2024年度写字间租赁合同10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字间租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金的退还条件及方式第五条：使用及管理5.1使用规定的遵守5.2管理职责的分配第六条：维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2维修请求的处理第七条：保险7.1保险的购买及范围7.2保险费用的承担第八条：变更与解除合同8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的处理第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条：附件13.1附件的名称及内容第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的写字间，具体面积为平方米，房间号为，内部设施包括办公桌椅、照明、空调等基本办公设施。1.2租赁范围的限制乙方在使用租赁物时，不得擅自改变其用途，不得进行违法活动，不得影响甲方及他人的正常工作秩序。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式乙方应在每月X日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条：押金4.1押金金额押金金额为人民币元整。4.2押金的退还条件及方式租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者经乙方赔偿后，应在X日内退还乙方押金。第五条：使用及管理5.1使用规定的遵守乙方应遵守租赁物的使用规定，合理使用租赁物，并确保使用过程中的安全。5.2管理职责的分配甲方负责租赁物的整体管理，包括但不限于设施的维护、公共区域的使用等；乙方负责自己办公区域的使用及管理。第六条：维修与保养6.1租赁物的维修责任租赁物的正常磨损外的损坏，由乙方负责维修。6.2维修请求的处理乙方在使用过程中，如遇到租赁物损坏，应及时通知甲方，甲方应在X日内进行维修。第八条：变更与解除合同8.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在X日内仍未支付的；（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定履行维修责任等。9.2违约责任的处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定及法律法规的规定执行。第十条：争议解决10.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署。变更内容应符合相关法律法规的规定。11.3合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定内容双方在其他事项上如有约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件的名称及内容附件包括：租赁物清单、乙方身份证复印件、甲方营业执照副本等。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行约定。第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行本合同过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条：第三方介入的情况及处理2.1第三方介入的情况包括但不限于：中介方、维修保养服务方、保险提供商等。2.2甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估其资质、信誉等方面，确保其具备相应的服务能力。2.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任范围、服务内容、费用等事项。2.4甲乙方应将第三方介入的事项告知对方，并在本合同中予以明确。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方应按照约定提供服务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担因其过错导致甲乙方损失的责任；（2）第三方应按照约定履行义务，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任；（3）第三方应承担因其侵权行为导致甲乙方损失的责任。3.3第三方责任限额的具体金额或比例，甲乙方应在选择第三方时予以明确，并在本合同中予以约定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。4.3甲乙方与第三方之间的合同，不得违反本合同的约定。第五条：第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并书面签署。5.2第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并书面签署。5.3甲乙方应在变更或解除第三方介入时，及时通知对方。第六条：第三方介入的违约处理6.1第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方未按约定选择第三方，导致合同无法履行或损失的，应承担相应的违约责任。第七条：附件7.1附件包括：第三方合同、第三方资质证明、第三方责任限额证明等。第八条：签署8.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。8.2合同签署地点本合同于市区街道签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息，包括但不限于办公桌椅、照明、空调等基本办公设施。附件二：乙方身份证复印件乙方须提供有效身份证件的复印件，以证明其身份。附件三：甲方营业执照副本甲方须提供营业执照副本，以证明其合法经营资格。附件四：第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，明确第三方的责任范围、服务内容、费用等事项。附件五：第三方资质证明第三方提供的资质证明，包括但不限于资质证书、许可证等。附件六：第三方责任限额证明第三方提供的责任限额证明，明确其责任限额的具体金额或比例。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.乙方未按约定履行维修责任；4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定；5.甲方未按约定提供维修服务；6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金的数额根据违约行为的严重程度及损失大小确定；2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为导致对方产生的实际损失；3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同的具体条件详见合同。