商铺租赁、仓储与物流服务合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁、仓储与物流服务合同（2024版）本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺描述1.1.1商铺位置1.1.2商铺面积1.1.3商铺使用性质1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁续约条款1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付账户1.4租赁用途1.4.1租赁目的1.4.2租赁禁止事项2.仓储服务2.1仓储物品2.1.1物品描述2.1.2物品数量2.1.3物品保管要求2.2仓储期限2.2.1仓储开始日期2.2.2仓储结束日期2.2.3仓储续约条款2.3仓储费用及支付方式2.3.1仓储费用金额2.3.2仓储费用支付周期2.3.3仓储费用支付账户2.4仓储管理与保险2.4.1仓储管理责任2.4.2保险购买及理赔3.物流服务3.1物流范围3.1.1配送区域3.1.2配送方式3.1.3配送时间3.2物流费用及支付方式3.2.1物流费用金额3.2.2物流费用支付周期3.2.3物流费用支付账户3.3物流责任与风险3.3.1物流损失处理3.3.2物流延误处理3.3.3物流风险转移4.合同的履行与维护4.1合同履行4.1.1租赁方履行事项4.1.2仓储方履行事项4.1.3物流方履行事项4.2合同维护4.2.1合同变更4.2.2合同解除4.2.3违约责任5.合同的解除与终止5.1解除条件5.1.1租赁方解除条件5.1.2仓储方解除条件5.1.3物流方解除条件5.2终止条件5.2.1租赁方终止条件5.2.2仓储方终止条件5.2.3物流方终止条件6.争议解决6.1争议协商6.1.1协商程序6.1.2协商期限6.2调解机构6.2.1调解机构选择6.2.2调解程序6.3法律诉讼6.3.1诉讼地点6.3.2诉讼期限7.合同的生效、修改与失效7.1合同生效7.1.1生效条件7.1.2生效时间7.2合同修改7.2.1修改条件7.2.2修改程序7.3合同失效7.3.1失效条件7.3.2失效后的处理事项8.其他条款8.1合同保密8.1.1保密内容8.1.2保密期限8.2合同转让8.2.1转让条件8.2.2转让程序8.3合同的附件8.3.1附件内容8.3.2附件的有效性9.合同双方信息9.1租赁方信息9.1.1名称9.1.2地址9.1.3联系人9.2仓储方信息9.2.1名称9.2.2地址9.2.3联系人9.3物流方信息第一部分：合同如下：第一条租赁商铺1.1商铺描述1.1.1商铺位于北京市朝阳区路号，具体地址以《商铺位置确认书》为准。1.1.2商铺的实际使用面积为平方米，具体面积以《商铺面积确认书》为准。1.1.3商铺的使用性质为商业用途，租赁方需按照约定的用途进行使用。1.2租赁期限1.2.1本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。1.2.2本合同的租赁结束日期为2029年X月X日。1.2.3若租赁方需延长租赁期限，应在本合同到期前3个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月人民币元，租金支付周期为每月一次。1.3.2租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。1.3.3租赁方应将租金支付至出租方指定的账户。1.4租赁用途1.4.1租赁方需按照约定的用途进行商铺的使用，不得擅自改变使用性质。1.4.2租赁方不得在商铺内进行违法活动或者损害出租方权益的行为。第二条仓储服务2.1仓储物品2.1.1仓储物品为租赁方所有，物品的描述、数量及保管要求以《物品清单》为准。2.1.2租赁方应在仓储开始前将《物品清单》提交给仓储方。2.1.3仓储方应按照《物品清单》的要求对物品进行妥善保管。2.2仓储期限2.2.1本合同的仓储开始日期为2024年X月X日。2.2.2本合同的仓储结束日期为2029年X月X日。2.2.3若租赁方需延长仓储期限，应在本合同到期前3个月向仓储方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。2.3仓储费用及支付方式2.3.1仓储费用为每月人民币元，仓储费用支付周期为每月一次。2.3.2租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的仓储费用。2.3.3租赁方应将仓储费用支付至仓储方指定的账户。2.4仓储管理与保险2.4.1仓储方应负责对仓储物品进行日常管理，确保物品的安全。2.4.2租赁方应购买相应的保险，并将保险单副本提交给仓储方。第三条物流服务3.1物流范围3.1.1配送区域为中华人民共和国境内，具体区域以《配送区域确认书》为准。3.1.2配送方式为陆运，若租赁方有特殊要求，可与物流方协商确定。3.1.3配送时间为自货物出发之日起个工作日内到达目的地。3.2物流费用及支付方式3.2.1物流费用为人民币元，物流费用支付周期为一次性支付。3.2.2租赁方应在货物出发前将物流费用支付至物流方指定的账户。3.3物流责任与风险3.3.1物流方应对货物在运输过程中的损失承担责任。3.3.2物流方应对货物在运输过程中的延误承担责任。3.3.3货物在运输过程中的风险转移按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第四条合同的履行与维护4.1合同履行4.1.1租赁方应按照合同约定支付租金、仓储费用及物流费用。