二零二四年度租赁门脸合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁门脸合同本合同目录一览第一条租赁门脸基本信息1.1租赁门脸地址1.2租赁门脸面积1.3租赁门脸用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2合同转让第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁门脸基本信息1.1租赁门脸地址：北京市朝阳区街道号门脸房1.2租赁门脸面积：该门脸房总面积为平方米，具体区域划分详见附件一。1.3租赁门脸用途：承租方不得将租赁房屋用于法律法规禁止和合同约定以外的用途，包括但不限于非法经营、仓储危险品等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：捌拾万元整（小写）：800000元整3.2租金支付周期：按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方剩余押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还押金至承租方指定的银行账户。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的基本维修，保障房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及由于承租方使用不当造成的损坏的修复。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2出租方保险责任：出租方负责购买建筑保险，保障房屋本身的安全。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。第八条合同解除8.1合同解除条件：1)租赁期限届满，双方未达成续约协议的；2)合同一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同；4)法律、法规规定的其他解除条件。8.2合同解除程序：1)合同一方提出解除合同的，应提前X个月书面通知对方；2)双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退房屋、结算费用等；3)合同解除后，双方应对合同解除的原因、过程、损失等进行书面确认，并保留相应的证据。第九条违约责任9.1出租方违约责任：1)未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任；2)未按约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用；3)提前解除合同的，应按合同约定支付违约金。9.2承租方违约责任：1)未按约定支付租金的，应承担滞纳金和其他相关费用；2)未按约定使用租赁房屋的，应承担相应的违约责任；3)提前解除合同的，应按合同约定支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起X年。第十三条其他条款13.1附加设施使用：租赁房屋内的附加设施（如电梯、空调等）的使用按实际情况另行协商确定。13.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的条款，履行相应的义务，并承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的事由、介入的时间等相关信息。第三条第三方服务内容3.1中介服务：中介方负责租赁房屋的招租、看房、签约等服务。3.2维修服务：维修服务方负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养。3.3保险服务：保险服务方负责为租赁房屋及相关设施提供保险保障。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，但其责任限额不得超过甲乙双方事先约定的金额。4.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务内容、服务质量等因素，协商确定第三方的责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的代理人，代表甲方履行合同约定的义务。6.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的代理人，代表乙方履行合同约定的义务。第七条第三方费用支付7.1第三方费用的确定：甲乙双方应根据第三方的服务内容、服务质量等因素，协商确定第三方的服务费用。7.2第三方费用的支付：甲乙双方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的方式，支付第三方服务费用。第八条第三方服务期间的变更8.1第三方服务期间的变更：如因特殊情况，需要变更第三方的服务期间，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方服务期间的变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字盖章确认。第九条第三方服务期间的终止9.1第三方服务期间的终止：如第三方未按照合同约定履行义务，或甲乙双方协商一致终止第三方服务，可以终止第三方服务期间。9.2第三方服务期间的终止程序：甲乙双方应与第三方协商解决终止服务问题；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方服务期间的延长10.1第三方服务期间的延长：如甲乙双方协商一致，需要延长第三方的服务期间，应签订书面延长协议。10.2第三方服务期间的延长程序：延长协议应明确延长内容、延长后的条款，并由甲乙双方签字盖章确认。第十一条第三方服务期间的续约11.1第三方服务期间的续约：如甲乙双方协商一致，需要续约第三方的服务期间，应签订书面续约协议。11.2第三方服务期间的续约程序：续约协议应明确续约内容、续约后的条款，并由甲乙双方签字盖章确认。第十二条第三方服务期间的解除12.1第三方服务期间的解除：如甲乙双方协商一致，需要解除第三方的服务期间，应签订书面解除协议。12.2第三方服务期间的解除程序：解除协议应明确解除内容、解除后的条款，并由甲乙双方签字盖章确认。第十三条第三方服务期间的违约处理13.1第三方服务期间的违约：如第三方未按照合同约定履行义务，或甲乙双方协商一致解除第三方服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。13.2第三方服务期间的违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方服务期间的争议解决14.1第三方服务期间的争议解决方式：如甲乙双方在第三方服务期间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2第三方服务期间的争议解决地点：合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、设施等信息。附件二：租赁房屋现状照片提供租赁房屋当前的实际情况照片，以确认房屋的现状。附件三：租赁房屋设施清单列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件四：维修服务协议详细描述维修服务的内容、范围、责任、费用等条款。附件五：保险单据提供租赁房屋及附属设施的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：中介服务协议详细描述中介服务的范围、责任、费用等条款。附件七：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定。2)甲方未按约定履行维修责任。3)甲方提前解除合同。4)乙方未按约定支付租金。5)乙方未按约定使用租赁房屋。6)乙方提前解除合同。责任认定标准：1)甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2)乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3)提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金。示例说明：1)如果甲方未能在约定的时间内提供符合约定的租赁房屋，甲方应承担延迟履行的违约责任，包括但不限于支付乙方延迟使用房屋的租金及赔偿乙方因此产生的其他损失。2)如果乙方未能在约定的时间内支付租金，乙方应承担滞纳金的责任，并且如果乙方延迟支付租金超过一定期限，乙方还可能面临合同解除的风险。全文完。二零二四年度租赁门脸合同1本合同目录一览第一条租赁门脸基本信息1.1租赁门脸地址1.2租赁门脸面积1.3租赁门脸用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知条款13.1通知方式13.2通知时限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁门脸基本信息1.1租赁门脸地址：北京市朝阳区街号门脸房1.2租赁门脸面积：共100平方米1.3租赁门脸用途：仅限于合法经营，不得用于违法活动第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币20,000元4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的其它扣除事项，押金无息退还4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定的账户第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间租赁门脸的结构安全及设施设备的正常运行5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因经营活动导致的设施设备损坏的修复第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应自行办理业务保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等6.2出租方保险责任：出租方负责办理租赁门脸的建筑保险第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或双方协商一致的情况，可以变更合同7.2合同变更程序：变更内容需双方书面确认，并签署变更协议第八条合同终止8.1合同终止条件：(1)租赁期满，双方未达成续约协议；(2)承租方严重违反合同条款，出租方提出终止合同，承租方未能在指定期限内纠正；(3)因不可抗力因素导致合同无法履行；(4)法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。