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的损失，如迟延支付利息等。若乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度写字间租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁物用途5.2租赁物禁止用途第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条转租8.1承租人转租条件8.2出租人同意转租程序第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规变更影响第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的写字间，具体地址为第八条转租8.1承租人转租条件承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。8.2出租人同意转租程序出租人在收到承租人转租通知后，应在十五日内书面答复承租人。如出租人同意转租，承租人应按照出租人的要求提供转租对象的详细信息，并签署转租协议。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.1.1出租人未按照约定交付租赁物；9.1.2出租人严重违反合同约定；9.1.3因不可抗力导致租赁物无法使用，且不能预见、不能避免并不能克服；9.1.4法律、法规规定的其他情形。9.2提前解除合同的违约金承租人提前解除合同时，应按照租金的百分之五十向出租人支付违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照约定交付租赁物或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规变更影响如果法律法规的变更导致本合同的任何条款无效、违法或不可执行，该条款将按变更后的法律法规重新解释或调整，以符合法律法规的要求，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款附加条款包括但不限于租赁物的使用限制、爱护设施、安全责任等，双方应严格遵守。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除条件及程序合同解除应符合法律法规和本合同的约定，任何一方不得擅自解除合同。如双方协商一致解除合同，应签署解除协议，并按照协议约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第二条第三方介入的情形2.1租赁物的交付与验收第三方作为出租人的代表，负责租赁物的交付和验收。出租人应确保第三方具备相应的权利和授权，以进行交付和验收。2.2租金的支付与收取第三方可以作为收款方或付款方，代为处理租金的支付与收取事宜。甲乙方应与第三方协商确定支付方式、时间和金额等具体事项。2.3租赁物的维护与管理第三方可以作为租赁物的维护与管理方，负责租赁物的日常维护、保养和管理。甲乙方应与第三方协商确定维护与管理的具体事项。2.4转租事宜的处理第三方可以作为转租事宜的中介方或审核方，协助承租人进行转租，并按照约定处理相关事宜。第三条第三方责任3.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，按照甲乙方的要求履行其在合同中的职责。3.2第三方在履行合同过程中，如因其过失或疏忽导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方如未按约定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的责任限额为其从甲乙方获得的报酬金额。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间不存在任何雇佣、代理或合作伙伴关系。5.2第三方在履行合同过程中，对甲乙方不具有任何权利和义务。5.3甲乙方与第三方之间的任何纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的变更6.1如甲乙方同意第三方变更其职责或义务，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。6.2如甲乙方不同意第三方的变更要求，有权解除与第三方的合作关系，并有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方在履行合同过程中，如出现违约行为，甲乙方有权解除与第三方的合作关系。7.2甲乙方与第三方解除合作关系后，第三方应立即停止履行其职责，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。7.3甲乙方与第三方解除合作关系后，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第九条第三方介入的适用范围9.1本第三方介入条款适用于本合同及甲乙方与第三方之间签订的任何补充协议。9.2本第三方介入条款的解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行与第三方协商确定，并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本第三方介入条款的修改和解除，应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物验收报告附件四：租赁物维护与管理协议附件五：转租协议附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：违约行为记录表附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息。清单应由甲乙方共同确认，并在合同签订后不得更改，除非双方协商一致。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应列明每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息。甲乙方应按照明细表的规定按时支付租金，否则视为违约。附件三：租赁物验收报告详细要求和说明：验收报告应由甲乙方和第三方共同签署，确认租赁物的交付状态。报告应详细记录租赁物的外观、功能、损坏情况等信息。附件四：租赁物维护与管理协议详细要求和说明：协议应明确第三方作为维护与管理方的职责、义务和责任限额。甲乙方应有权监督第三方的维护与管理行为，并对其进行评价。附件五：转租协议详细要求和说明：协议应列明承租人转租的条件、程序以及出租人的同意方式。转租协议应由甲乙方和第三方共同签署，以确保转租的合法性和有效性。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。第三方介入协议应由甲乙方和第三方共同签署，并具备法律效力。附件七：保密协议详细要求和说明：协议应列明甲乙方需保密的信息范围、保密期限和违约责任。保密协议应由甲乙方和第三方共同签署，以确保信息的安全性。附件八：违约行为记录表详细要求和说明：表格应详细记录甲乙双方及第三方的违约行为、违约时间和违约后果。违约行为记录表应由甲乙方共同保管，并作为处理违约事宜的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间、地点交付租赁物。