二手房买卖中介2024年度诚信合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖中介2024年度诚信合作协议1本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条房源信息2.1房源提供2.2房源信息真实性2.3房源推广第三条客户服务3.1客户接待3.2客户需求分析3.3匹配房源第四条交易流程4.1签署意向书4.2签署购房合同4.3办理贷款手续4.4办理过户手续4.5交房及付款第五条费用及分成5.1中介费用5.2分成比例5.3费用支付方式第六条诚信协议6.1诚信承诺6.2违规处理6.3诚信评价体系第七条保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密处理第八条合作沟通与协调8.1合作沟通机制8.2争议解决方式8.3合作变更或终止第九条法律法规9.1法律法规遵守9.2合同效力9.3违约责任第十条合同的签署与生效10.1签署程序10.2生效条件10.3合同期限第十一条合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算方式第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁机构13.3诉讼管辖法院第十四条其他约定14.1合同修改与补充14.2第三方权益保障14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作范围1.2合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为2024年度。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3合作目标双方共同努力，确保甲方能够顺利出售/购买二手房，并按照本协议约定分配中介费用。第二条房源信息2.1房源提供甲方同意向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格等。2.2房源信息真实性甲方保证提供的房源信息真实可靠，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.3房源推广乙方负责对甲方的房源进行推广，通过网络、门店等多渠道进行宣传，以吸引潜在买家或卖家。第三条客户服务3.1客户接待乙方负责接待甲方提供的客户，了解客户需求，提供专业的购房建议和咨询服务。3.2客户需求分析乙方对客户的需求进行详细分析，包括购房预算、户型喜好、位置要求等，以便为甲方提供匹配的房源。3.3匹配房源乙方根据客户需求，为客户推荐合适的房源，并安排看房行程。第四条交易流程4.1签署意向书当甲方和买家达成购房意向后，乙方协助双方签署《购房意向书》。4.2签署购房合同在买卖双方确定购房事宜后，乙方协助双方签署正式的《购房合同》。4.3办理贷款手续如买家需要贷款，乙方协助买家办理贷款手续，包括提交资料、协调银行等。4.4办理过户手续在购房合同签署后，乙方协助双方完成房产过户手续，确保交易合法有效。4.5交房及付款在过户手续完成后，甲方按照约定将房屋交付给买家，并办理付款事宜。第五条费用及分成5.1中介费用中介费用为交易总金额的2%，由买家支付。5.2分成比例甲乙双方按照5：5的比例分成中介费用。5.3费用支付方式中介费用在交易完成后支付，由乙方向甲方支付其应得的分成。第六条诚信协议6.1诚信承诺双方承诺在合作过程中遵守法律法规，诚实守信，不得隐瞒重要信息或提供虚假资料。6.2违规处理如一方违反诚信承诺，另一方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。6.3诚信评价体系双方同意建立诚信评价体系，对双方在合作过程中的诚信行为进行评价和记录。第七条保密协议7.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息应予以保密。7.2保密期限保密期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。7.3泄密处理如一方泄露保密信息，另一方有权要求赔偿损失，并有权解除本协议。第八条合作沟通与协调8.1合作沟通机制双方应定期召开合作会议，交流房源信息、交易进度等情况，确保信息畅通。8.2争议解决方式如合作过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。8.3合作变更或终止如因不可抗力或其他原因导致合作无法继续，双方可协商变更或终止本协议。第九条法律法规9.1法律法规遵守双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合作合法有效。9.2合同效力本协议自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。9.3违约责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同的签署与生效10.1签署程序本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议即刻生效。10.2生效条件本协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。10.3合同期限本协议期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第十一条合同的解除与终止11.1解除条件一方提前解除本协议的，应提前三十日书面通知对方。11.2终止条件本协议到期或者双方协商一致终止的，本协议终止。11.3解除或终止后的处理本协议解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。第十二条违约责任12.1违约情形违反本协议约定的，违约方应承担违约责任。12.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总金额的10%。12.3违约金计算方式违约金计算方式按照交易总金额的10%逐日计算。第十三条争议解决13.1争议解决方式如合作过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。13.2仲裁机构双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。13.3诉讼管辖法院如提交法院诉讼，双方同意选择甲方所在地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1合同修改与补充本协议如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。14.2第三方权益保障本协议的签订、履行、解除、终止及违约金等事项，不涉及任何第三方权益。14.3不可抗力条款因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或变更本协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：购房客户、卖房业主、贷款银行、过户机关、物业公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：购房客户支付购房款、卖房业主交付房屋、贷款银行发放贷款、过户机关办理过户手续等。2.2第三方介入的程序第三方介入应按照本协议约定的程序进行，包括但不限于签署相关协议、支付费用、提供资料等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额除非本协议另有约定，第三方对甲乙双方的任何责任限额均不超过其介入行为所收取的费用。