2024年版建筑工程合同签订宝典：安全、合规、效益

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版建筑工程合同签订宝典：安全、合规、效益1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程项目的定义第二条：合同标的及工程概况2.1工程标的2.2工程规模2.3工程地点2.4工程质量标准第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条：合同履行期限及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4合同履行期限的调整第五条：工程质量与安全5.1工程质量要求5.2质量保证措施5.3安全生产要求5.4安全事故处理第六条：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七条：违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3监理方的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同变更程序9.4合同终止条件第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密义务及违约责任第十一条：知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3侵权责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件的定义12.2不可抗力事件的应对措施12.3不可抗力事件的后果处理第十三条：税法遵守及税务承担13.1税法遵守13.2税务承担13.3税务申报及缴纳第十四条：其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的解除和终止后的事宜第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同协议，负责工程的立项、投资、组织施工、设备采购、材料供应、质量监督、进度控制、安全监管、投资控制、合同管理等工作的单位或个人。1.2承包方：指根据本合同协议，承担工程设计、施工、材料采购、设备供应、工程监理等工作的单位或个人。1.3监理方：指根据本合同协议，负责对工程项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督管理的单位或个人。1.4工程项目的定义：指发包方根据本合同协议，委托承包方按照预定的设计方案、施工图纸和技术规范要求，在规定的时间和质量标准内完成的建筑工程项目。第二条：合同标的及工程概况2.1工程标的：指本合同约定的承包方应完成的工程项目的内容、范围、规模、质量标准等。2.2工程规模：具体包括工程项目的建筑规模、用地面积、建筑高度、建筑层数等。2.3工程地点：指本合同约定的工程项目所在的具体地理位置。2.4工程质量标准：指本合同约定的工程项目应达到的质量要求，包括质量等级、质量验收标准等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：指本合同约定的承包方完成工程项目后，应得的工程款总额。3.2预付款：指发包方在合同签订后，按照合同约定向承包方支付的预付款金额。3.3进度付款：指发包方按照承包方完成的工程进度，按照合同约定向承包方支付的工程款。3.4竣工结算：指工程项目完成后，承包方按照合同约定向发包方提交的工程结算报告，以及发包方对结算报告的审核和支付剩余工程款的过程。3.5支付方式：指发包方按照本合同约定，向承包方支付工程款的银行转账、现金支付等方式。第四条：合同履行期限及进度4.1工程开工日期：指本合同约定的工程项目正式开始施工的日期。4.2工程竣工日期：指本合同约定的工程项目完成的日期。4.3工程进度计划：指承包方按照本合同约定，提交的工程项目施工进度计划，包括各阶段的施工时间、工程量等。4.4合同履行期限的调整：指在合同履行过程中，由于不可抗力等特殊情况，需要对合同履行期限进行调整的程序和方式。第五条：工程质量与安全5.1工程质量要求：指本合同约定的工程项目应达到的质量标准，包括质量等级、质量验收标准等。5.2质量保证措施：指承包方为确保工程项目质量达到合同约定要求，所采取的组织措施、技术措施等。5.3安全生产要求：指本合同约定的工程项目施工过程中，应遵守的安全生产法律、法规、标准和规定。5.4安全事故处理：指在工程项目施工过程中，发生安全事故后的报告、调查、处理、赔偿等程序和方式。第六条：合同变更与解除6.1合同变更条件：指在合同履行过程中，需要对合同内容进行变更的条件和程序。6.2合同变更程序：指合同变更的提出、协商、确认、签署等程序。6.3合同解除条件：指在合同履行过程中，需要解除合同的条件和程序。6.4合同解除程序：指合同解除的提出、协商、确认、签署等程序。第八条：争议解决8.1争议解决方式：本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意选择仲裁解决争议，应在本合同中明确约定仲裁地点及仲裁机构。8.3诉讼地点及法院：如双方同意选择诉讼解决争议，应在本合同中明确约定诉讼地点及法院。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。9.3合同变更程序：任何一方提出合同变更的要求，应书面向对方提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.4.1工程项目的全部工作完成；9.4.2双方协商一致终止；9.4.3依法解除；9.4.4其他约定的终止条件。第十条：保密条款10.1保密信息范围：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密义务及违约责任：双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第十一条：知识产权保护11.1知识产权归属：双方应尊重对方拥有的知识产权，明确知识产权的归属。11.2知识产权保护措施：双方应共同采取有效措施，保护工程项目的知识产权。11.3侵权责任：如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件的定义：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对措施：双方应立即采取合理措施，减少不可抗力事件带来的损失。