2.出租人未履行租赁物的维修、保养义务。3.承租人未按约定时间、方式支付租金。4.承租人未遵守租赁物的使用规定，导致租赁物损坏。5.第三方未按约定履行其职责，导致甲乙方损失。6.第三方泄露甲乙方商业秘密或个人信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的实际损失。2.违约方的赔偿责任以其在合同中的违约程度和违约行为的影响为依据。3.违约方支付的违约金不得超过因违约所造成的损失额。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，视为违约。承租人可以要求出租人支付违约金，违约金不得超过因延迟交付导致的额外费用。例如，如果延迟交付导致承租人无法正常使用租赁物，产生了额外费用，承租人可以要求出租人支付这部分费用的赔偿。全文完。2024年度写字间租赁合同10本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护与保养5.1维护与保养责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条解除合同的条件8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的生效11.1合同生效条件第十二条合同的副本12.1合同副本数量第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区路号写字楼层，具体房间号为。1.2租赁物的面积为平方米，包括室内面积及公共区域面积。1.3租赁物现状为：办公区域布局合理，配备基本的办公设备和设施，包括空调、照明、网络等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月元，按月支付。3.2租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。第四条租赁物的使用4.1承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。4.2承租人在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人应负责对租赁物进行定期维护与保养，确保租赁物的正常使用。5.2维修费用由出租人承担。如因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。第六条保险6.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。7.2如承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。第八条解除合同的条件8.1.1承租人未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；8.1.2承租人违反合同约定，严重损害出租人利益的；8.1.3承租人未经出租人同意，改变租赁物使用性质的；8.1.4承租人破产或清算的。8.2解除合同的程序：8.2.1出租人欲解除合同的，应提前一个月通知承租人；8.2.2双方按照合同约定办理租赁物交接手续；8.2.3承租人应在规定时间内搬离租赁物，逾期未搬离的，出租人可以强制搬离，相关费用由承租人承担。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更：10.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认；10.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。10.2合同终止：10.2.1租赁期满，合同自然终止；10.2.2双方协商一致提前终止合同的，应书面协议，并经双方签字或盖章确认；10.2.3合同终止后，双方按照合同约定办理租赁物交接手续。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的副本12.1合同副本数量：共两份，双方各执一份。第十三条其他约定13.1双方在合同签订前，已签订《写字间租赁意向书》，该意向书与本合同具有同等法律效力；13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日；14.2签署地点：中华人民共和国省市区路号；14.3签署人信息：甲方（出租人）：公司乙方（承租人）：公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁合同有直接或间接利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入的条件和程序应符合相关法律法规的规定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的权利和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。4.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，不视为对另一方的承诺和保证。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在合同履行过程中的行为承担法律责任。5.2第三方在履行合同过程中的违约行为，由第三方承担相应的违约责任。5.3第三方造成的损失，由第三方赔偿，甲乙方不承担连带责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁物和租赁合同有关的信息。7.2第三方应保密甲乙方提供的信息，不得泄露给其他方。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条第三方与合同的效力9.1第三方介入的约定，不影响本合同的效力。9.2本合同的变更、解除或终止，不影响第三方在合同中的权利和义务。第十条争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更或终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认；11.2合同变更或终止，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。第十二条合同的生效12.1本合同自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效；12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁物使用和维护手册附件四：保险单据附件五：第三方服务协议附件六：维修保养记录附件七：租赁合同变更协议附件八：租赁合同终止协议附件九：争议解决协议附件十：保密协议附件一：租赁物清单附件一详细要求和说明：本清单详细列出了租赁物的名称、数量、规格和现状等信息，是双方确认租赁物的重要依据。附件二：租金支付凭证附件二详细要求和说明：租金支付凭证是承租人支付租金的证明，应包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租赁物使用和维护手册附件三详细要求和说明：附件四：保险单据附件四详细要求和说明：保险单据是证明承租人已为租赁物购买保险的文件，应包括保险金额、保险期限等信息。