2024年度城市公共服务设施提升项目房屋拆迁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公共服务设施提升项目房屋拆迁合同1本合同目录一览第一条拆迁范围与面积1.1拆迁范围1.2拆迁面积第二条拆迁方式与补偿标准2.1拆迁方式2.2补偿标准第三条拆迁补偿款支付3.1补偿款支付方式3.2补偿款支付时间第四条拆迁期限4.1拆迁开始时间4.2拆迁结束时间第五条违约责任5.1拆迁方违约5.2被拆迁方违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条合同的生效、解除与失效9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同失效条件第十条合同的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条合同的监督与检查13.1监督方式13.2检查时间第十四条其他条款14.1其他内容14.2其他时间第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与面积1.1拆迁范围1.2拆迁面积拆迁总面积为平方米（具体数字），具体房屋及构筑物面积如下：第二条拆迁方式与补偿标准2.1拆迁方式（列举拆迁方式，如：整体拆除、部分拆除等）2.2补偿标准（列举补偿标准内容，如：房屋补偿、构筑物补偿、搬迁补偿等）第三条拆迁补偿款支付3.1补偿款支付方式拆迁方应在本合同签订后（具体时间）内，将拆迁补偿款支付给被拆迁方。支付方式如下：（列举支付方式，如：转账、现金等）3.2补偿款支付时间拆迁方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订后（具体时间）内支付拆迁补偿款。第四条拆迁期限4.1拆迁开始时间拆迁方应在本合同签订后（具体时间）内开始拆迁工作。4.2拆迁结束时间拆迁方应在本合同签订后（具体时间）内完成拆迁工作。第五条违约责任5.1拆迁方违约拆迁方未按照本合同约定履行拆迁义务的，应承担如下违约责任：（列举违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等）5.2被拆迁方违约被拆迁方未按照本合同约定履行相关义务的，应承担如下违约责任：（列举违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等）第六条争议解决6.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间双方应自争议发生之日起（具体时间）内解决争议。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的拆迁期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条合同的生效、解除与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同失效条件（1）合同解除；（2）合同到期；（3）双方履行完毕合同义务；（4）法律、法规规定的其他失效条件。第十条合同的争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间双方应自争议发生之日起（具体时间）内解决争议。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承条件（1）合同一方发生继承事项；（2）合同一方依法合并、分立；（3）法律、法规规定的其他继承条件。11.2合同转让条件（1）合同一方依法将合同权利、义务全部或部分转让给第三方；（2）第三方同意接受本合同的全部条款；（3）双方书面同意合同转让。第十二条合同的监督与检查12.1监督方式双方应按照约定方式对拆迁工作进行监督与检查。12.2检查时间双方应定期对拆迁工作进行检查，检查时间如下：（1）每月一次；（2）特殊情况下，双方协商确定的其他时间。第十三条其他条款13.1其他内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他时间补充协议签订时间、地点及其他相关事项由双方协商确定。第十四条合同的签署14.1签署地点本合同于（具体地点）签订。14.2签署时间本合同于（具体时间）签署。14.3签署人甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府相关部门等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及本合同约定，履行其职责，确保拆迁工作的顺利进行。15.3第三方权利第三方在本合同项下享有如下权利：（1）按照本合同约定获取相应的费用；（2）按照本合同约定参与拆迁工作的监督与检查；（3）依法主张其他权利。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务及责任，包括但不限于：（1）第三方应按约定完成相关工作；（2）第三方应承担因自身原因导致合同违约的责任；（3）第三方应按约定时间、方式支付费用。16.2说明甲乙方与第三方签订的协议应符合本合同的约定，且不得违反法律法规。第三方未能履行其协议约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所述第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制金额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方所承担的工作内容、风险程度等因素，由甲乙方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生过错导致甲乙方损失的，第三方应按约定承担责任限额内的赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行本合同过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，确保拆迁工作的顺利进行。