2024年房产中介服务押金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介服务押金合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产中介服务1.2押金1.3合同双方1.4服务水平第二条：中介服务的范围与内容2.1房产出售或购买的咨询与推荐2.2房产市场行情分析2.3交易过程的协助与支持2.4房源信息的管理与更新第三条：押金的金额与支付3.1押金金额的确定3.2支付押金的期限3.3支付押金的方式第四条：押金的退还条件与流程4.1押金退还的条件4.2押金退还的流程4.3押金退还的时间节点第五条：合同的有效期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约条款第六条：合同双方的义务与责任6.1房产中介方的义务与责任6.2客户方的义务与责任第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担7.3赔偿金额的计算方法第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的后果第十一条：法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2争议解决的管辖地第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署的程序12.2合同生效的时间第十三条：附件13.1押金支付凭证13.2房产中介服务内容明细表13.3其他重要文件第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力14.3合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产中介服务：本合同所述房产中介服务是指乙方根据甲方委托，为其提供房源信息、市场行情分析、交易协助等与房产交易相关的服务。1.2押金：本合同所述押金是指甲方为保证乙方履行合同义务，向乙方支付的一定金额的金钱。1.3合同双方：本合同双方指甲方（房产出售方/购买方）与乙方（房产中介公司）。1.4服务水平：乙方应按照合同约定的服务范围和内容，向甲方提供专业、高效、诚信的房产中介服务。第二条：中介服务的范围与内容2.1房产出售或购买的咨询与推荐：乙方根据甲方需求，为其提供房产市场咨询、房源信息推荐等服务。2.2房产市场行情分析：乙方应及时向甲方提供房产市场的最新行情信息，帮助甲方做出合理的购房或售房决策。2.3交易过程的协助与支持：乙方应协助甲方完成房产交易的各项流程，包括但不限于合同签订、资金支付、权属转移等。2.4房源信息的管理与更新：乙方应对房源信息进行实时更新，确保甲方获得最新的房源信息。第三条：押金的金额与支付3.1押金金额的确定：甲方应在签署本合同时，按照乙方提供的押金标准支付押金。3.2支付押金的期限：甲方应在本合同签订后七个工作日内支付押金。3.3支付押金的方式：甲方可以选择现金、转账等方式支付押金。第四条：押金的退还条件与流程4.1押金退还的条件：合同到期，且甲方无任何违约行为，乙方应在甲方支付尾款后七个工作日内退还押金。4.2押金退还的流程：甲方提交押金退还申请，乙方在核实无误后七个工作日内退还押金。4.3押金退还的时间节点：甲方支付尾款后七个工作日内。第五条：合同的有效期限5.1合同开始日期：本合同自甲方支付押金之日起生效。5.2合同结束日期：本合同在甲方支付尾款且乙方完成合同约定的服务内容后终止。5.3合同续约条款：如甲方需要在合同到期后继续使用乙方服务，可在合同到期前一个月向乙方提出续约申请。第六条：合同双方的义务与责任6.1房产中介方的义务与责任：乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的房产中介服务，妥善保管甲方的个人信息和隐私。6.2客户方的义务与责任：甲方应按照合同约定支付押金和服务费用，提供真实、准确的个人信息和需求，配合乙方完成房产交易的各项流程。第七条：违约责任与赔偿7.2违约责任的具体承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。7.3赔偿金额的计算方法：赔偿金额根据甲方实际损失金额和乙方违约程度确定，具体计算方法由双方协商确定。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件：合同双方同意并书面签署合同变更协议。9.2合同终止的条件：合同到期，或者双方书面同意终止合同。第十条：保密条款10.1保密信息的范围：合同履行过程中双方获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起两年。10.3违反保密条款的后果：违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条：法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的管辖地：本合同争议解决的管辖地为合同签订地。第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署的程序：双方签署合同正本，并由双方授权代表签字。12.2合同生效的时间：自合同双方签字盖章之日起生效。第十三条：附件13.1押金支付凭证：甲方支付押金的银行转账凭证或现金收据。13.2房产中介服务内容明细表：详细列明乙方应提供的服务内容和要求。13.3其他重要文件：双方认为需要附加的文件。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行约定。14.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等效力。14.3合同的完整性与互斥性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于房产出卖方、购买方、贷款银行、房产登记机构、交易监管机构等。1.2第三方责任：第三方根据法律规定和合同约定，应履行相关职责，确保房产交易过程的顺利进行。第二条：第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形：房产交易过程中，如涉及第三方服务或审批，包括但不限于贷款审批、房产过户等，甲方和乙方应积极配合第三方完成相关流程。2.2第三方处理：甲方和乙方应根据第三方要求，提供必要的文件和信息，并按照第三方的规定完成相关手续。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同约定的职责过程中，如因过失导致甲方和乙方损失，第三方的责任限额应根据法律规定和合同约定确定。3.2第三方责任限制：除非第三方存在故意行为或严重过失，否则不对甲方和乙方承担超出责任限额的赔偿责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，保护甲方的合法权益。4.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，保护乙方的合法权益。4.3第三方与其他各方：第三方在提供服务过程中，应保持独立地位，不得偏袒任何一方。