房屋征收二零二四年度回迁房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收二零二四年度回迁房买卖合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准第五条房屋质量保证5.1质量标准5.2质量保修期5.3质量问题处理第六条产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户资料第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止时间第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条双方约定的其他事项13.1其他事项内容第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各份合同的持有人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区路号小区栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋结构：层，钢筋混凝土结构1.4房屋所有权证号：号第二条买卖双方信息2.1卖方信息2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2地址：北京市朝阳区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：2.2买方信息2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）3.2付款方式：3.2.1买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付房屋成交价格的%作为定金，即人民币元整（大写：元整）；3.2.2买方应于年月日前，向卖方支付房屋成交价格的%作为首付款，即人民币元整（大写：元整）；3.2.3买方应于年月日前，向卖方支付房屋成交价格的%作为尾款，即人民币元整（大写：元整）。3.3付款时间：3.3.1定金支付：本合同签订之日起日内；3.3.2首付款支付：年月日前；3.3.3尾款支付：年月日前。第四条交付及验收4.1交付时间：年月日4.2交付条件：4.2.1卖方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；4.2.2卖方应保证房屋符合国家相关法律法规及强制性标准要求；4.2.3卖方应保证房屋及相关设施设备完好，能够正常使用。4.3验收标准：4.3.1买方应按照本合同约定的交付时间进行验收；4.3.2买方应对房屋及其附属设施进行全面检查，确认无质量问题或符合约定质量标准；4.3.3买方应在验收合格后日内，向卖方出具书面验收报告。第五条房屋质量保证5.1质量标准：房屋应符合国家相关法律法规及强制性标准要求，达到质量标准；5.2质量保修期：自房屋交付之日起，保修期为年；5.3质量问题处理：5.3.1买方在保修期内发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方；5.3.2卖方接到通知后，应在小时内派员赴现场核实；5.3.3经核实确属质量问题的，卖方应在日内采取修复措施，并承担修复费用；5.3.4买方对修复结果有异议的，可委托具有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。第六条产权过户6.1过户时间：自买方支付完毕全部房款之日起日内；6.2过户费用：过户费用按相关部门规定执行，由买方承担；6.3过户资料：6.3.1卖方应提供合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关资料；6.3.2买方应提供合法的身份证件、户口簿等相关资料；6.3.3双方应按照相关部门要求，共同办理产权过户手续。第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的%向买方支付违约金；8.1.2卖方未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担修复费用并赔偿买方因此遭受的损失；8.1.3卖方未按照本合同约定履行产权过户义务的，应按照过户费用总额的%向买方支付违约金。8.2买方违约8.2.1买方未按照本合同约定的时间向卖方支付房款的，应按照逾期支付部分房价的%向卖方支付违约金；8.2.2买方未按照本合同约定接受房屋交付的，应承担因此给卖方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容；10.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2生效时间：本合同签字（或盖章）之日起。第十二条附加条款12.1附加条款内容：12.1.1双方约定本合同以外的其他事项，应以书面形式附加于本合同；12.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条双方约定的其他事项13.1其他事项内容：13.1.1双方同意，本合同的履行地点为；13.1.2双方同意，本合同的履行过程中，应遵守国家相关法律法规及强制性标准；13.1.3双方同意，本合同的解除、终止或无效，不影响双方的其他权利和责任。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式肆份，卖方执贰份，买方执贰份；14.2各份合同的持有人：14.2.1卖方执份：卖方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效；14.2.2买方执份：买方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、政府相关部门等。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同的方式可以包括但不限于提供咨询服务、协助履行合同、监督合同履行等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方共同同意，并签订书面协议明确介入事项、权限和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入本合同的，应对其提供的服务或协助承担相应的责任。第三方责任的限定以其介入的事项和范围为限。3.2第三方责任限制：第三方对于因提供服务或协助而产生的损害，仅承担有限责任，除非法律有明确规定。3.3第三方权利：第三方有权根据介入的事项和范围，要求甲乙方提供必要的资料和协助。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同的，不代表甲方放弃对本合同的权利和义务。甲方应履行本合同约定的各项义务。4.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同的，不代表乙方放弃对本合同的权利和义务。乙方应履行本合同约定的各项义务。第五条第三方介入的合同修正5.1额外条款增加：当有第三方介入时，甲乙双方应在本合同中增加额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。5.2条款明确：额外条款应明确第三方的介入事项、介入范围、责任限制等。第六条第三方责任限额6.1限额界定：第三方介入本合同的，其责任限额应在其介入的事项和范围内确定。6.2责任限额约定：甲乙双方应在额外条款中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.2信息共享：甲乙双方应根据第三方的需求，提供必要的合同相关信息和资料。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，因特殊原因需退出的，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出的程序：第三方退出时，应与甲乙双方协商确定退出事项的交接和后续处理。第九条第三方介入的变更9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更第三方的，应经甲乙双方协商一致。9.2变更程序：变更第三方时，甲乙双方应签订书面协议，明确新的第三方介入事项和责任。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行本合同约定的义务的，应承担违约责任。10.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法采取措施。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：第三方介入本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十二条合同的生效与份数12.