二零二四年度二手商品房交易过程中的搬家服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手商品房交易过程中的搬家服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3搬家服务提供商第二条搬家服务内容2.1搬家服务范围2.2搬家服务时间2.3搬家服务流程第三条搬家服务费用3.1搬家服务费用计算3.2搬家服务费用支付方式3.3搬家服务费用调整第四条搬家服务提供商的责任4.1提供合格的服务人员4.2保证搬家过程中的安全4.3搬家服务质量保证第五条甲方和乙方的责任5.1甲方提供的信息准确无误5.2乙方按时支付搬家服务费用5.3甲方和乙方共同配合搬家服务第六条特殊情况处理6.1不可抗力因素6.2搬家过程中物品损坏处理6.3搬家服务延期处理第七条违约责任7.1搬家服务提供商违约7.2甲方和乙方违约第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3依法向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露保密信息的责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条甲方和乙方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条搬家服务提供商签字14.1搬家服务提供商签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手商品房的当事人，具有房屋所有权证或其他相关权属证明。1.2乙方（买方）：指购买二手商品房的当事人，具有购买能力并愿意购买甲方房屋。1.3搬家服务提供商：指甲乙双方共同选择的，提供搬家服务的合法经营者。第二条搬家服务内容2.1搬家服务范围：包括但不限于物品包装、搬运、摆放、清理等服务。2.2搬家服务时间：按照甲乙双方约定的时间进行，如双方未约定，则搬家服务提供商应在接受搬家服务请求后尽快提供服务。2.3搬家服务流程：搬家服务提供商应按照行业标准流程进行服务，确保服务质量和效率。第三条搬家服务费用3.1搬家服务费用计算：根据搬家服务提供商的行业标准收费，结合搬家物品的数量、体积、搬运距离等因素计算。3.2搬家服务费用支付方式：甲方应在搬家服务完成后支付搬家服务费用，乙方应协助甲方完成支付。3.3搬家服务费用调整：如因特殊情况导致搬家服务费用增加，双方可协商调整。第四条搬家服务提供商的责任4.1提供合格的服务人员：搬家服务提供商应确保提供合格、专业的服务人员，保证服务质量。4.2保证搬家过程中的安全：搬家服务提供商应采取措施确保搬家过程中的安全，防止物品损坏和人身伤害。4.3搬家服务质量保证：搬家服务提供商应对提供的服务质量进行保证，如出现服务质量问题，应按约定承担责任。第五条甲方和乙方的责任5.1甲方提供的信息准确无误：甲方应对提供的房屋信息、物品数量和特点等准确无误，如有误，应承担相应责任。5.2乙方按时支付搬家服务费用：乙方应按照约定时间支付搬家服务费用，如有迟延，应承担相应责任。5.3甲方和乙方共同配合搬家服务：甲方和乙方应共同配合搬家服务提供商进行搬家服务，确保服务顺利进行。第六条特殊情况处理6.1不可抗力因素：如因不可抗力因素导致搬家服务无法按约定进行，双方应协商解决。6.2搬家过程中物品损坏处理：如搬家过程中发生物品损坏，搬家服务提供商应按约定进行赔偿。6.3搬家服务延期处理：如因特殊情况导致搬家服务延期，双方应协商解决。第七条违约责任7.1搬家服务提供商违约：如搬家服务提供商未按约定提供服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿物品损坏、支付违约金等。7.2甲方和乙方违约：如甲方提供信息不准确、乙方未按时支付费用等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向相关行业协会或消费者协会请求调解。8.3依法向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：如合同内容需要变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止：本合同在搬家服务完成后自动终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3违约泄露保密信息的责任：如任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2争议解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：甲乙双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于搬家服务的特殊要求、物品的保护措施等。12.2附加条款：甲乙双方可以签订附加条款，对合同内容进行补充或修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方和乙方签字13.1甲方签字：____________________13.2乙方签字：____________________第十四条搬家服务提供商签字14.1搬家服务提供商签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监理方、搬运工人等。15.2第三方介入：指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的邀请，参与并提供服务或协助的行为。第十六条第三方介入的条件和程序a)第三方应具备合法的经营资格和专业技术能力；b)第三方应承诺遵守本合同的约定；c)第三方与甲乙双方无利益冲突。16.2程序：甲乙双方如需第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。双方应共同签署书面协议，约定第三方的服务内容、范围、期限和费用等。第十七条第三方的主要责任和义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合甲乙双方的合理期望。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。17.3第三方应对其提供的服务过程中产生的纠纷和损失承担责任，并按照本合同的约定承担赔偿责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度、市场价格等因素协商确定。18.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在书面协议中明确第三方责任限额，并确保双方均了解和认可。