2024年房产共有权终止协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产共有权终止协议书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：房产共有权终止协议书1.2：甲方1.3：乙方1.4：共有权1.5：房产1.6：终止协议第二条：协议背景与前提条件2.1：甲方与乙方对房产的共有权2.2：共有权终止的必要性2.3：共有权终止的条件第三条：共有权终止的具体事项3.1：共有权终止的范围3.2：共有权终止的时间3.3：共有权终止的程序第四条：共有权终止的法律效力4.1：共有权终止后的房产归属4.2：共有权终止后的权益分配4.3：共有权终止后的权利义务变更第五条：协议的履行与监督5.1：甲乙双方的履行责任5.2：监督与协调机制5.3：违约责任第六条：协议的变更与解除6.1：协议变更的条件6.2：协议解除的条件第七条：争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：诉讼解决第八条：协议的效力与期限8.1：协议的生效条件8.2：协议的期限8.3：协议终止后的效力第九条：保密条款9.1：保密义务9.2：保密信息的范围9.3：保密期限第十条：合同的份数与保管10.1：合同份数10.2：合同的保管第十一条：其他约定11.1：附加条款11.2：补充协议第十二条：甲方与乙方之间的权益转让12.1：权益转让的条件12.2：权益转让的程序第十三条：违约责任与赔偿13.1：违约行为13.2：违约责任13.3：赔偿金额的计算第十四条：附则14.1：合同的解释权14.2：合同的修订14.3：合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：房产共有权终止协议书本协议是甲方与乙方就房产共有权终止事宜达成的一致意见，用以明确双方在终止共有权后的权益分配及责任归属。1.2：甲方指具有房产共有权的一方，姓名/名称：____________，身份证号码/营业执照号码：____________。1.3：乙方指具有房产共有权的一方，姓名/名称：____________，身份证号码/营业执照号码：____________。1.4：共有权指甲方和乙方按照法律、法规和本协议的规定，对房产共同拥有的权利。1.5：房产指位于____________（地址）的房产，房产证号：____________，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。1.6：终止协议指甲方和乙方根据本协议的约定，终止对房产的共有权，并按照本协议约定的方式处理共有权终止后的相关事宜。第二条：协议背景与前提条件2.1：甲方与乙方对房产的共有权甲方与乙方按照法律、法规和房产证上的登记，自____年__月__日起共同拥有上述房产的共有权。2.2：共有权终止的必要性鉴于甲方与乙方因____（原因）需要终止对房产的共有权，为避免房产纠纷，双方达成一致，终止共有权。2.3：共有权终止的条件本协议自双方签字盖章之日起生效，共有权终止的条件已满足。第三条：共有权终止的具体事项3.1：共有权终止的范围本协议终止甲方和乙方对房产的共有权，使得房产归甲方或乙方单独所有。3.2：共有权终止的时间共有权终止时间为本协议生效之日起。3.3：共有权终止的程序甲方和乙方应按照本协议的约定，办理房产共有权终止登记手续，并由房产管理部门出具共有权终止证明。第四条：共有权终止的法律效力4.1：共有权终止后的房产归属共有权终止后，房产归甲方所有/乙方所有，具体归属按本协议约定。4.2：共有权终止后的权益分配共有权终止后，房产的权益按照本协议约定的方式进行分配。4.3：共有权终止后的权利义务变更共有权终止后，甲方和乙方的权利义务按照本协议的约定进行变更。第五条：协议的履行与监督5.1：甲乙双方的履行责任甲方和乙方应严格按照本协议的约定履行各自的责任。5.2：监督与协调机制双方应建立有效的沟通机制，确保本协议的顺利履行。5.3：违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第六条：协议的变更与解除6.1：协议变更的条件本协议的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2：协议解除的条件本协议在履行过程中，如有法律规定或双方约定的解除条件，可以解除。解除协议需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第八条：协议的效力与期限8.1：协议的生效条件本协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效。8.2：协议的期限本协议的有效期限为____年，自协议生效之日起计算。8.3：协议终止后的效力本协议终止后，甲乙双方应按照本协议的约定履行相关义务，本协议的其他条款对双方仍具有约束力。第九条：保密条款9.1：保密义务甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2：保密信息的范围保密信息包括但不限于本协议的内容、甲乙双方的商业秘密以及与房产有关的其他信息。9.3：保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止后____年止。第十条：合同的份数与保管10.1：合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2：合同的保管甲乙双方应妥善保管本协议，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方并补签。