房屋维修与保养合同2024年版本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋维修与保养合同2024年版本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方房屋基本情况1.4房屋维修与保养范围第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条维修保养内容3.1定期检查3.2故障维修3.3房屋保养3.4维修保养项目明细第四条维修保养质量标准4.1维修材料质量4.2维修工艺标准4.3保养服务质量第五条维修保养费用5.1维修保养费用计算5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条乙方责任6.1维修保养服务6.2保密义务6.3法律法规遵守第七条甲方责任7.1提供维修保养条件7.2配合乙方工作7.3按时支付费用第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条合同的效力、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件说明第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方房屋基本情况：甲方拥有位于×××的房屋一套，房屋结构为×××，建筑面积为×××平方米，房屋所有权证号码为×××。1.4房屋维修与保养范围：本合同所述维修保养范围包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、给排水系统、供电系统、燃气系统、中央空调系统、消防系统等设施设备及室内装修。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期：至合同约定的维修保养项目全部完成且乙方提交最终验收报告之日止。第三条维修保养内容3.1定期检查：乙方应按照甲方要求，每半年对房屋进行一次全面检查，包括但不限于设施设备运行状况、安全隐患、装修损坏等情况，并提交检查报告。3.2故障维修：对于房屋及附属设施设备在使用过程中出现的故障，乙方应在接到甲方通知后的48小时内到达现场进行维修。3.3房屋保养：乙方应按照甲方要求，对房屋进行定期保养，包括但不限于清洁、润滑、防腐、防锈等，以保持房屋及附属设施设备的正常运行和使用寿命。3.4维修保养项目明细：详见附件一《维修保养项目明细表》。第四条维修保养质量标准4.1维修材料质量：乙方应使用符合国家标准的材料进行维修，并提供材料合格证明。4.2维修工艺标准：乙方应按照相关行业标准进行维修，确保维修质量。4.3保养服务质量：乙方应按照甲方要求和相关行业标准提供保养服务，确保房屋及附属设施设备的正常运行和使用寿命。第五条维修保养费用5.1维修保养费用计算：维修保养费用根据实际情况按照附件二《维修保养费用计算公式》进行计算。5.2费用支付方式：甲方支付乙方维修保养费用，支付方式为银行转账。5.3费用支付时间：甲方应在乙方提交维修保养项目完成报告并经甲方验收合格后7个工作日内支付维修保养费用。第六条乙方责任6.1维修保养服务：乙方应按照本合同约定的维修保养内容、质量标准和服务要求，向甲方提供维修保养服务。6.2保密义务：乙方应对在提供维修保养服务过程中获得的甲方房屋及附属设施设备的相关信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。6.3法律法规遵守：乙方应遵守国家相关法律法规，不得在提供维修保养服务过程中违反国家法律法规。第七条甲方责任7.1提供维修保养条件：甲方应提供乙方进行维修保养所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源、施工通道等。7.2配合乙方工作：甲方应按照乙方的要求，提供相关资料，协助乙方进行维修保养工作。7.3按时支付费用：甲方应按照本合同约定，按时支付乙方维修保养费用。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行合同变更。8.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除（1）甲方未按约定支付维修保养费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未按约定提供维修保养服务，经甲方催告后在合理期限内仍未提供的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（5）一方严重违反合同约定的；（6）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。11.3争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起6个月内解决争议，超过该时效的，违约方应承担不利后果。第十二条合同的效力、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：见第八条。12.3合同解除条件：见第九条。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件说明：本合同附件一《维修保养项目明细表》和附件二《维修保养费用计算公式》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：14.3签字盖章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。15.2第三方责任：第三方介入时，应按照合同约定及相关法律法规履行各自职责，确保维修保养服务的质量和安全。15.3第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务保障。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲方与乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2甲方与乙方应确保第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的服务质量和结果负责。16.3甲方与乙方应监督第三方履行合同义务，确保维修保养服务的顺利进行。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的补充协议执行。17.2如补充协议未明确责任限额，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为其收费的______%。17.3第三方如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担无限责任。