18.3第三方责任限额的调整：如第三方服务过程中发生特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方提供服务期间，甲乙双方与第三方之间的权利划分应遵循本合同和书面协议的约定。19.2第三方如违反本合同或书面协议，甲乙双方有权要求第三方纠正错误，并要求赔偿因此造成的损失。19.3甲乙双方应承担因自身原因导致的第三方服务过程中的损失和纠纷。第二十条第三方介入的终止和解除20.1第三方介入的终止：如第三方服务完成或甲乙双方协商一致解除第三方介入，双方应签署书面终止协议。20.2第三方介入的解除：如第三方严重违反本合同或书面协议，甲乙双方有权立即解除第三方介入，并要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第二十二条甲乙双方与第三方的权利与义务22.1甲乙双方与第三方之间的权利与义务，应严格遵守本合同、书面协议及相关法律法规的约定。22.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，并提供必要的条件和便利。22.3第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效率。第二十三条附加条款23.1本合同的附件、补充协议和修改条款，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。23.2甲乙双方可以在合同执行过程中签订附加条款，对合同内容进行补充或修改。附加条款应经甲乙双方签字盖章确认。第二十四条合同的生效、变更和终止24.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。24.2合同的变更：如合同内容需要变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。24.3合同的终止：本合同在搬家服务完成后自动终止。第二十五条保密条款25.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。25.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。25.3违约泄露保密信息的责任：如任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二十六条法律适用及争议解决26.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。26.2争议解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：搬家服务范围详细清单详细列出搬家服务包含的项目，如家具搬运、包装服务、物品拆卸、清洁服务等。附件二：搬家服务时间表明确搬家服务的具体时间安排，包括搬入和搬出时间，以及可能的备用时间。附件三：搬家服务费用明细表详细列出搬家服务的费用构成，包括但不限于基础费用、额外费用、超时费等。附件四：搬家服务提供商员工名单提供搬家服务人员的详细信息，包括姓名、工号、职责等。附件五：物品保护措施说明详细说明搬家过程中对物品的保护措施，包括包装材料、保护措施等。附件六：搬家服务合同变更协议用于记录合同执行过程中双方协商一致的变更内容。附件七：搬家服务合同终止协议用于记录合同执行过程中双方协商一致的终止内容。附件八：保密协议明确双方在合同执行过程中需要保密的信息范围和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.搬家服务提供商未能按照约定时间提供服务。2.搬家服务提供商提供的服务质量不符合约定标准。3.搬家服务提供商员工在服务过程中故意损坏物品。4.甲方提供信息不准确，导致搬家服务无法正常进行。5.乙方未能按时支付搬家服务费用。违约责任认定标准：1.搬家服务提供商违约：根据合同约定，向甲方支付违约金，或赔偿因违约导致的实际损失。2.甲方违约：向搬家服务提供商支付违约金，或赔偿因甲方违约导致的实际损失。3.乙方违约：向搬家服务提供商支付搬家服务费用，或赔偿因乙方违约导致的实际损失。示例说明：如果搬家服务提供商未能按照约定时间提供服务，甲方可以要求提供商支付违约金，或根据实际情况要求赔偿因延迟搬家导致的额外费用，如临时存储费用、住宿费用等。如果甲方提供信息不准确，导致搬家服务提供商无法提供服务，甲方应向提供商支付因误解导致的额外费用，并承担因延迟搬家导致的损失。如果乙方未能按时支付搬家服务费用，搬家服务提供商有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，或根据实际情况要求赔偿因延迟支付导致的损失。全文完。二零二四年度二手商品房交易过程中的搬家服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3搬家服务提供商信息第二条搬家服务内容2.1搬家服务范围2.2搬家服务时间2.3搬家服务流程第三条搬家服务费用3.1搬家服务费用标准3.2搬家服务费用支付方式3.3搬家服务费用结算时间第四条搬家服务要求4.1卖方搬家前的准备工作4.2买方搬家后的接收工作4.3搬家服务提供商的服务标准第五条搬家服务违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3搬家服务提供商违约责任第六条不可抗力6.1不可抗力事件的定义6.2不可抗力事件的影响及处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的披露范围8.3保密信息的泄露责任第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条合同的解释10.1合同条款的解释顺序10.2合同条款的歧义处理第十一条合同的附件11.1附件内容列表11.2附件的效力第十二条合同的签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人第十三条合同的副本13.1合同副本的数量13.2合同副本的分发及保管第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方对于未约定事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3搬家服务提供商信息第二条搬家服务内容2.1搬家服务范围丙方负责将甲方位于北京市海淀区路号的家具、电器等物品搬运至乙方位于北京市朝阳区路号的新居。2.2搬家服务时间搬家服务定于2024年5月15日09:0017:00进行，具体时间可根据甲乙双方及丙方协商调整。2.3搬家服务流程搬家服务流程如下：（1）甲方提前与丙方沟通，确认搬家时间、地点及物品清单；（2）搬家当天，丙方派员提前到达甲方指定地点，进行物品打包、搬运；（3）丙方将物品安全运至乙方新居，并协助甲方进行物品摆放；（4）搬家完成后，甲方对丙方的服务进行验收，确认无误后双方签字确认。