变更与索赔2.6.1变更程序2.6.2变更费用2.6.3索赔程序2.6.4索赔金额3.合同价格与支付3.1合同价格3.1.1固定总价3.1.2价格调整3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3竣工付款3.2.4质量保证金4.合同争议解决4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4法律诉讼5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止6.合同的附件6.1施工图纸6.2技术文件6.3施工方案6.4安全防护措施7.合同的修订7.1修订条件7.2修订程序7.3修订内容的生效8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后的责任与义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金的计算方式11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理11.3不可抗力导致的合同变更或终止12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任与义务13.争议解决的适用法律13.1法律适用13.2争议解决的地点13.3语言14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的完整性与独立性14.3合同的份数14.4签字盖章14.5附件说明第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2工程概况本合同涉及的工程为新建成项目，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等。1.3合同金额本合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额按照合同约定的工程量和工程单价计算。1.4工程期限本合同约定的工程期限为【】天，自甲方提供施工场地之日起算。1.5工程质量标准本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，具体质量标准详见附件。第二条合同条款2.1施工准备2.1.1施工现场交付甲方应按照合同约定时间将施工场地交付乙方，并提供施工所需的临时设施。2.1.2施工图纸及技术文件乙方应按照甲方的要求，提供完整的施工图纸及技术文件，并负责解释和技术支持。2.1.3施工许可证甲方应负责办理本工程的施工许可证等相关手续，并承担相应费用。2.2施工进度2.2.1施工计划乙方应根据工程量和工程要求，制定详细的施工计划，并提交甲方审批。2.2.2进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，如遇到特殊情况，应及时通知甲方。2.2.3进度调整因特殊情况导致施工进度需要调整时，乙方应提前【】天向甲方提出申请，并经甲方批准后执行。2.3施工质量2.3.1施工标准乙方应严格按照施工图纸、技术文件和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量。2.3.2质量检查乙方应定期进行质量自检，并接受甲方或其委托的第三方机构的检查。2.3.3质量整改对于检查中发现的问题，乙方应按照甲方要求及时整改，确保工程质量符合要求。2.4施工安全2.4.1安全措施乙方应制定施工现场的安全管理制度，并严格执行。2.4.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方及相关部门。2.4.3安全生产考核乙方应接受甲方组织的安全生产考核，确保施工过程中的安全。2.5材料与设备2.5.1材料供应乙方应按照合同约定负责材料供应，并保证材料质量符合要求。2.5.2设备安装乙方应负责设备的安装和调试，并保证设备正常运行。2.5.3质量验收乙方应按照合同约定进行设备及材料的质量验收，并提交验收报告。2.6变更与索赔2.6.1变更程序变更事项应提交甲方审批，经甲方批准后，乙方按照变更后的要求进行施工。2.6.2变更费用因变更产生的费用按照合同约定的价格调整方式进行计算。2.6.3索赔程序乙方应在知道或应当知道索赔事项之日起【】天内向甲方提出索赔。2.6.4索赔金额索赔金额根据实际情况确定，具体金额由甲方和乙方协商确定。第八条合同价格与支付8.1合同价格本合同的价格为固定总价，合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。8.2支付方式甲方按照乙方提交的进度报告和完成的工程量，分期支付合同价款。具体的支付方式和进度在附件中详细说明。第九条合同争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼除本合同约定的仲裁条款外，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止合同终止的条件在合同的终止条款中详细规定。第十一条合同的附件11.1施工图纸附件中包含本工程的施工图纸。11.2技术文件附件中包含本工程技术文件，包括施工方案、施工工艺等。11.3施工方案附件中包含乙方提交的施工方案。11.4安全防护措施附件中包含乙方提交的安全防护措施。第十二条合同的修订12.1修订条件合同修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2修订程序修订协议应明确修订的内容和生效日期。12.3修订内容的生效修订协议经双方签字盖章后生效。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。13.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十四条合同的转让14.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2转让程序转让合同应经对方同意，并签订书面转让协议。14.3转让后的责任与义务转让后的合同主体应继续履行原合同的义务。第十五条违约责任15.1违约行为违约方应承担违约责任，具体违约行为在合同的违约责任条款中详细规定。15.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。15.3违约金的计算方式违约金的计算方式在合同的违约责任条款中详细规定。第十六条不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。16.2不可抗力的处理双方应按照合同约定处理不可抗力事件导致的合同履行困难。16.3不可抗力导致的合同变更或终止不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商变更或终止合同。