4.1.2仓储方应按照合同约定提供仓储服务，并妥善保管物品。4.1.3物流方应按照合同约定提供物流服务，并确保货物安全、及时到达目的地。4.2合同维护4.2.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。4.2.2合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。4.2.3违约方应承担相应的违约责任。第五条合同的解除与终止5.1解除条件5.1.1租赁方解除合同的条件如下：（1）出租方未按照合同约定提供商铺；（第八条其他条款8.1合同保密8.1.1租赁方、仓储方和物流方均应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。8.2合同转让8.2.1租赁方、仓储方和物流方若需将合同权利或义务全部或部分转让给第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。8.2.2转让程序应遵循合同约定的条件和程序。8.3合同的附件8.3.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.3.2附件的内容和有效性应以双方签字盖章的附件为准。第九条合同双方信息9.1租赁方信息9.1.1名称：公司9.1.2地址：街道号9.1.3联系人：联系电话：9.2仓储方信息9.2.1名称：仓储公司9.2.2地址：区路号9.2.3联系人：联系电话：9.3物流方信息9.3.1名称：物流公司9.3.2地址：市县路9.3.3联系人：联系电话：第十条合同的生效、修改与失效10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同失效的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或按照合同约定解除合同；（4）合同约定的其他失效条件。第十一条争议解决11.1争议协商11.1.1双方应在合同争议发生之日起15日内协商解决。11.1.2协商期限自双方确认争议之日起计算。11.2调解机构11.2.1双方可选择向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.2.2调解程序应遵循调解机构的规定。11.3法律诉讼11.3.1合同纠纷的诉讼地点为合同签订地的人民法院。11.3.2诉讼期限自合同争议发生之日起3年内。第十二条合同的附加条款12.1若合同中有任何条款与法律法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的有效性。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的语言和解释13.2合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同的签署日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同具有利益关系的自然人、法人或其他组织。第三方可以是中介方、担保方、监管方或其他与合同履行有关的主体。1.2第三方介入的条件和方式1.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。1.2.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并与甲乙双方签订相应的补充协议。2.第三方责任限额2.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据合同的具体条款和第三方的实际role确定。责任限额可以是通过协商确定的固定金额，也可以是根据损失程度按比例承担的责任。2.2第三方责任限额的确定，应考虑合同的履行情况、第三方的信誉及经济能力等因素，并在补充协议中明确。3.第三方权利与义务3.1第三方享有按照合同约定获得报酬的权利。3.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、保障货物安全等。3.3第三方应承担因违约、过失或违法行为导致的损失赔偿责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系，应以合同约定为准。未经双方同意，第三方不得单独与甲乙方发生合同关系。4.2第三方应遵守合同的约定，不得擅自变更合同内容或解除合同。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2变更或解除第三方介入的条款，不得影响甲乙双方原有的权利和义务。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。6.2若协商不成，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.第三方介入的附加条款7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，以明确双方的权利和义务。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的生效、修改与失效8.1第三方介入的补充协议，自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。8.2补充协议的修改和失效，遵循合同约定和法律规定。