附件五：第三方服务协议附件五详细要求和说明：该协议明确了第三方在合同中的权利和义务，以及甲乙双方与第三方的关系。附件六：维修保养记录附件六详细要求和说明：记录了租赁物的维修保养情况，供双方查阅和监督。附件七：租赁合同变更协议附件七详细要求和说明：当合同需要变更时，双方应签订该协议，明确变更的内容和影响。附件八：租赁合同终止协议附件八详细要求和说明：当合同需要终止时，双方应签订该协议，明确终止的条件和程序。附件九：争议解决协议附件九详细要求和说明：该协议约定了双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：保密协议附件十详细要求和说明：该协议约定了双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，以及违反保密协议的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人逾期支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物。3.承租人未按照约定维护和保养租赁物。4.出租人未按照约定提供租赁物。5.出租人未按照约定进行维修保养。6.第三方未按照约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给对方造成的损失，应赔偿损失金额及相应的利息、费用等。3.违约方在合同中的权利和义务，不因违约行为的产生而免除。简要示例说明：如承租人逾期支付租金，出租人可以催告承租人在合理期限内支付；如承租人未按照约定使用租赁物，出租人可以要求承租人改正或承担相应责任。如第三方未按照约定提供服务或产品，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，如赔偿损失等。全文完。2024年度写字间租赁合同11本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1写字间地址1.2写字间面积1.3写字间内设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费13.3网络费第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1写字间地址：北京市朝阳区街道号，写字间楼层为层。1.2写字间面积：写字间总面积为平方米，具体房间分配详见附件一。1.3写字间内设施：写字间内包含办公桌椅、文件柜、会议桌、空调、照明等基本办公设施，详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，支付日期为每季度的第一个月。3.3租金支付账户：租金支付账户信息详见附件三。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还：租赁期满后，承租人按照本合同约定将写字间及设施完好无损地退还给出租人，出租人在确认无损坏后，应当在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用5.1使用范围：承租人仅限于日常办公使用，不得将写字间用作其他用途。5.2使用要求：承租人应按照写字间内的设施使用说明进行合理使用，并妥善保管，不得擅自拆改、损坏或遗失。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责对写字间及设施进行日常维护和保养，保证其正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责对因自身使用不当导致的设施损坏进行维修或更换，并承担相应费用。第七条保险7.1保险购买：承租人应按照出租人的要求购买相应的财产保险，并将保险单据提交给出租人备案。7.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租写字间，必须事先书面征求出租人的同意。8.2转租通知：承租人应在转租前至少30日书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息及用途。第九条合同变更9.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2解除程序：解除合同的一方应提前书面通知对方，并在通知中说明解除理由。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供写字间或设施，或未履行维修责任，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未履行使用和保管责任，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1物业管理费：写字间的物业管理费由出租人承担。13.2水电费：写字间的水电费由承租人承担。13.3网络费：写字间的网络费用由承租人承担。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等，均指除甲乙方之外的参与方。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙方确需第三方提供服务或协助，应事先书面征求对方同意。2.2第三方介入程序：甲乙方应向对方提供第三方的详细信息，包括名称、联系方式、服务内容等，并确保第三方服务符合合同约定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额应由甲乙方在书面协议中明确约定。3.2第三方责任承担：第三方因提供服务或协助导致甲乙方损失的，由甲乙方根据书面协议向第三方追偿。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供的服务或协助所需费用由甲乙方承担。4.2费用支付程序：甲乙方应按照书面协议约定的时间和方式支付第三方服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方关系界定：第三方介入时，仍以甲乙方为合同主体，第三方仅为服务提供者。5.2第三方权利限制：第三方不得干预甲乙方的合同履行，不得变更或解除合同。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未按照书面协议约定提供服务或协助，甲乙方有权解除与其的书面协议，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方与合同解除7.1第三方介入导致合同解除：如第三方违约导致甲乙方无法履行合同，甲乙方有权解除合同。7.2解除合同的程序：甲乙方应按照合同约定的解除程序向对方提出解除合同的通知。第八条第三方与争议解决8.1第三方争议解决：如第三方介入引发争议，甲乙方应协商解决。8.2第三方争议解决程序：协商不成的，甲乙方可以选择适用本合同约定的争议解决方式。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密：甲乙方应对第三方提供的服务信息予以保密，不得泄露给无关方。9.2保密期限：保密期限自第三方服务结束之日起算，持续至合同解除或终止之日起两年。第十条第三方介入对其他方的通知10.1第三方介入通知：甲乙方应在第三方介入前至少30日书面通知对方，并提供第三方的详细信息。