2024年度陕西住宅装修施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度陕西住宅装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工内容第二条合同金额2.1合同总价2.2付款方式2.3工程进度款2.4尾款支付第三条施工期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期开工3.4提前竣工第四条工程质量标准4.1施工质量4.2材料标准4.3验收标准4.4保修期限第五条材料供应5.1材料采购5.2材料验收5.3材料损耗5.4材料退换第六条施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3现场卫生6.4环境保护第七条变更与调整7.1合同变更7.2工程增减项7.3价格调整7.4工程暂停与复工第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同程序10.3解除后责任处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响12.3不可抗力后果处理第十三条合同的效力13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同续约13.4合同终止第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同修改14.4法律适用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工内容施工内容包括但不限于：室内墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具安装等，具体施工内容详见附件一。第二条合同金额2.1合同总价2.2付款方式付款方式分为三次，分别为开工预付30%，中期支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余的40%。2.3工程进度款乙方按照工程进度的完成情况，向甲方提供工程进度报告，甲方根据报告对已完成的工程进行验收，并在验收合格后支付相应进度款。2.4尾款支付工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%作为尾款。第三条施工期限3.1开工日期双方约定，工程于年月日开工。3.2竣工日期双方约定，工程于年月日前竣工。3.3延期开工如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期开工，双方可协商延期，并书面通知对方。3.4提前竣工乙方承诺在保证工程质量的前提下，尽可能提前完成施工，如有提前竣工的情况，双方可协商提前支付相应进度款。第四条工程质量标准4.1施工质量乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2材料标准乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用建筑材料，确保材料质量。4.3验收标准工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的验收标准进行自检和整改，直至满足验收标准。4.4保修期限工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于一年的免费保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第五条材料供应5.1材料采购乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。5.2材料验收甲方应对乙方供应的材料进行验收，如有质量问题，乙方应及时更换或修复。5.3材料损耗乙方应在施工过程中合理控制材料使用，如有非正常损耗，乙方应承担相应责任。5.4材料退换如甲方对乙方供应的材料不满意，可在验收合格前要求乙方退换。第六条施工安全6.1安全管理乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。6.3现场卫生乙方应保持施工现场的卫生和秩序，确保施工过程中不对周边环境造成污染。6.4环境保护乙方应按照国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作。第八条违约责任8.1发包方违约如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2承包方违约如乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金额×1%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交工程所在地的仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意向工程所在地的法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件一方当事人违反合同约定，致使合同无法履行，对方可以解除合同。10.2解除合同程序双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。10.3解除后责任处理合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程和剩余的材料，并互相赔偿因解除合同所造成的损失。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对合同内容及与合同履行相关的商业秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3泄密责任如一方泄露保密信息，给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力影响如不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应协商调整合同履行期限。12.3不可抗力后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。第十三条合同的效力13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同有效期合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。13.3合同续约合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。13.4合同终止合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。第十四条其他条款14.1附件本合同的附件包括：工程预算书、施工图纸、材料清单等。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。14.3合同修改合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方定义第三方指非甲乙方合同当事人，但为合同的履行提供协助、服务或参与其中的个人或单位。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：监理、检测、设计、材料供应、劳务分包等。15.3第三方选择甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、义务和责任，并在合同履行过程中对第三方进行监督和管理。第三方责任限额的界定16.