第十一条：其他约定11.1：附加条款如甲乙双方对本协议的内容有其他特殊约定，可签订附加条款作为本协议的补充。11.2：补充协议本协议的补充协议应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条：甲方与乙方之间的权益转让12.1：权益转让的条件本协议生效后，未经对方同意，甲乙双方不得将本协议项下的权益转让给第三方。12.2：权益转让的程序如甲乙双方确需转让本协议项下的权益，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可进行转让。第十三条：违约责任与赔偿13.1：违约行为甲乙双方违反本协议的任何条款，均视为违约。13.2：违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.3：赔偿金额的计算赔偿金额根据违约方的违约程度和给对方造成的实际损失计算。第十四条：附则14.1：合同的解释权本协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.2：合同的修订本协议的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3：合同的终止条件本协议在履行期限届满或者甲乙双方达成书面终止协议时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证人、房产管理部门等。1.2：第三方介入的情形第二条：第三方的责任与义务2.1：第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本协议的条款，履行相关职责，确保本协议的顺利履行。2.2：第三方义务第三方应保持独立客观，提供真实、准确的信息和服务，并保密甲乙双方的商业秘密。第三条：第三方的权利与利益3.1：第三方权利第三方在本协议履行过程中，有权根据法律法规和行业规范收取相应的费用。3.2：第三方利益第三方应按照约定获得相应的报酬，报酬金额和支付方式由甲乙双方另行协商确定。第四条：第三方介入的费用4.1：费用承担甲乙双方应按照约定的比例承担第三方的费用。4.2：费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的期限和方式支付费用。第五条：第三方的违约与赔偿5.1：第三方违约如第三方未履行本协议约定的职责，或未按照法律法规和行业规范提供服务，构成违约。5.2：第三方赔偿第三方违约给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1：第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，本协议对第三方不具有约束力。6.2：第三方与甲乙方的权益划分第三方的介入不影响甲乙双方对房产的共有权，甲乙双方与第三方之间的权益划分，按照本协议及法律法规的规定确定。第七条：第三方责任限额7.1：责任限额的确定第三方在本协议履行过程中的责任限额，由甲乙双方根据第三方的服务内容、性质和风险等因素协商确定。7.2：责任限额的适用第三方在履行本协议过程中发生的损失，在责任限额内由甲乙双方承担。第八条：第三方介入的程序与监督8.1：第三方介入的程序第三方介入应按照甲乙双方的约定和本协议的条款进行。8.2：第三方监督甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照约定提供服务。第九条：第三方信息的披露与保护9.1：第三方信息披露第三方应按照甲乙双方的约定，及时向甲乙双方披露与本协议履行相关的信息。9.2：第三方信息保护甲乙双方和第三方均应对对方提供的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更本协议的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2：合同解除本协议的解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：附加条款如甲乙双方和第三方对本协议的内容有其他特殊约定，可签订附加条款作为本协议的补充。第十二条：补充协议本协议的补充协议应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。第十三条：违约责任与赔偿如第三方违反本协议的任何条款，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：附则本协议的修订应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修订协议。本协议在履行期限届满或者甲乙双方达成书面终止协议时终止。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：共有权终止协议书草稿附件五：第三方服务合同附件六：第三方费用支付凭证附件七：房产评估报告附件八：交易手续办理清单附件九：法律咨询意见书附件十：公证文件附件十一：房产登记证明附件十二：权益转让证明附件十三：补充协议附件十四：修订协议附件一：房产证复印件本附件应包含房产证的正本复印件，清晰显示房产的权属情况、面积、位置等信息。附件二：甲方身份证复印件本附件应包含甲方的有效身份证件复印件，包括但不限于身份证、护照等。附件三：乙方身份证复印件本附件应包含乙方的有效身份证件复印件，包括但不限于身份证、护照等。附件四：共有权终止协议书草稿本附件是本协议的草稿，用于记录甲乙双方就共有权终止事宜的初步协商内容。附件五：第三方服务合同本附件是甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务和第三方的服务内容。