2024年度全新自建房屋租赁合同模板编写2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新自建房屋租赁合同模板编写1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3租金金额与支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约规定第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2经营许可与审批第四条租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间第六条房屋维护与维修6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续与通知第九条房屋毁损与灭失9.1毁损或灭失责任判定9.2赔偿责任与方式第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2第三方调解第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1房屋交付与验收13.2房屋退租后的权利与义务第十四条合同的成立与生效14.1合同签订程序14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于____市____区（县）____街道____号的房屋出租给乙方，该房屋建筑结构为____，房屋建筑面积为____平方米。1.2房屋设施与条件该房屋现有设施包括：____（具体设施列表）。乙方在租赁期间使用上述设施时，应遵守相关操作规程，合理使用，并妥善保管。1.3租金金额与支付方式租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3提前解约规定租赁期内，任何一方不得提前解除合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前__个月通知对方，并支付给对方__个月的租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁用途限制乙方租赁该房屋仅为____用途。如乙方需改变用途，应提前__个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。3.2经营许可与审批乙方若从事经营活动，应依法办理相关营业执照及行业许可手续，并将相关许可证复印件提交甲方备案。第四条租金调整4.1租金调整条件租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况调整租金，但应保证乙方租金不高于同地段同类房屋的市场价格。4.2租金调整方式租金调整的具体方式和数额由双方另行协商确定。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后__天内退还乙方押金。第六条房屋维护与维修6.1出租人维修责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修。6.2承租人维修责任乙方负责合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第八条房屋转租8.1转租条件乙方在租赁期限内，如需转租房屋，应提前__个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租手续与通知乙方转租成功后，应将新承租人信息书面通知甲方，并确保新承租人遵守本合同各项条款。第九条房屋毁损与灭失9.1毁损或灭失责任判定租赁期内，如房屋及附属设施发生毁损或灭失，甲乙双方应共同查明原因，并根据实际情况承担相应责任。9.2赔偿责任与方式因乙方原因导致房屋及附属设施毁损或灭失的，乙方应承担修复费用或按市值赔偿甲方。第十条违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2承租人违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2第三方调解如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付与验收甲方应在合同签订后__天内将房屋及附属设施交付给乙方使用。乙方应对房屋及设施进行验收，并将验收结果书面通知甲方。13.2房屋退租后的权利与义务租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订程序本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自合同生效之日起生效。14.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起__天内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方可分为两类：一类是甲乙双方同意的参与方，如维修服务方、保险公司等；另一类是甲乙双方未同意的参与方，如邻居、中介方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意的第三方介入甲乙双方在合同中明确约定的第三方介入情形，包括但不限于房屋维修、保险购买等。第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务。2.2甲乙双方未同意的第三方介入如甲乙双方未同意第三方介入，但第三方擅自参与合同履行过程，甲乙双方均有权要求第三方立即退出，并有权追究其法律责任。第三条第三方责任3.1第三方同意介入的责任第三方同意介入本合同，视为第三方与甲乙双方形成了合同关系。第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方未同意介入的责任如第三方未同意介入本合同，但擅自参与合同履行过程，第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方同意介入的责任限额第三方同意介入本合同，视为第三方与甲乙双方形成了合同关系。