12.3不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三条：税法遵守及税务承担13.1税法遵守：双方应遵守相关税法规定，合法纳税。13.2税务承担：双方应按照税法规定，承担相应的税务义务。13.3税务申报及缴纳：双方应按时办理税务申报及缴纳税款。第十四条：其他条款14.1合同的保管：双方均有权保管本合同及其附件的正本。14.2合同的复制：双方均有权复制本合同及其附件的副本。14.3合同的解除和终止后的事宜：如合同解除或终止，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助甲乙方完成合同约定工作而参与进来的单位或个人。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、材料设备供应商等。第二条：第三方的选定及职责2.1第三方选定：甲乙方应共同协商选定第三方，并明确第三方的职责和义务。2.2第三方职责：第三方应按照甲乙方的要求，完成约定的工作，并保证工作质量。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务条件。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，完成约定的工作，并承担相应的工作风险。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律有明确规定的情形除外。4.2第三方责任限制：第三方应对因其故意或重大过失导致甲乙方损失的部分承担无限责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷：第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第六条：第三方介入的协调与管理6.1第三方协调：甲乙方应共同负责对第三方的协调工作，确保合同顺利履行。6.2第三方管理：甲乙方应共同对第三方的工作进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第七条：第三方介入的费用及支付7.1第三方费用：甲乙方应按照本合同约定，承担第三方的费用。7.2第三方支付：甲乙方应按照第三方的实际工作量和工作进度，及时支付相应的费用。第八条：第三方介入的变更与解除8.1第三方变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方解除：如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙方均有权解除与第三方的合同关系。第九条：第三方介入的违约责任9.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行义务，第三方应承担违约责任。9.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第十条：第三方介入的权益保护10.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等权益。10.2第三方权益维护：如第三方权益受到侵犯，第三方有权要求甲乙方予以保障。第十一条：第三方介入的税务与合规11.1税务合规：第三方应按照相关法律法规，合法纳税，合规经营。11.2合规要求：第三方应遵守行业规范，确保其服务符合合同约定及法律法规要求。第十二条：第三方介入的保险12.1第三方保险：第三方应根据甲乙方的要求，办理相应的保险，包括但不限于工程保险、责任保险等。12.2保险责任：第三方应承担保险合同约定的保险责任，确保工程项目的顺利进行。第十三条：其他相关事项13.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方提供真实、准确、完整的个人信息或单位信息。13.2第三方合同管理：甲乙方应妥善保管与第三方的合同及相关文件，确保合同的履行。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸和技术规范附件三：工程量清单附件四：材料设备采购清单附件五：施工组织设计附件六：安全生产管理制度附件七：质量验收标准附件八：工程进度计划附件九：合同价款计算书附件十：保险单据附件十一：第三方服务协议附件十二：知识产权证书附件十三：保密协议附件十四：税务合规文件附件一：工程设计文件详细要求：应包含建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，需符合相关法律法规及技术规范要求。附件二：施工图纸和技术规范详细要求：施工图纸应明确标注施工细节，技术规范应详细说明施工过程中的技术要求。附件三：工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目的各项工程量，包括材料、人工、机械使用等。附件四：材料设备采购清单详细要求：清单应包含材料设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件五：施工组织设计详细要求：施工组织设计应明确施工方案、施工顺序、施工人员配置等内容。附件六：安全生产管理制度详细要求：制度应包含安全生产的目标、责任、措施等内容。附件七：质量验收标准详细要求：标准应明确工程质量的检验方法、合格标准等内容。附件八：工程进度计划详细要求：计划应详细列出工程项目的各阶段施工时间及关键节点。附件九：合同价款计算书详细要求：计算书应详细列出合同价款的计算依据和计算结果。附件十：保险单据详细要求：单据应包含保险合同、保险条款、保险金额等信息。附件十一：第三方服务协议详细要求：协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限等内容。附件十二：知识产权证书详细要求：证书应证明第三方提供的服务或产品不侵犯他人的知识产权。附件十三：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等内容。附件十四：税务合规文件详细要求：文件应证明第三方遵守相关税务法律法规，合法纳税。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工作、工程质量不达标、泄露保密信息、未按约定支付价款等。违约责任认定标准：1.未按约定时间完成工作：按照合同约定的时间节点，未能按时完成相应工作，视为违约。2.工程质