二手房产中介合同2024年度范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房产中介合同2024年度范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产所有权及使用情况3.中介服务内容3.1乙方应提供的服务3.1.1房产咨询3.1.2房源信息整理与推广3.1.3安排看房3.1.4协调双方谈判3.1.5协助办理过户手续3.2乙方不得提供的服务3.2.1非法集资3.2.2虚假宣传3.2.3违规操作4.合同期限4.1合同签订日期4.2合同到期日期5.中介费用5.1乙方应收取的中介费5.1.1收费标准5.1.2收费方式5.1.3收费时间5.2乙方不得收取的费用5.2.1非法费用5.2.2未明示的费用6.合同的履行6.1甲方应提供的资料6.2乙方应提供的服务6.3丙方应遵守的规定7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2向有关部门投诉9.3诉讼解决10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2双方对房产信息保密10.3双方对交易过程中的信息保密11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定12.2乙方与丙方之间的其他约定13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.合同附件14.1房产证复印件14.2甲方身份证明复印件14.3乙方营业执照复印件14.4丙方身份证明复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，持有房产：【房产地址】的房产所有权。1.2乙方（中介方）：【乙方公司名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】，地址：【乙方公司地址】，联系电话：【乙方联系电话】。1.3丙方（买方）：【丙方姓名】，身份证号：【丙方身份证号码】，地址：【丙方居住地址】，联系电话：【丙方联系电话】。第二条房产信息2.1房产地址：【房产地址】。2.2房产面积：【房产实际面积】平方米。2.3房产户型：【房产户型】，房屋结构：【房屋结构描述】，所在楼层：【所在楼层】，总楼层：【总楼层】。2.4房产所有权及使用情况：甲方持有房产所有权，房产目前使用情况为【房产目前使用情况】。第三条中介服务内容3.1乙方应提供的服务：3.1.1房产咨询：乙方应为丙方提供关于房产的市场行情、交易流程、相关政策等方面的咨询服务。3.1.2房源信息整理与推广：乙方应对甲方的房产信息进行整理，并在其经营的中介平台上进行推广。3.1.3安排看房：乙方应根据丙方的需求，安排看房时间，协助丙方了解房产实际情况。3.1.4协调双方谈判：乙方应协助甲方和丙方进行交易谈判，直至双方达成交易意向。3.1.5协助办理过户手续：乙方应协助甲方和丙方办理房产过户手续，直至过户完成。3.2乙方不得提供的服务：3.2.1非法集资：乙方不得以任何形式非法集资。3.2.2虚假宣传：乙方不得对房产信息进行虚假宣传。3.2.3违规操作：乙方不得进行任何违规操作。第四条合同期限4.1合同签订日期：【合同签订日期】。4.2合同到期日期：【合同到期日期】。第五条中介费用5.1乙方应收取的中介费：5.1.1收费标准：【中介费收费比例】%。5.1.2收费方式：中介费在交易完成后一次性支付。5.1.3收费时间：交易完成后三个工作日内。5.2乙方不得收取的费用：除中介费外，乙方不得收取任何其他费用。第六条合同的履行6.1甲方应提供的资料：房产证原件及复印件、甲方身份证明原件及复印件。6.2乙方应提供的服务：按照本合同第三条约定提供中介服务。6.3丙方应遵守的规定：按照本合同约定购买房产，并支付中介费。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成丙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付【违约金金额】元的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付【违约金金额】元的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.3丙方违约责任：如丙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付【违约金金额】元的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。9.2向有关部门投诉：协商不成时，任何一方均可向有关部门投诉。9.3诉讼解决：如投诉仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。10.2双方对房产信息保密：双方在合同履行过程中知悉的房产相关信息，应予以保密。10.3双方对交易过程中的信息保密：双方在交易过程中知悉的交易相关信息，应予以保密。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件：合同履行过程中，如需修改合同内容，应经三方协商一致，并以书面形式作出修改。11.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。第十二条其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定：【其他约定内容】。12.2乙方与丙方之间的其他约定：【其他约定内容】。第十三条法律适用与管辖13.