2024年度二手仓库买卖合同格式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手仓库买卖合同格式本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3仓库定义2.仓库描述2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库设施3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准5.权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止日期及签字盖章9.1生效日期9.2终止日期9.3签字盖章10.其他约定10.1双方的其他约定11.附件11.1仓库相关文件11.2支付凭证12.合同的修订历史12.1修订版本号12.2修订日期12.3修订人13.法律规定13.1适用法律13.2法律解释14.保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X公司营业执照号：注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X公司营业执照号：注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3仓库定义本合同所指仓库位于市区路号，总面积为平方米，包括但不限于货架、通道、办公区域等。第二条仓库描述2.1仓库位置仓库位于市区路号，地处交通便利之地，附近有完善的物流配送体系。2.2仓库面积仓库总面积为平方米，其中可用储存面积为平方米。2.3仓库设施仓库内设有货架、叉车、消防设施、监控系统等，能够满足正常的仓储需求。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格仓库买卖价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2支付方式买受人采取银行转账方式向出卖人支付仓库购买价格。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将购买价格支付至出卖人指定的银行账户。第四条交付及验收4.1交付时间仓库交付时间为本合同签订之日起十个工作日内。4.2交付地点仓库交付地点为市区路号。4.3验收标准买受人应对仓库进行实地验收，确认仓库面积、设施等与本合同描述相符。若存在不符情况，买受人应在验收之日起三个工作日内向出卖人提出，出卖人应按照买受人的合理要求进行整改。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务（1）保证仓库的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间完成仓库的交付；（3）提供合法的仓库使用权证明；（4）履行合同约定的其他义务。5.2买受人权利与义务（1）按照约定时间支付购买价格；（2）对仓库进行验收，并按照约定时间接收仓库；（3）妥善使用和保管仓库，不得擅自转租、转让；（4）履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更与终止6.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前十个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定时间、质量、数量等交付仓库的，应向买受人支付违约金，违约金为购买价格的1%。7.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定时间支付购买价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为购买价格的1%。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止日期及签字盖章9.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止日期本合同在履行完毕、双方权利义务终止之日起终止。9.3签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十条其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1仓库相关文件包括仓库所有权证明、土地使用权证明、建筑物规划许可证等。11.2支付凭证买受人支付购买价格的银行转账凭证、发票等。第十二条合同的修订历史12.1修订版本号本合同初始版本号为V1.0。12.2修订日期本合同修订日期为2024年1月1日。12.3修订人修订人为本合同双方代表。第十三条法律规定13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起两年。14.3违约责任违反本保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的情形本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方推荐、评估、审计等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正的服务。第三方应对其提供的服务结果承担责任，并保证其服务的合法性、真实性和准确性。15.4第三方权利和义务第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。15.5第三方责任限额如第三方因提供服务存在过失或违法行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方的赔偿责任总额不超过其收取的服务费用总额。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等条款。16.2说明甲乙双方在签订本合同时，应明确第三方介入的可能性，并在合同中注明第三方介入的相关事宜。