附件六：第三方费用支付凭证本附件是甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。附件七：房产评估报告本附件是房产评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的市场价值。附件八：交易手续办理清单本附件是交易手续办理的清单，列明甲乙双方需要提供的材料和办理流程。附件九：法律咨询意见书本附件是法律专业人士针对本协议出具的法律咨询意见书，用于确保协议的合法性。附件十：公证文件本附件是协议公证后的文件，证明协议的真实性和有效性。附件十一：房产登记证明本附件是房产管理部门出具的房产登记证明，证明甲乙双方对房产的共有权。附件十二：权益转让证明本附件是甲乙双方权益转让的证明文件，用于明确权益转让的具体事项。附件十三：补充协议本附件是甲乙双方就本协议内容补充达成的协议，用于完善和补充本协议。附件十四：修订协议本附件是甲乙双方对已有协议进行修订后形成的文件，用于替代原有协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本协议约定履行其义务，如未按时支付房产评估费用。2.乙方未按照本协议约定履行其义务，如未按时提供必要的身份证明文件。3.第三方未按照约定提供服务，如评估机构提供不准确的房产评估报告。4.甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用。5.甲乙双方未按照本协议约定处理与第三方的关系。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的5%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的5%。3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方违约程度和给对方造成的实际损失计算。示例说明：如果甲方未按照本协议约定履行其义务，如未按时支付房产评估费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的5%。如果乙方未按照本协议约定履行其义务，如未按时提供必要的身份证明文件，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的5%。如果第三方未按照约定提供服务，如评估机构提供不准确的房产评估报告，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方违约程度和给对方造成的实际损失计算。全文完。2024年房产共有权终止协议书1本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1房产共有权终止的背景1.2终止共有权的目的第二条协议主体2.1共有权人信息2.2共有权终止协议的参与方第三条共有权终止事项3.1共有权终止的范围3.2共有权终止的依据第四条终止共有权的方式4.1共有权终止的程序4.2共有权终止的时间第五条共有权终止的后续处理5.1共有权终止后的财产分配5.2共有权终止后的权利义务转移第六条共有权终止的证明文件6.1共有权终止的法定证明6.2共有权终止协议的备案手续第七条协议的生效与终止7.1协议的生效条件7.2协议终止的条件第八条违约责任8.1违反协议的法律责任8.2违约方的赔偿责任第九条争议解决方式9.1合同争议的解决途径9.2争议解决的时效第十条协议的变更与解除10.1协议变更的条件10.2协议解除的条件第十一条附则11.1协议的签署地点与时间11.2协议的副本第十二条法律适用12.1协议适用的法律12.2法律解释的权限第十三条其他约定13.1双方的其他补充约定13.2约定事项的执行第十四条联系方式14.1协议双方的联系方式14.2协议执行过程中的沟通方式第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1房产共有权终止的背景甲方乙双方，原为某房产的共同所有人。由于甲方乙双方在房产使用、管理等方面存在严重分歧，经过友好协商，决定终止甲方乙双方的共有权。1.2终止共有权的目的为了明确甲方乙双方终止共有权的事项、方式、后续处理等，确保双方在终止共有权过程中的权益得到保障，特此签订本协议。第二条协议主体2.1共有权人信息甲方：某某某，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx；乙方：某某某，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx。2.2共有权终止协议的参与方本协议的参与方为甲方乙双方，共同协商、签署并履行本协议。第三条共有权终止事项3.1共有权终止的范围本协议终止甲方乙双方对某房产的共有权，该房产具体信息如下：房产证号：xxxxxxxxxxxxxxx；房产地址：xxxxxxxxxxxxxxx。3.2共有权终止的依据本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及甲方乙双方的共同意愿，终止共有权。第四条终止共有权的方式4.1共有权终止的程序甲方乙双方应共同向房产登记部门提交共有权终止申请，并按照法律法规的规定提供相关证明材料。4.2共有权终止的时间本协议签署后，甲方乙双方应尽快办理共有权终止手续，自共有权终止手续办理完毕之日起，甲方乙双方对该房产的共有权视为终止。第五条共有权终止的后续处理5.1共有权终止后的财产分配共有权终止后，该房产的财产权益按照甲乙双方的出资比例进行分配，具体分配方案在本协议附件中详细列明。5.2共有权终止后的权利义务转移共有权终止后，甲方乙双方对该房产的权利义务随之转移，包括但不限于房产税、物业管理费等。