9.第三方介入的信息披露9.1甲乙双方应向第三方披露与合同履行有关的信息，但需遵守有关保密法律法规和合同约定。9.2第三方应保密合同及双方提供的商业信息，未经许可不得向第三方披露。10.合同的签署与备案10.1第三方介入的补充协议，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2补充协议的签署日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺位置确认书附件2：商铺面积确认书附件3：物品清单附件4：仓储开始日期确认书附件5：仓储结束日期确认书附件6：租金支付确认书附件7：仓储费用支付确认书附件8：物流服务范围确认书附件9：物流服务费用支付确认书附件10：第三方介入协议附件11：补充协议附件的详细要求和说明：附件1：商铺位置确认书包含商铺的具体地址、坐标、周边环境等详细信息。由甲乙双方共同签署，作为合同附件生效。附件2：商铺面积确认书准确记录商铺的实际使用面积，包括建筑面积、使用面积等。由甲乙双方共同签署，作为合同附件生效。附件3：物品清单详细列出租赁方需储存的物品名称、数量、规格、价值等信息。由租赁方提供，并由双方共同确认，作为合同附件生效。附件4：仓储开始日期确认书确认仓储服务的开始日期，可以是具体的日期或相对的期限。由甲乙双方共同签署，作为合同附件生效。附件5：仓储结束日期确认书确认仓储服务的结束日期，可以是具体的日期或相对的期限。由甲乙双方共同签署，作为合同附件生效。附件6：租金支付确认书确认租金的支付金额、支付周期、支付账户等信息。由甲乙双方共同签署，作为合同附件生效。附件7：仓储费用支付确认书确认仓储费用的支付金额、支付周期、支付账户等信息。由甲乙双方共同签署，作为合同附件生效。附件8：物流服务范围确认书确认物流服务的配送区域、配送方式、配送时间等详细信息。由甲乙双方共同签署，作为合同附件生效。附件9：物流服务费用支付确认书确认物流服务费用的支付金额、支付周期、支付账户等信息。由甲乙双方共同签署，作为合同附件生效。附件10：第三方介入协议确认第三方的角色、职责、权利义务等信息。由甲乙双方及第三方共同签署，作为合同附件生效。附件11：补充协议用于明确合同未尽事宜或后续变更事项的书面协议。由甲乙双方共同签署，作为合同附件生效。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金、仓储费用或物流费用。2.租赁方未按约定使用商铺或储存物品。3.租赁方未按约定提供物品清单或第三方介入协议。4.仓储方未按约定提供仓储服务或妥善保管物品。5.物流方未按约定提供物流服务或造成货物损失、延误。6.第三方未按约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的间接损失，如诉讼费、律师费等。4.第三方违约时，甲乙双方应协商解决，必要时可追究第三方的法律责任。示例说明：若租赁方未能在约定的支付周期内支付租金，视为违约。租赁方需支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。若租赁方连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付合同解除后的违约金及赔偿因解除合同而产生的损失。若仓储方未能按照《物品清单》的要求妥善保管物品，导致物品损失，仓储方应承担赔偿责任。赔偿金额根据物品的实际损失金额或市场价值确定。若物流方未能在约定的配送时间内送达货物，视为违约。物流方需支付违约金，违约金金额为物流费用金额的10%。若物流方连续3次未能按时送达货物，甲方有权解除合同，并要求物流方支付合同解除后的违约金及赔偿因解除合同而产生的损失。第三方介入时，若第三方未能按照《第三方介入协议》提供服务或履行义务，视为违约。违约责任由第三方承担，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。全文完。商铺租赁、仓储与物流服务合同（2024版）1本合同目录一览1.商铺租赁1.1租赁商铺的描述1.1.1商铺的面积1.1.2商铺的位置1.1.3商铺的使用性质1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金1.3.1租金的金额1.3.2租金的支付方式1.3.3租金的调整机制1.4租赁条件1.4.1承租人的资格1.4.2租赁用途的限制1.4.3租赁期间的维修责任2.仓储服务2.1仓储物品的描述2.1.1物品的种类2.1.2物品的数量2.1.3物品的质量标准2.2仓储期限2.2.1仓储开始日期2.2.2仓储结束日期2.3仓储费用的支付2.3.1仓储费用的金额2.3.2仓储费用的支付方式2.4仓储条件2.4.1仓储物品的保护措施2.4.2仓储期间的访问权限2.4.3仓储期间的保险责任3.物流服务3.1物流服务的内容3.1.1运输方式3.1.2配送范围3.1.3配送时间3.2物流服务的要求3.2.1物品的包装标准3.2.2物品的装卸责任3.2.3物品的运输安全3.3物流服务费用的支付3.3.1物流服务费用的金额3.3.2物流服务费用的支付方式3.4物流服务期限3.4.1物流服务开始日期3.4.2物流服务结束日期4.合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更和解除的通知程序5.违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的具体措施6.