2024年零售商场租赁场地合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年零售商场租赁场地合同样本1本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁条件4.1商场管理与服务4.2租赁方的经营范围4.3租赁方的商业信誉第五条商场提供的设施与服务5.1商场基础设施5.2商场的公共服务5.3商场的安保服务第六条租赁方的义务6.1合法经营6.2遵守商场规章制度6.3维护场地设施第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1租赁方违约8.2商场违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律10.2国际法律适用第十一条其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3通知与送达第十二条双方签字12.1租赁方签字12.2商场签字第十三条合同生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效条件第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发与保管第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积租赁场地面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地用途租赁场地仅限于进行业务，具体业务范围见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款如租赁方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前六个月向商场提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，每年共计元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，具体支付日期见附件一。3.3租金支付账户租金支付账户信息见附件一。第四条租赁条件4.1商场管理与服务租赁方应遵守商场的各项管理制度，并接受商场的日常管理与服务。4.2租赁方的经营范围租赁方在租赁场地上经营的业务范围应符合国家法律法规及商场的规定，不得经营违法和不正当商业活动。4.3租赁方的商业信誉第五条商场提供的设施与服务5.1商场基础设施商场提供的水、电、照明、网络等基础设施，租赁方均可正常使用。5.2商场的公共服务商场提供的清洁、安保、消防等公共服务，租赁方均可正常享受。5.3商场的安保服务商场应确保租赁场地的安全，提供24小时安保服务，防止发生火灾、盗窃等安全事故。第六条租赁方的义务6.1合法经营租赁方应在租赁场地上进行合法经营活动，不得从事违法和不正当商业活动。6.2遵守商场规章制度租赁方应遵守商场的各项规章制度，配合商场的管理。6.3维护场地设施租赁方应负责维护租赁场地的设施，确保设施的正常使用。如因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方如违反合同约定，未按时支付租金、使用场地从事违法或不正当商业活动、严重损坏场地设施等，商场有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.2商场违约如商场未按合同约定提供场地、设施服务，或严重违反合同约定，租赁方有权要求商场支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向商场所在地的消费者协会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意提交至商场所在地的法院进行诉讼。第十条法律适用10.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2国际法律适用如双方同意适用其他国家的法律，应以书面形式明确约定。第十一条其他条款11.1合同附件合同附件包括场地位置、面积、设施等详细信息。11.2补充协议双方可以在合同签订后，就具体事宜签订补充协议。11.3通知与送达双方可以通过书面形式通知对方，通知送达应以对方实际收到为准。第十二条双方签字12.1租赁方签字租赁方授权代表签字：_____________12.2商场签字商场授权代表签字：_____________第十三条合同生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为肆份，分别由租赁方、商场及双方授权代表留存。14.3合同副本分发与保管合同副本应妥善保管，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义在本合同中，“第三方”指除甲乙方之外，与合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形1.2.1租赁方或商场与第三方进行业务合作；1.2.2租赁方或商场与第三方签订服务合同；1.2.3租赁方或商场与第三方发生法律关系。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对甲乙方不承担任何合同责任，甲乙方之间的事务纠纷，由甲乙方自行解决。2.2第三方义务如第三方介入合同事项，第三方应遵守合同约定，并承担相应的义务。2.3第三方权利第三方依据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：2.3.1获取合同约定的收益；2.3.2按照合同约定使用场地；2.3.3享有合同约定的优惠政策。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方为独立的合同主体，各自承担合同责任。3.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方进行沟通、协商时，应明确各自的权益和义务。3.3第三方与甲乙方的权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的合同责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例双方另行协商确定。4.3第三方责任限额的赔偿如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金第三方违约金金额为合同金额的10%，具体金额双方另行协商确定。