2024年度甲乙双方租赁权益转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙双方租赁权益转让协议本合同目录一览1.租赁权益转让1.1转让的租赁权益1.2转让的条件1.3转让的效力2.租赁期限2.1转让后的租赁期限2.2租赁期限的续约2.3租赁期限的终止3.租金支付3.1租金的金额3.2租金的支付方式3.3租金的支付期限4.维修责任4.1转让方的维修责任4.2受让方的维修责任4.3特殊情况下的维修责任5.保险责任5.1转让方的保险责任5.2受让方的保险责任5.3保险的有效期和续保6.使用和管理6.1转让方的使用和管理权6.2受让方的使用和管理权6.3使用和管理的规定7.变更和解除7.1合同的变更7.2合同的解除7.3解除合同的条件和程序8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约赔偿的计算和方法9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁的程序和规则9.3诉讼的管辖法院10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的泄露处理12.通知和送达12.1通知的方式和时限12.2送达的地址和联系方式12.3未能送达的处理13.法律适用和解释13.1合同适用的法律13.2合同的解释原则13.3法律适用和解释的争议解决14.其他条款14.1合同的附件和补充协议14.2合同的修改和补充14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：1.租赁权益转让1.1转让的租赁权益1.1.1转让方将其拥有的位于【具体地址】的租赁权益，包括但不限于租赁合同、租赁物及其附属设施等相关权益，全部转让给受让方。1.2转让的条件1.2.1转让方应保证其对所述租赁权益享有合法、完整的所有权和处置权。1.2.2转让方应保证所述租赁权益不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律诉讼。1.2.3受让方同意接受本合同约定的租赁权益转让条件，并按照约定支付转让价款。1.3转让的效力1.3.1本合同经双方签署并生效后，转让方即不再享有所述租赁权益，受让方享有完整的租赁权益。1.3.2本合同生效后，受让方应按照租赁合同的约定承担相应的权利和义务。2.租赁期限2.1转让后的租赁期限2.1.1租赁期限自本合同生效之日起至【具体日期】止。2.1.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定条件执行。2.2租赁期限的续约2.2.1双方同意在租赁期限届满前【具体期限】内，按照同等条件优先考虑续约。2.2.2续约协议应包括但不限于租赁期限、租金、维修责任等条款，并经双方签署生效。2.3租赁期限的终止2.3.1在租赁期限内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同。2.3.2租赁期限终止后，受让方应按照合同约定将租赁物及附属设施返还给转让方。3.租金支付3.1租金的金额3.1.1受让方应按合同约定的租金标准支付租金，租金标准为【具体金额】。3.1.2租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的【具体日期】。3.2租金的支付方式3.2.1受让方应通过银行转账等非现金方式支付租金。3.2.2受让方应在支付租金的同时，向转让方提供支付凭证。3.3租金的支付期限3.3.1受让方应在每月租金支付日期前【具体期限】内支付当月租金。3.3.2如受让方延迟支付租金，每延迟一日应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。4.维修责任4.1转让方的维修责任4.1.1在租赁期限内，转让方应对租赁物及其附属设施进行必要的维修和保养。4.1.2转让方应在租赁物出现损坏或故障时，及时进行修复，确保租赁物正常使用。4.2受让方的维修责任4.2.1在租赁期限内，受让方应负责日常使用和维护租赁物及其附属设施。4.2.2受让方发现租赁物损坏或故障时，应立即通知转让方，并按照转让方的指示进行维修。4.3特殊情况下的维修责任4.3.1在租赁期限内，如租赁物出现重大损坏或故障，导致无法正常使用，双方应共同协商解决。4.3.2如因特殊情况导致维修费用显著增加，双方可协商调整租金或其他相关条款。5.保险责任5.1转让方的保险责任5.1.1转让方应按照合同约定，为租赁物及其附属设施购买并维持保险，保险费用由转让方承担。5.1.2转让方应在合同生效后【具体期限】内，向受让方提供保险单副本。5.2受让方的保险责任5.2.1受让方应按照合同约定，为自己及租赁物内的财产购买并维持保险，保险费用由受让方承担。5.2.2受让方应在合同生效后【具体期限】内，向转让方提供保险单副本。5.3保险的有效期和续保5.3.1保险有效期应覆盖整个租赁期限。5.3.2如保险8.违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，应承担违约责任，向受让方支付赔偿金。8.1.2转让方未按约定提供保险单副本或未维持保险有效的，应承担相应的违约责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，应承担违约责任，向转让方支付赔偿金。8.2.2受让方延迟支付租金的，应支付滞纳金，且转让方有权按照合同约定采取相应的措施。8.3违约赔偿的计算和方法8.3.1违约赔偿金的具体计算方法按照双方约定的标准执行，双方未约定的，参照相关法律法规的规定执行。8.3.2违约赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。9.