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条合同附件14.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件。14.2甲方身份证明复印件：甲方应提供身份证的复印件。14.3乙方营业执照复印件：乙方应提供营业执照的复印件。14.4丙方身份证明复印件：丙方应提供身份证的复印件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于：【列举可能的第三方，如金融机构、inspectorate、维修公司等】。15.2第三方介入情形：当甲乙方根据本合同约定，需要第三方提供服务或介入处理时，包括但不限于：【列举第三方介入的具体情形】。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果和合法性负责。16.2第三方权利：第三方有权按照约定收取费用，并在合同约定的范围内行使权利。16.3第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方合法权益，不得泄露甲乙方提供的保密信息。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订合同约定。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订合同约定。17.3第三方与丙方：第三方与丙方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订合同约定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：当第三方因提供服务或介入处理造成甲乙方损失时，第三方的责任限额为【具体限额金额】。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据甲乙方的约定，以及第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。18.3第三方责任限额的调整：甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十九条第三方介入后的合同履行19.1甲乙方的义务：甲乙方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行合同义务。19.2甲乙方的权利：甲乙方在第三方介入后，仍有权按照本合同约定行使合同权利。19.3丙方的义务：丙方在第三方介入后，应按照甲乙方的指示和第三方的要求，履行相关的合同义务。第二十十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议：当第三方介入引起争议时，甲乙方应协商解决。20.2第三方介入引起的诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更：当需要第三方介入的合同内容发生变更时，甲乙方应签订书面协议，并经丙方同意。21.2第三方介入的合同变更生效：书面协议经甲乙方、丙方及第三方签字（或盖章）后生效。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1第三方介入的合同终止：当第三方介入的合同履行完毕，或甲乙方、丙方协商一致终止合同时，本合同相关条款终止。第二十三条附则23.1本合同的第三方介入修正条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同的第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力。23.3本合同的第三方介入修正条款如有未尽事宜，甲乙方应本着公平原则另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件相符。附件说明：用于证明甲方对房产的所有权。附件2：甲方身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰、完整。附件说明：用于证明甲方的身份。附件3：乙方营业执照复印件附件要求：有效期内，清晰、完整。附件说明：用于证明乙方的合法经营地位。附件4：丙方身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰、完整。附件说明：用于证明丙方的身份。附件5：中介服务协议附件要求：明确双方的权利义务，签字（或盖章）确认。附件说明：用于规范乙方作为中介的服务行为。附件6：第三方服务协议附件要求：明确双方的权利义务，签字（或盖章）确认。附件说明：用于规范第三方提供的服务行为。附件7：房产交易合同附件要求：明确交易双方的权利义务，签字（或盖章）确认。附件说明：用于规范甲乙丙三方之间的房产交易行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房产证原件、身份证明等资料。2.乙方未按约定提供中介服务，或中介服务不符合约定。3.丙方未按约定支付中介费，或提供虚假身份信息。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。3.丙方违约：丙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。4.第三方违约：第三方应向甲乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。简要示例说明：示例1：若甲方未按约定提供房产证原件，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的中介服务费损失。