二零二四年度物业租赁合同(含装修期与免租期条款)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业租赁合同(含装修期与免租期条款)本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户与时间3.装修期与免租期3.1装修期的定义与期限3.2免租期的定义与期限3.3装修与免租期间的权益与责任4.维修与保养4.1物业的维修责任4.2维修请求的处理程序4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1物业保险的购买与维护5.2保险理赔程序5.3保险费用的承担方6.使用与管理6.1物业使用的规定6.2管理费用的支付6.3转租与分租的条款7.提前终止与解除合同7.1提前终止合同的条件7.2解除合同的程序与后果7.3违约金与赔偿责任8.违约与争议解决8.1违约行为的界定8.2争议解决的途径8.3法律适用与管辖法院9.合同的变更与补充9.1合同变更的条件与程序9.2补充协议的制定与生效10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件与程序11.合同的签署与备案11.1合同签署的时间与地点11.2合同备案的程序与时间12.合同双方的信息与授权12.1承租方的信息与授权12.2出租方的信息与授权13.其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的保密条款13.3合同的继承与转让14.附件14.1物业相关文件14.2租赁押金支付与退还条款14.3物业现状确认文件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述本合同租赁的物业位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，共有【层数】层，包括但不限于：【房间名称】等。物业的具体位置、面积和条件以附件中的《物业现状确认文件》为准。1.2租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。1.3租赁期限的延长条款如双方同意延长租赁期限，应签订书面《租赁期限延长协议》，并明确延长后的租赁期限、租金及其他相关条款。第二条租金及支付方式2.1租金金额承租人应按【租金金额】元/【租金支付周期】支付租金。租金支付周期为【支付周期】，如月付、季付或年付。2.2租金支付周期承租人应在每个租金支付周期结束后的【规定时间】内支付下一个租金支付周期的租金。2.3租金支付账户与时间租金应通过银行转账的方式支付至【出租方指定账户】。承租人应在每期租金支付截止日期前【规定时间】内完成支付。第三条装修期与免租期3.1装修期的定义与期限装修期是指自租赁开始日期起至【装修结束日期】止的期间。承租人应在此期间完成装修，并开始支付租金。3.2免租期的定义与期限免租期是指自租赁开始日期起至【免租结束日期】止的期间。在此期间，承租人无需支付租金，但应承担其他费用（如管理费、水电费等）。3.3装修与免租期间的权益与责任承租人在装修期间应遵守相关法律法规，确保装修工程的安全与合规。装修结束后，承租人应将物业恢复至租赁开始前的状态。在免租期间，承租人仍应承担物业的使用、保管与维护责任。第四条维修与保养4.1物业的维修责任出租方应对物业的结构、设备及公共区域进行必要的维修与保养，确保物业的安全与正常使用。4.2维修请求的处理程序承租人在发现物业存在缺陷或需要维修时，应立即通知出租方。出租方应在【规定时间】内予以修复。4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1物业保险的购买与维护出租方应购买物业保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租方承担。5.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司理赔程序按照保险合同的约定执行。5.3保险费用的承担方保险费用由出租方承担，如因承租人原因导致保险费用增加，承租人应承担相应费用。第六条使用与管理6.1物业使用的规定承租人应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构与用途，不得违反法律法规。6.2管理费用的支付承租人应按约定的金额和时间支付管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。6.3转租与分租的条款未经出租方书面同意，承租人不得将物业转租或分租给第三方。如承租人违反此规定，出租方有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第八条保险责任8.1承租人保险承租人应自行购买营业中断保险，并将出租人作为共同受益人。保险费用由承租人承担。8.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司理赔程序按照保险合同的约定执行。8.3保险费用的承担方保险费用由承租人承担，如因出租人原因导致保险费用增加，出租人应承担相应费用。第九条违约与争议解决9.1违约行为的界定9.2争议解决的途径如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖法院本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的变更与补充10.1合同变更的条件与程序合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。10.2补充协议的制定与生效如合同中未涉及的事项，需双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止的条件与程序合同终止条件成就时，本合同终止。合同终止后，承租人应按照合同约定办理物业交还手续。第十二条合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】由双方签署。12.2合同备案的程序与时间合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案至相关部门。第十三条合同双方的信息与授权13.1承租方的信息与授权承租方全称：【全称】，法定代表：【法定代表】，授权代表：【授权代表】。13.2出租方的信息与授权出租方全称：【全称】，法定代表：【法定代表】，授权代表：【授权代表】。第十四条附件14.1物业相关文件包括但不限于：《物业所有权证明》、《物业共有部位共有设施设备清单》等。14.2租赁押金支付与退还条款承租人应支付租赁押金【金额】元，租赁结束且无违约行为时，出租人应在扣除相应费用后退还承租人。14.3物业现状确认文件双方确认物业现状的文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物业或合同执行相关的个人、公司或其他法律实体。1.2第三方种类第三方包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、保险公司、物业管理者、政府监管机构等。第二条第三方介入的情形与程序2.1第三方介入的情形第三方介入可能发生在合同执行的各个阶段，包括但不限于物业交付、租金支付、维修保养、保险理赔等。