第六条共有权终止的证明文件6.1共有权终止的法定证明甲方乙双方应共同向房产登记部门申请办理共有权终止登记，取得共有权终止的法定证明文件。6.2共有权终止协议的备案手续甲方乙双方应按照法律法规的规定，将本协议提交相关政府部门备案。本部分仅为合同的框架，实际合同内容需根据具体情况完善，包括但不限于甲方乙双方的出资比例、财产分配方案、争议解决方式等。合同共计约2000字。第八条违约责任8.1违反协议的法律责任甲方乙双方应严格履行本协议约定的各项条款。如一方违反本协议，应承担相应的法律责任。8.2违约方的赔偿责任违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。第九条争议解决方式9.1合同争议的解决途径本协议项下发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效甲乙双方应在本协议签订后3个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决，守约方有权向法院提起诉讼。第十条协议的变更与解除10.1协议变更的条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2协议解除的条件本协议解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除本协议的具体条款、解除时间等。第十一条附则11.1协议的签署地点与时间本协议于中华人民共和国____年____月____日，在____（地点）签署。11.2协议的副本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条法律适用12.1协议适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释的权限本协议条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十三条其他约定13.1双方的其他补充约定甲乙双方在本协议之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2约定事项的执行甲乙双方应严格按照本协议约定的条款执行，确保本协议的履行。第十四条联系方式14.1协议双方的联系方式甲方联系方式：联系电话：xxxxxxxxxxxxxxx电子邮箱：xxxxxxxxxxxxxxx乙方联系方式：联系电话：xxxxxxxxxxxxxxx电子邮箱：xxxxxxxxxxxxxxx14.2协议执行过程中的沟通方式甲乙双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，确保协议的顺利执行。本部分共计约2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方乙双方外，参与本合同项下房产共有权终止事宜的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、法院等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲方乙双方办理共有权终止手续；（2）评估机构对房产进行评估；（3）律师提供法律咨询、起草文件、代表甲方乙双方出庭等；（4）法院审理共有权终止纠纷等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行协助、咨询、代理等职责。2.2第三方介入的责任第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，对于因第三方原因导致的甲方乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用的承担第三方介入所需费用包括但不限于中介费、评估费、律师费、诉讼费等，由甲乙双方按照约定承担。3.2费用的支付方式甲乙双方应按照第三方的收费标准和方式，按时支付相关费用。第四条第三方介入的时间4.1第三方介入的开始时间第三方介入的开始时间为甲乙双方签署本合同之后，具体时间由甲乙双方和第三方协商确定。4.2第三方介入的结束时间第三方介入的结束时间为共有权终止手续办理完毕，甲乙双方与第三方之间的合同关系随之终止。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方乙双方不承担第三方与第三方之间合同的任何责任。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行其职责时，应严格按照甲乙双方的要求进行，如因第三方原因导致甲方乙双方损失，由第三方承担责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方在签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。6.2第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方可以协商调整第三方责任限额，但需在合同中明确记载。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方的介入事项，包括但不限于更换第三方、调整第三方职责等。