10.2通知内容：通知应包括第三方的名称、介入时间、服务内容等相关信息。第十一条合同的变更和终止11.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入需要变更合同内容，甲乙方应协商一致并签订书面变更协议。11.2第三方介入导致合同终止：如第三方违约或解除合同，甲乙方应按照本合同约定的程序终止合同。第十二条第三方介入的附加条款12.1附加条款：甲乙方可根据实际需要与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。12.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等效力，一经签订即纳入本合同体系。本部分修正条款与本合同具有同等效力，甲乙方在履行合同过程中应严格遵守。如有争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字间地址及设施清单详细列出写字间的具体地址和提供的设施，包括办公桌椅、文件柜、会议桌、空调、照明等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付账户信息等。附件三：押金支付及退还规定详细列出押金的金额、支付时间、退还条件及程序等。附件四：写字间使用和管理规则详细列出写字间的使用范围、要求以及管理规则。附件五：维修服务协议详细列出维修服务的范围、责任、期限以及费用等。附件六：保险购买协议详细列出保险的种类、保额、理赔程序等。附件七：转租协议详细列出转租的条件、通知期限及程序等。附件八：合同变更协议详细列出合同变更的条件、程序及效力等。附件九：合同解除协议详细列出合同解除的条件、程序及效力等。附件十：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供写字间或设施。2.出租人未履行维修责任。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未妥善保管或使用不当导致设施损坏。5.承租人未购买或未及时更新保险。6.承租人未按照转租协议转租。7.双方未按照合同约定履行变更或解除合同的程序。责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，包括赔偿承租人因此造成的直接损失。2.承租人违约：应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿出租人因此造成的直接损失。3.第三方违约：按照第三方服务协议的约定承担违约责任。示例说明：全文完。2024年度写字间租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的位置和面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还条件及方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人应购买的保险类型6.2保险费用承担方第七条转租7.1承租人是否允许转租7.2转租的条件和程序第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条适用法律11.1本合同适用的法律第十二条其他条款12.1租赁物的现状及瑕疵声明12.2双方签字盖章页第十三条附件13.1租赁物照片13.2租赁物产权证明文件第十四条合同生效条件14.1合同的签署地点和日期14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于市区街道的写字间，具体面积为平方米。1.2租赁物的位置和面积：租赁物位于栋层，面积为平方米。1.3租赁物的使用范围：承租人仅限于进行办公用途，不得用于其他任何商业或非商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：承租人应在每个付款周期内支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：公司；账号：。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金的退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，如承租人按约定返还租赁物且无损坏，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。5.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的维护和保养，如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租人应购买的保险类型：承租人应购买火灾险、盗窃险等与租赁物相关的保险。6.2保险费用承担方：承租人应承担保险费用的支付。第七条转租7.1承租人是否允许转租：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。7.2转租的条件和程序：如承租人确需转租，应向出租人提交书面申请，并经出租人书面同意后方可进行转租。转租期限、转租条件等事项由出租人和承租人另行协商确定。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件：合同终止的情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第十一条适用法律11.1本合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1租赁物的现状及瑕疵声明：承租人已充分了解租赁物的现状及可能的瑕疵，并同意接受租赁物现有状态。12.2双方签字盖章页：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条附件13.1租赁物照片：附件中包含租赁物的照片，作为本合同的一部分，用以确认租赁物的外观和条件。13.2租赁物产权证明文件：附件中包含租赁物的产权证明文件，用以证明租赁物的权属情况。第十四条合同生效条件14.1合同的签署地点和日期：本合同于年月日在市区街道签署。14.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方应在本合同中约定的条件下，经过协商一致，选定第三方介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量。3.2第三方的主要义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入费用的支付方式：甲乙双方可以根据实际情况选择预付、后付等方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：本合同所称第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、信誉等因素协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，甲乙双方与第三方之间形成服务提供与接受的关系。6.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止：第三方介入终止的条件由甲乙双方约定，包括但不限于合同履行完毕、第三方违约等。