争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的程序和规则9.2.1如双方同意仲裁解决争议，应提交至【具体仲裁机构名称】，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼的管辖法院9.3.1双方未约定仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序和法律法规的规定。10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签署之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.1.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。10.2合同的终止条件10.2.1租赁期限届满，双方未续约的，本合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止本合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，受让方应将租赁物及附属设施返还给转让方，转让方应退还受让方剩余的租金。10.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项，包括但不限于保险、维修等。11.保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的包括但不限于商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密义务的履行11.2.1双方对本方的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2.2保密义务在本合同终止后继续有效，双方仍应履行保密义务。11.3保密信息的泄露处理11.3.1如发生保密信息泄露的情况，泄露方应立即通知对方，并采取措施防止进一步泄露。11.3.2泄露方应承担因泄露保密信息给对方造成的损失赔偿责任。12.通知和送达12.1通知的方式和时限12.1.1双方应以书面形式互相发出通知，通知通过电子邮件、邮寄或直接送达等方式发送。12.1.2通知发送至双方在合同中约定的联系地址和联系方式。12.2送达的地址和联系方式12.2.1双方应在合同中明确约定各自的联系地址和联系方式。12.2.2如一方变更联系地址和联系方式，应立即通知对方。12.3未能送达的处理12.3.1如通知未能送达对方，发送方应采取适当的补救措施，以确保通知的送达。12.3.2如因对方的原因导致通知未能送达，发送方不负责任。13.法律适用和解释13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未签署本合同的任何个人、法人或其他组织。14.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、政府部门、司法机关、仲裁机构等。14.2第三方介入的条件14.2.1当本合同的履行涉及到第三方时，甲乙方应与第三方建立相应的合同关系，明确各方的权利义务。14.2.2甲乙方与第三方的合同关系不影响本合同的继续履行，除非本合同有相反的约定。14.3第三方责任限额14.3.1第三方对甲乙方的责任限额应由甲乙方与第三方在各自合同中约定，本合同不做具体规定。14.3.2甲乙方与第三方约定责任限额时，应确保该限额不违反法律法规的强制性规定。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方合同的签订15.1.1甲乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解本合同的主要内容，并同意遵守。15.1.2甲乙方与第三方签订的合同应包括但不限于服务内容、费用、责任限制等条款。15.2第三方合同的履行15.2.1甲乙方应履行本合同项下的义务，并确保第三方按约定履行其合同义务。15.2.2甲乙方应负责协调第三方与本合同的关系，确保本合同的履行不受影响。15.3第三方合同的变更和解除15.3.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方合同。15.3.2变更或解除第三方合同的，甲乙方应通知对方，并协商处理相关后续事项。16.第三方责任划分16.1第三方与甲乙方的责任划分16.1.1第三方按约定履行其合同义务的，甲乙方应向第三方支付相应费用。16.1.2第三方未按约定履行其合同义务的，由第三方承担相应责任，甲乙方有权向第三方追偿。16.2第三方与转让方的责任划分16.2.1第三方未按约定履行其合同义务，导致转让方遭受损失的，第三方应承担相应责任。16.2.2第三方按约定履行其合同义务的，转让方应向第三方支付相应费用。16.3第三方与受让方的责任划分16.3.1第三方未按约定履行其合同义务，导致受让方遭受损失的，第三方应承担相应责任。16.3.2第三方按约定履行其合同义务的，受让方应向第三方支付相应费用。17.第三方介入的争议解决17.1第三方与甲乙方的争议解决17.1.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。17.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交至约定的仲裁机构进行仲裁。17.2第三方与转让方的争议解决17.2.1第三方与转让方之间的争议，应通过友好协商解决。17.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交至约定的仲裁机构进行仲裁。17.3第三方与受让方的争议解决17.3.1第三方与受让方之间的争议，应通过友好协商解决。17.