2024年度二手住宅租赁范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅租赁范本本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物描述1.2租赁物现状1.3租赁物使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3改造和装修第六条租赁物的维修6.1维修责任6.2维修程序第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条租金调整8.1调整条件8.2调整程序第九条提前解除合同9.1解除条件9.2解除通知期限9.3解除后的责任第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加设施13.2宠物政策13.3访客管理第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物描述1.2租赁物现状1.2.1租赁物现状应符合【列举租赁物现状应满足的条件】。1.3租赁物使用权1.3.1出租人保证对租赁物享有完全的使用权，且不存在任何权属纠纷。1.3.2承租人按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期2.2.1如无提前解除合同的情况，租赁期限自动续约【租赁续约期限】。2.3租赁续约条款2.3.1租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前【通知期限】通知出租人。2.3.2出租人收到续约通知后，应在【答复期限】内给予答复。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物的租金为【租金金额】元【租金支付周期】。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为【支付周期】，如月付、季付等。3.3租金支付方式3.3.1承租人应按照约定的支付周期，通过【支付方式】支付租金，如银行转账、现金支付等。第四条押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付【押金金额】元作为租赁押金。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满或合同提前解除后，租赁物符合约定现状，押金无息退还。4.3押金退还方式4.3.1出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得从事违法活动。5.2维护责任5.3改造和装修5.3.1承租人如需对租赁物进行改造或装修，应提前【通知期限】通知出租人，并取得书面同意。第六条租赁物的维修6.1维修责任6.1.1出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于：【列举重大维修事项】。6.2维修程序6.2.1租赁物出现维修需求时，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责安排维修。第八条保险8.1保险责任8.1.1出租人应购买火险和第三者责任保险，并将保险单复印件交予承租人。8.2保险费用8.2.1保险费用包含在租金中，承租人无需另行支付。第九条租金调整9.1调整条件9.1.1如遇市场行情变化，出租人可以根据市场情况调整租金，但应提前【通知期限】通知承租人。9.2调整程序9.2.1租金调整应遵循公平、合理的原则，出租人应提供租金调整的依据。第十条提前解除合同10.1解除条件10.1.1合同期内，任何一方提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方。10.2解除通知期限10.2.1承租人提前解除合同时，应支付【违约金金额】作为违约金。10.3解除后的责任10.3.1解除合同后，承租人应按照约定将租赁物恢复至合同开始时的状态。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【争议解决地点】的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为【合同签订地】或【租赁物所在地】。第十二条法律适用12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加设施13.1.1租赁物内附带的附加设施如【列举附加设施】的使用权归承租人所有。13.2宠物政策13.2.1承租人如需饲养宠物，应提前【通知期限】通知出租人，并遵守宠物管理规定。13.3访客管理13.3.1承租人应负责对访客的管理，确保租赁物及其周边环境的安静和秩序。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除程序14.3.1合同解除应遵循法律规定和合同约定，双方应协商确定解除后的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任限额。2.2甲乙方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质和能力，满足合同履行的要求。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务，并保证服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。3.3第三方应按照约定时间完成服务，如有延误，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应符合甲乙方的约定。4.2甲乙方应根据合同的性质和风险，与第三方约定适当的责任限额，以保障甲乙方的利益。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，仅为服务提供者与服务接受者的关系。5.2第三方不参与甲乙方之间的合同履行，也不享有甲乙方之间的合同权利和义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的额外条款6.1如甲乙方与第三方签订的协议中含有与本合同不一致的条款，应以第三方协议为准。6.2甲乙方应将第三方提供的服务情况，及时通知对方，并保持沟通。6.3甲乙方应监督第三方的服务行为，确保第三方的服务符合本合同的要求。第七条第三方违约的处理7.1如第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。7.3甲乙方有权向第三方追偿，以弥补因第三方违约造成的损失。第八条第三方与合同解除8.1如甲乙方与第三方解除协议，不影响本合同的效力。8.2甲乙方与第三方解除协议的，应通知对方，并协商处理后续事项。8.3甲乙方与第三方解除协议的，甲乙方应承担因解除协议造成的损失。第九条第三方与合同变更9.1如甲乙方与第三方变更合同内容，应经双方协商一致。9.2甲乙方与第三方变更合同的，应通知对方，并协商处理后续事项。9.3甲乙方与第三方变更合同的，不影响本合同的效力。第十条第三方与合同转让10.1如甲乙方与第三方转让合同权利义务，应经双方协商一致。10.2甲乙方与第三方转让合同的，应通知对方，并协商处理后续事项。10.3甲乙方与第三方转让合同的，不影响本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单详细列举租赁物的地址、面积、户型、家具家电等物品清单。附件二：租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等证明租金支付的文件。附件三：押金收据证明押金支付的收据或银行转账记录。附件四：保险单复印件出租人购买的火险和第三者责任保险单的复印件。附件五：维修记录记录租赁物维修的时间、内容、费用等相关信息。附件六：租金调整通知如有租金调整，出租人应提供的租金调整通知。附件七：提前解除合同通知承租人提前解除合同时，应提供的解除通知。