示例2：若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此导致的房产交易损失。示例3：若丙方未按约定支付中介费，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此导致的中介服务损失。示例4：若第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此导致的房产交易损失。全文完。二手房产中介合同2024年度范本1本合同目录一览1.二手房产中介服务范围1.1房源信息收集与发布1.2客源信息收集与匹配1.3房产交易咨询与指导1.4房产交易手续代办1.5房产交易风险提示2.中介服务费用2.1中介服务费的计算方式2.2中介服务费的支付时间2.3中介服务费的支付方式2.4额外费用的承担方式3.合同的有效期3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期3.3合同续约条款4.合同双方的权利和义务4.1中介方的权利和义务4.2委托方的权利和义务4.3第三方权利和义务5.房产交易过程中的争议解决5.1争议的解决方式5.2争议解决的时间限制5.3争议解决的成本承担6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的期限6.3保密信息的例外情况7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式7.3违约金的计算方式8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的通知程序9.法律适用和争议解决9.1合同适用的法律法规9.2争议解决的法院选择10.其他条款10.1合同的完整性和独立性10.2合同的份数和签署10.3合同的修改和补充11.房产中介方的资质和信誉保证11.1中介方的资质证明11.2中介方的业务能力和经验11.3中介方的信誉保障措施12.委托方的房产信息真实性保证12.1房产信息的真实性12.2房产信息的合法性12.3房产信息的完整性和准确性13.合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同生效的条件13.3合同生效的时间14.附件14.1房产证复印件14.2房产交易相关文件14.3中介服务费用明细表第一部分：合同如下：第一条二手房产中介服务范围1.1房源信息收集与发布中介方负责收集二手房产的房源信息，包括房产的地理位置、面积、户型、楼层、建造年份、价格等，并对房源信息进行核实和整理后，通过线上线下渠道发布，以便吸引潜在的买方或租户。1.2客源信息收集与匹配中介方负责收集潜在买方或租户的需求信息，包括买方或租户的预算、购房或租房的目的、对房产的要求等，并对客源信息进行核实和整理后，与房源信息进行匹配，以便为卖方或房东提供合适的买方或租户。1.3房产交易咨询与指导中介方根据合同双方的实际情况，为其提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于房产交易流程、交易所需材料、交易注意事项等，并指导合同双方完成房产交易。1.4房产交易手续代办中介方根据合同双方的委托，代办房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请、税务处理等，以简化合同双方的操作，提高交易效率。1.5房产交易风险提示中介方在房产交易过程中，应当向合同双方提示可能存在的交易风险，包括但不限于房产权利瑕疵、交易资金安全、政策变动等，并提醒合同双方采取相应的风险防范措施。第二条中介服务费用2.1中介服务费的计算方式中介服务的费用根据实际成交的房产总价的一定比例计算，具体比例双方另行约定。2.2中介服务费的支付时间中介服务费的支付时间为合同双方签订《房产买卖合同》或者《房产租赁合同》后五个工作日内。2.3中介服务费的支付方式中介服务费可通过银行转账、、支付等方式支付，具体支付方式双方另行约定。2.4额外费用的承担方式除中介服务费外，若合同双方在房产交易过程中产生其他额外费用，包括但不限于税费、评估费、贷款手续费等，由合同双方按照实际情况承担。第三条合同的有效期3.1合同的开始日期合同的开始日期为合同双方签署合同之日起。3.2合同的结束日期合同的结束日期为房产交易成功之日，或者合同双方协商确定的其他结束日期。3.3合同续约条款若合同双方在合同有效期结束后，仍需中介方提供服务，可按照本合同约定的服务范围和费用，另行签订续约合同。第四条合同双方的权利和义务4.1中介方的权利和义务中介方有权按照合同约定，为合同双方提供房产中介服务，并按照实际情况收取服务费用。中介方应当保证其提供的房源信息和客源信息的真实性、准确性和完整性。4.2委托方的权利和义务委托方有权按照合同约定，要求中介方提供房产中介服务，并按照实际情况支付服务费用。委托方应当提供真实的房源信息，并配合中介方完成房产交易。4.3第三方权利和义务如合同双方在房产交易过程中涉及第三方，第三方应按照合同约定，配合中介方完成房产交易，并按照实际情况支付相关费用。第三方不履行合同约定，导致交易失败的，由第三方承担相应的责任。第五条房产交易过程中的争议解决5.1争议的解决方式如合同双方在房产交易过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。5.2争议解决的时间限制合同双方应在争议发生之日起三十日内，将争议提交给仲裁机构或法院解决。5.3争议解决的成本承担如合同双方未能在约定的时间内解决争议，所产生的争议解决成本，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方协商一致，可按照实际情况分担争议解决成本。