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方应按照合同约定履行义务，如第三方未按约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，由甲方和乙方按照本合同约定向第三方追偿。18.2甲方和乙方如未按照本合同约定履行义务，导致第三方损失的，由甲方和乙方承担责任。18.3第三方与甲方和乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的争议解决19.1如第三方介入引起争议，甲方、乙方和第三方可协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的效力20.1本合同及补充协议中关于第三方的约定，对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。20.2第三方介入本合同，不得违反国家法律法规和本合同的约定。第二十一条其他约定21.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2本合同及补充协议未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条双方签字盖章22.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：22.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：22.3第三方签字盖章：第三方（盖章）：第三方代表（签字）：22.4签字盖章日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《维修保养项目明细表》详细列出甲方房屋及附属设施设备的所有维修保养项目，包括但不限于设施设备名称、型号、维修保养内容、周期、标准等。附件二：《维修保养费用计算公式》详细列出维修保养费用的计算方式，包括但不限于各项费用名称、计算公式、费用标准等。附件三：《第三方服务供应商名单》列出甲方和乙方同意的第三方服务供应商名单，包括供应商名称、地址、联系方式、服务范围等信息。附件四：《维修保养服务记录》记录乙方提供维修保养服务的过程，包括但不限于服务时间、服务内容、服务质量评价等。附件五：《费用支付凭证》甲方支付乙方维修保养费用的凭证，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：《维修保养项目验收报告》乙方完成维修保养项目后，向甲方提交的维修保养项目验收报告，包括但不限于项目名称、完成情况、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付维修保养费用。2.乙方未按约定提供维修保养服务。3.第三方未按约定履行义务，导致甲方和乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付维修保养费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。2.乙方未按约定提供维修保养服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。3.第三方未按约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿，追偿金额不超过第三方收费的______%。示例说明：1.若甲方在合同约定的支付时间内未支付维修保养费用，乙方在催告后仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金5000元。2.若乙方在合同约定的服务时间内未提供维修保养服务，甲方在催告后仍未提供的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金5000元。3.若第三方在提供服务过程中，未按照合同约定履行义务，导致甲方房屋及附属设施设备损坏，甲方和乙方均有权向第三方追偿，追偿金额不超过第三方收费的20%。全文完。房屋维修与保养合同2024年版本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方房屋基本情况第二条维修与保养范围2.1维修项目2.2保养项目2.3维修与保养的具体内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维修与保养标准4.1维修质量标准4.2保养效果标准第五条费用及支付方式5.1维修费用5.2保养费用5.3支付方式及时间第六条乙方责任及义务6.1乙方指派的维修技术人员应具备相关资质6.2乙方应按照约定时间完成维修与保养工作6.3乙方应保证维修与保养的质量第七条甲方责任及义务7.1甲方应提供维修与保养所需的钥匙、资料等7.2甲方应协助乙方进行维修与保养工作7.3甲方应按时支付维修与保养费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议11.2合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力第十二条合同的生效、签字及盖章12.1本合同自双方签字、盖章之日起生效12.2双方签字、盖章页为本合同的组成部分第十三条甲方（业主）签字第十四条乙方（维修保养公司）签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方房屋基本情况：房屋位于×××，房屋面积为×××平方米，房屋结构为×××。第二条维修与保养范围2.1维修项目包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、管道、卫生设备、消防设施等。2.2保养项目包括但不限于：定期检查、清洁、润滑、防腐、更换损坏部件等。2.3维修与保养的具体内容详见附件一《维修与保养项目明细》。第三条合同期限3.1合同开始日期：×××年×××月×××日。3.2合同结束日期：×××年×××月×××日。第四条维修与保养标准4.1维修质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2保养效果标准：确保房屋及设施处于良好运行状态，降低故障率，延长使用寿命。第五条费用及支付方式5.1维修费用：根据实际情况计算，具体金额详见附件二《维修费用明细》。5.2保养费用：根据实际情况计算，具体金额详见附件三《保养费用明细》。5.3支付方式及时间：甲方应按照乙方提供的发票金额，在收到发票后×××日内通过银行转账方式支付给乙方。第六条乙方责任及义务6.1乙方指派的维修技术人员应具备相关资质，并确保其熟练掌握维修与保养技能。6.2乙方应按照约定时间完成维修与保养工作，如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方。6.3乙方应保证维修与保养的质量，对因乙方原因导致的故障，乙方应负责免费返修。第七条甲方责任及义务7.1甲方应提供维修与保养所需的钥匙、资料等，确保乙方能够顺利开展工作。7.2甲方应协助乙方进行维修与保养工作，包括但不限于提供必要的工具、材料等。