18.2第三方与中介方的关系18.3第三方与政府相关部门的关系第三方应按照政府相关部门的要求，配合完成拆迁工作，并承担相应法律责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决时间双方应自争议发生之日起（具体时间）内解决争议。第二十条第三方介入的监督与检查20.1监督方式甲乙方、第三方应共同参与拆迁工作的监督与检查。20.2检查时间甲乙方、第三方应定期对拆迁工作进行检查，检查时间如下：（1）每月一次；（2）特殊情况下，甲乙方、第三方协商确定的其他时间。第二十一条第三方介入的其他事项21.1其他内容本合同未尽事宜，甲乙方、第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2其他时间补充协议签订时间、地点及其他相关事项由甲乙方、第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁范围与面积详细说明本附件详细描述拆迁范围内的具体地点、面积以及其他相关详细信息。附件2：拆迁方式与补偿标准明细本附件详细列举拆迁方式、补偿标准以及计算公式等。附件3：拆迁补偿款支付凭证本附件包括拆迁补偿款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件4：拆迁期限计划表本附件详细描述拆迁项目的开始时间、结束时间以及各阶段的工作计划。附件5：第三方介入协议本附件详细描述与第三方签订的协议内容，包括第三方的工作职责、权利义务以及责任限额等。附件6：争议解决文件本附件包括争议解决的书面协议、调解书或者法院判决书等文件。附件7：合同履行监督与检查记录本附件记录合同履行过程中的监督与检查情况，包括检查时间、检查内容以及发现的问题等。附件8：违约行为记录本附件记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的具体事项、时间以及影响等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、方式履行拆迁义务；2.未按照合同约定的标准支付补偿款；3.未按照合同约定的时间、方式支付补偿款；4.第三方未按照约定履行其工作职责；5.违反法律法规及合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；3.违约方应承担合同约定的违约金责任；4.违约方应承担因违约导致的额外费用支出。示例说明：如甲方未按照合同约定的时间开始拆迁工作，视为违约。甲方应承担因延迟开始拆迁工作导致的甲方损失，并支付合同约定的违约金。具体损失和违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。全文完。2024年度城市公共服务设施提升项目房屋拆迁合同2本合同目录一览第一条拆迁范围与面积1.1拆迁范围1.2拆迁面积第二条拆迁补偿安置2.1补偿标准2.2补偿方式2.3安置房安排第三条拆迁期限与进度3.1拆迁期限3.2拆迁进度第四条拆迁费用与支付4.1拆迁费用计算4.2拆迁费用支付第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的适用法律11.1适用法律第十二条争议解决地点12.1争议解决地点第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与面积1.1拆迁范围甲方同意按照本合同附件一《拆迁范围图》所示的范围对乙方拥有的房屋进行拆迁。拆迁范围图为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.2拆迁面积第二条拆迁补偿安置2.1补偿标准甲方同意按照附件二《拆迁补偿标准》对乙方进行拆迁补偿。补偿标准参照国家和地方政府的有关规定，并结合被拆迁房屋的实际情况制定。2.2补偿方式甲方同意采取货币补偿方式对乙方进行补偿。货币补偿金额按照附件二《拆迁补偿标准》计算得出。2.3安置房安排甲方同意按照本合同附件三《安置房安排》对乙方进行安置。安置房安排应确保乙方的居住条件不低于拆迁前的居住条件。第三条拆迁期限与进度3.1拆迁期限甲方同意在合同签订后的个工作日内完成拆迁工作。3.2拆迁进度甲方应按照本合同附件四《拆迁进度计划》执行拆迁工作。如因特殊情况导致拆迁进度受到影响，甲方应及时通知乙方，并采取措施确保拆迁工作的顺利进行。第四条拆迁费用与支付4.1拆迁费用计算甲方同意按照附件二《拆迁补偿标准》计算拆迁费用。拆迁费用包括但不限于房屋拆除、垃圾清运、临时安置等费用。4.2拆迁费用支付甲方同意在拆迁完成后个工作日内，将拆迁费用支付给乙方。支付方式为转账支付，账户信息见附件五《支付账户信息》。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务1)甲方应按照本合同的约定完成拆迁工作，并支付相应的拆迁费用。2)甲方应保证乙方的安置房质量及交付时间，确保乙方的居住权益。3)甲方应协助乙方办理相关拆迁手续，包括但不限于房屋产权注销、户口迁移等。5.2乙方权利与义务1)乙方应按照本合同的约定配合甲方完成拆迁工作。2)乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方提供合法的房屋产权证明及相关资料。3)乙方应按期接收货币补偿款及安置房，并履行相关拆迁手续。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向拆迁所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，再行诉诸其他争议解决方式。