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，对自己的行为承担责任。16.2第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.3第三方赔偿如第三方因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，并按照合同约定和相关法律法规的规定处理。第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方第三方应遵守甲乙双方的合同约定，并按照甲乙双方的要求履行合同义务。17.2第三方与监理方监理方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对第三方进行监督和管理，确保工程质量和进度。17.3第三方与施工方施工方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对第三方进行协调和管理，确保工程质量和进度。第三方违约的处理18.1第三方违约如第三方违反合同约定，导致工程无法正常进行或给甲乙方造成损失的，甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规的规定处理。18.2第三方违约处理甲乙双方应尝试与第三方协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三方与合同的变更和解除19.1第三方与合同变更如合同变更涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方与合同解除如合同解除涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三方与合同的继承和转让20.1第三方与合同继承如合同继承涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面继承协议。20.2第三方与合同转让如合同转让涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面转让协议。附件：第三方介入的具体约定附件一：第三方选择标准和要求附件二：第三方责任限额的具体约定附件三：第三方与其他各方的关系说明附件四：第三方违约处理办法附件五：第三方与合同变更、解除、继承和转让的约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算书详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，以及各项费用的计算方式和标准。附件二：施工图纸提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，标明施工的具体要求和标准。附件三：材料清单列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息，以及材料的采购来源和价格。附件四：工程进度计划详细列出工程项目的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间和完成标准。附件五：质量保修书详细说明质量保修的内容、保修期限、保修责任等。附件六：安全文明施工保证书详细说明乙方在施工过程中应遵守的安全文明施工要求，以及乙方应承担的安全责任。附件七：合同变更协议用于记录合同变更的详细内容，包括变更的原因、变更的内容、变更的日期等。附件八：合同解除协议用于记录合同解除的详细内容，包括解除的原因、解除的日期、解除后的责任处理等。附件九：第三方介入协议详细说明第三方的选择标准、义务和责任，以及第三方与甲乙方之间的关系。附件十：争议解决协议详细说明争议解决的途径、程序和责任分配。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间开工或竣工。2.乙方未按合同约定质量标准完成工程。3.乙方未按合同约定提供材料或材料不合格。4.乙方未按合同约定支付进度款或尾款。5.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款。6.甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件。7.甲方未按合同约定履行配合义务。8.第三方未按合同约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程无法正常进行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为导致工程质量不达标，乙方应承担返工、修复等费用，并按照合同约定支付违约金。3.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，具体赔偿金额根据损失情况进行计算。4.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按合同约定时间开工，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如甲方因此产生的误工费、租房费等。如果乙方未按合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行返工、修复，并按照合同约定支付违约金。如果乙方未按合同约定提供材料或材料不合格，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因更换材料导致的费用增加。全文完。2024年度陕西住宅装修施工合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条工程内容3.1装修项目列表3.2装修材料品牌及标准3.3施工工艺及标准第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度款支付时间及比例第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整条件及方式5.3优惠条款第六条付款与结算6.1付款方式6.2工程进度款支付条件6.3尾款支付条件6.4付款凭证第七条违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让通知第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条税金及费用12.1合同税金12.2其他相关费用第十三条隐私保护13.1保护范围13.2保护期限第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：陕西省西安市X路X号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方信息1.2.1名称：X建筑工程有限公司1.2.2地址：陕西省西安市X路X号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程概况2.1工程地点2.1.1位于陕西省西安市X区X街道X号住宅楼2.1.2房屋结构：X2.1.3房屋面积：X平方米2.2工程面积2.2.1装修面积：X平方米2.2.2附属设施面积：X平方米2.3工程预算2.3.1装修工程预算：人民币X万元2.3.2附属设施工程预算：人民币X万元2.3.3总预算：人民币X万元第三条工程内容3.1装修项目列表3.1.1客厅装修3.1.2卧室装修3.1.3厨房装修3.1.4卫生间装修3.1.5阳台装修3.1.6水电改造3.1.7弱电系统3.1.8室内门及门锁3.1.9地板及地毯3.1.10墙面及天棚3.2装修材料品牌及标准3.2.1地板：X品牌，环保等级X3.2.2瓷砖