2024年停车场租赁管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停车场租赁管理合同1本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁停车场概况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场使用性质第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条租赁用途及管理5.1乙方使用停车场范围5.2乙方经营项目5.3停车场管理要求第六条维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方使用维护责任第七条保险及责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任7.3第三方损害责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同附件第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1停车场使用规则14.2停车场安全防护14.3停车场环境维护第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二条租赁停车场概况2.1停车场位置：停车场位于省市区街道号，具体位置见附件一。2.2停车场规模：停车场总面积为平方米，共有个停车位，具体分布见附件二。2.3停车场使用性质：停车场主要用于乙方及其客户的车辆停放，不得用于其他商业活动或非法用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应将停车场及附属设施交还给甲方，并办理相关撤离手续。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元整，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日之前将租金支付给甲方。4.3租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号信息详见附件三。第五条租赁用途及管理5.1乙方使用停车场范围：乙方可在停车场内合法停放车辆，并使用停车场内的配套设施。5.2乙方经营项目：乙方在停车场内经营的项目应符合当地法律法规，不得影响停车场正常运营。5.3停车场管理要求：乙方应遵守停车场内的各项管理制度，包括但不限于车辆出入管理、停车收费标准等。第六条维修与保养6.1甲方维修责任：甲方负责对停车场及附属设施进行定期维修、保养，确保设施正常运行。6.2乙方使用维护责任：乙方应合理使用停车场设施，不得故意损坏或擅自改动设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第七条保险及责任7.1甲方保险责任：甲方应办理停车场及相关设施的保险，并将保险单复印件交乙方留存。7.2乙方保险责任：乙方应对其车辆及财物承担保险责任，建议乙方为停放在停车场的车辆购买相应的保险。7.3第三方损害责任：因第三方原因造成乙方车辆及财物损失的，甲方应协助乙方向第三方追偿。本部分内容共计731字。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件：在租赁期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权按照本合同约定解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁地的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方向乙方交付停车场之日起履行。11.2合同附件：本合同附件包括停车场平面图、甲方银行账户信息、保险单复印件等。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权解除合同终止租赁关系。12.2甲方义务：甲方应保证停车场的合法使用权，履行合同约定的维修、保养义务。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利：乙方有权按照本合同约定使用停车场，并要求甲方履行合同义务。13.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用停车场，并履行合同约定的维修、保养义务。第十四条其他条款14.1停车场使用规则：停车场使用规则详见附件四。14.2停车场安全防护：甲方应确保停车场的安全防护措施到位，包括但不限于监控设备、保安巡逻等。14.3停车场环境维护：乙方应保持停车场环境的整洁，不得在停车场内乱扔垃圾、焚烧物品等。本部分内容共计1480字。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方协助，甲方和乙方应与中介方签订相应的服务协议，并明确中介方的权利义务。2.2维修保养服务方介入：停车场设施如需维修保养，甲方应选择具备资质的第三方服务方进行维修保养，并明确服务方的权利义务。2.3保险服务方介入：甲方应选择具备资质的保险服务方为停车场及相关设施办理保险，并明确保险服务方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：第三方的赔偿责任限额应根据双方签订的服务协议、合同或相关文件确定。如无明确约定，赔偿责任限额应不超过第三方收费金额的百分之五十。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效果。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方与第三方之间的关系5.1甲方与第三方之间的关系：甲方与第三方之间的关系视为甲方与乙方之间合同的延伸，甲方应按照本合同约定履行相关义务。5.2甲方与乙方之间的关系：无论第三方如何介入，甲方与乙方之间的关系仍为本合同约定的出租方与承租方关系。第六条乙方与第三方之间的关系6.1乙方与第三方之间的关系：乙方与第三方之间的关系视为乙方与甲方之间合同的延伸，乙方应按照本合同约定履行相关义务。6.2乙方与甲方之间的关系：无论第三方如何介入，乙方与甲方之间的关系仍为本合同约定的承租方与出租方关系。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同及双方签订的服务协议、合同或相关文件的约定，共同履行合同义务。7.2合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲方、乙方和第三方应签订书面变更协议，并明确变更内容。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方在本合同履行过程中如需退出，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，如因第三方退出导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1第三方介入后的争议解决：第三方介入本合同履行过程中产生的争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。9.2协商不成时的争议解决：如协商不成，任何一方均有权向租赁地的人民法院提起诉讼。本部分内容共计1498字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述停车场的位置、规模、车位分布等信息。附件二：甲方银行账户信息列明甲方的银行账户名称、账号、开户行等信息。附件三：保险单复印件提供甲方为停车场及相关设施办理的保险单复印件。附件四：停车场使用规则详细规定停车场内的使用规则，包括但不限于车辆出入管理、停车收费标准等。附件五：维修保养服务协议明确维修保养服务方的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务质量等。附件六：第三方服务协议明确中介方、保险服务方等第三方的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付停车场或延迟交付停车场。2.甲方未按照合同约定履行维修、保养义务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用停车场，导致停车场设施损坏。5.乙方擅自将停车场转租给第三方。6.第三方服务方未按照服务协议约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。示例说