8.2合同终止程序：(1)合同终止前，承租方应按照约定将租赁门脸返还给出租方；(2)出租方在合同终止后十五日内对租赁门脸进行查验，如无损坏或经双方协商一致的其它扣除事项，押金无息退还；(3)如发现有损坏，承租方应在终止合同后十日内负责修复，修复费用由承租方承担；(4)双方应在合同终止后三十日内办理相关手续，包括但不限于产权转移、税务结算等。第九条违约责任9.1出租方违约责任：(1)出租方未按约定提供租赁门脸或影响承租方正常经营的，应承担相应的违约责任；(2)出租方未按约定维修或保证设施设备正常运行的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：(1)承租方未按约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任；(2)承租方未按约定使用租赁门脸或从事违法活动的，应承担相应的违约责任；(3)承租方未按约定返还租赁门脸的，应承担延迟返还的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：中华人民共和国北京市。第十一条法律法规11.1适用法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条通知条款13.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。13.2通知时限：双方收到通知后，应在三个工作日内做出回应或采取相应措施。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件：包括但不限于租赁门脸的房产证、租赁合同、相关费用单据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁门脸合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、法律法规规定的监管机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。2.2第三方介入应符合相关法律法规的规定，不得违反甲乙双方的合法权益。2.3甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务，并确保第三方按约定履行义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如违反法律法规或合同约定，导致甲乙方承担责任的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行和甲乙双方的合法权益。4.2甲乙方应承担第三方介入所产生的额外费用，并在合同中予以明确。4.3甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保护双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、出租方和承租方均为独立的合同主体，各自承担相应的合同责任。5.2第三方介入不影响甲乙方、出租方和承租方之间的权利义务关系。5.3甲乙方、出租方和承租方应相互尊重，不得干涉第三方的正常经营活动。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙方如需变更或终止第三方介入，应提前书面通知对方，并说明变更或终止的原因、方式和期限。6.2甲乙方变更或终止第三方介入，应确保不影响合同的履行和甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙方与第三方之间的争议，不应影响甲乙方、出租方和承租方之间的权利义务关系。第八条法律法规和本合同的适用8.1第三方介入应符合国家法律法规的规定，不得违反本合同的约定。8.2本合同关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规冲突的规定，应以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁门脸房产证详细要求：房产证应为本租赁门脸的合法所有权证明，由出租方提供并保证其真实性。附件二：租赁合同详细要求：租赁合同应详细记录租赁门脸的基本信息、租赁期限、租金及支付方式等条款。附件三：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、期限、费用及责任划分等事项。附件四：保险单据详细要求：保险单据应证明承租方已按照约定购买了相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。附件五：法律法规规定的监管机构文件详细要求：包括但不限于工商注册证明、卫生许可证、消防安全合格证明等。附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、质量标准、费用及责任划分等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁门脸或影响承租方正常经营的。2.出租方未按约定维修或保证设施设备正常运行的。3.承租方未按约定支付租金的。4.承租方未按约定使用租赁门脸或从事违法活动的。5.承租方未按约定返还租赁门脸的。6.第三方未按约定提供服务或造成甲乙方损失的。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定或法律法规规定承担赔偿责任。3.违约方如无法履行合同或造成损失的，应承担迟延履行或无法履行的违约责任。示例说明：如出租方未按约定提供租赁门脸，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁门脸合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任4.2维修及保养费用第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转让6.1租赁物的转让条件6.2转让通知期限第七条租赁期满后的续约7.1续约条件7.2续约通知期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条其他约定10.1其他约定内容第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行地及法律适用12.1履行地12.2法律适用第十三条合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市街道号的门脸，门脸面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计租金为人民币元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方有权按照合同约定使用租赁物进行经营活动。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用功能。第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任甲方负责对租赁物进行大修和必要的维修，确保租赁物的安全和使用功能。4.2维修及保养费用大修和必要的维修费用由甲方承担。乙方负责日常的维护和保养费用。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用保险费用由乙方承担。第六条租赁物的转让6.1租赁物的转让条件乙方如需转让租赁物，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。6.2转让通知期限乙方应在转让前至少30日通知甲方，并提交相关文件和资料供甲方审查。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按约定提供租赁物，或者乙方未按约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1其他约定内容双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的履行地及法律适用12.1履行地本合同在中华人民共和国省市区履行。12.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任界定第三方根据其介入的具体角色，承担相应的责任。第三方责任以其提供的服务范围和性质为限。第二条第三方介入的情形及责任2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁物的信息，并协助双方完成合同的签订。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁物信息，并收取约定的中介费。2.2保险公司介入乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。保险公司根据保险合同的约定，承担保险责任。2.3维修服务提供商介入甲方负责对租赁物进行大修和必要的维修，确保租赁物的安全和使用功能。维修服务提供商根据甲方的委托，负责具体的维修工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其提供的服务范围和性质确定。具体责任限额由甲方和乙方在合同签订前协商确定