第六条保密条款6.1保密信息的范围保密信息包括合同双方在房产交易过程中提供的所有个人信息、商业信息和其他敏感信息。6.2保密信息的期限保密信息的期限为合同有效期内，以及合同结束后五年。6.3保密信息的例外情况如保密信息已为公众所知，或合同双方同意披露，或依法应当披露，则不受本保密条款的限制。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同双方同意变更合同内容的，可以书面形式提出变更请求。经双方协商一致，可对合同进行变更。8.2合同解除的条件合同双方同意解除合同的，可以书面形式提出解除请求。经双方协商一致，可解除合同。8.3合同变更和解除的通知程序合同双方同意变更或解除合同的，应当书面通知对方。合同变更或解除自通知到达对方时生效。第九条法律适用和争议解决9.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，如有法律法规与本合同内容冲突，以本合同为准。9.2争议解决的法院选择合同双方约定，如发生争议，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的完整性和独立性本合同各条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。10.2合同的份数和签署本合同一式两份，合同双方各执一份。双方签字或盖章后生效。10.3合同的修改和补充本合同在履行过程中，如发生未尽事宜，可由合同双方书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十一条房产中介方的资质和信誉保证11.1中介方的资质证明中介方应向委托方提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。11.2中介方的业务能力和经验中介方应具备专业的业务能力和丰富的房产交易经验，能够为委托方提供专业的房产中介服务。11.3中介方的信誉保障措施中介方应承诺提供真实、准确的房源信息和客源信息，并严格按照合同约定履行中介服务职责，保障委托方的合法权益。第十二条委托方的房产信息真实性保证12.1房产信息的真实性委托方保证提供的房产信息真实、有效，包括但不限于房产证号、产权人、房产位置、面积、户型等。12.2房产信息的合法性委托方保证提供的房产信息符合法律法规规定，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。12.3房产信息的完整性和准确性委托方应确保提供的房产信息完整、准确，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。第十三条合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方签署。13.2合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同生效的时间本合同自____年____月____日起生效。第十四条附件14.1房产证复印件合同双方应提供房产证的复印件，以证明房产的权属情况。14.2房产交易相关文件包括但不限于房产买卖合同、房产租赁合同、贷款合同等。14.3中介服务费用明细表明细表应详细列明中介服务费用的计算方式、支付时间和支付方式等内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与房产交易过程中相关的个体或组织，包括但不限于金融机构、评估机构、测绘机构、交易对方等。1.2第三方介入的前提条件第三方介入本合同项下的房产交易，需得到甲乙双方的书面同意。未经甲乙双方书面同意，第三方不得介入本合同项下的房产交易。第二条第三方介入的程序和方式2.1甲乙双方应在与第三方进行接触前，就第三方介入的具体事宜达成一致意见。2.2甲乙双方应确保第三方介入本合同项下的房产交易不影响本合同的履行。2.3第三方介入本合同项下的房产交易，应向甲乙双方披露其介入的具体事宜，包括但不限于介入的目的、方式、期限等。第三条第三方介入的责任限制3.1第三方介入本合同项下的房产交易，不免除甲乙双方按照本合同约定应承担的责任。3.2第三方介入本合同项下的房产交易，不应影响甲乙双方按照本合同约定享有的权利。3.3第三方介入本合同项下的房产交易，应按照甲乙双方的要求，承担相应的责任。3.4甲乙双方应确保第三方介入本合同项下的房产交易符合法律法规的规定。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入本合同项下的房产交易，如需甲乙双方支付费用的，甲乙双方应就费用的支付方式、支付时间等达成一致意见。4.2甲乙双方应按照与第三方的约定，支付相应的费用。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方同意变更或解除与第三方的介入事项的，应书面通知第三方。5.2第三方在收到甲乙双方的书面通知后，应在约定的时间内按照甲乙双方的要求进行变更或解除。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方在介入事项上发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方与第三方在介入事项上的争议解决，不应影响本合同的履行。第七条第三方介入的保密7.1甲乙双方与第三方在介入事项上达成的任何共识，均应予以保密。7.2保密信息的期限、范围及例外情况，按照本合同第十条的约定执行。第八条第三方介入的合同效力8.1本合同项下的第三方介入事项，不影响本合同的效力。8.2本合同项下的第三方介入事项，独立于本合同，具有合同的相对性。第九条甲乙双方与第三方之间的权利义务9.