7.2第三方介入的解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入，解除第三方与甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决的时效甲乙双方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为放弃争议解决，守约方有权向法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他约定9.1双方的其他补充约定甲乙双方与第三方之间在其他事项上的约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2约定事项的执行甲乙双方与第三方应严格按照本合同约定的条款执行，确保本合同的履行。本部分共计约1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方乙双方身份证明复印件附件3：共有权终止申请表格附件4：房产评估报告附件5：律师见证意见附件6：法院调解书或判决书附件7：第三方服务合同附件8：费用支付凭证附件9：房产过户证明附件10：共有权终止证明文件附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求：提供房产证的原件及复印件，确保房产证上的信息与合同一致。附件2：甲方乙双方身份证明复印件要求：提供甲方乙双方的有效身份证明原件及复印件，包括身份证、护照等。附件3：共有权终止申请表格要求：按照相关规定填写共有权终止申请表格，并确保信息准确无误。附件4：房产评估报告要求：提供专业的房产评估机构出具的房产评估报告，作为确定房产价值的依据。附件5：律师见证意见要求：律师对共有权终止事宜提供见证意见，确保协议的合法性和有效性。附件6：法院调解书或判决书要求：如有法院调解书或判决书，应提供原件及复印件，作为共有权终止的法律依据。附件7：第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务和责任。附件8：费用支付凭证要求：提供支付给第三方的费用凭证，包括支付金额、支付时间等。附件9：房产过户证明要求：共有权终止后，提供房产过户证明，证明房产所有权已转移。附件10：共有权终止证明文件要求：提供共有权终止的证明文件，证明甲方乙双方对房产的共有权已经终止。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方乙双方未按照约定时间履行共有权终止手续；2.甲方乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求；4.甲方乙双方未按时支付第三方服务费用；5.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定：1.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任；2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额在本合同中约定；3.违约方应承担因违约行为产生的其他费用，如律师费、诉讼费等；4.违约方未按时履行合同义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的费用；5.本合同约定的其他违约责任。示例说明：如甲方乙双方未按照约定时间履行共有权终止手续，导致房产过户延误，甲方乙双方应承担因延误产生的律师费、诉讼费等。第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方重新提供服务、支付违约金等。全文完。2024年房产共有权终止协议书2本合同目录一览第一条：协议定义与术语解释1.1：房产共有权终止协议1.2：共有权1.3：终止日期1.4：共有权人1.5：房产第二条：协议主体2.1：共有权人信息2.2：房产信息第三条：共有权终止的原因3.1：共有权终止的具体原因第四条：共有权终止的日期4.1：终止日期的确定第五条：共有权终止后的房产处理5.1：共有权终止后的房产分配5.2：共有权终止后的房产过户5.3：共有权终止后的房产管理第六条：共有权终止的法律效力6.1：共有权终止的法律后果6.2：共有权终止后的权益保障第七条：协议的履行与监督7.1：共有权终止协议的履行7.2：共有权终止协议的监督第八条：争议解决方式8.1：争议的解决方式8.2：争议解决的适用法律第九条：协议的变更与解除9.1：协议变更的条件9.2：协议解除的条件第十条：协议的效力与生效条件10.1：协议的效力范围10.2：协议的生效条件第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围11.2：保密义务的履行第十二条：违约责任12.1：违约行为12.2：违约责任的具体承担方式第十三条：不可抗力13.1：不可抗力的定义13.2：不可抗力的后果第十四条：全案解决14.1：全案解决的适用条件14.2：全案解决的具体方式第一部分：合同如下：第一条：协议定义与术语解释1.1：房产共有权终止协议1.2：共有权1.3：终止日期终止日期是指甲方将其对房产的共有权全部或部分终止，并将房产所有权转让给乙方的日期。1.4：共有权人共有权人是指在房产共有权终止协议中，对房产享有共有权的人。1.5：房产房产是指本协议中涉及到的、位于【具体地址】的房地产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及配套设施等。第二条：协议主体2.1：共有权人信息甲方名称：【甲方姓名】甲方身份证号码：【甲方身份证号码】甲方联系方式：【甲方联系方式】乙方名称：【乙方姓名】乙方身份证号码：【乙方身份证号码】乙方联系方式：【乙方联系方式】2.2：房产信息房产证号：【房产证号】房产地址：【房产地址】房产面积：【房产面积】房产用途：【房产用途】第三条：共有权终止的原因3.1：共有权终止的具体原因甲方因个人原因，决定将其对房产的共有权全部或部分终止，并将房产所有权转让给乙方。