第五条：第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方服务费用：如第三方收取服务费用，甲方和乙方应按照法律规定和第三方要求支付。5.2第三方服务期限：第三方在提供服务过程中，应按照合同约定或法律规定完成相关职责。5.3第三方服务质量：第三方应保证其服务质量，确保房产交易过程的顺利进行。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定或法律规定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方应根据甲方和乙方的实际损失，承担相应的赔偿责任。第七条：第三方变更处理7.1第三方变更：如第三方在合同履行过程中发生变更，甲方和乙方应与新的第三方尽快协商，确保房产交易过程的顺利进行。7.2第三方变更通知：甲方和乙方应在第三方发生变更后七个工作日内通知对方。第八条：第三方资料保管8.1第三方资料：甲方和乙方应妥善保管第三方提供的资料，不得泄露给无关方。8.2资料保管期限：甲方和乙方应保留第三方资料至房产交易完成后的两年。第九条：第三方协助9.1第三方协助：在房产交易过程中，第三方应协助甲方和乙方完成相关手续。9.2协助义务：第三方在协助过程中，应遵循诚实信用原则，提供必要的服务和支持。第十条：第三方与甲方、乙方的沟通10.1沟通渠道：甲方、乙方与第三方之间应建立畅通的沟通渠道，确保信息及时传递。10.2沟通记录：重要沟通内容应予以记录，并由双方签字确认。第十一条：第三方退出11.1第三方退出：如第三方在合同履行过程中退出，甲方和乙方应尽快寻找新的第三方，确保房产交易过程的顺利进行。11.2第三方退出通知：甲方和乙方应在第三方退出后七个工作日内通知对方。第十二条：第三方责任免除12.1免除情形：第三方在履行合同约定的职责过程中，如发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的情形，导致无法履行或迟延履行合同，第三方不承担责任。12.2免除通知：第三方应在发生不可抗力情形后尽快通知甲方和乙方。第十三条：第三方与甲方、乙方的权益划分13.1权益划分：第三方在提供服务过程中，应明确划分其与甲方、乙方的权益。13.2无权益划分：如第三方在提供服务过程中未能明确划分其与甲方、乙方的权益，第三方应承担因此产生的损失。第十四条：第三方合规性14.1合规性要求：第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范。14.2合规性保障：甲方和乙方应协助第三方确保其服务合规性。本部分修正条款与原合同具有同等效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：押金支付凭证详细要求：甲方支付押金时，应提供银行转账凭证或现金收据作为支付依据。附件2：房产中介服务内容明细表详细要求：详细列明乙方应提供的服务内容和要求，包括但不限于房源推荐、市场分析、交易协助等。附件3：房产交易合同详细要求：双方签署的房产交易合同，作为房产交易的法律依据。附件4：房产证复印件详细要求：甲方应提供房产证复印件，以证明其对房产的所有权。附件5：身份证复印件详细要求：甲方和乙方应提供有效身份证件的复印件，以证明其身份。附件6：贷款批准通知书详细要求：如涉及贷款，甲方应提供贷款银行的批准通知书。附件7：房产过户登记证明详细要求：房产交易完成后，甲方应提供房产过户登记证明。附件8：交易完成后房产钥匙交付确认书详细要求：确认甲方在交易完成后将房产钥匙交付给乙方。附件9：其他重要文件详细要求：双方认为需要附加的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付押金或服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。3.第三方未按照合同约定或法律规定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定或双方协商确定。2.赔偿金额：违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失，具体金额根据损失程度确定。3.责任限制：除非存在故意行为或严重过失，否则不对第三方承担超出责任限额的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定支付押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.如果乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的押金和服务费用，并有权要求乙方支付违约金。3.如果第三方未按照合同约定或法律规定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年房产中介服务押金合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.3甲方、乙方统称为双方。第二条：中介服务内容2.1.1提供房产买卖、租赁相关信息；2.1.2协助甲方进行房产交易协商；2.1.3协助甲方办理相关手续。第三条：押金金额及支付3.1甲方应向乙方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在双方签订合同之日起____个工作日内，将押金支付给乙方。3.3支付押金的收款人为：____________，账号为：____________。第四条：押金的退还4.1在合同约定的服务期限内，如乙方未违反合同约定，甲方应在合同终止后____个工作日内，向乙方退还押金。4.2如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条：服务期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。5.2合同到期后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约____个月。第六条：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1提供真实、准确的房产信息；6.1.2按照约定支付押金；6.1.3配合乙方完成房产交易相关手续。6.2乙方的权利和义务：6.2.1诚实守信，为甲方提供优质的中介服务；6.2.2保密甲方提供的个人信息及房产信息；6.2.3在约定服务期限内完成甲方委托的中介服务。第七条：违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同有效期内，双方提前终止或解除合同的，应书面通知对方。10.3合同终止或解除后，乙方应退还甲方已支付的押金。第十一条：附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条：合同签订日期双方确认，本合同于____年____月____日签订。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为：____________。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2双方同意，本合同的解释权归双方共同所有。