房屋征收补偿安置协议（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收补偿安置协议（2024版）本合同目录一览第一条协议主体1.1征收方1.2被征收方第二条征收房屋及补偿范围2.1征收房屋2.2补偿范围第三条补偿标准3.1房屋价值补偿3.2搬迁费用3.3临时安置费3.4经营损失补偿3.5其他补偿第四条补偿金额计算4.1计算方法4.2补偿金额确定第五条安置房及安置地点5.1安置房面积5.2安置地点第六条搬迁及搬迁期限6.1搬迁时间6.2搬迁要求第七条临时安置7.1临时安置期限7.2临时安置地点第八条房屋交付及产权办理8.1交付时间8.2交付条件8.3产权办理第九条合同的履行和监督9.1履行责任9.2监督方式第十条违约责任10.1征收方违约10.2被征收方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1征收方1.2被征收方第二条征收房屋及补偿范围2.1征收房屋甲方同意对乙方位于市区街道号的房屋进行征收，房屋结构为（住宅/商业），建筑面积为平方米。2.2补偿范围征收补偿范围包括乙方房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费、经营损失补偿及其他相关补偿。第三条补偿标准3.1房屋价值补偿甲方根据相关规定，参照房地产市场评估价格，对乙方房屋进行价值评估，并按照评估结果给予乙方合理的房屋价值补偿。3.2搬迁费用甲方承担乙方的搬迁费用，包括搬迁过程中的运输费用、临时仓储费用等。3.3临时安置费甲方按照约定的标准支付乙方临时安置费用，直至乙方安置房交付之日止。3.4经营损失补偿如乙方房屋用于经营，甲方根据乙方提供的相关证明材料，给予合理的经营损失补偿。3.5其他补偿除上述补偿外，甲方根据相关规定和实际情况，给予乙方其他相应的补偿。第四条补偿金额计算4.1计算方法甲方根据房屋价值评估结果和相关补偿标准，计算出乙方应得的补偿金额。4.2补偿金额确定甲方将根据本协议的约定，确定并支付给乙方相应的补偿金额。第五条安置房及安置地点5.1安置房面积甲方提供给乙方的安置房面积不得低于乙方原房屋建筑面积。5.2安置地点甲方保证安置房位于市范围内，交通便利，配套设施齐全。具体安置地点由甲方和乙方协商确定。第六条搬迁及搬迁期限6.1搬迁时间乙方应在本协议签订后日内完成搬迁。6.2搬迁要求乙方在搬迁过程中应遵守相关规定，确保搬迁顺利进行，不得损害甲方和第三方的合法权益。第八条房屋交付及产权办理8.1交付时间甲方应在安置房建设完成后，通知乙方进行房屋交付。8.2交付条件乙方应在接到甲方交付通知后的日内，到指定地点办理房屋交付手续。8.3产权办理甲方负责办理安置房的所有产权手续，确保乙方能够顺利取得安置房的产权。第九条合同的履行和监督9.1履行责任甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。9.2监督方式甲方设立征收补偿安置监督机构，对乙方的搬迁和安置过程进行监督。第十条违约责任10.1征收方违约甲方未按约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为补偿金额的%。10.2被征收方违约乙方未按约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿金额的%。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。11.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件甲乙双方同意，可以通过书面形式变更本协议的条款。12.2解除条件本协议在履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，双方可协商解除协议。第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本协议在履行完毕后自行终止。13.3解除条件如甲乙双方协商一致，可以解除本协议。第十四条其他约定14.1保密条款甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.4附件本协议附件包括房屋价值评估报告、安置房平面图等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本协议履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位等。1.2第三方职责第三方应按照本协议的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保本协议的顺利履行。第二条第三方选择2.1甲方责任甲方应选择具备相应资质和良好信誉的第三方，确保第三方能够按照约定履行其职责。2.2乙方责任乙方应配合甲方选择第三方，并按照约定履行其相关义务。第三条第三方费用3.1费用承担第三方费用由甲方承担，除非本协议另有约定。3.2费用支付甲方应在第三方履行完毕其职责后，按照约定的时间和方式支付第三方费用。第四条第三方责任4.1违约责任第三方未按约定履行其职责的，应向甲方承担违约责任，违约金金额为第三方费用的%。4.2侵权责任第三方在履行其职责过程中，造成乙方合法权益受损的，第三方应向乙方承担侵权责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1独立关系第三方与甲乙双方独立签订合同，各自承担合同责任。5.2责任划分第三方在履行其职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，与甲乙双方无关。第六条第三方责任限额6.1责任限额甲乙双方同意，第三方的责任限额为第三方费用的倍。6.2限额调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更条件甲乙双方同意，可以通过书面形式变更本协议中关于第三方的条款。7.2解除条件本协议在履行完毕后自行终止，第三方介入的解除应遵循相关法律法规和合同约定。