第四条：共有权终止的日期4.1：终止日期的确定经双方协商一致，确定共有权终止日期为【终止日期】。第五条：共有权终止后的房产处理5.1：共有权终止后的房产分配甲方同意将其对房产的共有权全部或部分终止，并将房产所有权转让给乙方。自终止日期起，乙方成为房产的唯一所有权人。5.2：共有权终止后的房产过户双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。甲方应协助乙方完成房产过户手续，并承担相关税费。5.3：共有权终止后的房产管理自终止日期起，乙方负责房产的管理、维护、保养及各项费用支付。甲方不再享有房产的管理权、使用权和收益权。第六条：共有权终止的法律效力6.1：共有权终止的法律后果本协议生效后，甲方与房产的共有权关系终止，甲方不再享有房产的共有权。6.2：共有权终止后的权益保障本协议生效后，乙方按照约定享有房产的所有权。甲方不得以任何理由主张对房产的所有权或提出任何权益要求。第七条：协议的履行与监督7.1：共有权终止协议的履行双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。7.2：共有权终止协议的监督本协议的履行过程中，双方应相互监督，确保协议的履行。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：争议解决方式8.1：争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2：争议解决的适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：协议的变更与解除9.1：协议变更的条件任何一方均可提出对本协议的变更，经双方协商一致后，可签订书面协议对原协议进行变更。9.2：协议解除的条件在协议有效期内，除非符合法律规定和协议约定的解除条件，否则任何一方不得单方面解除本协议。如双方经协商一致同意解除协议，应签订书面解除协议，并依法办理相关手续。第十条：协议的效力与生效条件10.1：协议的效力范围本协议自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2：协议的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。双方应按照本协议的约定履行各自的义务。第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息。11.2：保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密义务在本协议终止后继续有效。第十二条：违约责任12.1：违约行为任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。12.2：违约责任的具体承担方式违约方应承担守约方因此所遭受的损失赔偿责任。损失赔偿额应包括守约方直接经济损失、合理预期利益损失以及守约方为制止违约行为所支付的费用等。第十三条：不可抗力13.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2：不可抗力的后果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或全部免除责任。第十四条：全案解决14.1：全案解决的适用条件本协议履行过程中如出现任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2：全案解决的具体方式双方同意，本协议项下的所有争议和纠纷，应通过一次性全案解决的方式进行处理，以避免重复诉讼和仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。15.2：第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师、法院、仲裁机构等，在甲方、乙方及房产共有权终止协议履行过程中涉及的第三方主体。第十六条：第三方介入后的权利与义务16.1：第三方介入的权利第三方根据本合同的约定，有权参与甲方、乙方及房产共有权终止协议的履行过程，包括但不限于审查协议内容、监督协议履行、提出建议等。16.2：第三方介入的义务第三方应严格遵守本合同的约定，依法、公正、客观、中立地履行其职责，并保守在协议履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。第十七条：第三方介入的责任限额17.1：第三方责任限额的确定甲方、乙方同意，第三方在履行其职责过程中，如因其过失或疏忽导致一方或双方遭受损失的，第三方的责任限额为【责任限额】。17.2：第三方责任限额的适用本合同项下的第三方责任限额适用于第三方在履行其职责过程中的一切行为。第十八条：第三方介入的争议解决18.1：第三方介入争议的解决如甲方、乙方与第三方在协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2：第三方介入争议的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十九条：第三方介入的保密义务19.1：第三方保密义务的确定第三方应对其在协议履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露。19.2：第三方保密义务的履行第三方应在其职责范围内，依法、公正、客观、中立地履行保密义务。如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二十条：第三方介入的费用承担20.1：第三方费用承担的确定第三方在履行其职责过程中产生的费用，包括但不限于审查费、咨询费、差旅费等，由甲方、乙方按