5.3第三方违约处理程序甲乙方与第三方协商解决违约问题，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件第三方在合同履行期间退出，应提前三个月通知甲乙方。6.2第三方退出的程序第三方退出时，应与甲乙方协商处理后续事宜，包括结算、赔偿等。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，仍应承担因履行合同产生的法律责任。第七条第三方与合同变更7.1第三方与合同变更如合同需变更，第三方同意的，合同变更生效；第三方不同意的，合同变更无效。7.2第三方同意变更的方式第三方同意合同变更，应以书面形式通知甲乙方。7.3第三方不同意变更的处理如第三方不同意合同变更，甲乙方应继续履行原合同。第八条第三方与合同终止8.1第三方与合同终止合同终止时，第三方对甲乙方的权利义务终止。8.2第三方终止后的责任合同终止后，第三方不再承担合同约定的义务，但应承担因履行合同产生的法律责任。第九条第三方与争议解决9.1第三方与争议解决如合同履行过程中发生争议，第三方可以作为第三方参与争议解决。9.2第三方协助解决争议第三方应协助甲乙方解决争议，提供必要的证明材料。第十条第三方与合同解除10.1第三方与合同解除合同解除时，第三方对甲乙方的权利义务解除。10.2第三方解除后的责任合同解除后，第三方不再承担合同约定的义务，但应承担因履行合同产生的法律责任。第十一条第三方与合同转让11.1第三方与合同转让合同转让时，第三方对受让方的权利义务继续有效。11.2第三方同意转让的方式第三方同意合同转让，应以书面形式通知甲乙方。11.3第三方不同意转让的处理如第三方不同意合同转让，甲乙方应继续履行原合同。第十二条第三方与附件12.1第三方与附件附件是本合同不可分割的一部分，第三方应予以认可。12.2第三方与附件的变更如附件需变更，第三方同意的，附件变更生效；第三方不同意的，附件变更无效。第十三条第三方与补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图本附件详细标明租赁场地的具体位置，包括楼层、房间号等信息。附件二：场地面积确认书本附件确认租赁场地的面积，包括建筑面积、使用面积等。附件三：设施清单本附件详细列出商场提供的设施，包括水、电、网络、照明等。附件四：公共服务说明本附件详细说明商场提供的公共服务，包括清洁、安保、消防等。附件五：租赁方经营范围确认书本附件确认租赁方的经营范围，确保租赁方在租赁场地上从事合法经营活动。附件六：租赁方商业信誉证明附件七：合同履行期间商场的管理费用明细本附件详细列出合同履行期间商场的管理费用，包括物业管理费、公共维修基金等。附件八：租金支付明细表本附件详细列出租金的支付明细，包括租金金额、支付日期等信息。附件九：租赁合同补充协议本附件为租赁合同的补充协议，包括租赁期间的特殊条款、双方约定的其他事项等。附件十：租赁场地使用规则本附件详细列出租赁场地的使用规则，包括营业时间、安全规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金租赁方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金，属于违约行为。2.租赁方使用场地从事违法或不正当商业活动租赁方在租赁场地上从事违法或不正当商业活动，属于违约行为。3.租赁方严重损坏场地设施租赁方因使用不当或其他原因导致租赁场地的设施严重损坏，属于违约行为。4.商场未按合同约定提供设施与服务商场未按照合同约定的提供设施与服务，属于违约行为。5.商场违反合同约定，提前终止合同商场在合同履行期间，未符合合同约定的提前终止条件，擅自提前终止合同，属于违约行为。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的违约金计算租赁方未按时支付租金的违约金按照合同约定的违约金比例计算，通常为租金总额的10%。2.租赁方使用场地从事违法或不正当商业活动的责任承担租赁方应承担因从事违法或不正当商业活动而产生的法律责任，并承担相应的违约责任。3.租赁方严重损坏场地设施的赔偿计算租赁方应按照场地设施的实际维修费用或者replacementcost进行赔偿。4.商场未按合同约定提供设施与服务的责任承担商场应承担因未提供设施与服务而给租赁方造成的实际损失。5.商场违反合同约定，提前终止合同的责任承担商场应按照合同约定的违约金比例计算违约金，通常为租金总额的10%，并赔偿租赁方因合同提前终止而造成的实际损失。全文完。2024年零售商场租赁场地合同样本2本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维护与维修5.1租赁方维修责任5.2租赁方维护责任5.3损坏赔偿条款第六条保险6.1租赁方保险责任6.2租赁方保险购买6.3保险费用支付第七条营业许可及审批7.1租赁方营业许可7.2租赁方审批责任7.3审批费用承担第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效日期第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任第十条违约责任10.1租赁方违约10.2出租方违约10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同补充协议13.3双方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同无效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2场地面积：租赁场地面积为____平方米。1.3场地用途：乙方须按照合同约定用途使用租赁场地，即用于____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在合同到期前____个月与乙方签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户：租金支付账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户行：____。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁场地的押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁场地交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金至乙方支付押金的账户。