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方、乙方统称为双方。第二条：中介服务内容2.1.1提供房产买卖、租赁相关信息；2.1.2协助甲方进行房产交易协商；2.1.3协助甲方办理相关手续。第三条：押金金额及支付3.1甲方应向乙方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在双方签订合同之日起____个工作日内，将押金支付给乙方。3.3支付押金的收款人为：____________，账号为：____________。第四条：押金的退还4.1在合同约定的服务期限内，如乙方未违反合同约定，甲方应在合同终止后____个工作日内，向乙方退还押金。4.2如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条：服务期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。5.2合同到期后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约____个月。第六条：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1提供真实、准确的房产信息；6.1.2按照约定支付押金；6.1.3配合乙方完成房产交易相关手续。6.2乙方的权利和义务：6.2.1诚实守信，为甲方提供优质的中介服务；6.2.2保密甲方提供的个人信息及房产信息；6.2.3在约定服务期限内完成甲方委托的中介服务。第七条：违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同有效期内，双方提前终止或解除合同的，应书面通知对方。10.3合同终止或解除后，乙方应退还甲方已支付的押金。第十一条：附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条：合同签订日期双方确认，本合同于____年____月____日签订。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为：____________。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2双方同意，本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行相关的一方或多方。15.2第三方包括但不限于：房产买卖或租赁的卖方或买方、贷款机构、物业公司、税务机关、交易中心等。第十六条：第三方介入的程序及责任16.1甲方应如实向乙方提供与第三方相关的全部信息，包括但不限于第三方的主体资格、信誉及财务状况等。16.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方与第三方进行沟通、协商，并办理相关手续。16.3第三方应按照本合同的约定，履行其合同义务，否则甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方如因履行合同义务不当，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2甲乙双方应尽力减少第三方的违约行为对双方造成的影响，并有权要求第三方支付违约金。17.3第三方同意，其对甲乙双方的赔偿责任总额，不应超过其从本合同中获得的经济利益。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系，是基于本合同约定的合作关系。18.2第三方应理解并同意，甲方和乙方在本合同项下的权利和义务，对其具有约束力。18.3第三方如认为甲乙方的权利义务对其不利，应在合同签订前提出异议，否则视为默认。第十九条：第三方介入的额外条款及说明19.1如第三方未能按照合同约定履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方应按照法律规定和本合同约定，保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。19.3甲方和乙方同意，本合同项下的第三方介入，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第二十条：第三方与合同解除或终止20.1如合同解除或终止，第三方对甲乙方的任何承诺和保证仍然有效，直至履行完毕。20.2合同解除或终止后，甲方和乙方应协助第三方处理与本合同相关的后续事宜。20.3合同解除或终止后，甲方和乙方不得以任何理由要求第三方承担因合同解除或终止而产生的损失。第二十一条：第三方与合同修改和补充21.1如甲方和乙方同意对合同进行修改或补充，且涉及第三方的权利和义务，应取得第三方的书面同意。21.2甲方和乙方应确保第三方在修改或补充的合同上签字或盖章，以证明其同意。第二十二条：第三方与合同争议解决22.1如发生合同争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2第三方如被判决或认定对本合同的履行承担责任，应履行相应的判决或认定。第二十三条：其他相关事项23.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。23.2甲方和乙方同意，本合同的第三方介入条款，为本合同不可分割的一部分。第二十四条：合同的效力24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同的第三方介入条款，自第三方签字（或盖章）之日起生效。第二十五条：合同的终止25.1本合同在履行完毕后终止。25.2本合同的终止，不影响双方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖/租赁合同附件二：中介服务费用明细表附件三：押金支付凭证附件四：房产证/土地使用权证复印件附件五：甲方身份证明复印件附件六：乙方身份证明复印件附件七：第三方身份证明复印件附件八：合同履行过程中的相关沟通记录附件九：交易过程中的相关费用支付凭证附件十：违约金计算公式及计算依据附件一：房产买卖/租赁合同详细要求和说明：本附件详细列出了房产买卖或租赁的具体条款，包括但不限于房产的名称、位置、面积、价格、付款方式、交付时间等。甲方和乙方应按照附件一的约定履行各自的义务。附件二：中介服务费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了中介服务的费用明细，包括但不限于信息服务费、佣金、其他费用等。乙方应按照附件二的约定向甲方收取相关费用。附件三：押金支付凭证详细要求和说明：本附件为甲方支付押金的凭证，应详细记录押金的金额、支付日期、支付方式等信息。甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将押金支付给乙方。附件四：房产证/土地使用权证复印件详细要求和说明：本附件为房产证或土地使用权证的复印件，用于证明甲方的房产权利。甲方应提供真实、有效的房产证或土地使用权证复印件。附件五：甲方身份证明复印件详细要求和说明：本附件为甲方的身份证明复印件，用于证明甲方的身份。甲方应提供有效身份证件的复印件。附件六：乙方身份证明复印件详细要求和说明：本附件为乙方的身份证明复印件，用于证明乙方的身份。乙方应提供有