争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点6.3争议解决的时效7.合同的生效和终止7.1合同的生效日期7.2合同的终止条件7.3合同终止后的权利义务处理8.其他条款8.1保密条款8.2知识产权保护8.3法律法规的适用9.合同的修改和补充9.1修改和补充的条件9.2修改和补充的程序10.合同的解除10.1解除的条件10.2解除的程序10.3解除后的权利义务处理11.合同的转让11.1转让的条件11.2转让的程序11.3转让后的权利义务处理12.合同的违约金12.1违约金的计算方式12.2违约金的支付程序12.3违约金的调整机制13.合同的强制执行13.1强制执行的条件13.2强制执行的程序13.3强制执行的地点14.合同的整体性14.1合同的完整性和独立性14.2合同的份数和保管14.3合同的修改和补充的效力第一部分：合同如下：1.商铺租赁1.1租赁商铺的描述1.1.1商铺的面积为500平方米。1.1.2商铺位于上海市浦东新区世纪大道1号。1.1.3商铺的使用性质为商业零售。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为2024年4月1日。1.2.2租赁结束日期为2029年3月31日。1.3租金1.3.1租金的金额为每月人民币50,000元。1.3.2租金的支付方式为每月底前支付下一个月的租金。1.3.3租金的调整机制为每五年进行一次租金调整，调整幅度不超过市场价的5%。1.4租赁条件1.4.1承租人的资格为具有合法营业执照的企业或个体工商户。1.4.2租赁用途的限制为只能用于商业零售。1.4.3租赁期间的维修责任由承租人承担。2.仓储服务2.1仓储物品的描述2.1.1物品的种类为服装、鞋帽等日用品。2.1.2物品的数量为50,000件。2.1.3物品的质量标准为符合国家相关质量标准。2.2仓储期限2.2.1仓储开始日期为2024年4月1日。2.2.2仓储结束日期为2025年3月31日。2.3仓储费用的支付2.3.1仓储费用的金额为每月人民币10,000元。2.3.2仓储费用的支付方式为每月底前支付下一个月的仓储费用。2.4仓储条件2.4.1仓储物品的保护措施由仓储服务提供商负责。2.4.2仓储期间的访问权限由承租人提出申请，经仓储服务提供商批准后方可进入。2.4.3仓储期间的保险责任由承租人承担。3.物流服务3.1物流服务的内容3.1.1运输方式为公路运输和铁路运输。3.1.2配送范围为全国范围内。3.1.3配送时间根据距离远近而定，最长不超过7个工作日。3.2物流服务的要求3.2.1物品的包装标准为符合物流行业标准的包装。3.2.2物品的装卸责任由物流服务提供商承担。3.2.3物品的运输安全由物流服务提供商负责，确保物品在运输过程中不受损坏。3.3物流服务费用的支付3.3.1物流服务费用的金额根据实际运输距离、重量等因素计算。3.3.2物流服务费用的支付方式为每月结算，承租人支付实际发生的物流费用。3.4物流服务期限3.4.1物流服务开始日期为2024年4月1日。3.4.2物流服务结束日期为2025年3月31日。4.合同的变更和解除4.1变更条件4.1.1在合同有效期内，若双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。4.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。4.2解除条件4.2.1在合同有效期内，若一方要求解除合同，需提前三个月通知对方。4.2.2解除合同的原因应符合合同约定的解除条件。4.3变更和解除的通知程序4.3.1变更和解除合同的通知应以书面形式送达对方。4.3.2收到通知的一方应在收到通知后五个工作日内回复，确认变更或解除事项。5.违约责任5.1违约行为的界定5.1.1违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。5.1.2违约行为的具体表现包括但不限于延迟支付租金、仓储费用或物流服务费用，擅自变更合同内容等。5.2违约责任的具体措施5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2.2违约金的具体金额根据合同金额和违约程度确定，最高不超过合同金额的208.其他条款8.1保密条款8.1.1双方应对合同内容、商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。8.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.1.3违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的赔偿额。8.2知识产权保护8.2.1双方同意，合同标的物及相关技术、设计等成果，其知识产权归创造方所有。8.2.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。8.2.3违反知识产权保护条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为侵权行为所造成损失的赔偿额。8.3法律法规的适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.3.2如合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。9.合同的修改和补充9.1修改和补充的条件9.1.