2.2第三方介入的程序当甲乙方需要第三方介入时，应提前【规定时间】通知对方，并按照双方协商确定的程序进行。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务或产品符合合同要求，并承担因其违约导致的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最高赔偿责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同条款和双方协商确定，并在《第三方服务协议》中明确。第五条第三方服务协议5.1第三方服务协议的签订甲乙方与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利、义务和责任限额等条款。5.2第三方服务协议与本合同的关系《第三方服务协议》与本合同具有同等法律效力，第三方服务协议的变更或终止，不影响本合同的有效性。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为界定6.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依照《第三方服务协议》中的争议解决条款处理。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方作为服务提供者，与甲乙方构成合同关系，但不改变甲乙方之间的租赁合同关系。7.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在其职责范围内的行为，由第三方承担责任；第三方超出职责范围的行为，由第三方自行承担。第八条第三方介入的额外条款与说明8.1额外条款的制定甲乙方根据合同执行需要，可与第三方协商制定额外的条款，以明确双方的权利义务。8.2额外条款的生效额外条款经甲乙方同意后，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入对甲乙双方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的合同义务第三方介入不影响甲乙双方按照本合同履行各自的义务和责任。9.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，按照《第三方服务协议》的约定由甲乙方承担。第十条第三方信息的披露与保护10.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露其服务或产品相关信息，确保甲乙方作出明智决策。10.2第三方信息保护甲乙方应保护第三方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙方应按照本合同的变更条款进行协商。11.2合同终止合同终止不影响甲乙方对第三方的权利和追究第三方责任的权力。第十二条法律适用与管辖本合同及其补充协议、第三方服务协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《物业所有权证明》详细要求：该附件应证明出租方对租赁物业拥有合法的所有权或使用权。2.附件二：《物业共有部位共有设施设备清单》详细要求：该附件应详细列出物业共有部位及共有设施设备，包括但不限于楼道、电梯、公共厕所、绿化区域等。3.附件三：《物业现状确认文件》详细要求：该附件应由甲乙方共同签署，确认物业的现状，包括物业的结构、设施设备、装修情况等。4.附件四：《第三方服务协议》详细要求：该附件应明确第三方服务的范围、内容、责任限额、违约处理等条款。5.附件五：《租赁押金支付与退还协议》详细要求：该附件应详细说明租赁押金的支付金额、支付时间、退还条件及退还程序。6.附件六：《装修许可证明》详细要求：该附件应证明承租人进行装修的合法性，包括装修的范围、期限等。7.附件七：《保险单据》详细要求：该附件应包括出租方购买的物业保险单据，证明保险的有效期、保险金额等。8.附件八：《租金支付记录》详细要求：该附件应记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、支付金额等。9.附件九：《维修记录》详细要求：该附件应记录物业的维修情况，包括维修的时间、维修内容、维修费用等。10.附件十：《物业使用管理规则》详细要求：该附件应详细列出物业使用的相关规定，包括但不限于物业的使用时间、使用范围、禁止行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延支付租金责任认定：承租人迟延支付租金的，应支付迟延违约金，违约金为应付租金的【百分比】。2.违约行为：提前终止合同责任认定：承租人提前终止合同的，应支付提前终止违约金，违约金为租金总额的【百分比】。3.违约行为：未按约定使用物业责任认定：承租人未按约定使用物业的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。4.违约行为：损坏物业责任认定：承租人损坏物业的，应承担修复费用，并在修复期间支付租金。5.违约行为：未购买装修保险责任认定：承租人未购买装修保险的，应承担因装修导致的损失。6.违约行为：第三方服务违约责任认定：第三方服务违约的，由第三方承担责任，如导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。7.违约行为：未披露第三方信息责任认定：第三方未披露其服务或产品信息的，第三方应承担违约责任。8.违约行为：泄露第三方信息责任认定：甲乙方泄露第三方信息的，应承担违约责任，并赔偿第三方损失。全文完。二零二四年度物业租赁合同(含装修期与免租期条款)1本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3装修期条款2.3.1装修开始日期2.3.2装修结束日期2.3.3装修期间的租金支付2.4免租期条款2.4.1免租开始日期2.4.2免租结束日期2.4.3免租期间的租金支付3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件12.其他条款12.1前期费用承担12.2后期费用承担13.附件13.1物业照片13.2租赁物清单14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置：北京市朝阳区路号，具体楼号、单元、门牌号详见附件1物业照片。1.2物业面积：建筑面积共计平方米，其中实用面积平方米，具体面积以附件2租赁物清单为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3装修期条款2.3.1装修开始日期：租赁开始日期后X日内。2.3.2装修结束日期：装修开始日期起算，共计X个月。2.3.3装修期间的租金支付：在装修期间，承租方免付租金，但需承担物业服务费和其他相关费用。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由出租方提供。4.租赁用途4.1租赁物的使用目的：承租方将租赁物用于用途，具体经营范围以附件2租赁物清单为准。4.2租赁物的使用限制：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的安全性和功能性。5.1.2出租方应负责租赁物的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。