第五条维护与维修5.1租赁方维修责任：甲方负责对租赁场地及租赁场地内的设施进行定期维修和保养，确保租赁场地的设施安全、正常使用。5.2租赁方维护责任：乙方应按照合同约定使用租赁场地及设施，并负责日常的清洁和维护工作，保持租赁场地的卫生和整洁。5.3损坏赔偿条款：乙方如因使用不当导致租赁场地或设施损坏，应承担相应的维修费用。若损坏严重，乙方还应支付甲方因此产生的其他相关费用。第六条保险6.1租赁方保险责任：乙方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并保障甲方及租赁场地内的设施安全。6.2租赁方保险购买：乙方应在租赁开始日期前购买相应的商业保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.3保险费用支付：乙方承担购买商业保险的费用。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就拟变更的事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期。8.3合同变更生效日期：书面变更协议经双方签字盖章后，自签字之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；（3）乙方未按约定使用租赁场地，严重违反合同约定的；（4）乙方破产、清算或丧失清偿能力；（5）租赁场地因不可抗力因素导致无法使用，影响合同目的实现的。9.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。9.3合同解除后的责任：乙方应按照合同约定将租赁场地交还给甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的损失。第十条违约责任10.1租赁方违约：乙方未按约定支付租金、使用租赁场地或违反合同约定的，应承担违约责任。10.2出租方违约：甲方未按约定提供租赁场地或设施，或违反合同约定的，应承担违约责任。10.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付合同金额的____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：诉讼费用及争议解决过程中产生的其他费用，由败诉方承担。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。12.2法律解释机构：如有争议，双方同意由合同签订地人民法院进行解释。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等。13.2合同补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。14.3合同无效条件：如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权利义务划分，本合同补充如下第三方相关条款：第十五条第三方定义15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同执行过程的个体或机构。第十六条第三方介入16.1第三方介入条件：如本合同执行过程中，需第三方提供服务或参与协调，包括但不限于中介方、审计机构、维修服务方等，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订相应的服务协议。第十七条第三方责任17.1第三方责任限定：第三方介入时，仅对其提供的服务或协调事项承担责任。第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务以外的责任。第十八条第三方服务协议18.1第三方服务协议签订：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。第十九条第三方费用19.1第三方费用承担：第三方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定承担方。如有争议，双方可签订补充协议予以明确。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约处理：如第三方未按照服务协议提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第二十一条第三方权益保护21.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因合同执行过程中与第三方的纠纷，影响合同的履行。第二十二条第三方退出22.1第三方退出：第三方因故退出本合同涉及的交易或服务，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应协商确定第三方退出的后续处理事宜。第二十三条第三方与甲乙方的关系23.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保合同履行顺利。第二十四条第三方责任限额24.1第三方责任限额：如第三方介入涉及金额、赔偿责任等，甲乙双方应在服务协议中明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用。第二十五条第三方信息披露25.1第三方信息披露：第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。甲乙双方有权要求第三方提供相关证明文件或资料。第二十六条第三方合规性26.1第三方合规性：第三方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。如第三方违法行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第二十七条第三方评估与监督27.1第三方评估与监督：甲乙双方应对第三方的服务质量和效果进行评估与监督，确保第三方按约定履行义务。第二十八条合同的适用与解释28.1合同的适用与解释：本合同及第三方服务协议的适用与解释，应符合中华人民共和国法律法规的规定。第二十九条合同的修订与补充29.1合同的修订与补充：本合同及第三方服务协议的修订与补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第三十条合同的解除与终止30.1合同的解除与终止：本合同及第三方服务