6.3仲裁解决如协商、调解均无法解决争议，任何一方均可向拆迁所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁裁决仍不能解决问题，双方同意按照法律规定，向拆迁所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定完成拆迁工作，或未支付拆迁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁费用总额的%。7.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定配合甲方完成拆迁工作，或未按期接收货币补偿款及安置房的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁费用总额的%。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更本合同的任何变更、补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止1)双方按照本合同约定完成拆迁工作及支付拆迁费用后；2)双方协商一致解除本合同；3)依法、依约终止本合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可第八条合同的生效、变更与终止（续）8.4合同解除1)在拆迁期限内，如甲方因故不能完成拆迁工作，乙方有权解除本合同；2)如乙方在拆迁期限内未能提供合法的房屋产权证明及相关资料，甲方有权解除本合同；3)双方同意的其他解除情形。8.5合同终止后的处理本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋产权注销、户口迁移等。第九条保密条款（续）9.4例外情况1)双方同意公开的信息；2)依法应当公开的信息；3)第三方依法要求提供的信息。第十条不可抗力（续）10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即采取措施减少损失，并协商解决后续事宜。第十一条合同的适用法律11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条争议解决地点12.1双方同意将本合同争议提交至拆迁所在地的仲裁委员会进行仲裁，或依法向拆迁所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2双方代表在合同签字后，应按照附件六《签署确认书》的要求，将签署的合同正本寄送至对方指定的地址。14.3甲方代表签字：____________日期：____年__月__日14.4乙方代表签字：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经甲方和乙方同意而介入本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入情形1)第三方提供拆迁相关的咨询服务、评估服务、法律咨询服务等；2)第三方参与拆迁工作的实施，如拆迁公司、施工单位等；3)第三方参与安置房的建设和销售；4)不可抗力事件导致的第三方介入。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，如发生违约、侵权或其他法律责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方引起的任何损失和费用。2.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方介入造成的损失和费用，包括但不限于赔偿金、违约金、损害赔偿、诉讼费、仲裁费等，均由第三方承担。甲方和乙方不承担超过%的赔偿责任。第三条第三方义务3.1第三方应遵守法律、法规和政策的规定，按照甲乙双方的要求提供服务或履行相关义务。3.2第三方应保证其提供服务或履行义务的质量、安全、进度等方面符合本合同的约定。3.3第三方应承担因其违约、侵权或其他违法行为导致的损失和费用。第四条甲乙双方的权益保护4.1甲方和乙方有权要求第三方按照本合同的约定提供服务或履行义务。4.2甲方和乙方有权就第三方未按照约定提供服务或履行义务而造成的损失向第三方追偿。4.3甲方和乙方有权依据本合同约定，选择合适的第三方作为合作伙伴，并对其进行监督和管理。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第三方应独立承担法律责任，并不得以甲方或乙方的名义行事。5.2甲方和乙方不干预第三方的内部管理，不参与其业务决策，不承担其经营风险。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方和乙方同意第三方介入的，应签署书面协议，明确第三方的权利和义务。6.2如甲方和乙方认为第三方不符合本合同的约定，有权要求变更或解除第三方介入的事宜。6.3甲方和乙方变更或解除第三方介入事宜的，应提前个工作日通知第三方，并按照本合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未按照本合同约定提供服务或履行义务的，甲方和乙方有权要求其改正或承担违约责任。7.2第三方违反法律法规、政策规定或本合同约定的，甲方和乙方有权要求其停止违法行为，并承担相应的法律责任。7.3甲方和乙方因第三方违约、侵权或其他违法行为而遭受损失的，有权向第三方追偿。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向拆迁所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条其他条款9.1本合同的附件、补充协议等文件均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，甲方和乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表：____________日期：____年_