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.1.2修改和补充的协议应经双方签字盖章后生效。9.2修改和补充的程序9.2.1修改和补充的协议应明确约定修改和补充的内容、范围、期限等事项。9.2.2修改和补充的协议应与原合同具有同等法律效力。10.合同的解除10.1解除的条件10.1.1合同解除应符合合同约定或法律法规规定的解除条件。10.1.2合同解除应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。10.2解除的程序10.2.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.2.2合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和义务。10.3解除后的权利义务处理10.3.1合同解除后，未履行部分不再履行。10.3.2合同解除后，双方应妥善处理与合同解除有关的善后事宜。11.合同的转让11.1转让的条件11.1.1合同转让应经对方书面同意。11.1.2合同转让应符合法律法规规定的转让条件。11.2转让的程序11.2.1合同转让应签订书面转让协议，明确转让的内容、范围、期限等事项。11.2.2合同转让协议应经双方签字盖章后生效。11.3转让后的权利义务处理11.3.1合同转让后，转让方不再享有原合同的权利和义务。11.3.2合同转让后，受让方应承担原合同约定的权利和义务。12.合同的违约金12.1违约金的计算方式12.1.1违约金的计算方式按照合同金额的一定比例确定。12.1.2违约金的计算比例在合同中约定，最高不超过合同金额的20%。12.2违约金的支付程序12.2.1违约方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金。12.2.2违约金的支付应通过银行转账等非现金方式进行。12.3违约金的调整机制12.3.1违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。12.3.2守约方因违约行为遭受的实际损失超过违约金数额的，有权向违约方追偿。13.合同的强制执行13.1强制执行的条件13.1.1任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，对方均有权请求法院强制执行。13.1.2强制执行的请求应符合法律法规规定的条件。13.2强制执行的程序13.2.1强制执行的程序按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。13.2.2双方应配合法院的强制执行工作，提供必要的文件和证明材料。13.3强制执行的地点13.3.1强制执行的地点为第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。14.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同一方或双方需要依赖第三方完成合同约定的部分或全部义务。14.2第三方责任14.2.1第三方介入后，甲乙方应与第三方明确各自的权责，确保合同的顺利履行。14.2.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或履行合同义务，并承担相应责任。14.2.3第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。14.3第三方责任限额14.3.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。14.3.2第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、能力等因素综合考虑。14.3.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益得到保障。15.第三方服务内容15.1第三方提供的服务内容应详细列明，包括但不限于技术支持、质量监督、物流配送等。15.2第三方服务的要求和标准应符合合同约定，确保合同的顺利履行。15.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定提供服务，并对其服务质量进行评价。16.第三方费用16.1第三方费用的支付应根据合同约定，由甲乙双方承担。16.2第三方费用的支付方式应与合同约定的支付方式一致。16.3甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方费用，确保合同的顺利履行。17.第三方违约处理17.1第三方违约行为应按照合同约定处理，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约责任的处理方式应符合合同约定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.3甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，确保合同的顺利履行。18.第三方解除合同18.1第三方解除合同的条件应符合合同约定。18.2第三方解除合同应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。18.3第三方解除合同后，甲乙双方应妥善处理与合同解除有关的善后事宜。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方应保持独立的关系，各自承担合同约定的义务和责任。