7.3甲方应按时支付维修与保养费用，如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×5‰。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，可以在合同履行期间对合同内容进行变更。（2）合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件：（1）合同履行期间，如甲方累计欠付乙方维修与保养费用超过×××天，乙方有权解除本合同。（2）合同履行期间，如乙方未能按照约定完成维修与保养工作，甲方有权解除本合同。（3）合同履行期间，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除本合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间支付维修与保养费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×5‰。（2）甲方未按照约定提供维修与保养所需资料、工具等的，乙方有权暂停工作，且甲方应支付乙方因此产生的费用。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间完成维修与保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×维修与保养费用×5‰。（2）乙方提供的维修与保养质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返修，并有权要求乙方支付违约金。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、签字及盖章12.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。12.2双方签字、盖章页为本合同的组成部分。第十三条甲方（业主）签字：第十四条乙方（维修保养公司）签字：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及情形15.1第三方指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、供应商、专业咨询机构等。（1）甲方、乙方同意引入第三方提供相关服务或产品。（2）第三方参与合同的履行，如提供技术支持、材料供应等。（3）甲方、乙方与第三方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十六条第三方责任及义务16.1第三方应按照合同约定提供服务或产品，并保证其质量、安全性符合国家相关法律法规及行业标准。16.2第三方应承担因其提供的服务或产品导致的甲方、乙方损失的责任。16.3第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲方、乙方商业秘密。第十七条甲乙方的权利与义务17.1甲方、乙方在第三方介入时，有权对第三方提供的服务或产品进行监督、检查，确保其符合合同约定。17.2甲方、乙方应协助第三方进行工作，提供必要的资料、场地等。17.3甲方、乙方在发现第三方提供的服务或产品存在问题时，有权要求第三方及时整改或更换。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。18.2甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的责任范围、权益分配、违约责任等。18.3甲方、乙方应在与第三方签订合同时，要求第三方提供相应的担保或保证措施，以保障甲方、乙方的利益。第十九条第三方责任限额19.1第三方应对其提供的服务或产品导致的甲方、乙方损失承担有限责任。19.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务或产品质量问题导致的损失。（2）第三方未按照约定时间提供服务或产品导致的损失。（3）第三方违反合同约定的保密条款导致的损失。19.3甲方、乙方在约定第三方责任限额时，应充分考虑合同履行过程中的风险，以确保合同的公平性。第二十条第三方与甲方、乙方的划分说明20.1第三方介入时，甲方、乙方与第三方之间的权利、义务及责任划分，应以本合同及双方签订的补充协议为准。20.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同履行，双方应继续履行各自的合同义务。20.3第三方介入引起的纠纷，应由甲方、乙方与第三方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条本合同的修订21.1本合同的修订应采用书面形式，并由甲方、乙方、第三方共同签署。21.2修订后的合同条款应具有同等法律效力，除非另有约定。第二十二条合同的终止与解除22.1本合同终止或解除时，如有第三方介入，甲方、乙方应与第三方协商处理合同终止或解除事宜。22.2合同终止或解除后，第三方对甲方、乙方造成的损失，应承担相应的责任。第二十三条法律适用与争议解决23.1本合同及第三方介入相关的补充协议，适用中华人民共和国法律。23.2本合同的争议解决方式，按照本合同第十条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《维修与保养项目明细》详细列出甲方房屋所需的维修与保养项目，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、管道、卫生设备、消防设施等。附件二：《维修费用明细》根据实际情况计算，列出甲方应支付的维修费用明细，包括维修项目、维修材料、人工费用等。附件三：《保养费用明细》根据实际情况计算，列出甲方应支付的保养费用明细，包括保养项目、保养材料、人工费用等。附件四：《第三方服务或产品提供协议》甲方、乙方与第三方签订的协议，明确第三方的责任范围、权益分配、违约责任等。附件五：《第三方担保或保证措施》第三方提供的担保或保证措施，以保障甲方、乙方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付维修与保养费用。2.甲方未按照约定提供维修与保养所需资料、工具等。3.乙方未按照约定时间完成维修与保养工作。4.乙方提供的维修与保养质量不符合约定。5.第三方未按照约定提供服务或产品。6.第三方提供的服务或产品质量、安全性不符合国家相关法律法规及行业标准。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付维修与保养费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×5‰。2.甲方未按照约定提供维修与保养所需资料、工具等的，乙方有权暂停工作，且甲方应支付乙方因此产生的费用。3.乙方未按照约定时间完成维修与保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×维修与保养费用×5‰。