5.1.3出租方应配合承租方的经营活动，提供必要的协助和服务。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照约定的用途使用租赁物，并按照约定的期限和方式支付租金。5.2.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全性和完整性。5.2.3承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.2出租方应在租赁物出现故障时，及时进行维修，确保租赁物的正常使用。6.2承租方的维修责任6.2.1承租方应负责租赁物内部装修和设施设备的维修保养，确保租赁物内部环境的整洁和安全。6.2.2承租方在租赁物出现故障时，应及时进行维修，确保租赁物的正常使用。7.保险7.1保险购买责任7.1.1承租方应购买物业保险，并将出租方列为共同被保险人。7.1.2保险费用由承租方承担，保险理赔程序应通知出租方。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如果出租方未能按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的使用条件，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任。8.1.2如果出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。8.2承租方违约8.2.1如果承租方未按照约定的期限和方式支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。8.2.2如果承租方未按照约定的用途使用租赁物，或者擅自改变租赁物的结构和用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁地点及机构9.2.1如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件10.2.1合同终止的条件如下：10.2.1.1租赁期满，双方未达成续租协议；10.2.1.2双方协商一致终止合同；10.2.1.3一方违约，对方有权终止合同；10.2.1.4法律、法规规定的其他终止条件。11.合同的继承与转让11.1合同继承条件11.1.1合同的继承应由双方协商一致，并签订书面继承协议。11.2合同转让条件11.2.1合同的转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。12.其他条款12.1前期费用承担12.1.1双方确认，合同签订前产生的所有费用由双方按照实际发生额承担。12.2后期费用承担12.2.1双方确认，合同签订后产生的所有费用由承租方承担，包括但不限于物业服务费、水电费、税费等。13.附件13.1物业照片13.2租赁物清单14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁物业或租赁事宜有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。1.2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内行使权利和履行义务。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为介绍租赁事宜的第三方，应保证其提供信息的真实性和准确性。2.1.2中介方应协助甲乙双方办理租赁事宜，并按约定收取中介费用。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方应按照甲乙双方的约定，负责租赁物的维修和保养工作。2.2.2维修服务方在进行维修保养时，应确保租赁物的安全和正常使用。2.3保险公司介入2.3.1保险公司应按照甲乙双方的约定，提供物业保险服务。2.3.2保险公司应在保险事故发生时，按照保险合同约定进行理赔。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙双方应根据第三方的资质、信誉及专业性等因素，商定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整3.2.1甲乙双方应根据第三方的实际表现，适时调整第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的告知3.3.1甲乙双方应将第三方的责任限额明确告知第三方，并要求第三方在书面协议中确认。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系4.1.1第三方与甲乙方为独立的合同关系，本合同不妨碍甲乙双方与第三方之间形成的其他合同关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分4.2.1第三方按照约定履行义务时，甲乙双方应予以配合。4.2.2甲乙双方应按照约定向第三方支付费用，并履行相应的结算程序。5.第三方介入的协调与管理5.1第三方介入的协调5.2第三方介入的管理5.2.1甲乙双方应监督第三方按合同约定履行义务，并对其履行情况进行评估。6.第三方违约的处理6.1第三方违约的情形6.1.1第三方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。6.2第三方违约的责任6.2.1第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。6.2.2甲乙双方有权要求第三方继续履行合同，或解除合同并追究其违约责任。7.第三方介入的合同变更与终止7.1第三方介入的合同变更7.1.1第三方介入的合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同终止7.2.1第三方介入的合同终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。8.附件8.1第三方清单8.1.1甲乙双方应将与租赁物业或租赁事宜有关的第三方信息列成清单，并作为附件附在本合同后。9.签字页9.1出租方签字9.2承租方签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：物业照片1.1照片应包括物业的外观、内部布局、设施设备等，以直观展示物业的实际状况。1.2照片应由专业摄影师拍摄，并确保清晰、完整、真实。2.附件2：租赁物清单2.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等。2.2清单应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。3.附件3：中介服务协议3.1协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。3.2协议应由甲乙双方和中介方共同签订。4.附件4：维修服务协议4.1协议应明确维修服务方的维修范围、维修标准、维修费用等。4.2协议应由甲乙双方和维修服务方共同签订。5.附件5：保险合同5.1合同应明确保险的险种、保险金额、保险费用等。5.2合同应由甲乙双方和保险公司共同签订。6.