第四条甲乙方的义务4.1甲方义务甲方应按照本协议约定提供房源信息，并确保房源信息的真实性。4.2乙方义务乙方应按照本协议约定提供中介服务，并确保中介服务的合法性。第五条第三方义务5.1第三方应按照本协议约定履行相应义务，包括但不限于提供真实有效的资料、按时完成相关手续等。5.2第三方不得无故拖延或拒绝履行本协议约定的义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反本协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任承担第三方违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方合法权益。7.2第三方权益受侵害时，第三方有权依法维护其权益。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方均有权选择提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除如甲乙双方协商一致解除本协议，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条合同的转让10.1甲乙双方同意，本协议不得转让给第三方。10.2违反转让禁止规定的，转让无效，甲乙双方均有权追究违约方的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议适用中华人民共和国相关法律法规。11.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权选择提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。第十二条合同的签署与生效12.1签署程序本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方签字盖章后，本协议即刻生效。12.2生效条件本协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第十三条附件本协议附件包括但不限于：房源信息、中介服务内容、第三方联系方式等。第十四条其他约定14.1合同修改与补充本协议如需修改或补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面修改或补充协议。14.2第三方权益保障本协议的签订、履行、解除、终止及违约金等事项，不涉及任何第三方权益。14.3不可抗力条款因不可抗力导致甲乙双方或第三方不能履行本协议的，该方应立即通知其他方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方与第三方协商决定是否终止或变更本协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息1.1房源详细描述1.2房源照片1.3房源权属证明附件二：中介服务内容2.1中介服务流程2.2中介服务费用明细2.3中介服务标准附件三：第三方联系方式3.1第三方单位名称3.2第三方联系人3.3第三方联系方式附件四：贷款银行信息4.1贷款银行名称4.2贷款银行联系人4.3贷款银行联系方式附件五：过户机关信息5.1过户机关名称5.2过户机关联系人5.3过户机关联系方式附件六：物业公司信息6.1物业公司名称6.2物业公司联系人6.3物业公司联系方式附件七：合同履行过程中的其他文件7.1购房意向书7.2购房合同7.3贷款申请表7.4过户申请表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假房源信息，导致交易无法进行。2.乙方未按照约定提供中介服务，导致交易无法进行。3.第三方未按照约定履行相应义务，导致交易无法进行。违约责任认定标准：1.对于甲方的违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为交易总金额的10%。2.对于乙方的违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为中介费用的10%。3.对于第三方的违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。示例说明：假设甲方提供虚假房源信息，导致买家放弃购买。根据本协议违约行为及责任认定，甲方应承担违约责任，支付违约金。具体金额为交易总金额的10%，即10万元。全文完。二手房买卖中介2024年度诚信合作协议2本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作期限1.3合作目标第二条房源信息的提供2.1卖方应提供的房源信息内容2.2卖方对房源信息的真实性负责2.3卖方应配合中介方的看房安排第三条买方信息的保密3.1中介方应保密买方个人信息3.2买方提供的购房需求应真实有效第四条中介方的服务内容4.1中介方应提供的服务范围4.2中介方应积极推广房源4.3中介方协助办理房屋交易相关手续第五条成交后的佣金支付5.1佣金的计算方式5.2佣金支付的时间和方式5.3交易未达成时的佣金处理第六条合作双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务6.2买方的权利和义务6.3中介方的权利和义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的相关处理事项第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议8.2无法协商解决的争议可提交法院解决第九条违约责任9.1卖方违约的责任9.2买方违约的责任9.3中介方违约的责任第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件第十一条合同的附件11.1房源信息表11.2买方购房需求表11.3房屋交易相关手续文件第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同的签字盖章13.1合同的签字人13.2合同的盖章第十四条合同的生效日期14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址甲方（卖方）：____________地址：________________乙方（中介方）：____________地址：________________丙方（买方）：____________地址：________________1.2合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3合作目标双方合作，旨在通过中介方的专业服务，实现甲方房屋的顺利出售，并确保乙方和丙方作为交易的双方能够顺利完成房屋买卖交易。第二条房源信息的提供2.1卖方应提供的房源信息内容房屋的基本情况，包括面积、户型、楼层等；房屋的权属证明文件；房屋的现状描述，包括设施设备情况等；甲方对房屋交易的真实意图和要求的说明。2.2卖方对房源信息的真实性负责甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，无任何虚假或误导成分。如因甲方提供虚假信息导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.3卖方应配合中介方的看房安排甲方应积极配合乙方组织的看房活动，确保丙方在约定时间内有权查看房屋，并在看房过程中提供必要的说明和协助。