二零二四年度酒店管理合同：酒店管理公司与酒店业主之间的合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理合同：酒店管理公司与酒店业主之间的合作协议本合同目录一览1.酒店基本信息1.1酒店名称1.2酒店地址1.3酒店星级2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.管理公司职责3.1酒店日常经营管理3.2员工招聘与培训3.3财务管理与报表3.4营销与推广4.业主职责4.1酒店资产维护4.2支付管理费用4.3提供酒店基础设施5.管理费用5.1管理费用金额5.2费用支付方式6.收益分配6.1分配比例6.2分配时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1管理公司违约责任8.2业主违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同修改与补充10.1修改条件10.2补充内容11.合同的生效与无效11.1合同生效条件11.2合同无效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1酒店管理公司权益14.2酒店业主权益第一部分：合同如下：第一条酒店基本信息1.1酒店名称：酒店1.2酒店地址：市区街道号1.3酒店星级：五星级第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2025年1月1日第三条管理公司职责3.1酒店日常经营管理：管理公司应负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议等各项服务。3.2员工招聘与培训：管理公司负责酒店员工的招聘、培训和考核，确保酒店服务质量和员工素质。3.3财务管理与报表：管理公司应建立健全财务管理制度，定期向业主提供财务报表，包括营业收入、成本、利润等。3.4营销与推广：管理公司负责酒店的市场营销和品牌推广，提高酒店的知名度和客源。第四条业主职责4.1酒店资产维护：业主负责酒店资产的日常维护和保养，确保酒店设施设备正常运行。4.2支付管理费用：业主应按照合同约定，按时支付管理公司管理费用。4.3提供酒店基础设施：业主应提供酒店所需的基础设施，包括但不限于客房、餐饮、娱乐等设施。第五条管理费用5.1管理费用金额：管理费用为每年万元。5.2费用支付方式：业主应按月支付管理费用，每月5日前支付上月管理费用。第六条收益分配6.1分配比例：酒店净利润的70%归管理公司所有，30%归业主所有。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：在合同期内，任何一方提前解除合同，应支付给对方违约金，违约金为合同管理费用的20%。7.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同，合同终止后，管理公司应将酒店经营权交还给业主。第八条违约责任8.1管理公司违约责任：管理公司未按照合同约定履行管理职责，导致酒店经营亏损的，应承担违约责任，向业主支付违约金。8.2业主违约责任：业主未按照合同约定支付管理费用，迟延支付管理费用的，应承担违约责任，向管理公司支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同修改与补充10.1修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2补充内容：合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条合同的生效与无效11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效条件：合同的任何条款违反法律、法规强制性规定的，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：保密期限为合同终止后五年。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。13.2不可抗力后果：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同期限或终止合同。第十四条其他条款14.1酒店管理公司权益：管理公司享有酒店经营过程中的合法权益，包括但不限于商标、专利、著作权等。14.2酒店业主权益：业主享有酒店资产的所有权，并有权获得酒店的利润分配。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与酒店管理合同无关的个体或组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方的专业服务或技术支持时，可以邀请第三方介入。2.2介入程序：甲乙方应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或技术支持，并保证服务质量。3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务保障。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非故意或重大过失，否则不承担超过合同约定限额的责任。5.2责任限额的确定：合同双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、时间限制等。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更程序：当合同双方同意变更第三方的职责、权利和义务时，应签订书面变更协议。6.2终止条件：当合同双方同意终止第三方介入时，应提前书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向合同双方支付违约金。7.2违约金计算：违约金的计算方式按照合同约定或双方协商确定。第八条第三方与合同双方的沟通与协作8.1沟通渠道：第三方与甲乙方应建立有效的沟通渠道，确保合同顺利履行。8.2协作义务：第三方应积极配合甲乙方的工作需求，提供必要的信息和支持。第九条第三方介入的合同效力9.1合同效力：第三方介入合同后，合同的效力及于第三方，第三方应受合同的约束。