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决第三方介入过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的生效、终止和解除9.1生效条件本协议适用中华人民共和国法律。9.2终止条件本协议在履行完毕后自行终止，第三方介入的解除应遵循相关法律法规和合同约定。9.3解除条件甲乙双方可以根据实际情况，协商解除第三方介入。第十条附件本协议附件包括第三方选择的资质证明、费用支付明细等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋价值评估报告详细说明房屋的价值评估过程、评估方法和评估结果，包括房屋的市场价值、建筑结构、使用年限等因素的评估。附件2：安置房平面图提供安置房的详细平面图，包括房间尺寸、布局和设施等。附件3：搬迁费用明细表详细列出搬迁费用的各项费用内容，包括运输费用、临时仓储费用等。附件4：临时安置费用明细表详细列出临时安置费用的各项费用内容，包括租金、水电费等。附件5：经营损失补偿计算明细详细说明经营损失补偿的计算方法，包括营业收入、利润等数据的提供和计算。附件6：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件7：第三方费用支付明细表详细列出第三方费用的各项费用内容，包括服务费用、咨询费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付补偿金额。2.甲方未按约定提供安置房。3.乙方未按约定时间完成搬迁。4.乙方未按约定履行相关义务。5.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为补偿金额的%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的损失，具体金额根据实际损失计算。3.延期履行：如违约行为导致合同无法按时履行，违约方应承担因延期履行而产生的相关费用。示例说明：1.甲方未按约定时间支付补偿金额，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因延迟支付而产生的利息损失。2.乙方未按约定时间完成搬迁，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿因延迟搬迁而产生的临时安置费用。3.第三方未按约定履行其职责，甲方可以要求第三方支付违约金，并有权要求赔偿因第三方违约而产生的损失。全文完。房屋征收补偿安置协议（2024版）1本合同目录一览第一条协议主体1.1征收方1.2被征收方第二条征收房屋及补偿范围2.1征收房屋2.2补偿范围第三条补偿标准3.1房屋价值补偿3.2搬迁费用补偿3.3临时安置补偿3.4其他相关费用补偿第四条补偿金额及支付方式4.1补偿金额计算4.2支付方式4.3支付时间第五条搬迁及临时安置5.1搬迁期限5.2临时安置期限5.3搬迁及安置要求第六条房屋交付及产权转移6.1房屋交付6.2产权转移第七条违约责任7.1征收方的违约责任7.2被征收方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2补充条款第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3盖章第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1征收方征收方是指根据国家相关法律法规，负责房屋征收工作的政府部门或其授权的机构。1.2被征收方被征收方是指征收范围内具有房屋所有权或其他合法权益的单位和个人。第二条征收房屋及补偿范围2.1征收房屋征收房屋是指征收范围内依法应予拆除的建筑物、构筑物及其他设施。2.2补偿范围补偿范围包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置补偿以及其他相关费用补偿。第三条补偿标准3.1房屋价值补偿房屋价值补偿根据被征收房屋的房地产市场评估价格确定，具体评估价格由具有相应资质的房地产评估机构评估确定。3.2搬迁费用补偿搬迁费用补偿包括搬迁过程中的运输费用、临时存储费用等，具体费用标准由双方协商确定。3.3临时安置补偿临时安置补偿根据被征收人的实际安置需求和临时安置期间的费用支出确定，具体标准由双方协商确定。3.4其他相关费用补偿其他相关费用补偿包括因征收房屋导致的损失、损害赔偿等，具体费用由双方协商确定。第四条补偿金额及支付方式4.1补偿金额计算补偿金额根据第三条确定的补偿标准计算得出，具体计算公式为：补偿金额=房屋价值补偿+搬迁费用补偿+临时安置补偿+其他相关费用补偿。4.2支付方式补偿金额通过银行转账方式支付至被征收方指定的账户。4.3支付时间征收方应在房屋拆除完毕并办理完产权转移手续后30日内支付补偿金额。第五条搬迁及临时安置5.1搬迁期限被征收方应在征收方确定的搬迁期限内完成搬迁。5.2临时安置期限临时安置期限根据被征收方的实际需求确定，最长不超过两年。5.3搬迁及安置要求被征收方在搬迁过程中应遵守相关法律法规，确保搬迁安全；在临时安置期间，被征收方应合理使用临时安置房，并按照约定时间迁出。第六条房屋交付及产权转移6.1房屋交付被征收方应在搬迁完毕后，将房屋钥匙交付给征收方。6.2产权转移被征收方应在搬迁完毕后30日内，办理房屋产权转移手续，将房屋所有权及相关权益转移给征收方。第七条违约责任7.1征收方的违约责任征收方未按照本协议约定支付补偿金额的，应向被征收方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的1%。7.2被征收方的违约责任被征收方未按照本协议约定完成搬迁的，应向征收方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的1%。本部分内容到此结束。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向征收方所在地的房地产管理部门申请调解。