第三条搬家服务费用3.1搬家服务费用标准根据搬家物品的数量、体积及搬运距离，经甲乙双方与丙方协商，搬家服务费用共计人民币捌佰元整（￥800）。3.2搬家服务费用支付方式乙方应在搬家服务完成后，向丙方支付搬家服务费用。支付方式为现金支付。3.3搬家服务费用结算时间搬家服务费用结算时间为搬家服务完成后。第四条搬家服务要求4.1卖方搬家前的准备工作（1）将家具、电器等物品整理好，便于丙方搬运；（2）清空阳台、窗户等可能影响搬运的障碍物；（3）提前与丙方沟通，确认搬家时间、地点及物品清单。4.2买方搬家后的接收工作乙方应在搬家服务完成后，对丙方的服务进行验收，确认无误后签字确认。4.3搬家服务提供商的服务标准丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的搬家服务，确保物品在搬运过程中不受损坏。第五条搬家服务违约责任5.1卖方违约责任甲方如未按照约定时间、地点提供物品，导致丙方无法按时完成搬家服务的，甲方应承担相应责任。5.2买方违约责任乙方如未按照约定时间支付搬家服务费用，导致丙方无法正常结算的，乙方应承担相应责任。5.3搬家服务提供商违约责任丙方如未按照约定时间、服务质量完成搬家服务，导致甲乙双方利益受损的，丙方应承担相应责任。第六条不可抗力6.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的事件。如自然灾害、社会事件等。6.2不可抗力事件的影响及处理如发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。8.2保密信息的披露范围保密信息仅限于本合同的双方及合同履行过程中涉及的相关人员知悉，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3保密信息的泄露责任如因一方故意或过失导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。9.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条合同的解释10.1合同条款的解释顺序本合同条款如发生歧义，应按照合同条款的顺序进行解释。10.2合同条款的歧义处理如合同条款发生歧义，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件内容列表本合同附件包括但不限于：（1）搬家物品清单；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）其他与合同履行相关的文件。11.2附件的效力附件与本合同具有同等效力，甲乙双方及丙方应予以保管。第十二条合同的签署12.1合同签署地点本合同于2024年5月10日在北京市海淀区路号签署。12.2合同签署时间本合同签署时间为2024年5月10日14时。12.3合同签署人甲方：乙方：丙方：（北京搬家公司代表）第十三条合同的副本13.1合同副本的数量本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。13.2合同副本的分发及保管合同副本由甲乙双方及丙方分别保管，如有需要，可向对方索取。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定。14.2双方对于未约定事项的处理方式如本合同未约定的事项，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同履行相关的合同外第三方，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，应承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署合同，明确各方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，损失金额不超过第三方合同款项的10%。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担无限连带责任。第四条第三方支付方式及时间4.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时支付相关费用。4.2第三方支付费用后，甲乙双方应及时向第三方提供相关服务或商品。第五条第三方服务质量保障5.1第三方应保证其提供的服务或商品质量，确保甲乙双方的合法权益。5.2第三方如未能提供约定服务或商品，应承担相应责任。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方保密义务7.1第三方应对甲乙双方在合同履行过程中披露的保密信息予以保密。7.2第三方如泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应法律责任。第八条第三方解除合同条件8.1第三方如遇不可抗力事件，导致无法履行合同，可与甲乙双方协商解除合同。8.2第三方如欲解除合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应责任。第九条第三方合同终止9.1第三方合同终止条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方与第三方协商一致解除合同。第十条第三方权利义务10.1第三方享有按合同约定提供服务或商品的权利。10.2第三方应履行合同约定的义务，确保甲乙双方的合法权益。第十一条第三方损失赔偿11.1第三方如因违约导致甲乙损失，应承担赔偿责任。11.2第三方如因侵权行为导致甲乙损失，应承担赔偿责任。第十二条第三方争议解决12.1第三方与甲乙双方之间的争议，可通过协商解决。12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方合同附件13.1第三方合同附件包括但不限于：（1）第三方提供的服务或商品清单；（2）第三方资质证明文件；（3）其他与合同履行相关的文件。13.2附件与第三方合同具有同等效力，甲乙双方应予以保管。第十四条第三方签署地点及时间14.1第三方合同于2024年5月10日在北京市海淀区路号签署。14.2第三方合同签署时间为2024年5月10日14时。14.3第三方合同签署人：（北京搬家公司代表）第十五条第三方合同副本15.1第三方合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。15.2第三方合同副本由甲乙双方及丙方分别保管，如有需要，可向对方索取。第十六条第三方合同的生效、变更和终止16.1第三方合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。16.2第三方合同变更程序同本合同变更程序。16.3