第十七条合同的解除17.1解除条件合同解除的条件在合同的解除条款中详细规定。17.2解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。17.3解除后的责任与义务合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项。第十八条争议解决的适用法律18.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。18.2争议解决的地点争议解决的地点在甲方所在地。18.3语言本合同的正式文字为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。第十九条其他条款19.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的宗旨和双方的合法权益。19.2合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的合同协议，取代了所有之前的协议和谈判。19.3合同的份数本合同一式【】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。19.4签字盖章本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，需要参与或协助完成合同约定的义务的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同约定的施工、监理、设计、材料供应、设备供应等相关事项。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的义务，确保工程质量和进度。2.2第三方责任第三方应对其履行义务过程中的行为负责，如因第三方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调3.2第三方管理甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作进行评估和监督。第四条第三方介入的支付和结算4.1第三方支付甲乙双方应按照合同约定和第三方实际履行义务的情况，支付相应的费用。4.2第三方结算合同结算时，应扣除第三方已支付的费用，剩余款项按照甲乙双方的约定进行支付。第五条第三方介入的变更和索赔5.1变更程序如第三方介入的事项发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2索赔程序因第三方原因导致的合同履行问题，甲乙双方可根据合同约定向第三方提出索赔。第六条第三方介入的违约责任6.1违约行为第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任第三方违约时，甲乙双方可根据合同约定要求第三方承担违约金、赔偿损失等违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方应对其在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。8.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。第九条第三方介入的转让和解除9.1转让条件未经甲乙双方同意，第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。9.2解除程序合同解除不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第十条第三方介入的额外条款和说明10.1额外条款甲乙双方可根据合同履行情况，与第三方协商签订书面额外条款，补充和完善合同内容。10.2说明本合同及其附件未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况和第三方协商确定。第十一条第三方介入的责任限额11.1责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为合同总价款的【】%。11.2责任限制第三方在任何情况下不对甲乙双方承担超过责任限额的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸1.1图纸内容包含建筑工程、安装工程、装修工程等所有施工细节的图纸。1.2图纸要求图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、施工工艺等详细信息。1.3图纸提交时间乙方应在合同签订后【】天内提交施工图纸。附件二：技术文件2.1文件内容包含施工方案、施工工艺、材料规格、安全措施等。2.2文件要求技术文件应准确、完整，符合国家法规和行业标准。2.3文件提交时间乙方应在合同签订后【】天内提交技术文件。附件三：施工方案3.1方案内容详细说明施工步骤、施工方法、施工周期等。3.2方案要求方案应切实可行，符合工程实际情况。3.3方案提交时间乙方应在合同签订后【】天内提交施工方案。附件四：安全防护措施4.1措施内容包含施工现场安全防护、临时设施布置、应急预案等。4.2措施要求措施应全面、具体，确保施工过程中的安全。4.3措施提交时间乙方应在合同签订后【】天内提交安全防护措施。附件五：材料供应清单5.1清单内容详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量标准等。5.2清单要求清单应准确、完整，便于双方核对和管理。5.3清单提交时间乙方应在合同签订后【】天内提交材料供应清单。附件六：设备安装清单6.1清单内容详细列出所需设备的名称、型号、数量、安装要求等。6.2清单要求清单应准确、完整，便于双方核对和管理。6.3清单提交时间乙方应在合同签订后【】天内提交设备安装清单。附件七：进度计划7.1计划内容详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。7.2计划要求计划应切实可行，符合工程实际情况。7.3计划提交时间乙方应在合同签订后【】天内提交进度计划。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间提交施工图纸、技术文件、施工方案、安全防护措施、材料供应清单、设备安装清单、进度计划等。示例：乙方应在合同签订后【】天内提交施工图纸，如未按时提交，则视为违约。2.乙方提供的施工图纸、技术文件、施工方案、安全防护措施、材料供应清单、设备安装清单、进度计划等不符合合同约定要求。示例：乙方提供的施工图纸不完整，导致施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应责任。3.乙方未按照合同约定