4.乙方提供的维修与保养质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返修，并有权要求乙方支付违约金。5.第三方未按照约定提供服务或产品的，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.第三方提供的服务或产品质量、安全性不符合国家相关法律法规及行业标准的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修工作。甲方应在收到乙方通知后的×××日内支付维修费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应在收到甲方通知后的×××日内完成维修工作，否则甲方有权解除合同。如第三方提供的服务或产品质量不符合约定，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。甲方、乙方应根据实际情况确定违约金的金额。全文完。房屋维修与保养合同2024年版本2本合同目录一览1.房屋维修与保养合同的定义及范围1.1定义1.2范围2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.维修与保养内容3.1维修内容3.2保养内容4.合同期限4.1起始日期4.2结束日期5.维修与保养标准5.1维修标准5.2保养标准6.费用与支付6.1费用计算6.2支付方式7.维修与保养的时间安排7.1维修时间7.2保养时间8.合同的履行与验收8.1履行方式8.2验收标准9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2法律途径12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：1.房屋维修与保养合同的定义及范围1.1定义本合同是指甲方（房屋所有人）与乙方（维修与保养服务提供商）之间，就甲方房屋的维修与保养事宜达成的一致协议。1.2范围本合同适用于乙方对甲方房屋进行维修、保养及相关服务的一切活动。包括但不限于房屋的结构、水电系统、卫生设施、供暖通风、装修等方面的维修与保养。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系方式：____________2.2乙方信息乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系方式：____________3.维修与保养内容3.1维修内容乙方负责对甲方房屋进行定期检查，发现问题及时修复，确保房屋的安全与舒适。包括但不限于：（1）屋面、墙面、地面等的防水、防渗、加固处理；（2）水电系统、供暖通风系统的安装、维修与更换；（3）卫生设施的维修与更换；（4）房屋内部装修的维修与更换；（5）其他甲方提出的合理维修需求。3.2保养内容乙方负责对甲方房屋进行定期保养，延长房屋使用寿命，提升居住品质。包括但不限于：（1）屋面、墙面、地面等的清洁、防污、保养；（2）水电系统、供暖通风系统的清洗、保养；（3）卫生设施的清洁、保养；（4）房屋内部装修的保养；（5）其他甲方提出的合理保养需求。4.合同期限4.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2结束日期本合同的有效期至____年____月____日止。5.维修与保养标准5.1维修标准乙方按照行业标准及甲方提出的具体要求进行房屋维修，确保维修质量符合国家标准及甲方的合理期望。5.2保养标准乙方按照行业标准及甲方提出的具体要求进行房屋保养，确保保养效果符合国家标准及甲方的合理期望。6.费用与支付6.1费用计算本合同的维修与保养费用根据实际工作量及乙方报价进行计算。具体费用双方协商确定。6.2支付方式甲方按照双方约定的付款周期，向乙方支付维修与保养费用。支付方式可以为现金、转账等方式。8.合同的履行与验收8.1履行方式乙方按照本合同约定的维修与保养内容、标准、时间安排等进行合同的履行。8.2验收标准甲方应对乙方维修与保养的成果进行验收，确保达到合同约定的标准。验收不合格的，乙方应重新进行维修与保养，直至符合合同约定。9.合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同履行期间，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。合同解除应提前____天通知对方，并按照双方约定处理合同解除后的相关事宜。10.违约责任10.1甲方违约甲方未按约定时间支付维修与保养费用，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。10.2乙方违约乙方未按约定时间完成维修与保养任务，或维修与保养成果不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修与保养，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2法律途径若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。14.其他条款14.1合同的完整性与独立性本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外的，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方介入的情形（1）甲乙方同意或需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方提供必要的许可、批准或协助。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任。第三方提供的服务、许可、批准或协助，并不意味着第三方对甲乙方的合同义务有任何影响。16.2第三方责任限额如第三方因提供服务、许可、批准或协助而导致甲乙方遭受损失，甲乙方同意第三方责任限额为第三方收取的报酬总额。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在任何合同关系。第三方对甲方提供的房屋进行维修、保养，并不意味着第三方成为甲方的代理人或雇佣关系。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在任何合同关系。第三方提供服务、许可、批准或协助给乙方，并不意味着第三方成为乙方的代理人或雇佣关系。18.第三方介入的协调与管理18.1甲乙方应负责与第三方的协调，确保合同履行不受影响。18.2甲乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。19.第三方介入的额外条款19.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更后的权利义务。19.2