19.2第三方与甲乙方之间的纠纷应自行解决，不得影响本合同的履行。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更和解除应符合合同约定。20.2第三方介入的变更和解除应书面通知甲乙双方，并由甲乙双方签字盖章确认。20.3第三方介入的变更和解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入的违约金和赔偿21.1第三方介入的违约金和赔偿应根据合同约定确定。21.2第三方介入的违约金和赔偿的支付程序应符合合同约定。21.3第三方介入的违约金和赔偿的调整机制应符合合同约定。22.甲乙方与第三方的沟通与协作22.1甲乙方与第三方应保持密切的沟通与协作，确保合同的顺利履行。22.2甲乙方与第三方应共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺的平面图2.租赁商铺的现状照片3.仓储物品清单4.仓储物品的质量标准说明5.物流服务合同6.物流服务路线图7.物流服务时间表8.第三方服务协议9.第三方服务内容说明10.第三方费用明细11.第三方责任限额说明12.第三方违约处理方案13.合同变更和解除协议14.合同转让协议15.知识产权归属证明16.保密协议17.保险单18.维修责任确认函19.交付确认函20.验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.延迟支付租金、仓储费用或物流服务费用违约责任：按日计息，违约方应支付延迟支付金额的利息。示例说明：承租人延迟支付10000元租金，按日计息，违约方需支付延迟支付金额的利息。2.擅自变更合同内容违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的20%。示例说明：一方未经对方同意擅自变更合同内容，需支付违约金，违约金金额为合同金额的20%。3.未按约定提供服务或履行义务违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的赔偿额。示例说明：第三方未按约定提供物流服务，需支付违约金，违约金金额为实际损失的赔偿额。4.未履行保密义务违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的赔偿额。示例说明：一方未履行保密义务，泄露了对方的商业秘密，需支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的赔偿额。5.侵犯知识产权违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为侵权行为所造成损失的赔偿额。示例说明：一方未经对方同意，擅自使用对方的知识产权，需支付违约金，违约金金额为侵权行为所造成损失的赔偿额。6.违反法律法规违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的赔偿额。示例说明：一方违反法律法规，导致合同无法履行，需支付违约金，违约金金额为实际损失的赔偿额。7.违反合同的其他约定违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的20%。示例说明：一方违反合同的其他约定，如未按约定交付货物，需支付违约金，违约金金额为合同金额的20%。全文完。商铺租赁、仓储与物流服务合同（2024版）2本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺描述1.1.1商铺位置1.1.2商铺面积1.1.3商铺用途1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4租赁条件及责任1.4.1承租方责任1.4.2出租方责任2.仓储服务2.1仓储物品描述2.1.1物品种类2.1.2物品数量2.1.3物品存放要求2.2仓储期限2.2.1仓储开始日期2.2.2仓储结束日期2.3仓储费用及支付方式2.3.1仓储费用金额2.3.2仓储费用支付周期2.3.3仓储费用支付方式2.4仓储条件及责任2.4.1承租方责任2.4.2出租方责任3.物流服务3.1物流服务内容3.1.1物流方式3.1.2物流范围3.1.3物流时间3.2物流费用及支付方式3.2.1物流费用金额3.2.2物流费用支付周期3.2.3物流费用支付方式3.3物流责任及条件3.3.1承租方责任3.3.2出租方责任4.合同的履行和变更4.1合同履行4.1.1双方履行合同的要求4.1.2合同履行的监督和检查4.2合同变更4.2.1合同变更的条件4.2.2合同变更的程序5.合同的解除和终止5.1合同解除5.1.1合同解除的条件5.1.2合同解除的程序5.2合同终止5.2.1合同终止的条件5.2.2合同终止的程序6.违约责任6.1违约行为6.1.1违约方的责任6.1.2违约方的赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.1.4法律诉讼8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.1.1合同适用的法律8.2争议解决8.2.1争议解决的依据9.其他条款9.1保密条款9.2知识产权保护9.3合同的生效、变更和解除10.合同的签署和生效10.1签署方式10.2生效条件11.附件11.1商铺租赁合同附件11.2仓储服务合同附件11.3物流服务合同附件12.