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应符合本合同的约定。9.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不应违反法律法规的规定。第十条第三方介入的履行保障10.1甲乙双方应确保第三方按照本合同的约定履行其义务。10.2甲乙双方应监督第三方按照本合同的约定履行其义务。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方未按照本合同的约定履行其义务的，应承担违约责任。11.2第三方未按照本合同的约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第十二条第三方介入的权益保护12.1甲乙双方应保护第三方的合法权益。12.2甲乙双方不得损害第三方的合法权益。第十三条附件13.1第三方介入事项的详细说明包括但不限于第三方介入的目的、方式、期限、费用等。13.2第三方介入事项的补充协议包括但不限于甲乙双方与第三方就介入事项达成的任何补充协议。第十四条合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日，在____（地点）由甲乙双方签署。14.2合同生效的条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.3合同生效的时间本合同自____年____月____日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产交易相关文件附件三：房产买卖合同附件四：房产租赁合同附件五：贷款合同附件六：税务处理文件附件七：评估报告附件八：测绘报告附件九：中介服务费用明细表附件十：合同变更或解除的书面通知附件十一：第三方介入事项的详细说明附件十二：第三方介入事项的补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违反合同约定的责任认定：a.甲乙双方未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任。b.甲乙双方未能按照合同约定履行其义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方违反合同约定的责任认定：a.第三方未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任。b.第三方未能按照合同约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方与第三方之间的违约行为及责任认定：a.甲乙双方与第三方未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任。b.甲乙双方与第三方未能按照合同约定履行其义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方违反保密条款的责任认定：a.甲乙双方违反保密条款的，应承担违约责任。b.甲乙双方违反保密条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方违反保密条款的责任认定：a.第三方违反保密条款的，应承担违约责任。b.第三方违反保密条款，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.甲乙双方与第三方之间的违约行为及责任认定：a.甲乙双方与第三方未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任。b.甲乙双方与第三方未能按照合同约定履行其义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲乙双方未能按照合同约定提供真实的房源信息和客源信息，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若第三方未能按照合同约定完成房产交易手续代办，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若甲乙双方违反保密条款，泄露对方的商业秘密，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.若第三方违反保密条款，泄露甲乙双方的个人信息，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.若甲乙双方与第三方未能按照合同约定履行其义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二手房产中介合同2024年度范本2本合同目录一览1.二手房产中介服务的范围与内容1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限2.双方的权利与义务2.1中介方的权利与义务2.2客户方的权利与义务3.房产交易流程与时间安排3.1房产交易流程3.2时间安排4.费用与支付方式4.1中介服务费4.2其他费用4.3支付方式5.合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同的效力与修改9.1合同效力9.2合同修改10.合同的签署与生效10.1签署方式10.2生效条件11.其他约定11.1房产过户相关事宜11.2房产贷款相关事宜12.附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.二手房产中介服务的范围与内容1.1服务范围（1）为客户寻找合适的二手房产；（2）提供房产市场行情咨询；（3）协助客户进行房产交易谈判；（4）协助客户办理房产过户手续。