第三条买方信息的保密3.1中介方应保密买方个人信息乙方应对丙方的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方，包括但不限于丙方的联系方式、财务状况、购房目的等信息。3.2买方提供的购房需求应真实有效丙方提供的购房需求应真实有效，包括但不限于购房预算、购房目的、特殊需求等，并应配合乙方进行看房等后续事宜。第四条中介方的服务内容4.1中介方应提供的服务范围为甲方提供市场行情咨询和分析；为甲方和丙方提供看房安排和协助；协助甲方和丙方进行房屋交易相关的洽谈；提供房屋交易流程咨询和指导；协助甲方和丙方办理房屋交易过程中的相关手续。4.2中介方应积极推广房源乙方应积极推广甲方的房源，通过其建立的营销网络和渠道，增加房源的曝光率，吸引潜在买家。4.3中介方协助办理房屋交易相关手续乙方应协助甲方和丙方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等，确保交易的顺利进行。第五条成交后的佣金支付5.1佣金的计算方式佣金金额根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例由双方另行约定。5.2佣金支付的时间和方式成交后，甲方应在房屋所有权转移手续办理完毕之日起____日内，向乙方支付约定比例的佣金。5.3交易未达成时的佣金处理如因不可抗力或非甲方原因导致交易未能达成，乙方不收取任何佣金。如因甲方原因导致交易未能达成，甲方仍应按约定支付乙方佣金。第六条合作双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务甲方有权要求乙方提供专业服务，并有权拒绝乙方的看房安排。甲方应保证房源信息的真实性，并应履行合同中约定的其他义务。6.2买方的权利和义务丙方有权要求乙方提供看房服务，并有权拒绝乙方的看房安排。丙方应提供真实有效的购房需求，并应履行合同中约定的其他义务。6.3中介方的权利和义务乙方有权要求甲方提供房源信息，并有权要求丙方提供购房需求。乙方应提供专业服务，并应履行合同中约定的其他义务。第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知其他方，并经各方协商一致。7.2合同终止的条件本合同在有效期届满前，如无任何一方提出终止，将继续有效。如一方提出终止，需提前书面通知其他方，并在通知到达其他方之日起____日内，各方应按照本合同约定完成后续事项处理。7.3合同终止后的相关处理事项合同终止后，乙方应退还甲方提供的所有房源信息资料，并协助甲方处理与丙方之间的后续事宜。如有未支付的佣金，甲方应在合同终止后____第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议任何合同争议，应通过友好协商的方式解决。双方应尽力达成一致，以维护本合同的履行。8.2无法协商解决的争议可提交法院解决如双方在争议发生后的__日内未能通过友好协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1卖方违约的责任如甲方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。9.2买方违约的责任如丙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。9.3中介方违约的责任如乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本合同自各方签字并盖章之日起生效。10.2合同的修改条件任何对合同的修改，均需各方协商一致，并签署书面修改协议。10.3合同的解除条件合同的解除需经各方协商一致，并签署书面解除协议。解除协议应明确约定解除本合同的具体条款和条件。第十一条合同的附件11.1房源信息表具体列出房源信息表的内容和要求。11.2买方购房需求表具体列出买方购房需求表的内容和要求。11.3房屋交易相关手续文件具体列出房屋交易相关手续文件的内容和要求。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项如有其他事项需约定，应在本合同中明确写出。第十三条合同的签字盖章13.1合同的签字人本合同由甲乙丙三方授权代表签字。13.2合同的盖章本合同由甲乙丙三方盖章。第十四条合同的生效日期14.1合同的签订日期本合同于____年__月__日签订。14.2合同的生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方之外的任何个人或实体，包括但不限于房屋交易相关的评估机构、律师事务所、银行、税务机关等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易过程中的评估、鉴定；资金监管、贷款办理；房屋过户、产权转移；交易涉及的税费缴纳。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用第三方在本合同项下的作用是协助甲乙丙三方完成房屋交易相关手续，并提供专业服务。3.2第三方的责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，提供专业服务，并对其提供的服务结果承担相应责任。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲乙丙三方的关系是独立的服务提供者关系，第三方并不成为本合同的当事人。4.2甲乙丙三方应与第三方建立各自独立的服务合同，明确双方的权利义务。第五条第三方介入的程序5.1甲乙丙三方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。5.2甲乙丙三方应共同选择合适的第三方，并与第三方签订服务合同。5.3甲乙丙三方应监督第三方按照约定提供服务，并对其服务结果进行评价。第六条第三方责任的限制6.1第三方责任的限制第三方对其提供服务过程中所产生的错误、遗漏或延迟承担责任，但第三方对甲乙丙三方造成的直接经济损失的责任限额应由甲乙丙三方在服务合同中约定。6.2第三方不承担不可抗力导致的责任第三方不承担因不可抗力导致的无法提供服务或服务中断的责任。第七条第三方费用7.1第三方费用由甲乙丙三方按约定方式承担。7.2甲乙丙三方应就第三方费用的支付方式、时间等事项在服务合同中约定。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙丙三方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定办理。8.2第三方如未按照约定提供服务或严重违反服务合同的，甲乙丙三方有权解除服务合同，并追究第三方的违约责任。第九条第三方介入争议的解决9.1甲乙丙三方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙丙三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对甲乙丙三方提供的与交易相关的个人信息和资料予以保密，不得泄露给任何无关方。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条第三方独立性11.1第三方应保持独立性，不应受到任何一方的不当影响。11.2第三方应按照法律法规及行业规范的要求提供服务，并确保服务的公正性、客观性。第十二条甲乙丙三方对第三方的授权12.1甲乙丙三方应对第三方进行适当的授权，以便第三方能够顺利履行其职责。12.2甲乙丙三方应对第三方履行合同过程中所需的信息和资料提供必要的协助和支持。第十三条第三方介入的告知义务13.1甲乙丙三方应在第三方介入的事项上互相告知，并保持沟通。13.2甲乙丙三方应确保第