7.2第三方介入的解除：甲乙双方可以根据实际情况，协商解除第三方介入，并按照约定方式处理后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决第三方介入产生的争议。8.2第三方介入争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第九条适用法律9.1本合同及第三方介入相关条款适用的法律：本合同及第三方介入相关条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1甲乙双方应保证第三方介入的合法性，不得利用第三方介入从事违法活动。10.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保第三方介入的顺利进行。第十一条附件11.1第三方资格证明文件：附件中包含第三方的资格证明文件，用以证明第三方的合法经营资格和专业资质。11.2第三方服务协议：附件中包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。第十二条合同的签署地点和日期12.1合同的签署地点：本合同于年月日在市区街道签署。12.2合同的签署日期：本合同的签署日期为年月日。第十三条合同生效条件13.1合同的签署：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同的履行：甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求和说明：本附件应包含租赁物的外观、内部结构和重要设施的照片，以直观展示租赁物的实际情况。照片应高清清晰，标明拍摄日期，并由甲乙双方共同确认。附件二：租赁物产权证明文件详细要求和说明：本附件应包含租赁物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明租赁物的权属情况。产权证明文件应由产权人提供，并加盖公章。附件三：第三方资格证明文件详细要求和说明：本附件应包含第三方的资格证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、资质证书等，以证明第三方的合法经营资格和专业资质。资格证明文件应由第三方提供，并加盖公章。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。服务协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖公章。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应包含承租人的租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等，以证明租金的支付情况。租金支付凭证应由承租人提供，并加盖公章。附件六：押金收据详细要求和说明：本附件应包含出租人收取承租人押金的收据，如银行转账记录、现金收据等，以证明押金的收取情况。押金收据应由出租人提供，并加盖公章。附件七：维修服务记录详细要求和说明：本附件应包含租赁物维修服务的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。维修服务记录应由维修服务方提供，并加盖公章。附件八：保险单据详细要求和说明：本附件应包含承租人为租赁物购买的保险单据，以证明保险的购买情况。保险单据应由保险提供商提供，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金、押金或转租给第三方未经出租人同意。2.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。3.第三方未按约定提供服务或未确保服务质量。4.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方的违约行为导致甲乙双方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方在履行合同过程中出现违法行为的，应承担相应的法律责任。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务协议。如甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务，双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度写字间租赁合同3本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1租赁物品描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条附件11.1附件一：租赁物品清单11.2附件二：租赁场地平面图第十二条其他约定12.1双方其他约定内容第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1租赁物品描述：本合同所述租赁物品为位于____市____区____街道____号的写字间，包括但不限于办公桌椅、照明设备、空调设施等。1.2租赁面积：写字间面积为____平方米，具体房间分布详见附件一：租赁物品清单。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始前支付，即每月__日前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物品无损坏、无遗留物品后，____个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对租赁物品进行必要的维护和保养，确保租赁物品的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物品，如因使用不当导致租赁物品损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行购买保险，对租赁物品进行保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用：保险费用由承租人承担。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，并在变更协议上签字盖章后生效。第八条合同终止8.1合同终止条件：(1)租赁期满，双方未续签合同；(2)双方协商一致解除合同；(3)承租人违反合同规定，出租人提出解除合同；(4)因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同终止程序：(1)合同终止前，双方应书面通知对方；(2)合同终止后，承租人应按照约定将租赁物品交还给出租人；(3)出租人在确认租赁物品无损坏、无遗留物品后，按照约定退还承租人押金；(4)双方按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。