1.2服务内容（1）提供真实、准确的房产信息；（2）为客户提供专业的房产咨询服务；（3）积极协调客户与房产卖家之间的沟通；（4）确保客户方的利益在交易过程中不受损害。1.3服务期限中介服务期限自双方签订合同之日起至房产交易完成之日止。2.双方的权利与义务2.1中介方的权利与义务（1）中介方有权根据客户的需求，为其寻找合适的二手房产；（2）中介方有权要求客户支付中介服务费；（3）中介方应积极维护客户方的利益，提供专业服务；（4）中介方应保守客户方的隐私，不得泄露客户方的个人信息及房产交易信息。2.2客户方的权利与义务（1）客户方有权要求中介方提供真实的房产信息；（2）客户方有权拒绝中介方为其推荐的不合适的房产；（3）客户方应按约定支付中介服务费及其他相关费用；（4）客户方应积极配合中介方完成房产交易的相关手续。3.房产交易流程与时间安排3.1房产交易流程（1）客户方提供购房需求；（2）中介方寻找合适的房产并推荐给客户方；（3）客户方对推荐的房产进行查看和评估；（4）客户方决定是否购买，并与卖家协商价格；（5）双方达成购房意向，签订购房合同；（6）客户方支付中介服务费及其他相关费用；（7）中介方协助客户方办理房产过户手续。3.2时间安排（1）中介方应在签订合同后10个工作日内提供合适的房产信息；（2）客户方应在收到房产信息后10个工作日内决定是否购买；（3）购房合同签订后，中介方应协助客户方在15个工作日内完成房产过户手续。4.费用与支付方式4.1中介服务费中介服务费为房产交易总价的2%。4.2其他费用其他费用包括但不限于房产过户手续费、房产贷款手续费等，由客户方承担。4.3支付方式中介服务费及其他相关费用应在房产交易完成后支付。5.合同的解除与终止5.1解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）客户方单方面解除合同，需提前15个工作日书面通知中介方；（3）中介方未能在合同约定的时间内提供合适的房产信息，客户方有权解除合同。5.2终止条件（1）房产交易完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除或终止后，中介方应退还客户方已支付的中介服务费。6.违约责任与争议解决6.1违约责任（1）中介方未按约定提供合适的房产信息，应退还已收取的中介服务费；（2）客户方未按约定支付中介服务费及其他相关费用，应支付违约金，违约金为应付费用总额的10%；（3）一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容（1）中介方和客户方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）中介方和客户方在合同履行过程中形成的双方协商内容、沟通记录等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起2年。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的效力与修改10.1合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.合同的签署与生效11.1签署方式本合同采用书面形式，由双方授权代表签署。11.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定12.1房产过户相关事宜（1）中介方应协助客户方办理房产过户手续，提供相关咨询服务；（2）客户方应按照中介方的指导，提供必要的证件和材料，配合完成过户手续。12.2房产贷款相关事宜（1）如客户方需要贷款购买房产，中介方应协助客户方与贷款机构沟通，提供相关咨询服务；（2）客户方应按照中介方的指导，提供必要的证件和材料，配合完成贷款手续。13.签署日期本合同于____年____月____日签署。14.签署地点本合同在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方以外的个人或机构，包括但不限于房产卖家、买家、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任划分第三方应按照相关法律法规和合同约定，对自身的言行承担相应的法律责任。中介方和客户方在履行合同过程中，应积极协助第三方完成相关手续，但不对第三方的行为承担责任。2.第三方介入情形及处理2.1房产卖家或买家介入（1）房产卖家或买家应按照合同约定，提供真实的房产信息，并积极配合中介方完成交易手续；（2）房产卖家或买家未履行合同约定，导致合同无法履行或产生争议的，应承担相应的违约责任。2.2贷款机构介入（1）贷款机构应按照合同约定，为客户提供贷款服务，并积极配合中介方完成贷款手续；（2）贷款机构未履行合同约定，导致贷款手续或产生争议的，应承担相应的违约责任。2.3过户机构介入（1）过户机构应按照合同约定，为客户提供过户服务，并积极配合中介方完成过户手续；（2）过户机构未履行合同约定，导致过户手续或产生争议的，应承担相应的违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或产生损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的性质、信誉及合同约定确定；（2）中介方和客户方在签订合同时，应充分了解第三方的背景信息，并在此基础上约定合理的第三方责任限额。4.第三方介入后的合同履行4.1中介方和客户方在第三方介入后，应继续履行合同约定的义务；4.2第三方未履行合同约定，导致合同无法履行或产生争议的，中介方和客户方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。5.第三方介入后的争议解决5.1双方