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交至约定的仲裁机构进行仲裁。18.第三方介入后的合同修改18.1甲乙方与第三方签订合同后，如认为有必要修改本合同相关条款的，应协商一致进行修改。18.2修改后的合同条款应经甲乙方和第三方书面确认，方能生效。19.第三方介入后的合同终止19.1在第三方介入的情况下，本合同的终止条件、程序和后续处理应符合本合同及甲乙方与第三方签订合同的约定。19.2本合同终止后，甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同：双方签署的租赁合同原件或复印件，包括但不限于租赁期限、租金、维修责任等条款。2.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。3.维修记录：记录租赁物及其附属设施的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.保险单副本：转让方和受让方为租赁物购买的保险单副本，包括保险金额、保险期限、保险责任等。5.支付凭证：包括但不限于租金支付凭证、维修费用支付凭证等。6.转让方和受让方的身份证明文件：包括营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。7.第三方合同：甲乙方与第三方签订的合同，包括但不限于服务内容、费用、责任限制等条款。8.争议解决协议：双方与第三方就争议解决方式达成的协议，包括诉讼或仲裁的选择、管辖法院或仲裁机构的确定等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；未按约定履行维修责任；未按约定提供保险单副本或未维持保险有效；擅自变更租赁物用途或转租给第三方；违反保密义务，泄露受让方的商业秘密。责任认定：按约定向受让方支付违约金；按约定承担因违约行为给受让方造成的损失赔偿责任；受让方有权要求解除合同，并要求转让方承担违约责任。2.受让方违约行为：延迟支付租金或其他应付款项；未按约定履行维修责任；擅自改变租赁物的结构或用途；违反保密义务，泄露转让方的商业秘密；未按约定履行与第三方的合同义务。责任认定：按约定向转让方支付违约金；按约定承担因违约行为给转让方造成的损失赔偿责任；转让方有权要求解除合同，并要求受让方承担违约责任；受让方应向第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为：未按约定履行其合同义务；违反保密义务，泄露甲乙方的商业秘密；未按约定提供服务质量。责任认定：甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任；甲乙方应按约定向第三方支付违约金或赔偿损失；甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度甲乙双方租赁权益转让协议1本合同目录一览第一条租赁权益转让1.1转让的租赁权益内容1.2转让的有效期1.3转让的条件第二条转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条转让手续3.1转让所需的文件和手续3.2转让双方的义务和责任3.3转让的审批程序第四条租赁权益的变更4.1变更内容4.2变更程序4.3变更的效力第五条租赁权益的终止5.1终止条件5.2终止程序5.3终止后的处理第六条违约责任6.1转让双方的违约责任6.2违约的赔偿方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院第八条合同的变更和解除8.1变更和解除的条件8.2变更和解除的程序第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务和责任9.3保密期限第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条合同的终止条件11.1终止条件11.2终止程序第十二条转让双方的权益保障12.1转让双方的权益保障措施12.2转让双方的权益保障责任第十三条强制性条款13.1强制性条款的内容13.2强制性条款的效力第十四条其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁权益转让1.1转让的租赁权益内容甲乙双方确认，甲方拥有位于【具体位置】的【具体房产/土地】的租赁权益，包括但不限于使用权、收益权、转租权等，该租赁权益的有效期至【有效期截止日期】。甲方同意将其上述租赁权益全部或部分转让给乙方。1.2转让的有效期甲方保证，转让给乙方的租赁权益在转让协议生效期间内是有效和完整的，没有第三方权利的干扰，且甲方有权进行转让。1.3转让的条件甲乙双方同意，转让的条件如下：（一）乙方应向甲方支付转让价格，具体金额和支付方式由双方另行商定；（二）乙方应承担租赁权益转让后的相关税费；（三）乙方应符合甲方租赁合同中的主体资格要求；（四）乙方应遵守甲方的租赁合同中的各项条款，包括但不限于使用目的、维修责任等；（五）乙方应在转让协议生效后【具体时间】内完成租赁权益的变更手续。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格甲乙双方确认，乙方应向甲方支付的转让价格为人民币【金额】，大写：【大写金额】。2.2支付方式（一）一次性支付；（二）分【具体期数】期支付，每期支付的金额和支付时间为：【具体金额】和【具体时间】。2.3支付时间乙方向甲方支付转让价格的时间为转让协议生效后的【具体时间】。第三条转让手续3.1转让所需的文件和手续甲乙双方应共同向租赁物业的管理单位或相关部门申请办理租赁权益的变更手续，包括但不限于提交租赁合同、身份证明文件、转让协议等。3.2转让双方的义务和责任甲方应如实提供租赁权益的相关信息，并协助乙方完成转让手续；乙方应按约定支付转让价格，并履行相关手续。