第九条违约责任9.1出租人违约责任：(1)出租人未按照合同约定提供租赁物品，承租人有权要求出租人支付违约金；(2)出租人未按照合同约定维修租赁物品，承租人有权要求出租人支付维修费用；(3)出租人未按照合同约定履行其他义务，承租人有权要求出租人承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：(1)承租人未按照合同约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金；(2)承租人未按照合同约定使用租赁物品，出租人有权要求承租人承担相应的违约责任；(3)承租人未按照合同约定履行其他义务，出租人有权要求承租人承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十一条附件11.1附件一：租赁物品清单11.2附件二：租赁场地平面图第十二条其他约定12.1双方其他约定内容：(1)租赁物品的保管和使用规范；(2)租赁期间的安全和消防措施；(3)租赁物品的维修和保养责任；(4)租赁期间的物业管理和公共费用承担；(5)其他双方认为需要约定的内容。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章：出租人（盖章）日期：____年__月__日13.2承租人签字盖章：承租人（盖章）日期：____年__月__日第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同中所称第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。(1)甲乙双方书面同意第三方介入；(2)第三方介入有助于合同的履行和解决争议；(3)第三方不违反法律法规和本合同约定。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方协商一致后，应以书面形式通知第三方介入；2.2第三方应在收到通知后____个工作日内确认是否同意介入；2.3第三方同意介入的，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务；2.4第三方不同意介入的，甲乙双方应继续履行本合同，如有争议，可通过协商或法律途径解决。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：(1)获得甲乙双方提供的与合同履行相关的信息；(2)对甲乙双方的履行行为进行监督和评价；(3)在甲乙双方发生争议时，提供调解或仲裁服务。3.2第三方义务：(1)遵守本合同的约定，不得干涉甲乙双方的正常经营活动；(2)保密甲乙双方的商业秘密和个人信息；(3)按照约定提供调解或仲裁服务，如无约定，第三方应尽力协助解决争议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定：(1)甲乙双方与第三方签订的介入协议中可以约定第三方的责任限额；(2)如无约定，第三方责任限额为本合同标的额的____%；(3)第三方责任限额低于甲乙双方实际损失的，第三方应按照实际损失赔偿。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；5.2第三方介入不影响甲乙双方之间的违约责任，如第三方未能履行介入协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务履行。第六条第三方退出6.1第三方同意退出的，应书面通知甲乙双方；6.2甲乙双方应在收到退出通知后____个工作日内与第三方办理退出手续；6.3第三方退出后，本合同中关于第三方的一切权利义务终止，甲乙双方继续履行本合同。第七条法律适用与争议解决7.1本合同第三方介入相关条款的适用法律为____国法律；7.2如本合同第三方介入条款与法律法规冲突，以法律法规为准；7.3因本合同第三方介入引起的争议，如双方约定仲裁，应提交至____仲裁委员会仲裁；如双方未约定仲裁，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，不得违反本合同的约定；8.2本合同第三方介入的相关修正，未经第三方书面同意，甲乙双方不得单方面变更；8.3本合同第三方介入的相关条款，不影响甲乙双方之间的权利义务，甲乙双方应继续履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁场地平面图清晰展示租赁场地的布局和租赁物品的分布。附件三：租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、支票复印件、现金收据等。附件四：押金支付凭证包括但不限于银行转账记录、支票复印件、现金收据等。附件五：维修记录记录租赁期间所有维修的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：保险单据包括但不限于保险合同、保险费用支付凭证等。附件七：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议的书面文件。附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行等。附件九：争议解决记录如发生争议，需提供争议解决的书面记录，包括但不限于调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：未按约定时间履行合同义务。2.不履行：未履行合同约定的义务。3.擅自变更合同：未经对方同意，单方面变更合同内容。4.擅自解除合同：未经对方同意，单方面解除合同。5.未按约定使用租赁物品：使用租赁物品的方式、目的不符合合同约定。6.未按约定维修租赁物品：未按约定承担租赁物品的维修责任。违约责任认定标准：1.迟延履行：按照合同约定计算违约金，或者赔偿因迟延履行造成的直接损失。2.不履行：按照合同约定计算违约金，或者赔偿因不履行造成的直接损失。3.擅自变更合同：按照合同约定计算违约金，或者赔偿因合同变更造成的直接损失。4.擅自解除合同：按照合同约定计算违约金，或者赔偿因合同解除造成的直接损失。5.未按约定使用租赁物品：按照合同约定承担相应责任，或者赔偿因此造成的直接损失。6.未按约定维修租赁物品：按照合同约定承担相应责任，或者赔偿因此造成的直接损失。示例说明：如甲乙双方在合同中约定，承租人应按期支付租金。若承租人迟延支付租金，则需支付违约金。若承租人未按约定支付租金，则出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿因此造成的直接损失。全文完。