：X品牌，规格X3.2.3涂料：X品牌，环保等级X3.2.4电线：X品牌，规格X3.2.5弱电系统：X品牌，规格X3.3施工工艺及标准3.3.1墙面处理：X层3.3.2地面处理：X层3.3.3水电改造：符合国家相关规定3.3.4弱电系统：符合国家相关规定3.3.5木工制作：符合国家相关规定第四条工程进度4.1开工日期4.1.1装修工程：2024年月日4.1.2附属设施工程：2024年月日4.2竣工日期4.2.1装修工程：2024年月日4.2.2附属设施工程：2024年月日4.3工程进度款支付时间及比例4.3.1装修工程进度款支付比例：50%4.3.2附属设施工程进度款支付比例：50%第五条合同价格5.1合同总价5.1.1装修工程总价：人民币X万元5.1.2附属设施工程总价：人民币X万元5.1.3合同总价：人民币X万元5.2价格调整条件及方式5.2.1价格调整条件：工程变更、材料价格变动等5.2.2价格调整方式：双方协商确定5.3优惠条款5.3.1优惠条件：提前支付进度款、介绍新客户等5.3.2优惠幅度：根据实际情况确定第六条付款与结算6.1付款方式6.1.1银行转账6.1.2现金支付6.2工程进度款支付条件6.2.1完成工程进度达到合同约定的比例6.3尾款支付条件6.3.1工程验收合格6.4付款凭证6.4.1银行转账凭证6.4.2现金支付凭证第八条违约责任8.1发包方违约责任8.1.1未按约定时间支付进度款，应支付违约金，违约金为应支付进度款的1%per天。8.1.2未按约定时间支付尾款，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%per天。8.1.3发包方其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.2承包方违约责任8.2.1未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%per天。8.2.2承包方提供的材料不符合合同约定的质量标准，应承担重新采购的费用，并支付违约金，违约金为重新采购费用的10%。8.2.3承包方未按照合同约定的工艺标准施工，应承担返工费用，并支付违约金，违约金为返工费用的10%。8.2.4承包方其他违约行为，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。9.1.2如果协商不成，争议应提交至陕西省西安市仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁地点及机构9.2.1仲裁地点：陕西省西安市。9.2.2仲裁机构：陕西省西安市仲裁委员会。9.3诉讼地点及法院9.3.1任何一方对仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起3个月内向陕西省西安市中级人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规的规定。10.2合同解除条件10.2.1合同解除的条件应符合国家法律法规的规定。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果11.2.1因不可抗力导致工程无法按期完成，双方应协商确定延期时间。11.2.2因不可抗力导致工程费用增加，双方应协商确定费用的承担方式。第十二条税金及费用12.1合同税金12.1.1双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳合同税金。12.2其他相关费用12.2.1双方应承担合同履行过程中的其他相关费用，包括但不限于交通费、通讯费等。第十三条隐私保护13.1保护范围13.1.1双方在合同履行过程中涉及的个人信息、商业秘密等应予以保密。13.2保护期限13.2.1保护期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条保密条款14.1保密内容14.1.1双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。14.2保密期限14.2.1保护期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2法律规定或行业惯例要求第三方介入；2.1.3工程涉及到专业领域，需要第三方专家进行评估或监管。第三条第三方介入的方式3.1.1第三方作为独立的评估机构，对工程质量、进度、费用等进行评估；3.1.2第三方作为监管机构，对工程的合规性、安全性等进行监督；3.1.3第三方作为咨询机构，为甲乙方提供专业意见或解决方案。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务，第三方仅负责提供专业意见或服务，并对其提供的意见或服务承担责任。4.2第三方介入时，甲乙方应与第三方签订独立的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照双方约定的方式支付。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应确保第三方介入不会影响工程的正常进行，包括但不限于工程进度、质量、安全等。5.2甲乙方应保证第三方介入的行为符合国家法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。5.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、接受第三方监督等。5.4甲乙方应根据合同约定，支付第三方介入的费用，并按照约定时间支付。5.5第三方介入的费用不计入合同总金额，但应计入工程总成本。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方提供的意见或服务承担责任，责任限额应由甲乙方与第三方在独立的服务协议中约定。6.2第三方介入的费用应包含在甲乙方支付给第三方的服务费用中，第三方不应向甲乙方收取额外费用。6.3第三方介入的责任限额不应超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙方在独立的服务协议中约定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方之间的关系应明确，第三方不对其他各方承担责任，除非有明确的约定。7.2第三方介入时，其他各方应遵守合同约定，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、接受第三方监督等。7.3第三方介入不影响其他各方根据合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：材料品牌及标准清单附件三：施工工艺标准附件四：工程进度计划附件五：付款凭证模板附件六：工程验收标准附件七：保密协议附件八：第三方服务协议附件一：工程设计图纸1.1图纸内容应包括：建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸应由甲乙方共同确认，并作为合同附件。1.3图纸的修改和变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。附件二：材料品牌及标准清单2.1清单应详细列明材料品牌、规格、型号、数量等信息。2.2材料品牌及标准应符合国家相关法律法规和行业标准。2.3清单应由甲乙方共同确认，并作为合同附件。附件三：施工工艺标准3.1标准应详细描述施工过程中的各项工艺要求，包括但不限于墙面处理、地面处理、水电改造等。3.2施工工艺标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.3标准应由甲乙方共同确认，并作为合同附件。附件四：工程进度计划4.1计