第三方的责任限额按照甲乙双方与第三方签订的合同确定。4.2第三方未同意介入的责任限额如第三方未同意介入本合同，但擅自参与合同履行过程，甲乙双方有权要求第三方承担不超过人民币（大写）：____元整（小写）：____元的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方与第三方分别承担各自的合同责任。5.2第三方与中介方、维修服务方、保险公司等的关系第三方介入本合同，如涉及中介方、维修服务方、保险公司等，第三方与这些方之间的关系由各方自行约定，与甲乙双方无关。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意的第三方介入，如需变更或解除合同关系，应书面通知第三方。第三方收到通知后，应按照甲乙双方的要求履行合同义务或退出合同履行过程。6.2甲乙双方未同意的第三方介入，如第三方擅自变更或解除合同关系，甲乙双方有权要求第三方承担由此产生的损失。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用与管辖8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同签订地人民法院具有管辖权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同主体信息表详细记录甲乙双方的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。附件二：房屋设施清单详细列明房屋内现有设施及其状态，包括但不限于家具、家电、管道等。附件三：租金支付证明证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：房屋交付与验收证明证明甲方已按照合同约定将房屋交付给乙方，并经乙方验收合格的凭证。附件五：第三方服务协议如涉及中介、维修、保险等服务，需提供与第三方签订的服务协议或合同副本。附件六：租赁用途变更同意书如乙方需变更租赁用途，应提供甲乙双方签署的变更同意书。附件七：提前解约协议如甲乙双方协商一致提前解除合同，应提供提前解约协议书。附件八：房屋毁损或灭失证明如房屋及设施发生毁损或灭失，需提供相关证明文件，如维修记录、赔偿凭证等。附件九：争议解决裁决书如合同履行过程中发生争议，需提供争议解决机构出具的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务。2.甲乙双方未按时支付租金或押金。3.甲乙双方未按照合同约定使用房屋及设施。4.甲乙双方未按照合同约定提前解约。5.第三方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.根据合同约定，甲乙双方应按时支付租金或押金，如一方未按时支付，应支付违约金，违约金为应支付租金或押金的__%。2.如甲乙双方未按照合同约定使用房屋及设施，造成房屋及设施毁损或灭失的，应承担修复费用或按市值赔偿。3.如甲乙双方未按照合同约定提前解约，应支付给对方__个月的租金作为违约金。4.如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：如甲乙双方未按时支付租金，根据合同约定，应支付违约金。如甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。全文完。2024年度全新自建房屋租赁合同模板编写2本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单1.3房屋使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件及时间5.维修和保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求和处理流程6.保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任6.3保险购买要求7.变更和转让7.1合同变更条件7.2合同转让限制8.违约及解约8.1违约行为8.2解约通知期限8.3解约后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构9.3法律适用10.其他条款10.1房屋检查记录10.2宠物和吸烟政策10.3访客管理11.附件11.1房屋照片和图纸11.2租赁合同附录12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附加条款13.1特殊协议事项13.2合同修改记录14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.1.1房屋地址：[具体地址]1.1.2房屋面积：[平方米]1.1.3房屋结构：[房屋类型，如：独立别墅、公寓等]1.1.4房屋现状：[描述房屋目前状况，包括但不限于墙面、地板、天花板等]1.2设施清单1.2.1家具清单：[列出所有提供的家具，如床、沙发、餐桌等]1.2.2电器清单：[列出所有提供的电器，如空调、冰箱、洗衣机等]1.2.3其他设施：[如网络、电视、热水器等]1.3房屋使用限制1.3.1房屋用途：[明确规定承租人使用房屋的目的，如居住、办公等]1.3.2房屋改造：[明确规定承租人是否可以对房屋进行改造或装修]1.3.3宠物政策：[明确规定承租人是否可以饲养宠物及宠物的种类和数量限制]2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始日期：[具体日期]2.2租赁结束日期2.2.1结束日期：[具体日期]2.3租赁续约条款2.3.1续约通知：[规定承租人在租赁期满前应给予的续约通知期限]2.3.2续约条件：[明确规定续约的条件，如租金调整、房屋状况等]3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：[每月租金金额]3.1.2租金调整：[规定租金调整的时间和方式]3.2租金支付周期3.2.1支付周期：[如每月、每季度等]3.3租金支付日期和时间3.3.1支付日期：[具体日期]3.3.2支付时间：[具体时间]3.4租金支付方式3.4.1支付方式：[如银行转账、现金等]4.