补充条款13.合同修订历史14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁商铺1.1商铺描述1.1.1商铺位于城市的中心商务区，具体地址为街道号，商铺门牌号为号。1.1.2商铺的实际使用面积为平方米，包括入门通道、展示区、办公区等。1.1.3商铺允许用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、办公等活动。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式1.3.1商铺租金为每月人民币万元，按季度支付。1.3.2租金支付日期为每季度的第一天，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。1.3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。1.4租赁条件及责任1.4.1承租方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给第三方。1.4.2出租方应保证商铺的基本设施正常运行，如遇到设施故障，应在接到通知后小时内予以修复。2.仓储服务2.1仓储物品描述2.1.1仓储物品为服装类商品，共计件，具体品种、规格、数量等详见附件。2.1.2物品应按照承租方提供的存放要求进行存放，包括温湿度控制、防潮防虫等。2.1.3物品存放区域应具备24小时监控和安保措施。2.2仓储期限2.2.1仓储期限为自物品入库之日起至2025年12月31日止。2.2.2仓储期满后，承租方如需续存，应提前一个月通知出租方，并签订新的仓储合同。2.3仓储费用及支付方式2.3.1仓储费用为每月人民币万元，按月支付。2.3.2仓储费用支付日期为每月第一天，承租方应将费用支付至出租方指定的银行账户。2.3.3承租方逾期支付仓储费用的，每逾期一日，应支付应付费用的千分之五作为滞纳金。2.4仓储条件及责任2.4.1承租方应对存放的物品的真实性、合法性负责，并确保物品符合仓储条件。2.4.2出租方应对仓储物品的安全负责，确保仓储设施的正常运行，对于因保管不善导致的物品损失，应承担相应的赔偿责任。3.物流服务3.1物流服务内容3.1.1物流方式为陆运，范围覆盖全国主要城市。3.1.2物流时间为自物品出库之日起个工作日内送达目的地。3.1.3物流过程中，物品的损毁、灭失风险由承租方承担。3.2物流费用及支付方式3.2.1物流费用为每件人民币元，具体费用根据实际运输距离和方式计算。3.2.2物流费用支付日期为物品送达后七个工作日内，承租方应将费用支付至出租方指定的银行账户。3.2.3承租方逾期支付物流费用的，每逾期一日，应支付应付费用的千分之五作为滞纳金。3.3物流责任及条件3.3.1出租方应对物流过程中的物品安全负责，确保物品按时、完好送达目的地。3.3.2承租方应对提供的物流信息真实性负责，并确保物品符合物流条件。4.合同的履行和变更4.1合同履行4.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务，保证合同的顺利进行。4.1.2合同履行过程中，双方应定期进行监督和检查，确保合同的履行情况符合约定。4.2合同变更4.2.1合同变更的条件8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1保密条款9.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2知识产权保护9.2.1双方同意，合同涉及的任何知识产权均归原作者所有，未经原作者许可，任何一方不得使用对方的知识产权。9.3合同的生效、变更和解除9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。10.合同的签署和生效10.1签署方式10.1.1本合同采用书面形式，由双方授权代表签署。10.2生效条件10.2.1本合同自双方签署后，经双方盖章确认即刻生效。11.附件11.1商铺租赁合同附件11.1.1包含商铺的具体位置、面积、设施等详细信息。11.2仓储服务合同附件11.2.1包含仓储物品的详细清单、存放要求等。11.3物流服务合同附件11.3.1包含物流的具体路线、时间、费用等。12.补充条款12.1如本合同的任何条款与附件中的具体条款发生冲突，以附件中的条款为准。13.合同修订历史13.1本合同的修订历史应记录在附件中，以便于跟踪合同的变更情况。14.签署页14.1本合同的正式签署页应包含双方的全称、授权代表签名、日期及盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。2.第三方选择与指定2.1甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合合同履行需求，并具备相应的资质和能力。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。3.2第三方对其提供的服务或产品的质量、安全及合法性承担全部责任。4.第三方费用4.1第三方提供的服务或产品费用，由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方应在第三方提供服务或产品后，按照约定时间支付相关费用。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的服务或产品提供关系，不影响甲乙方之间的合同关系