附件八：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，如中介服务、维修保养、保险理赔等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金示例：承租人未按约定时间支付租金，迟延超过【迟延支付租金的期限】。2.未按约定使用租赁物示例：承租人擅自改变租赁物用途，未经出租人书面同意。3.未维护租赁物示例：承租人未对租赁物进行合理维护，导致租赁物损坏。4.提前解除合同示例：承租人在租赁期限内未经出租人同意提前解除合同。5.未支付违约金示例：承租人未按约定支付违约金，导致合同解除。责任认定：1.迟延支付租金责任：承租人应支付迟延支付的租金，并支付【迟延支付租金的违约金】。2.未按约定使用租赁物责任：承租人应承担租赁物损坏的修理费用，并支付【损坏修理费用的违约金】。3.未维护租赁物责任：承租人应承担未维护租赁物的损失，并支付【损失赔偿的违约金】。4.提前解除合同责任：承租人应支付【违约金金额】作为违约金，并承担因提前解除合同造成的损失。5.未支付违约金责任：承租人应支付未支付违约金的双倍金额作为赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度二手住宅租赁范本1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买及费用承担第八条转租8.1转租的条件8.2转租的通知期限第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2宠物饲养13.3访客管理第十四条合同的生效和修改14.1合同的生效条件14.2合同的修改方式第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【城市名称】市【区/县】街道【具体门牌号码】号，房屋结构为【楼房/平房】，建筑层数为【X】层，房屋面积为【X】平方米。1.2租赁物包括【房屋主体结构】、【室内装修】、【家具家电】等。1.3租赁物现状为【完好/存在部分损坏】，租赁前，出租人应将租赁物的现状告知承租人，并在合同中予以明确。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【X】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前【X】个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金金额为【X】元/月。3.2租金支付周期为【每月/每季度/每年】，支付方式为【银行转账/现金支付】。3.3承租人应在每月的【X】日前将租金支付给出租人。第四条押金4.1承租人应在签订合同时向出租人支付押金【X】元。4.2合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方确认无损坏或者损坏已经修复的，出租人应在【X】日内退还承租人押金。4.3押金退还方式为【银行转账/现金支付】。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。第六条维修责任6.1出租人应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，如因出租人的原因导致租赁物损坏的，出租人应承担维修责任。6.2承租人应合理使用租赁物，如因承租人的原因导致租赁物损坏的，承租人应承担维修责任。第八条转租8.1承租人不得未经出租人同意将租赁物转租给第三方。8.2如承租人确有特殊情况需转租，应提前【X】个月通知出租人，并征得出租人书面同意。第九条提前终止租赁9.1在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前【X】个月书面通知出租人。9.2提前终止合同的，承租人应支付给出租人【X】个月的租金作为违约金。第十条违约责任10.1如出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应支付给承租人【X】元作为违约金。10.2如承租人未按合同约定支付租金或提前终止合同的，承租人应支付给出租人【X】元的违约金。第十一条保险11.1承租人应自行购买【房屋及室内财产保险】，保险费用由承租人承担。11.2保险合同中的受益人应为出租人。第十二条通知12.1合同双方应以书面形式互相通知对方，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付等方式发送。12.2通知的期限为：【X】日内。第十三条其他条款13.1如租赁物内含有附加设施（如停车位、健身房等），承租人使用时应遵守相关规定，费用由承租人承担。13.2承租人不得在租赁物内饲养宠物。13.3承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害邻里和谐。第十四条合同的生效和修改14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项作出如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与租赁合同具有利害关系或可能影响合同执行的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险服务方、转租方等。第三条第三方责任3.1第三方如提供中介服务、维修服务、保险服务等相关服务，应具备合法的经营资格和专业技术能力。3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权履行相应职责，并承担由此产生的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定或甲乙方的授权，第三方并非合同当事人，不直接享有合同权利或承担合同义务。4.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并对其行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，甲乙双方应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。5.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担有限责任，责任限额不得超过甲乙双方实际损失的【X】%。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需引入第三方介入合同履行，应提前【X】天通知对方，并说明第三方介入的事由、范围及期限。6.2甲乙双方应确保第三方介入的事项符合合同约定，且不违背甲乙双方的合法权益。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方均有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担因此产生的损失。第八条第三方权益保护8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。8.2甲乙双方不得要求第三方履行合同以外的义务，不得损害第三方合法权益。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方与第三方之间的合同内容及商业秘密，未经第三方同意，甲乙双方不得向外界披露。9.2甲乙双方应遵守相关法律法规，保护第三方隐私及商业秘密。第十条第三方退出10.1第三方如需退出合同，应提前【X】天通知甲乙双方。10.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第十一条第三方引起的争议解决11.1如第三方引起的争议无法通过协商解决的，甲乙双方应提交至【X】具有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条第三方介入合同的效力12.1本修正条款与原合同具有同等效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本修正条款未尽事宜，按照原合同及相关法律法规执行。