9.2合同的补充与修改：合同双方不得以第三方介入为由，未经对方同意擅自补充或修改合同内容。第十条第三方介入的保密义务10.1保密内容：第三方应对其在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。10.2保密期限：保密期限为合同终止后五年。第十一条第三方介入的不可抗力11.1不可抗力事件：第三方遭遇不可抗力事件影响合同履行的，应立即通知甲乙方。11.2不可抗力后果：根据不可抗力事件的影响，甲乙方与第三方协商决定是否延长合同期限或终止合同。第十二条合同的转让与继承12.1转让条件：第三方未经甲乙方同意，不得将其在合同中的权益转让给其他个体或组织。12.2继承条件：合同双方的权益在合同有效期内发生继承的，继承人应继续履行合同义务。第十三条争议解决13.1协商解决：甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。13.2调解解决：协商不成时，甲乙方与第三方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1第三方权益保障：甲乙方应保障第三方的合法权益，不得恶意拖欠第三方报酬。14.2合同的终止与解除：合同终止或解除后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店资产清单附件二：管理公司服务范围说明附件三：财务报表模板附件四：营销与推广计划附件五：员工招聘与培训方案附件六：合同解除与终止条件说明书附件七：违约金计算公式附件八：第三方服务协议附件九：保密协议附件十：不可抗力事件证明文件模板附件十一：争议解决方式说明附件十二：合同转让与继承说明书附件十三：合同修改与补充协议模板附件十四：合同终止与解除后事宜处理指南附件一：酒店资产清单详细要求：列出酒店所有的资产，包括不动产、设备、家具、物资等，并标明资产的型号、数量、价值等信息。附件二：管理公司服务范围说明详细要求：详细描述管理公司应提供的服务范围，包括但不限于客房管理、餐饮服务、市场营销等。附件三：财务报表模板详细要求：提供财务报表的模板，包括利润表、资产负债表、现金流量表等，并注明报表的提交时间和方式。附件四：营销与推广计划详细要求：列出管理公司制定的营销与推广计划，包括活动的内容、时间、预算等。附件五：员工招聘与培训方案详细要求：详细描述管理公司员工的招聘流程、培训计划和考核标准。附件六：合同解除与终止条件说明书详细要求：明确合同解除和终止的条件，以及解除和终止后的处理事宜。附件七：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，并注明计算违约金的依据和方式。附件八：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件九：保密协议详细要求：列出需要保密的信息范围，保密期限和保密义务的履行方式。附件十：不可抗力事件证明文件模板详细要求：提供不可抗力事件证明文件的模板，包括不可抗力事件的类型、影响范围、证明文件的提交时间和方式。附件十一：争议解决方式说明详细要求：说明争议解决的途径，包括协商、调解、诉讼等。附件十二：合同转让与继承说明书详细要求：明确合同转让和继承的条件、程序和转让或继承后的义务。附件十三：合同修改与补充协议模板详细要求：提供合同修改和补充的协议模板，包括修改和补充的内容、时间、方式等。附件十四：合同终止与解除后事宜处理指南详细要求：明确合同终止和解除后的处理事宜，包括资产交接、财务结算等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.管理公司未按照合同约定提供服务或未达到服务标准的。2.业主未按照合同约定支付管理费用的。3.双方未按照合同约定履行义务的。责任认定标准：1.管理公司违约：管理公司应按照合同约定履行管理职责，如未达到服务标准或未提供服务的，应承担违约责任，向业主支付违约金。2.业主违约：业主应按照合同约定支付管理费用，如迟延支付或未支付的，应承担违约责任，向管理公司支付违约金。3.双方违约：双方未按照合同约定履行义务的，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例说明：1.如果管理公司未能提供合同约定的服务，导致酒店经营亏损，管理公司应按照合同约定向业主支付违约金。2.如果业主未能按时支付管理费用，管理公司有权暂停提供服务，并要求业主支付违约金。3.如果双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决，双方可按照合同约定的争议解决方式处理，如调解、诉讼等。全文完。二零二四年度酒店管理合同：酒店管理公司与酒店业主之间的合作协议2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1酒店管理公司1.2酒店业主1.3酒店2.合同期限2.1起始日期2.2终止日期3.管理服务内容3.1日常运营管理3.2人力资源管理3.3财务管理与会计服务3.4营销与销售3.5设施维护与改造3.6安全管理4.管理费用与支付方式4.1管理费用4.2支付方式4.3费用调整机制5.业绩目标与评估5.1业绩目标5.2业绩评估5.3业绩奖励6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果9.法律适用9.1适用法律10.保密条款10.1保密义务10.2例外情况10.3保密期限11.第三方受益人11.1第三方受益人范围11.2第三方受益人的权益12.合同的签署与生效12.1签署程序12.2生效条件13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同的完整性与修改14.合同的终止与继承14.1合同终止14.2合同继承第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同期限2.1起始日期为本合同签订之日起。2.2终止日期为本合同签订之日起三年后。第三条管理服务内容3.1管理公司应负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房、餐饮、前台、客房服务等部门的运营管理。3.2管理公司应负责酒店的人力资源管理，包括但不限于员工招聘、培训、考核、薪酬福利等。3.3管理公司应负责酒店的财务管理与会计服务，包括但不限于财务计划、预算控制、财务报告等。