如因第三方介入导致合同履行发生争议的，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可按照本合同第八条的约定解决争议。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的划分第三方在本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定提供服务，并接受甲乙双方的监督和管理。第三方不对甲乙双方的其他合同义务承担责任。17.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方推荐，中介方应对其推荐第三方的合法性、专业性等进行核实。中介方对第三方提供的服务结果不承担责任，但中介方应对第三方服务质量进行监督。17.3第三方与评估机构的划分如第三方为评估机构，评估机构应对其评估结果的准确性、合法性等承担责任。评估机构应按照甲乙双方的约定进行评估，并接受甲乙双方的监督。第十八条第三方介入的变更与终止18.1变更甲乙双方与第三方签订的服务协议，如因客观原因需要变更的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。18.2终止甲乙双方与第三方签订的服务协议，如因客观原因需要终止的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。18.3第三方介入的变更与终止不影响本合同的继续履行。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方如未按照服务协议的约定提供服务，或提供的服务存在过失或违法行为，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2甲乙双方如未按照服务协议的约定支付服务费用，或提供的协助和配合不符合约定，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第二十条本合同的修订本合同的修订应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。修订后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第二十一条本附加条款的生效本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。本附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库所有权证明详细要求：提供合法的证明文件，证明出卖人对仓库拥有合法的所有权。说明：该附件用于证明仓库的所有权归属，确保出卖人具有出售仓库的权利。附件2：土地使用权证明详细要求：提供合法的证明文件，证明出卖人对仓库所在土地拥有合法的使用权。说明：该附件用于证明仓库所在土地的使用权归属，确保出卖人具有出售仓库的权利。附件3：建筑物规划许可证详细要求：提供合法的证明文件，证明仓库的建筑符合当地的规划要求。说明：该附件用于证明仓库的建设合法性，确保出卖人提供的仓库符合法律规定。附件4：仓库设施清单详细要求：详细列出仓库内的各项设施，包括货架、叉车、消防设施等。说明：该附件用于明确仓库内的设施情况，便于买受人了解并评估仓库的价值。附件5：支付凭证详细要求：提供买受人支付购买价格的银行转账凭证、发票等。说明：该附件用于证明买受人已按照约定支付购买价格，确保合同的履行。附件6：仓库验收报告详细要求：提供买受人出具的仓库验收报告，证明仓库已按照约定交付。说明：该附件用于证明仓库已按照约定时间交付，买受人已进行验收。附件7：合同变更协议详细要求：如有合同变更，提供双方签订的书面变更协议。说明：该附件用于记录合同变更的内容，确保双方对变更事项达成一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间、质量、数量等交付仓库；2.买受人未按照约定时间支付购买价格；3.双方未按照约定时间签订补充协议或进行合同变更；4.第三方未按照服务协议的约定提供服务；5.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为购买价格的1%或服务费用的1%；2.损害赔偿：如因违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任；3.合同解除：违约行为严重违反本合同的，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金；4.继续履行：违约行为不影响合同继续履行的，双方应继续履行合同约定的义务。示例说明：1.如出卖人未按照约定时间交付仓库，买受人可要求出卖人支付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同；2.如买受人未按照约定时间支付购买价格，出卖人可要求买受人支付违约金，并有权拒绝交付仓库；3.如第三方未按照服务协议的约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。2024年度二手仓库买卖合同格式1本合同目录一览1.合同主体1.1卖方信息1.2买方信息2.仓库描述2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库现状3.买卖条款3.1仓库售价3.2付款方式3.3付款时间表4.交付与过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.检验与保修5.1检验标准5.2保修期限5.3保修范围6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效9.1合同签订9.2见证单位9.3生效时间10.附加条款10.1有关税法10.2有关环保10.3其他相关规定11.双方确认11.1卖方确认11.2买方确认12.合同附件12.1仓库所有权证明12.2仓库现状图片12.3其他重要文件13.签署日期13.1卖方签署13.2买方签署14.