押金4.1押金金额4.1.1押金标准：[押金金额]4.2押金支付日期和时间4.2.1支付日期：[具体日期]4.2.2支付时间：[具体时间]4.3押金退还条件及时间4.3.1退还条件：[明确规定押金退还的条件，如房屋及设施无损坏等]4.3.2退还时间：[具体日期]5.维修和保养5.1出租人维修责任5.1.1维修范围：[明确规定出租人负责维修的项目和范围]5.1.2维修响应时间：[规定出租人在接到维修请求后的响应时间]5.2承租人维修责任5.2.1维修范围：[明确规定承租人负责维修的项目和范围]5.2.2维修费用：[规定承租人承担的维修费用]5.3维修请求和处理流程5.3.1请求方式：[规定承租人提出维修请求的方式，如电话、邮件等]5.3.2处理流程：[规定维修请求的处理流程和时间]6.保险6.1承租人保险责任6.1.1保险范围：[明确规定承租人需保险的项目和范围]6.2出租人保险责任6.2.1保险范围：[明确规定出租人需保险的项目和范围]6.3保险购买要求6.3.1购买要求：[明确规定承租人购买保险的要求，如保险公司、保额等]8.变更和转让8.1合同变更条件8.1.1变更条件：[明确规定合同变更的条件和程序]8.1.2变更通知：[规定变更通知的期限和方式]8.2合同转让限制8.2.1转让限制：[明确规定合同转让的限制条件]8.2.2转让程序：[规定合同转让的程序和要求]9.违约及解约9.1违约行为9.1.1违约定义：[明确规定何种行为构成违约]9.1.2违约后果：[规定违约行为的后果，如罚款、赔偿等]9.2解约通知期限9.2.1通知期限：[规定解约通知的期限]9.3解约后果9.3.1解约后果：[规定解约后的后果，如退还押金、支付违约金等]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：[规定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等]10.2仲裁地点和机构10.2.1仲裁地点：[规定仲裁地点]10.2.2仲裁机构：[规定仲裁机构]10.3法律适用10.3.1法律适用：[规定合同适用的法律法规]11.其他条款11.1房屋检查记录11.1.1检查时间：[规定房屋检查的时间]11.1.2检查方式：[规定房屋检查的方式]11.2宠物和吸烟政策11.2.1宠物政策：[规定宠物相关政策，如宠物种类限制、管理等]11.2.2吸烟政策：[规定房屋内吸烟的相关规定]11.3访客管理11.3.1访客登记：[规定访客登记的要求和程序]11.3.2访客行为：[规定访客在房屋内的行为要求]12.附件12.1房屋照片和图纸12.1.1照片和图纸内容：[列出附件中包含的照片和图纸内容]12.2租赁合同附录12.2.1附录内容：[列出附件中包含的租赁合同附录内容]13.签字页13.1出租人签字13.1.1签字位置：[规定出租人签字的位置]13.2承租人签字13.2.1签字位置：[规定承租人签字的位置]14.附加条款14.1特殊协议事项14.1.1特殊事项：[列出合同中的特殊协议事项]14.2合同修改记录14.2.1修改记录：[记录合同修改的时间、内容和责任人]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方定义：[明确规定第三方的定义，如中介方、维修服务提供商等]15.2第三方责任15.2.1第三方责任：[明确规定第三方的责任和义务]15.3第三方权益15.3.1第三方权益：[明确规定第三方的权益和利益]16.第三方介入程序16.1介入条件16.1.1介入条件：[明确规定第三方介入的条件和程序]16.2介入通知16.2.1通知方式：[规定第三方介入通知的方式和时间]16.3介入流程16.3.1介入流程：[详细描述第三方介入的流程和要求]17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额定义：[明确规定第三方责任限额的概念和含义]17.2责任限额标准17.2.1标准设定：[明确规定第三方的责任限额标准]17.3责任限额适用范围17.3.1适用范围：[明确规定责任限额适用的范围和条件]18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系18.1.1关系界定：[明确规定第三方与甲方之间的关系]18.2第三方与乙方关系18.2.1关系界定：[明确规定第三方与乙方之间的关系]18.3第三方与甲乙双方关系18.3.1关系界定：[明确规定第三方与甲乙双方之间的关系]19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款19.1.1条款内容：[列出第三方介入带来的额外条款]19.2说明事项19.2.1说明内容：[说明第三方介入对合同的影响和变化]20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1争议解决方式：[规定第三方介入引起的争议解决方式]20.2仲裁地点和机构20.2.1仲裁地点：[规定仲裁地点]20.2.2仲裁机构：[规定仲裁机构]20.3法律适用20.3.1法律适用：[规定合同适用的法律法规]21.附件21.1第三方介入协议21.1.1协议内容：[列出附件中包含的第三方介入协议内容]22.签字页22.1出租人签字22.1.1签字位置：[规定出租人签字的位置]22.2承租人签字22.2.1签字位置：[规定承租人签字的位置]22.3第三方签字22.3.1签字位置：[规定第三方签字的位置]23.附加条款23.1特殊协议事项23.1.1特殊事项：[列出合同中的特殊协议事项]23.2合同修改记录23.2.1修改记录：[记录合同修改的时间、内容和责任人]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片和图纸1.1照片内容：[包含房屋内外部照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]1.2图纸内容：[包含房屋结构图纸，如平面图、立面图、剖面图等]2.租赁合同附录2.1附录内容：[包含租赁合同的附加条款、特殊协议等]3.第三方介入协议3.1协议内容：[明确第三方介入的条件、程序、责任等]4.维修服务记录4.1记录内容：[记录房屋维修的历史记录，包括维修项目、时间、费用等]5.保险单据5.1单据内