2024年地标性建筑商铺租赁

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地标性建筑商铺租赁本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺位置1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署、生效和份数14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及分发方式第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：具体指明商铺的名称，如“2024年地标性建筑商铺A”。1.2商铺位置：详细描述商铺的具体位置，包括街道名称、建筑名称和楼层等。1.3商铺面积：明确商铺的面积，以平方米为单位。1.4商铺用途：规定商铺的用途，如商业、餐饮、办公等。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息：详细列出出租方的名称、注册地址、联系方式等。2.2承租方信息：详细列出承租方的名称、注册地址、联系方式等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：明确租赁合同的开始日期，包括年、月、日。3.2租赁结束日期：明确租赁合同的结束日期，包括年、月、日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：明确租金的金额，以元为单位。4.2租金支付周期：规定租金的支付周期，如每月支付一次。4.3租金支付方式：指定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。第五条押金5.1押金金额：明确押金的金额，以元为单位。5.2押金退还条件及时间：详细描述押金退还的条件和时间，如租赁期满后无损坏或按照约定修复损坏部分，出租方应在租赁期满后X日内退还押金。第六条维修责任6.1出租方维修责任：明确出租方负责维修的范围和责任，如基础设施的维修和保养。6.2承租方维修责任：明确承租方负责维修的范围和责任，如商铺内部的装修和设施维护。第七条保险责任7.1承租方保险责任：明确承租方应购买的保险种类和责任范围，如火灾保险、公众责任保险等。7.2出租方保险责任：明确出租方应购买的保险种类和责任范围，如建筑保险、物业责任保险等。第八条合同变更8.1合同变更条件：详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、一方发生重大变更等。8.2合同变更程序：规定合同变更的程序，如双方签署变更协议、书面通知对方等。第九条合同终止9.1合同终止条件：详细描述合同终止的条件，如租赁期满、一方违约等。9.2合同终止程序：规定合同终止的程序，如双方协商一致、书面通知对方等。第十条违约责任10.1出租方违约责任：明确出租方违约时应承担的责任，如延迟交付商铺、不履行维修义务等。10.2承租方违约责任：明确承租方违约时应承担的责任，如延迟支付租金、不履行维修义务等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。11.2争议解决地点：指定争议解决的地点，如合同签订地、一方所在地等。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：包含任何其他补充或附加的条款，如特殊规定、附加服务等。13.2双方约定的其他事项：包含双方约定的任何其他事项，如保密条款、知识产权保护等。第十四条合同的签署、生效和份数14.1合同签署日期：明确合同的签署日期，包括年、月、日。14.2合同生效日期：明确合同的生效日期，包括年、月、日。14.3合同份数及分发方式：规定合同的份数和分发方式，如双方各执一份，副本由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非甲方也非乙方之外的具有独立法律地位的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形和条件2.1介入情形：明确第三方介入的情形，如在租赁合同执行过程中，需要第三方提供专业服务或评估。2.2介入条件：规定第三方介入的条件，如双方协商一致、甲方或乙方书面邀请等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：明确第三方在介入过程中应承担的责任，如提供真实、准确的信息和数据。3.2责任限额：界定第三方的责任限额，如因第三方原因导致合同执行出现问题的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过一定的金额限制。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1额外条款：包括但不限于第三方服务的范围、内容、期限等。4.2说明：明确第三方介入对合同双方的权利和义务产生的影响，如第三方提供的服务费用由哪方承担。第五条第三方与甲乙方的关系划分5.1第三方与甲方关系：明确第三方在介入过程中与甲方之间的关系，如第三方应遵守甲方的规章制度。5.2第三方与乙方关系：明确第三方在介入过程中与乙方之间的关系，如第三方应遵守乙方的业务流程。第六条第三方介入的程序和流程6.1程序：详细描述第三方介入的程序，如第三方介入前需向甲方或乙方提交书面申请。6.2流程：明确第三方介入的流程，如第三方介入后，甲方和乙方应配合第三方完成相关工作。第七条第三方介入的终止条件7.1终止条件：详细描述第三方介入终止的条件，如第三方完成服务、双方协商一致等。7.2终止程序：规定第三方介入终止的程序，如第三方向甲方和乙方提交终止报告。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：明确第三方介入引起的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2争议解决地点：指定第三方介入引起的争议解决的地点，如合同签订地、一方所在地等。第九条第三方介入的法律适用9.1法律适用：明确第三方介入适用的法律，如中华人民共和国法律。第十条双方对第三方的权利和义务10.1权利：明确甲方和乙方对第三方的权利，如要求第三方提供高质量的服务。10.2义务：规定甲方和乙方对第三方的义务，如提供必要的协助和支持。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款：包括但不限于第三方服务费用的支付方式、时间等。第十二条第三方介入的说明和告知12.1说明：明确第三方在介入过程中应向甲方和乙方说明的事项，如服务进度、费用支出等。12.2告知：规定第三方在介入过程中应向甲方和乙方告知的事项，如服务变更、延长服务期限等。第十三条第三方介入的保密条款13.1保密内容：明确第三方需保密的信息，如商业秘密、个人隐私等。13.2保密期限：界定第三方保密的期限，如合同终止后继续保密一定期限。第十四条第三方介入的知识产权保护14.1知识产权：明确第三方在介入过程中产生的知识产权归属，如专利、著作权等。14.2保护措施：规定甲方和乙方应采取的保护措施，如防止第三方侵犯他人知识产权。第十五条第三方介入的其他事项15.1其他事项：包括但不限于第三方服务评价、满意度调查等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局和面积分布，包括各个区域的尺寸、用途等。附件二：租赁合同条款对照表列出原合同条款与第三方介入修正条款的对照，明确双方的权利和义务。附件三：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件四：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括赔偿金额的限制和责任范围。附件五：保密协议规定第三方在介入过程中对商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。附件六：知识产权保护协议明确第三方在介入过程中产生的知识产权归属及保护措施。附件七：评估报告第三方提供的关于商铺价值、租赁市场状况等评估报告。附件八：维修服务协议详细描述第三方提供的维修服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。2.第三方未按约定时间完成服务或延长服务期限未通知甲方和乙方。3.第三方违反保密协议，泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私。4.第三方侵犯他人知识产权。5.甲方和乙方未按约定支付服务费用。6.甲方和乙方未按约定提供必要的协助和支持。责任认定标准：1.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.第三方未按约定时间完成服务或延长服务期限未通知甲方和乙方的，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违反保密协议的，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失，并承担相应的法律责任。4.第三方侵