3.4管理公司应负责酒店的营销与销售，包括但不限于市场调研、营销策略、客户关系管理等。3.5管理公司应负责酒店设施的维护与改造，包括但不限于设施检查、维修、更新等。3.6管理公司应负责酒店的安全管理，包括但不限于安全检查、应急预案、员工安全教育等。第四条管理费用与支付方式4.1管理费用为每年人民币万元整，按年度支付。4.2业主应按本合同约定的期限和方式向管理公司支付管理费用。4.3管理费用调整机制：如因市场环境、政策法规等变化导致管理费用发生变动，双方可协商调整管理费用。第五条业绩目标与评估5.1管理公司应确保酒店的年度业绩目标符合双方约定的一般标准。5.2业绩评估周期为每个会计年度。5.3若管理公司实现业绩目标，业主应根据约定向管理公司支付业绩奖励。第六条合同的变更与终止6.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2合同终止：本合同到期或者双方书面同意提前终止合同。6.3合同解除：在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同管理费用的20%。8.3违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意，对于本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁结果：仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条法律适用9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款10.1保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密。10.2例外情况：法律、法规、政府主管部门要求公开的，不适用本保密条款。10.3保密期限：本保密条款的保密期限为合同终止后三年。第十二条第三方受益人11.1第三方受益人范围：本合同的第三方受益人包括但不限于酒店的员工、客户、供应商等。11.2第三方受益人的权益：第三方受益人按照本合同的约定享有相应的权益。第十三条合同的签署与生效12.1签署程序：本合同由双方授权代表签署，并加盖公章。12.2生效条件：本合同自双方签署之日起生效。第十四条其他条款13.1通知与送达：双方通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为本合同第一条所列地址。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于酒店的营业执照、资质证书等。13.3合同的完整性与修改：本合同及其附件为完整合同，未经双方书面同意，不得修改本合同。14.1合同终止：本合同到期或者双方书面同意提前终止合同。14.2合同继承：本合同的终止或解除不影响双方在合同项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。1.3第三方介入时，应明确其身份和职责，并书面通知甲乙双方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应按照甲乙双方的约定或本合同的约定进行。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交介入申请，并说明介入的目的、范围和期限。2.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后十个工作日内回复，不同意第三方介入的，应说明理由。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利3.1.1第三方有权根据本合同的约定获取与酒店管理相关的信息和资料。3.1.2第三方有权对酒店的管理情况进行评估和审计。3.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方介入的义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的约定或本合同的约定履行介入职责。3.2.2第三方应保证其介入行为不会损害甲乙双方的合法权益。3.2.3第三方应对介入过程中获取的信息和资料予以保密。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入费用的支付方式按照甲乙双方的约定或本合同的约定执行。4.3第三方介入费用支付后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务或报告。第五条第三方介入引起的争议解决5.1第三方介入引起的争议应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3仲裁结果是终局的，对双方及第三方均具有法律约束力。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方介入费用、损失赔偿金、律师费等。6.3第三方责任限额的具体金额由甲乙双方协商确定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受对方影响。7.2第三方与酒店员工、客户、供应商等第三方受益人的关系，由第三方与第三方受益人自行解决。7.3甲乙双方不承担第三方与第三方受益人之间的法律纠纷。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1第三方完成介入职责，并得到甲乙双方认可。8.1.2合同约定的第三方介入期限届满。8.1.3甲乙双方书面同意终止第三方介入。8.2第三方介入的解除应书面通知甲乙双方，并说明解除理由。第九条第三方介入后的合同修改9.1如第三方介入引起本合同内容的修改，甲乙双方应书面签署修改协议，并经双方签字盖章确认。9.2修改协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在第三方介入前，将本合同及相关信息告知第三方。10.2第三方应确认已了解本合同的内容，并同意遵守本合同的约定。第十一条第三方介入的合同效力11.1本合同及其附件的签署、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华