合同正本份数14.1卖方保留份数14.2买方保留份数14.3见证单位保留份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方全称：（填写卖方全称）1.1.2注册地址：（填写卖方注册地址）1.1.3法定代表人：（填写卖方法定代表人）1.1.4联系方式：（填写卖方联系方式）1.2买方信息1.2.1买方全称：（填写买方全称）1.2.2注册地址：（填写买方注册地址）1.2.3法定代表人：（填写买方法定代表人）1.2.4联系方式：（填写买方联系方式）第二条仓库描述2.1仓库位置：（详细描述仓库具体位置，如街道、城市、省份等）2.2仓库面积：（填写仓库的实际面积，单位为平方米）2.3仓库现状：（描述仓库的现状，如是否需要整修、是否有租赁等情况）第三条买卖条款3.1仓库售价：（填写仓库的售价，单位为元）3.2付款方式：（选择付款方式，如现金、转账、分期付款等）3.3付款时间表：（详细描述付款的时间表，如定金、首付款、尾款等）第四条交付与过户4.1交付时间：（填写仓库交付给买方的时间，格式为YYYY年MM月DD日）4.2过户手续：（描述过户需要的手续，如税费、产权转移等）4.3过户费用：（描述过户过程中产生的费用，如税费、中介费等）第五条检验与保修5.1检验标准：（描述检验仓库的标准，如结构安全、消防设施等）5.2保修期限：（填写卖方提供保修的期限，单位为月）5.3保修范围：（描述保修的范围，如建筑结构、设备设施等）第六条合同的变更与解除6.1变更条件：（描述合同变更的条件，如双方协商一致等）6.2解除条件：（描述合同解除的条件，如违约行为等）第七条违约责任7.1卖方违约：（描述卖方违约的行为和应承担的责任）7.2买方违约：（描述买方违约的行为和应承担的责任）第八条争议解决8.1协商解决：（描述双方在合同履行过程中发生争议时，应通过协商解决）8.2调解解决：（描述如果协商不成，双方可以寻求第三方调解机构进行调解）8.3法律途径：（描述如果调解不成，双方可以通过法律途径解决争议，如提起诉讼等）第九条合同的生效9.1合同签订：（描述合同的签订时间和地点）9.2见证单位：（描述见证合同签订的单位或个人）9.3生效时间：（描述合同的生效时间，通常为合同签订后）第十条附加条款10.1有关税法：（描述合同履行过程中涉及的税法规定，如增值税、契税等）10.2有关环保：（描述合同履行过程中涉及的环保规定，如废水、废气处理等）10.3其他相关规定：（描述合同履行过程中需要遵守的其他相关规定）第十一条双方确认11.1卖方确认：（卖方对合同内容的确认和承诺）11.2买方确认：（买方对合同内容的确认和承诺）第十二条合同附件12.1仓库所有权证明：（附件中应包含仓库的所有权证明文件）12.2仓库现状图片：（附件中应包含仓库现状的图片，以证明仓库的实际状况）12.3其他重要文件：（附件中应包含其他重要的文件，如评估报告、验收报告等）第十三条签署日期13.1卖方签署：（卖方签署合同的日期，格式为YYYY年MM月DD日）13.2买方签署：（买方签署合同的日期，格式为YYYY年MM月DD日）第十四条合同正本份数14.1卖方保留份数：（卖方保留的合同正本份数）14.2买方保留份数：（买方保留的合同正本份数）14.3见证单位保留份数：（见证单位保留的合同正本份数）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：（明确第三方的定义，如中介方、评估机构、过户机构等）1.2第三方责任：（描述第三方在合同履行过程中的责任和义务）1.3第三方权利：（描述第三方在合同履行过程中享有的权利）第二条第三方介入的方式和条件2.1介入方式：（描述第三方介入的方式，如咨询、评估、审核等）2.2介入条件：（描述第三方介入的条件，如双方协商一致、合同约定等）第三条第三方介入的具体流程3.1委托第三方：（描述甲乙方委托第三方进行介入的具体流程）3.2第三方工作：（描述第三方在介入过程中的具体工作内容）3.3第三方报告：（描述第三方完成介入后，向甲乙方提供的报告或意见）第四条第三方费用及支付方式4.1第三方费用：（描述第三方介入过程中产生的费用，如评估费、服务费等）4.2支付方式：（描述甲乙方支付第三方费用的方式和时间）第五条第三方责任限额5.1责任限额定义：（明确第三方责任限额的定义，如赔偿限额、责任限制等）5.2第三方责任限额：（描述第三方的责任限额，如金额限制、责任范围等）5.3第三方责任限额的调整：（描述第三方责任限额的调整方式和条件）第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方的关系：（描述第三方与甲方之间的关系，如独立的第三方等）6.2第三方与乙方的关系：（描述第三方与乙方之间的关系，如独立的第三方等）6.3第三方与甲乙方之间的沟通：（描述第三方与甲乙方之间的沟通方式和频率）第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为：（描述第三方违约的行为和情况）7.2违约处理方式：（描述对第三方违约的处理方式，如赔偿、解除合同等）第八条第三方退出机制8.1退出条件：（描述第三方退出合同的条件和情况）8.2退出程序：（描述第三方退出的具体程序和流程）第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力：（描述第三方介入对合同效力的影响，如补充合同等）第十条附件：第三方服务协议10.1第三方服务协议：（附件中应包含第三方服务协议的具体内容，如服务范围、服务期限等）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库所有权证明详细要求：提供合法有效的仓库所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明卖方对仓库的所有权，确保买方在购买仓库时能够顺利完成过户手续。2.附件二：仓库现状图片详细要求：提供仓库现状的图片，包括外观、内部结构、设备设施等，以证明仓库的实际状况。说明：该附件用于帮助买方了解仓库的现状，以便在合同履行过程中双方能够按照实际情况进行交付和验收。3.附件三：评估报告详细要求：提供权威机构出具的仓库评估报告，包括仓库的价值评估、结构安全评估等。说明：