附件6：第三方清单6.1清单应列明所有与租赁物业或租赁事宜有关的第三方信息，包括名称、联系方式、服务内容等。6.2清单应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的使用条件，导致承租方无法正常使用。示例：出租方未能在租赁开始日期后X日内交付租赁物，或租赁物存在严重质量问题，影响承租方正常经营。1.2提前终止合同，未按照约定支付违约金。示例：出租方在租赁期间内无正当理由提前终止合同，未能支付约定数额的违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未能按照约定的期限和方式支付租金。示例：承租方逾期X个月未支付租金，或支付的租金金额不足。2.2未能按照约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。示例：承租方将租赁物用于非法用途，或未经出租方同意擅自改变租赁物的内部结构。3.中介方违约行为及责任认定3.1提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失。示例：中介方故意隐瞒物业的真实租赁情况，导致甲乙双方签订合同后产生纠纷。3.2未能按照约定履行中介服务职责，导致合同无法正常进行。示例：中介方在合同签订后，未能协助甲乙双方办理租赁事宜，导致合同无法顺利履行。4.维修服务方违约行为及责任认定4.1未能按照约定时间完成维修，或维修质量不符合标准。示例：维修服务方未能在约定的维修期限内完成维修工作，或维修后的租赁物仍存在严重问题。4.2未能按照约定承担维修费用。示例：维修服务方在维修过程中，未能按照约定承担应由其承担的费用。5.保险公司违约行为及责任认定5.1未能按照约定提供保险服务，或保险理赔不符合合同约定。示例：保险公司未能按照约定为租赁物提供保险保障，或理赔过程中故意拖延或拒绝赔付。5.2未能按照约定支付保险费用。示例：保险公司未能按照约定时间支付保险费用，导致租赁物缺乏保险保障。全文完。二零二四年度物业租赁合同(含装修期与免租期条款)2本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.装修期条款4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3装修期间租金优惠5.免租期条款5.1免租开始日期5.2免租结束日期5.3免租期间租金支付6.租赁物的使用及维修6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维修责任7.租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用8.租金调整机制8.1租金调整条件8.2租金调整方式9.合同的转让9.1租赁权的转让9.2合同权利义务的继承10.合同的解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序11.违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他条款13.1物业服务费13.2押金13.3合同的生效、变更和终止14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.2租赁面积：租赁物业的面积总计为【面积】平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期：租赁期限至【结束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方应通过【支付方式】向甲方支付租金，如银行转账、现金等。4.装修期条款4.1装修开始日期：装修期自【开始日期】起。4.2装修结束日期：装修期至【结束日期】止。4.3装修期间租金优惠：在装修期内，乙方无需支付租金，或按【优惠比例】计算租金。5.免租期条款5.1免租开始日期：免租期自【开始日期】起。5.2免租结束日期：免租期至【结束日期】止。5.3免租期间租金支付：在免租期内，乙方无需支付租金。6.租赁物的使用及维修6.1租赁物的使用范围：乙方只能将租赁物用于【具体用途】，未经甲方同意，不得改变用途。8.租金调整机制8.1租金调整条件：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期结束后与乙方重新协商租金金额。8.2租金调整方式：租金调整将按照市场行情及双方协商的结果进行。9.合同的转让9.1租赁权的转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。9.2合同权利义务的继承：如乙方发生合并、分立、解散等情形，合同的权利义务由乙方的新主体承继。10.合同的解除10.1解除合同的条件：在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。10.2解除合同的程序：如需解除合同，乙方应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方按照合同约定办理相关手续。11.违约责任11.1出租人的违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。11.2承租人的违约责任：如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。13.其他条款13.1物业服务费：乙方应按约定的标准和方式向甲方支付物业服务费。13.2押金：乙方应向甲方支付押金【押金金额】，租赁期结束后，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。13.3合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。14.附则14.1合同的附件：本合同附件包括【列举附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修订历史记录：本合同自【起始日期】起经过【次数】次修订，最新修订日期为【最新修订日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方、乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的情况包括但不限于物业服务、维修保养、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲方或乙方所造成的损失或损害，其责任限额为【责任限额金额】。16.2第三方责任承担：第三方应对其介入行为产生的后果负责，并承担相应的法律责任。17.第三方权益17.1第三方权益保障：甲方和乙方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。17.2第三方权益的行使：第三方应按照合同约定和法律规定行使权益，不得侵犯甲方和乙方的权益。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系界定：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。18.2第三方与甲方、乙方权益的划分：第三方在介入过程中产生的权益划分，应根据合同约定和法律规定确定。19.第三方违约处理19.1第三方违约的情形：第三方未履