2024年度写字间租赁合同4本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1写字间名称及地址1.2写字间总面积1.3租赁面积1.4租赁区域及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁期间禁止行为第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1合同的变更和补充13.2合同的解除和终止13.3保密条款13.4合同的生效条件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1写字间名称：X写字间1.1.1写字间地址：市区路号1.2写字间总面积：平方米1.3租赁面积：平方米1.4租赁区域及设施1.4.1租赁区域：写字间内的办公区域1.4.2租赁设施：办公桌椅、照明、空调、网络等基本办公设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或遗失，押金无息退还第五条租赁用途5.1租赁用途限制：写字间仅用于合法办公用途，不得用于非法活动5.2租赁期间禁止行为：禁止在写字间内吸烟、酗酒、大声喧哗，影响他人正常办公第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修写字间内的共用设施设备6.2承租人维修责任：承租人负责维修自身办公区域内的设施设备第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意8.2转租手续：承租人需与转租方签订书面转租协议，并提交给出租人备案第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人9.2提前解除合同的违约金：承租人需支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的10%第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或服务质量未达到约定标准的，应承担违约责任10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反租赁用途的，应承担违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地第十二条法律法规12.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准第十三条其他条款13.1合同的变更和补充：合同的变更或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出13.2合同的解除和终止：合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并支付相关费用13.3保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.4合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：14.2承租人签字盖章：14.3签字盖章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，均不属于本合同的当事人，但为实现合同目的，需参与或协助合同的履行。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务或协助，并对其提供的服务或协助承担责任。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：如租赁过程中需要中介方的服务，甲乙双方应共同选择中介方，并明确中介方的职责和义务。2.2维修服务方介入：写字间设施出现故障时，甲乙双方可共同选择维修服务方，并明确维修服务方的维修责任和期限。2.3保险提供商介入：甲乙双方应共同选择保险提供商，并明确保险范围、保险费用及理赔程序。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方应在其服务或协助范围内，对因其原因导致的损失或损害承担责任。3.2第三方责任限额的界定：第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务质量、服务时效、服务效果等方面。3.3第三方责任限额的赔偿：当第三方因履行合同导致甲乙双方损失时，甲乙双方有权要求第三方按合同约定或国家法律法规进行赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方在提供服务或协助过程中，应遵循甲方的指示和要求，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方的关系：第三方在提供服务或协助过程中，应尊重乙方的权益，确保乙方的利益不受损害。4.3甲方与乙方对第三方的责任：甲方和乙方对第三方在履行合同过程中的行为不承担责任，但甲方和乙方有义务对第三方进行监督和管理，确保合同的履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款：第三方在履行合同过程中，如涉及额外费用，应提前通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。5.2说明：第三方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素，导致无法按约定提供服务或协助，应及时通知甲乙双方，并采取措施减轻损失。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理方式：当第三方未按合同约定提供服务或协助时，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。6.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.2第三方退出的程序：第三方应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。第八条第三方与合同的变更和解除8.1第三方变更和解除的条件：当合同双方同意变更或解除合同时，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相应的变更或解除手续。8.2第三方变更和解除的程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面变更或解除协议，并报合同签订地的人民法院备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字间平面图附件二：租赁物品清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：转租协议附件六：维修服务协议附件七：保险合同附件八：第三方服务协议附件一：写字间平面图详细要求：清晰展示写字间的布局和租赁区域的划分，包括各区域的尺寸、用途等信息。附件说明：写字间平面图有助于明确租赁区域的范围和用途，为租金支付、维修责任等提供依据。附件二：租赁物品清单详细要求：详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。附件说明：租赁物品清单有助于明确租赁物品的配置和使用情况，为维修责任和违约行为提供依据。附件三：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：租金支付凭证有助于证明租金支付的履行情况，为违约行为提供依据。附件四：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：押金支付凭证有助于证明押金支付的履行情况，为违约行为提供依据。附件五：转租协议详细要求：明确转租的条件、程序、违约责任等信息。附件说明：转租协议有助于规范承租人的转租行为，避免违约情况的发生。附件六：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、时效、费用等信息。附件说明：维修服务协议有助于明确维修服务的提供和责任划分，避免违约情况的发生。附件七：保险合同详细要求：明确保险的类型、范围、费用、理赔程序等信息。附件说明：保险合同有助于保障甲乙双方的权益，减轻因意外损失带来的