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；12.2生效时间：本合同签字（或盖章）之日起；12.3份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方持壹份。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋建筑设计图纸附件四：房屋质量检测报告附件五：房屋所有权转移登记申请书附件六：房屋所有权转移登记证明复印件附件七：过户费用明细表附件八：第三方介入协议附件九：补充协议附件十：合同履行过程中的通信记录附件一：房屋所有权证复印件说明：这是房屋所有权证的复印件，证明了甲方对房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件说明：这是土地使用权证的复印件，证明了甲方对土地的使用权。附件三：房屋建筑设计图纸说明：这是房屋建筑设计图纸，详细说明了房屋的设计情况。附件四：房屋质量检测报告说明：这是房屋质量检测报告，证明了房屋的质量情况。附件五：房屋所有权转移登记申请书说明：这是房屋所有权转移登记申请书，用于申请房屋所有权的转移。附件六：房屋所有权转移登记证明复印件说明：这是房屋所有权转移登记证明的复印件，证明了房屋所有权的转移。附件七：过户费用明细表说明：这是过户费用的明细表，详细列出了过户费用的各项费用。附件八：第三方介入协议说明：这是第三方介入协议，明确了第三方的介入事项、介入范围和责任。附件九：补充协议说明：这是补充协议，用于对主合同的补充和修正。附件十：合同履行过程中的通信记录说明：这是合同履行过程中的通信记录，用于证明双方在履行合同过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付房屋；2.甲方未按照本合同约定履行质量保证义务；3.甲方未按照本合同约定履行产权过户义务；4.乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付房款；5.乙方未按照本合同约定接受房屋交付；6.第三方未按照介入协议约定的事项和范围提供服务或协助。违约责任认定：1.甲方违约，应按照逾期交付部分房价的%向乙方支付违约金；2.甲方违约，应承担修复费用并赔偿乙方因此遭受的损失；3.甲方违约，应按照过户费用总额的%向乙方支付违约金；4.乙方违约，应按照逾期支付部分房价的%向甲方支付违约金；5.乙方违约，应承担因此给甲方造成的损失；6.第三方违约，应按照介入协议约定的责任范围和限额承担违约责任。示例说明：1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，甲方应按照逾期交付部分房价的%向乙方支付违约金。2.如果乙方未能在约定的时间内支付房款，乙方应按照逾期支付部分房价的%向甲方支付违约金。3.如果第三方未能按照介入协议约定的事项和范围提供服务或协助，第三方应按照介入协议约定的责任范围和限额承担违约责任。全文完。房屋征收二零二四年度回迁房买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方主体信息1.2买方主体信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间第四条交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准第五条产权过户5.1产权过户时间5.2过户费用承担第六条房屋维修责任6.1房屋质量问题6.2维修责任及费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附加条款11.1双方的其他约定第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限及例外第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决方式及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方主体信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2买方主体信息乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币（大写）：3.2支付方式及时间第四条交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准房屋验收标准如下：第五条产权过户5.1产权过户时间产权过户时间如下：5.2过户费用承担第六条房屋维修责任6.1房屋质量问题6.2维修责任及费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更条件如下：7.2合同解除条件合同解除条件如下：第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方违约责任如下：8.2买方违约责任买方违约责任如下：第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式如下：9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为：适用法律为：第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件合同生效条件如下：10.2合同终止条件合同终止条件如下：10.3合同续约条件合同续约条件如下：第十一条附加条款11.1双方的其他约定双方其他约定如下：第十二条通知与送达12.1通知方式通知方式如下：12.2送达地址及联系方式送达地址及联系方式如下：第十三条保密条款13.1保密内容保密内容如下：13.2保密期限及例外保密期限及例外如下：第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律合同适用的法律如下：14.2争议解决方式及地点争议解决方式及地点如下：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中产生权益关系的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，如本合同执行过程中需要第三方介入，应事先征得对方的同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的人选、职责、费用等事项达成一致意见。2.3甲方和乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规的规定，并不得损害对方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利条件。第四条第三方费用4.1第三方介入所需的费用由甲方和乙方按照约定的方式承担。4.2甲方和乙方应在第三方介入前就费用的承担方式达成一致意见。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方同意，对于第三方的赔偿责任限额应根据合同金额的一定比例确定，具体比例双方协商确定。5.2甲方和乙方应就第三方责任限额的确定方式达成一致意见。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的合同关系，彼此不承担对方的债务。6.2第三方如因履行其职责导致甲方或乙方与第三方的权益发生冲突，由甲方和乙方自行解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，第三方即退出本合同的执行。7.2甲方和乙方应在第三方退出后，继续履行本合同的其余条款。第八条其他8.1本合同的修正条款与原合同具有同等法律效力。8.2本合同的修正条款如有未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商确定。8.3本合同的修正条款经甲乙双方签字盖章后生效。本修正条款自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。本合同及其他附件中未作修订的部分仍按原合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋结构及面积说明书附件三：买卖合同草签文本附件四：付款凭证复印件附件五：房屋交付确认书附件六：产权过户申请书附件七：过户费用清单附件八：房屋维修服务合同附件九：第三方服务合同附件十：争议解决协议附件一：房屋所有权证复印件本附件应提交房屋所有权证的复印件，复印件应清晰、完整，并加盖公章。附件二：房屋结构及面积说明书本附件应详细描述房屋的结构和面积，并提供相应的测量报告。附件三：买卖合同草签文本本附件应包含买卖合同的草签文本，文本中应明确双方的权利和义务。附件四：付款凭证复印件本附件应提交付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件五：房屋交