本部分修正条款旨在明确第三方介入后的相关事项，以保障甲乙双方及第三方的合法权益，维护合同的稳定性和可执行性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片及现状说明描述：包含租赁物的内外部照片及详细现状说明，以证明租赁物的实际状况。附件二：租金支付证明描述：银行转账记录、现金支付收据等，证明租金支付的实际情况。附件三：押金收据描述：证明押金支付及退还的收据或银行转账记录。附件四：维修服务合同描述：与第三方维修服务方签订的合同，明确维修服务的范围、期限及费用。附件五：保险单据描述：租赁物及室内财产保险单据，证明保险已经购买及受益人设定。附件六：转租同意书描述：如有转租情况，承租人应提供出租人的书面同意书。附件七：第三方服务合同描述：与中介方、维修服务方、保险服务方等第三方签订的服务合同。附件八：第三方资质证明描述：第三方的营业执照、专业技术资格证书等，证明其合法经营及专业能力。附件九：争议解决裁决书描述：如发生争议，争议解决机构出具的裁决书或判决书。附件十：合同解除或终止证明描述：证明合同解除或终止的文件，如有违约金支付证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金或提前终止合同。3.承租人未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。4.承租人未购买保险或未提供保险单据。5.承租人未提前通知出租人转租或未征得出租人同意转租。6.第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行。责任认定：1.出租人违约，应支付违约金【X】元，并承担因未提供租赁物导致的损失。2.承租人违约，应支付违约金【X】元，并承担因未支付租金或提前终止合同导致的损失。3.承租人未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。4.承租人未购买保险或未提供保险单据的，应支付给出租人【X】元的违约金。5.承租人未提前通知出租人转租或未征得出租人同意转租的，应支付违约金【X】元。6.第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金【X】元，并有权要求出租人承担因延迟提供租赁物而导致的额外费用。全文完。2024年度二手住宅租赁范本2本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及用品第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件第十四条合同生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号室1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总占地面积平方米，使用面积平方米。房屋结构包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施及用品：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。同时，提供床上用品、厨具等生活用品。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：X地址：北京市海淀区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：名称（或姓名）：X地址：市区路号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋使用说明合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施安全、正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人进行维修。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施安全、正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人进行维修。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任。第八条保险责任8.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁房屋购买火灾保险，并将其副本交给承租人查阅。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间保险有效。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋及设施，或未按照约定履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期间，任何一方提前解约均应提前天通知对方。10.2解约通知期限：承租人应提前天书面通知出租人解约，出租人应提前天书面通知承租人解约。10.3解约责任：提前解约的一方应向对方支付解约金，解约金标准为一个月租金的2倍。第十一条争议解决方式11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。11.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付相关费用。12.2访客管理：承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，并提前通知出租人。12.3房屋转租：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给他人。如承租人违反此规定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为合同附件的一部分。13.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的附加条款，作为合同的一部分。第十四条合同生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自签字（或盖章）之日起天内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，与租赁房屋或租赁合同有直接或间接利益关系的个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、保险公司、物业公司等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方同意，如有第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需经甲乙双方共同协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1按照本合同及书面补充协议的约定，享有相关权利。3.1.2按照甲乙双方约定，参与租赁合同的履行、监督和协调。3.2第三方义务：3.2.1按照本合同及书面补充协议的约定，履行相关义务。3.2.2不得干预甲乙双方正常履行租赁合同，不得损害甲乙双方权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的书面补充协议约定执行。4.2如无书面补充协议，第三方在本合同项下的责任限额为其介入时的实际利益额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方仅对甲乙双方承担责任，不承担对第三方自身的责任。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响租赁合同的履行。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出后，本合同继续有效，甲乙双方应继续履行。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，应提前书面通