3.3转让的审批程序甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，完成租赁权益转让的审批程序。第四条租赁权益的变更4.1变更内容甲乙双方应共同向租赁物业的管理单位或相关部门申请变更租赁权益的持有人为乙方。4.2变更程序甲乙双方按照第三条的规定完成变更手续。4.3变更的效力租赁权益变更完成后，乙方享有原租赁权益中约定的各项权利，并承担相应的义务。第五条租赁权益的终止5.1终止条件有下列情形之一的，租赁权益终止：（一）租赁合同到期，双方未续签；（二）乙方违反租赁合同约定，甲方有权提前终止租赁权益；（三）法律、法规和政策规定应当终止的其他情形。5.2终止程序甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，办理租赁权益的终止手续。5.3终止后的处理租赁权益终止后，乙方应按照转让协议的约定，向甲方支付相关费用，并办理物业的交还手续。第六条违约责任6.1转让双方的违约责任甲乙双方应严格履行转让协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约的赔偿方式违约金的计算方式为：【计算方式】，损失赔偿的计算方式为：【计算方式】。第八条合同的变更和解除8.1变更和解除的条件（一）甲乙双方协商一致；（二）因法律法规变化，本合同应予变更或解除；（三）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除。8.2变更和解除的程序甲乙双方应书面签订变更协议或解除协议，并办理相关手续。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与本合同有关的所有未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密义务和责任甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起【具体时间】内生效。第十一条合同的终止条件11.1终止条件本合同终止的条件如下：（一）合同到期，双方未续签；（二）一方违约，对方有权提前终止合同；（三）法律法规变化，本合同应予终止；（四）不可抗力导致本合同无法履行。11.2终止程序甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续。第十二条转让双方的权益保障12.1转让双方的权益保障措施甲乙双方应共同维护转让后的租赁权益，包括但不限于办理变更手续、缴纳相关税费等。12.2转让双方的权益保障责任甲乙双方应对转让后的租赁权益承担相应的法律责任。第十三条强制性条款13.1强制性条款的内容本合同中的强制性条款包括但不限于法律法规、政策规定等。13.2强制性条款的效力甲乙双方应严格遵守强制性条款，违反强制性条款的，应承担相应法律责任。第十四条其他条款14.1其他条款的内容本合同未涉及的事项，由甲乙双方另行商定。14.2其他条款的效力甲乙双方签订的其他条款与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（一）甲乙双方同意第三方介入；（二）第三方介入是为了履行本合同的约定；（三）第三方介入不违反相关法律法规。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2甲乙双方应将第三方介入的事宜通知对方，并征得对方的同意。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，不得擅自变更合同内容。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务或履行相关义务。3.2第三方应保证其提供的服务或履行的义务符合法律法规的要求。3.3第三方应承担因其违约给甲乙双方造成的损失赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：【限额金额】。4.2如果法律法规有明确规定第三方责任限额的，从其规定。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应向甲乙双方履行其义务，甲乙双方应向第三方支付相应费用。5.2甲乙双方应协助第三方履行其义务，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。5.3甲乙双方对第三方履行义务的行为不承担责任。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方与第三方就违约事宜达成一致的，按照双方约定处理。6.3如果第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（一）第三方履行完其义务；（二）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（三）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。8.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和效力。8.3第三方介入不影响本合同中违约责任、争议解决等条款的效力。第九条第三方介入的书面确认9.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应为本合同的附件。9.2甲乙双方应将第三方介入的书面协议提交给对方，并予以保存。第十条法律法规的变化10.1如果法律法规变化导致本合同或第三方介入的书面协议无效的，甲乙双方应按照新的法律法规进行调整。