调解不成的，再向人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如上述解决方式均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除本协议解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为本协议有效期内及协议解除后两年。10.3违约泄露责任如任何一方违反本协议的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本协议争议的解决方式如下：a)双方应通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向征收方所在地的房地产管理部门申请调解；c)调解不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2补充条款本协议签订后，如有新的法律法规、政策规定，影响本协议的履行，双方应本着公平原则，及时签订补充协议，调整相应的条款。第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本协议签署地点为____省____市____区（县）。13.3盖章本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，盖章后生效。第十四条附件14.1附件列表附件列表如下：a)被征收房屋权属证明文件b)征收补偿方案c)房地产市场评估报告d)其他与征收补偿相关的文件本部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等，以及双方约定的其他第三方机构或个人。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于房屋价值评估、搬迁费用评估、法律咨询、争议调解等，以及双方约定的其他服务。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入程序当本合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，双方应共同选定第三方机构或个人，并签订相应的服务合同。2.2第三方责任第三方应按照服务合同的约定，提供专业服务，并对其提供的服务结果负责。2.3第三方selection双方应选择具有相应资质和良好信誉的第三方机构或个人，并确保第三方能够独立公正地提供服务。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方费用第三方介入的费用由双方协商确定，并在服务合同中明确。3.2支付方式第三方的费用支付方式应在服务合同中约定，如需从本合同的补偿金额中支付，应明确支付比例和时间。第四条第三方介入的结果和应用4.1第三方结果第三方提供的服务结果作为本合同履行的重要依据，双方应予以尊重和遵守。4.2结果异议如任何一方对第三方的服务结果有异议，应在收到结果后15日内提出，并按照本合同的争议解决方式处理。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方独立性第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，客观、公正地提供服务。5.2第三方与其他方的划分第三方介入时，与其他方的权利义务划分应明确体现在服务合同中，以避免产生纠纷。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其服务结果承担的最高赔偿责任。6.2责任限额确定第三方责任限额应在服务合同中明确，并符合相关法律法规的规定。6.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中产生的任何违约、侵权等行为。第七条第三方介入的合同修正7.1第三方合同修正当本合同履行过程中出现需要修正第三方介入相关内容的情况时，双方应协商一致，并以书面形式签订修正协议。7.2修正协议效力修正协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在履行服务合同过程中，如有严重违约行为，或丧失独立性、公正性，另一方有权要求第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出时，应按照服务合同的约定办理，如有争议，按照本合同的争议解决方式处理。第九条第三方介入的告知义务9.1告知义务当任何一方认为需要第三方介入时，应立即告知对方，并在协商一致后选定第三方。9.2告知内容告知内容应包括第三方的基本信息、服务内容、费用等相关信息。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务第三方在提供服务过程中，应对其所知悉的双方商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限应由双方协商确定，并在服务合同中明确。第十一条第三方介入的适用法律和争议解决11.1法律适用第三方介入的适用法律应为本合同约定的法律适用范围。11.2争议解决第三方介入产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，再按照本合同的争议解决方式处理。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款本合同签订后，如有新的法律法规、政策规定，影响本合同的履行，双方应本着公平原则，及时签订补充协议，调整相应的条款。本部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：附件一：被征收房屋权属证明文件附件二：征收补偿方案附件三：房地产市场评估报告附件四：搬迁费用评估报告附件五：临时安置方案附件六：第三方服务合同范本附件七：争议调解协议书附件八：补充协议附件一：被征收房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。说明：权属证明文件用于确认被征收房屋的所有权及其他相关权益。附件二：征收补偿方案要求：详细列出补偿金额、补偿方式、补偿期限等信息。说明：征收补偿方案用于明确双方在征收过程