二零二四年度在建工程买卖合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度在建工程买卖合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3在建工程1.4合同文件第二条合同标的及价格2.1标的物2.2价格条款2.3支付方式第三条交货及验收3.1交货时间3.2交货地点3.3验收程序3.4质量标准第四条合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3合同变更第五条违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约5.3违约赔偿第六条争议解决6.1争议方式6.2仲裁机构6.3法律适用第七条合同的解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后责任处理第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一条附件11.1附件清单11.2附件效力第十二条签署与生效12.1签署日期12.2生效条件12.3有效期限第十三条其他条款13.1通知与送达13.2法律和行政规定13.3附件条款第十四条最终解释权14.1解释主体14.2解释效力14.3解释时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指按照本合同约定，向买受人出售在建工程的一方，即甲方。1.2买受人买受人是指按照本合同约定，向出卖人购买在建工程的一方，即乙方。1.3在建工程在建工程是指本合同项下，甲方正在建设中的工程，具体范围和规模见附件一。1.4合同文件本合同文件包括合同、附件以及双方协商一致的其他文件，是约束双方的共同依据。第二条合同标的及价格2.1标的物本合同的标的物为在建工程，具体范围和规模见附件一。2.2价格条款2.2.1双方确认，在建工程的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），上述价格包括但不限于在建工程的建造费用、税费、运输费用等。2.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付合同价款。2.3支付方式2.3.1乙方应在本合同签订后【】个工作日内，向甲方支付合同总价款的【】%。2.3.2剩余的【】%的合同价款，乙方应按照甲方提供的进度，分阶段支付。具体支付时间及比例，双方可在本合同附件二中约定。第三条交货及验收3.1交货时间甲方应按照本合同约定的进度，向乙方交付在建工程。具体交付时间见附件一。3.2交货地点在建工程的交货地点为【】。3.3验收程序3.3.1乙方应在收到在建工程后【】个工作日内，对在建工程进行验收。3.3.2乙方应对在建工程的数量、质量、规格等进行全面检查，确认无误后签署验收报告。3.3.3乙方如对在建工程有异议，应在验收报告中明确提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议后【】个工作日内，根据乙方的异议采取整改措施。3.4质量标准在建工程的品质、质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。具体质量标准见附件一。第四条合同的履行4.1出卖人义务4.1.1甲方应按照本合同约定的进度，完成在建工程的建造。4.1.2甲方应保证在建工程的质量和安全，确保符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。4.2买受人义务4.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付合同价款。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和地点接收在建工程。4.3合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分。第五条违约责任5.1出卖人违约甲方如未按照本合同约定的进度完成在建工程的建造，或未保证在建工程的质量和安全，应承担违约责任。具体违约责任见附件一。5.2买受人违约乙方如未按照本合同约定的付款方式支付合同价款，或未按照本合同约定的时间和地点接收在建工程，应承担违约责任。具体违约责任见附件一。5.3违约赔偿一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。第六条争议解决6.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应向【】仲裁委员会提交仲裁申请。6.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力后果一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件时，应在本合同约定的通知时间内，书面通知对方。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订本合同及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为本合同终止后【】年。9.3泄密责任一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。第十条合同的转让10.1转让条件本合同未经对方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。10.2转让程序一方拟转让本合同权利义务的，应提前【】个月书面通知对方，并提供转让方案。10.3转让后果转让经对方书面同意后，转让方与受让方应继续履行本合同，并承担转让前的权利义务。第十一条附件11.1附件清单附件一：在建工程详细说明附件二：付款计划及进度附件三：质量标准和要求附件四：技术参数和规格11.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条签署与生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件12.3有效期限本合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。第十三条其他条款13.1通知与送达双方之间的通知和文件送达，应按照本合同约定的联系方式进行。13.2法律和行政规定本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3附件条款本合同附件的条款与具有同等法律效力，如有冲突，以附件条款为准。第十四条最终解释权14.1解释主体本合同的最终解释权归【】。14.2解释效力本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非另有明确约定。14.3解释时间对本合同的解释或争议的解决，应在本合同有效期内完成。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入，是指第三方在本合同履行过程中，参与并影响本合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、中介服务、技术支持、资金提供等。2.2第三方介入应为本合同的履行提供便利，并不得违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方介入本合同的，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权按照本合同的约定，获得相应的权益。4.2第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务。4.3第三方应为本合同的秘密信息保密，并不得泄露给无关第三方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对本合同的履行，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿金额不得超过第三方从本合同中获得的经济利益。6.2第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入本合同的，应提前【】天书面通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方应在收到第三方介入通知后【】天內，书面回复第三方。7.3第三方介入本合同的，应签署书面协议，明确双方的权利义务。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同的，应提前【】天书面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应在收到第三方退出通知后【】天内，书面回复第三方。8.3第三方退出本合同的，应按照本合同的约定，承担相应的责任。第九条第三方介入的变更9.1第三方如需要变更本合同的约定，应与甲方、乙方协商一致，并签署书面变更协议。9.2变更协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的终止10.1第三方如违反本合同的约定，甲方和乙方有权终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，第三方应按照本合同的约定，承担相应的责任。第十一条第三方介入的继承和转让11.1第三方如因合并、分立、解散等原因导致变更主体的，应提前【】天书面通知甲方和乙方。11.2甲方和乙方应在收到第三方变更通知后【】天内，书面回复第三方。11.3第三方变更后，本合同对新的主体继续有效。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2如第三方介入本合同的履行导致甲方、乙方之间产生争议，甲方、乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的附加条款13.1甲方和乙方与第三方之间的权利义务，如有本合同未涉及的事项，应由甲方和乙方与第三方另行签订书面协议予以明确。13.2甲方和乙方与第三方之间的协议，不得违反本合同的约定。第十四条第三方介入的最终解释权14.1本合同关于第三方介入的解释，归甲方和乙方共同所有。14.2对第三方介入的解释，应遵循本合同的文字含义，除非另有明确约定。14.3第三方介入的解释，应在甲方和乙方之间协商一致后进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：在建工程详细说明本附件详细说明了在建工程的项目名称、工程地点、工程规模、工程进度等信息。附件二：付款计划及进度本附件明确了付款的时间、金额、方式等详细信息。附件三：质量标准和要求本附件详细列出了在建工程的质量标准和要求，包括材料、施工、验收等各个方面的标准。附件四：技术参数和规格本附件详细列出了在建工程的技术参数和规格，包括设计、施工、验收等各个方面的技术要求。附件五：中介服务协议如第三方为中介方，本附件详细说明了中介服务的具体内容、费用、责任等。附件六：技术支持协议如第三方提供技术支持，本附件详细说明了技术支持的内容、范围、时间等。附件七：资金提供协议如第三方提供资金，本附件详细说明了资金的金额、使用方式、还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额、方式支付价款。2.乙方未按照约定时间、质量、规格交付在建工程。3.第三方未按照约定提供服务或商品。4.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同总价款的【】%计算。2.损害赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3