10.2如果法律法规变化导致本合同或第三方介入的书面协议需要补充的，甲乙双方应签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业的相关权属证明附件二：租赁合同附件三：转让价格计算依据附件四：支付方式说明附件五：租赁权益变更申请表附件六：转让双方的身份证明文件附件七：第三方介入的书面协议附件八：保密协议附件九：补充协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物业的相关权属证明要求提供租赁物业的房产证、土地使用权证等权属证明文件，以证明甲方对租赁物业拥有合法的权属。附件二：租赁合同要求提供甲乙双方签订的租赁合同副本，明确租赁物业的基本情况、租赁期限、租金等条款。附件三：转让价格计算依据要求提供转让价格的计算依据，包括转让价格的确定方式、计算公式、相关费用等。附件四：支付方式说明要求详细说明支付方式，包括支付渠道、支付期限、支付过程中的注意事项等。附件五：租赁权益变更申请表要求提供租赁权益变更申请表的格式，甲乙双方应按照格式要求填写并提交。附件六：转让双方的身份证明文件要求提供甲乙双方的身份证明文件，以证明甲乙双方的主体资格。附件七：第三方介入的书面协议要求提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务和责任。附件八：保密协议要求提供保密协议的格式，明确保密信息的内容、保密义务和责任、保密期限等。附件九：补充协议要求提供可能的补充协议格式，以备甲乙双方在履行过程中遇到新的情况时签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：（一）甲乙双方未按照约定履行合同义务；（二）甲乙双方未按照约定支付转让价格或相关费用；（三）甲乙双方未按照约定完成租赁权益的变更手续；（四）第三方未按照约定提供服务或履行义务；（五）第三方泄露保密信息；（六）法律法规规定的其他违约行为。违约的责任认定标准：（一）违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约利率；（二）损失赔偿的计算方式为：实际损失金额+预期利益损失金额；（三）如果法律法规有明确规定违约责任认定标准的，从其规定。示例说明：如果甲乙双方未按照约定履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价格×10%×违约天数。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的实际损失和预期利益损失。如果第三方未按照约定提供服务或履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约金的计算方式同上。同时，甲乙双方有权要求第三方赔偿因违约给甲乙双方造成的实际损失和预期利益损失。全文完。2024年度甲乙双方租赁权益转让协议2本合同目录一览第一条租赁权益概述1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁权益转让范围第二条转让条件2.1转让方条件2.2受让方条件2.3转让价格及支付方式第三条转让程序3.1转让方通知3.2双方协商3.3签署转让协议3.4办理产权变更手续第四条受让方权利与义务4.1支付转让价款4.2履行合同约定4.3承担租赁物维修责任4.4遵守相关法律法规第五条转让方权利与义务5.1保证租赁物权属清晰5.2协助办理产权变更手续5.3提供租赁物相关资料5.4履行原租赁合同约定第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任第十条合同的签署、生效与份数10.1签署日期10.2生效日期10.3合同份数及保存方式第十一条附则11.1合同附件11.2补充协议11.3合同修改权第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止后的处理事项第十三条双方声明13.1转让方声明13.2受让方声明第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁权益概述1.1租赁物描述1.1.1租赁物名称：____________1.1.2租赁物位置：____________1.1.3租赁物面积：____________平方米1.1.4租赁物现状：____________1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____________1.2.2租赁结束日期：____________1.3租赁权益转让范围1.3.1转让的租赁权益：____________1.3.2不转让的租赁权益：____________第二条转让条件2.1转让方条件2.1.1转让方应满足的条件：____________2.1.2转让方应提供的资料：____________2.2受让方条件2.2.1受让方应满足的条件：____________2.2.2受让方应提供的资料：____________2.3转让价格及支付方式2.3.1转让价格：____________元2.3.2支付方式：____________2.3.3支付日期：____________第三条转让程序3.1转让方通知3.1.1转让方应在____________日前通知受让方3.1.2通知方式：____________3.2双方协商3.2.1双方应在____________内完成协商3.2.2协商地点：____________3.3签署转让协议3.3.1转让协议应包括的内容：____________3.3.2转让协议签署日期：____________3.4办理产权变更手续3.4.1产权变更手续办理期限：____________3.4.2办理地点：____________第四条受让方权利与义务4.1支付转让价款4.1.1受让方应在____________日内支付转让价款4.1.2支付方式：____________4.2履行合同约定4.2.1受让方应履行合同约定的义务：____________4.3承担租赁物维修责任4.3.1受让方应承担的维修责任：____________4.4遵守相关法律法规4.4.1受让方应遵守的法律法规：____________第五条转让方权利与义务5.1保证租赁物权属清晰5.1.1转让方应保证的权属事项：____________5.2协助办理产权变更手续5.2.1转让方应协助的事项：____________5.3提供租赁物相关资料5.3.1转让方应提供的资料：____________5.4履行原租赁合同约定5.4.1转让方应履行的义务：____________第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.1.1合同生效的条件：____________6.2合同变更条件6.2.1合同变更的条件：____________6.3合同解除条件6.3.1合同解除的条件：____________第八条违约责任8.1转让方违约责任8.1.1转让方未按约定履行义务的责任：____________8.1.2转让方违反法律法规的责任：____________8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按约定履行义务的责任：____________8.2.2受让方违反法律法规的责任：____________8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿的方式：____________8.3.2赔偿金额的计算方法：____________第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在____________日内协商解决争议：____________9.2调解解决9.2.1调解组织的选择：____________9.2.2调解期限：____________9.3仲裁解决9.3.1仲裁委员会的选择：____________9.3.2仲裁期限：____________9.4诉讼解决9.4.1诉讼管辖法院：____________9.4.2诉讼期限：____________第十条合同的签署、生效与份数10.1签署日期10.1.1合同签署日期：____________10.2生效日期10.2.1合同生效日期：____________10.3合同份数及保存方式10.3.1合同份数：____________份10.3.2保存方式：____________第十一条附则11.1合同附件11.1.1附件名称：____________11.1.2附件数量：____________11.2补充协议11.2.1补充协议的签订条件：____________11.2.2补充协议的生效条件：____________11.3合同修改权11.3.1合同修改的条件：____________11.3.2修改后的合同生效日期：____________第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.1.1合同解除的条件：____________12.2终止条件12.2.1合同终止的条件：____________12.3解除或终止后的处理事项12.3.1解除或终止后的处理事项：____________第十三条双方声明13.1转让方声明13.1.1转让方的声明：____________13.2受让方声明13.2.1受让方的声明：____________第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.1.1其他事项的内容：____________14.2双方未约定的其他事项的处理方式14.2.1处理方式：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同主体甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1中介方：指为甲乙双方提供租赁权益转让服务，并收取佣金的服务机构或个人。1.2.2监证方：指对租赁权益转让过程进行监督、见证的机构或个人。1.2.3评估方：指对租赁物价值进行评估的机构或个人。1.2.4法律顾问：指为甲乙双方提供法律咨询、见证、调解等服务的律师或律师事务所。第二条第三方介入条件2.1中介方介入条件2.1.1中介方介入的前提：甲乙双方同意由中介方进行租赁权益转让。2.1.2中介方介入的方式：通过公开招投标、推介会等方式介入。2.2监证方介入条件2.2.1监证方介入的前提：甲乙双方同意由监证方对转让过程进行监督。2.2.2监证方介入的方式：现场监督、审计等方式介入。2.3评估方介入条件2.3.1评估方介入的前提：甲乙双方同意对租赁物价值进行评估。2.3.2评估方介入的方式：提供评估报告、咨询等方式介入。2.4法律顾问介入条件2.4.1法律顾问介入的前提：甲乙双方同意由法律顾问提供服务。2.4.2法律顾问介入的方式：提供法律意见书、见证等方式介入。第三条第三方权利与义务3.1中介方权利与义务3.1.1中介方权利：按照约定收取佣金、获取转让信息等。3.1.2中介方义务：保证信息的真实性、公正性，遵守相关法律法规。3.2监证方权利与义务3.2.1监证方权利：对转让过程进行监督，确保转让过程的公正、公开。3.2.2监证方义务：保密监督过程中获取的信息，遵守相关法律法规。3.3评估方权利与义务3.3.1评估方权利：获取甲乙双方的评估费用，使用评估结果。3.3.2评估方义务：提供真实、准确的评估报告，遵守相关法律法规。3.4法律顾问权利与义务3.4.1法律顾问权利：获取甲乙双方的咨询费用，提供法律意见。3.4.2法律顾问义务：保密法律咨询过程中获取的信息，遵守相关法律法规。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额4.1.1中介方因过错导致甲乙双方损失的责任限额：____________元。4.2监证方责任限额4.2.1监证方因过错导致